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1/26
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 umfassend saniert und liebevoll erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm, bietet das Haus Platz für das perfekte Wohlfühlambiente, das Sie suchen. Hier können Sie sofort ankommen und
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sich zu Hause fühlen!
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer. Ein eleganter Schwedenofen verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre und lädt an kalten Tagen zum Entspannen ein. Der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet den Blick ins Grüne. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und den Feierabend genießen.
Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet Flexibilität: Ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier findet jede Idee ihren Platz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das erst 2017 mit viel Geschmack und Qualität erneuert wurde. Direkt
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1/14
94.000,00 €
2 Zi.
55
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese charmante Wohnung ist nahezu komplett saniert und bereit, Sie in eine Umgebung voller Komfort und Stil einzuladen. Nur wenige Restarbeiten stehen noch an, um das Zuhause perfekt zu machen. Sie profitieren bereits von einem vollständig
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erneuerten Badezimmer, modernen Heizkörpern, neue Türen und teilweise Böden sowie einer umfassend neuen Elektrik und einer neuen Etagenheizung. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein Echtholzparkettboden, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Gut geschnitten und lichtdurchflutet: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein geräumiges, sonnendurchflutetes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und eine separate Küche, die mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen ein Dachboden- und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Lage und Möglichkeiten: Umgeben von schönen Spazierwegen und in einer ruhigen, dennoch zentralen
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1/11
570.000,00 €
18 Zi.
447
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Voll vermietet und Ideal für Investoren!
Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die ideale Positionierung, die Leerstand praktisch
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ausschließt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie sechs Garagen. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche zwischen ca. 71 und ca. 80 qm und ist durchdacht aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht.
Das Haus erfreut sich einer stabilen Mieterstruktur. Einige Mieter wohnen bereits seit längerer Zeit hier, während andere kürzlich eingezogen sind, was eine gesunde Mischung und Kontinuität in der Mieterschaft sicherstellt.
Das Gebäude wird durch Nachtspeicheröfen beheizt, was sowohl für die Mieter als auch für den Vermieter eine unkomplizierte und bewährte Lösung darstellt. Die
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1/9
75.000,00 €
2 Zi.
35
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese kleine aber gut geschnittene Wohnung bietet sich perfekt für Kapitalanleger an.
Der langjährige Mieter ist zuverlässig und würde auch gerne in der Wohnung bleiben. Die Miete wurde kürzlich angepasst uns ist aktuell jährlich 3.300 Euro
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ohne Nebenkosten.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer kleinen Pantryküche im Wohn-/Essbereich, eine eigene Terrasse in Südseite, ein Bad mit Dusche und ein separates Schlafzimmer. Das Gebäude mit gesamt 72 Wohnungen, befindet sich in einem guten Zustand.
Mit dazu gehört noch ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.
Es stehen keine Sanierungen am Haus an. Für weitere Informationen dürfen Sie uns gerne kontaktieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
99.000,00 €
3 Zi.
58
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnanlage in Massivbauweise wurde 1998 saniert und aufgeteilt in Eigentumswohnungen. Die Wohnung auf der 2. Etage wurde 2015 modernisiert sowie ein neues Bad installiert und vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 290,-- Euro plus 120,-- Euro
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Nebenkosten, die Etagen- Gas-Heizung wird direkt vom Mieter mit dem beliebigen Anbieter bezahlt.
Der Mieter bewohnt die Wohnung als Zweitwohnung, daher wird diese nicht abgewohnt, die Einteilung ist sehr vorteilhaft für eine kleine Familie mit einem Kind. Eine ruhige Lage und doch in zentraler Nähe zur Innenstadt bietet die Immobilie als Anlage oder Selbstnutzer eine guten Einstieg für Immobilienerwerber.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/7
1.235.000,00 €
20 Zi.
721
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Voll vermietet und fertig zum Übernehmen!
Es handelt sich um ein Renditepaket bestehend aus zwei Häuser, die sich direkt nebeneinander befinden.
Die Häuser sind sehr ertragreich vermietet und wurden meist Zimmerweise an Firmen langfristig
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vermietet, dies führt zu einer hohen Einnahme.
Die Wohnungen wurden renoviert und verfügen über neue Böden, Einbauküchen und Wandanstriche. Gesamt befinden sich in den beiden Gebäuden elf Wohnungen. Die Nutzfläche ist ca. 993 qm groß. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei etwa 91.000 Euro jährlich ohne Nebenkosten.
Wohnungsaufteilung:
Im rechten Haus befinden sich gesamt sechs Wohnungen mit ca. 60-65 qm und eine Wohnung von
ca. 110 qm.
Im linken Haus befinden sich vier Wohnungen mit jeweils ca. 60 qm.
Drei der Wohnungen wurden normal vermietet, der Rest wurde über Firmen für eine Zeit zwischen 1 bis 10 Jahre Dauer vermietet.
Die Lage ist hervorragend. Direkt vor dem Haus befinden sich verschiedene Buslinien und fußläufig ein großes
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1/7
52.000,00 €
1 Zi.
21
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese charmante, möblierte Singlewohnung in zentraler Lage von Hof, nur wenige Schritte von der Fachhochschule und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr
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1930 und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
- Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche
- Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was Sie für einen
komfortablen Aufenthalt benötigen.
- Küche: Praktische Singleküche im Flur integriert
- Französischer Balkon: Genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof.
- Waschraum: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum.
- Kellerabteil: Zusätzliches Stauraumangebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Besonderheiten:
- Aufwendig sanierter Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernen
Annehmlichkeiten verbindet.
- Ruhige Lage, die trotz der zentralen Position eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
- Vermietet seit 2017,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
312
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
159
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Toller Bungalow in ruhiger Lage nahe Klinikum Der Bungalow bietet großes Potential um sich zu verwirklichen. Die untere Etage / Keller bietet einen eigenen Zugang mit WC und Dusche, das gibt die Möglichkeit sein eigenes "Business at Home"
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umzusetzen. Durch die 4 Garagen und den freien Außenplätzen hat man vielerlei Möglichkeiten auch seinem Hobby nachzugehen. Der Bungalow steht auf einem 912 m² großen Grundstück mit Erbbauchrecht. Das Erbbaurecht läuft aktuell noch bis 31.01.2075. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.964,26 Euro/Jahr.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
191,8
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen & Arbeiten mit 2 großen Wohnbaugrundstücke 2FH & Eventhalle & Büroetage & 2 große Wohnbaugrundstücke Unser Paketangebot einer großen Liegenschaft in Jägersruh: - Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen mit 283m² Grunstück - Eventhalle /
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Lagerhalle - 2.357m² Wohnbaugrundstück - 3.520m² Wohnbaugrundstück Ein gepflegtes, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus wartet auf einen neuen Besitzer. Die Wohnimmobilie befindet sich Hof/Saale, OT Jägersruh auf einen 283m² großen Grundstück. Insgesamt bieten wir Ihnen 3 Grundstücke nebeneinanderliegend an: FlNr. mit 2.357m² FlNr. mit 3.520m² FlNr. mit 283m² Das Wohnhaus bietet Platz für ein bis zwei Familien oder auch als Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie wird von einer Pelletheizung mit Wärme versorgt. Zwei Garagen, mit direkten Zugang vom Haus aus, ergänzen das Objekt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
200
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 2.170 m². Das im Jahr 1958 erbaute Objekt wurde im Jahr 2021 komplett und hochwertig saniert, um modernsten
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Wohnkomfort zu bieten. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich verfügt über eine exklusive Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, der für gemütliche Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden einlädt. Die stilvoll gestalteten Designer-Bäder lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die maßgefertigte KLAFS Sauna, die Ruhe und Entspannung garantiert. Dank einer Fußbodenheizung, sowie einem Kaminofen und einem Schwedenofen ist in diesem Haus eine behagliche Wärme gewährleistet. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärmeisolierung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die neue Gaszentralheizung sorgt für eine zuverlässige Beheizung des Hauses,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
9 Zi.
191,8
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus wartet auf einen neuen Besitzer. Die Immobilie befindet sich Hof/Saale, OT Jägersruh auf einen 283m² großen Grundstück. Weitere Flächen stehen optional zur Verfügung. Unser Angebot bietet
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Platz für ein bis zwei Familien oder Sie nutzen es als Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie wird von einer Pelletheizung mit Wärme versorgt. Zwei Garagen, mit direkten Zugang vom Haus aus, ergänzen das Objekt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.900,00 €
3,5 Zi.
148,2
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, Ihnen mit unserem Objekt an der Wilhelm-Kohlhoff-Str. 5 in Hof-Krötenbruck eine innovative, moderne und zeitgemäße Eigentumswohnungen anbieten zu dürfen. Es handelt sich hierbei um
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eine toll geschnittene und helle 3,5-Zimmer-Penthauswohnung im 3. Obergeschoss. Bodentiefe Fensterelemente und elektronische Raffstores gewährleisten einen wundervollen Ausblick. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. In dem Gesamtobjekt entstanden insgesamt 22 Eigentumswohnungen für Familien, Paare und Singles sowie eine Tiefgarage. Durchdachte Grundrisse, sowie eine anspruchsvolle Ausstattung zeichnen das Wohnareal aus. Bei den Wohnungen wurden Extras zum Standard! So sind alle Einheiten mit Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettböden, modernen Fliesen und schicken Sanitärgegenständen ausgestattet. Zu einem überwiegenden Teil der Wohnungen ist der Zugang barrierefrei. Das gesamte Areal wird über eine ener
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
533.000,00 €
11 Zi.
248
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca.1825 in Massivbauweise errichtet. Die gepflegte Immobilie dient bis dato als Pfarr- und Gemeindeamt sowie Dekanatssitz und Wohnsitz des Dekans. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten einer zukünftigen
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Nutzung, eine Genehmigung hierfür vorausgesetzt. Es wäre dennoch wünschenswert, wenn die bisherigen Gebäudestrukturen soweit wie möglich beibehalten werden würden. Das Gebäude ist in der Denkmalliste aufgeführt. Auch befindet sich die Liegenschaft im "Sanierungsgebiet VI - Maxplatz/ Rathaus" der Stadt Hof. Die insgesamt 3 Etagen bieten viel Platz. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind Büroräume des Dekanats mit insgesamt ca. 243 m² untergebracht. Das vorhandene Gewölbe im Erdgeschoss vermittelt eine behagliches Büro-Ambiente. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 248 m² Wohnfläche. Der Dachboden wurde teilweise bereits ausgebaut, die restliche Dachbodenfläche bietet weiteres Potenzial für eine Erweiterung. Auf der R
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
190
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude in der Innenstadt von Hof befindet sich in der bekannten Ludwigstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und der Michaeliskirche. Im Erdgeschoss (Gesamtfläche ca. 100 m²) befindet sich eine Gewerbefläche, die zuletzt als
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Gaststätte genutzt wurde. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Wohneinheit mit ca. 95 m² Wohnfläche untergebracht. Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind dringend notwendig. Das Dachgeschoss mit seinen 2 Ebenen kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Der vorhandene, kleine Gartenbereich mit Innenhofcharme im hinteren Grundstücksbereich lässt jetzt schon erahnen, wie schön sich hier laue Sommerabende verbringen lassen können. Hier ist ebenfalls eine intensive Pflege bzw. Neuanlage notwendig. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beläuft sich auf ca. 290 m². Eine genaue Angabe ist nicht möglich, da keine bemaßten Planunterlagen vorliegen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
5 Zi.
128
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Reiheneckhaus stammt ca. aus dem Jahr 1976. Das viergeschossige Objekt ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, in dem sich ein zweites Badezimmer befindet. Mit ca. 128 m² Wohnfläche und einer
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Grundstücksgröße von etwa 460 m² bietet das Objekt ausreichend Wohnraum für die ganze Familie. Ein kleiner Vorgarten ist ebenfalls vorhanden. Auf der modern gestalteten, nach Süden ausgerichteten Terrasse lassen sich - ebenso wie auf dem Balkon - schöne Stunden im Freien verbringen. Im großzügigen Wohn-/Esszimmer sorgt ein Schwedenofen für Behaglichkeit. Grundsätzlich wird das Objekt mittels Ölzentralheizung beheizt. Das Haus wurde in den letzten 3 Jahren komplett modernisiert. Besonders sind dabei die wunderschön gestalteten und modernen Bäder hervorzuheben. Zum Anwesen gehören außerdem ein Garten und eine Fertiggarage, an die ein überdachter Abstellplatz mit rund 17 m² angebaut wurde. Somit haben Sie ausreichend Platz für all Ihre Gartenutensilien.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 mit ca. 130m² Wohnfläche auf einer Ebene. Es ist eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und drei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zugang
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zum Garten und zur Terrasse ist von zwei Räumen aus gegeben. Der 851m² große Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der liebevoll gestaltete Garten mit Beeten, einem Gewächshaus, zwei Holzschuppen ist ein kleines Paradies für Hobbygärtner. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. In den Räumlichkeiten wurde teilweise schon mit der Sanierung begonnen. Diese müsste vom neuen Eigentümer noch zu Ende gebracht werden. Beheizt wird das Haus aktuell noch mit Elektroöfen, aber ein zweizügiger Kamin wäre vorhanden. Ein Dachboden ist vorhanden und könnte noch ausgebaut werden. Das Haus ist aktuell nicht am Wassernetz angeschlossen, dies müsste noch erledigt werden. Die Immobilie hat keinen Kanalanschluss, sondern eine Grube. Diese ist veraltet und muss a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
2 Zi.
53
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung
**Top-renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG - Ideal für Singles oder Paare** **Kaufpreis:** 78.000 € **Wohnfläche:** 53 m² **Zimmer:** 2 **Lage:** Hof-Hohensaas Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 53 m² alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Ideal für Singles oder Paare, die eine moderne, bezahlbare Wohnung suchen. **Objektbeschreibung:** Die Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand mit neuen Böden in der Küche. Die Räume sind hell und gut geschnitten, sodass sie eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen bieten. Die Wohnung besteht aus: - Einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer - Einem Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank bietet - Einer modernen, mit einer Einbauküche ausgestatteten Küche - Einem praktischen Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne) **Ausstattung:** - Frisch renoviert, neue Bodenbeläge in der Küche - Einbauküc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
12 Zi.
290
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ab 1956 in mehreren Bauabschnitten errichtet; wesentliche bauliche Erweiterungen wurden in den Jahren 1966 und 1975 vorgenommen. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Ladeneinheiten mit Verkaufs-
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und Produktionsräumen sowie über vier hochwertig ausgebaute Wohneinheiten, die sich im Ober- und Dachgeschoss befinden. Die ebenerdigen Ladeneinheiten liegen direkt an einer gut frequentierten Straße und wurden zuletzt als Metzgerei- bzw. Bäckereifiliale genutzt. Die Ladengeschäfte sind jeweils über einen eigenen Eingangsbereich mit Vordach zugänglich. Die ehemalige Bäckereifiliale verfügt über eine Laden-/Verkaufsfläche von ca. 43 m² und eine Nebenfläche mit Küche, Lager und einer Mitarbeitertoilette von insgesamt ca. 38 m². Im Jahr 2000 sind der Boden neu gefliest und die Elektrik erneuert worden. Die ehemalige Metzgerei bietet eine Laden-/Verkaufsfläche von ca. 51 m² und eine Nebenfläche von insgesamt ca. 46 m². Die hochwertige verbaute Ver
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
127
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem netten Reihenendhaus in der Stadt Hof, das zum Kauf angeboten wird. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1972 bietet auf zwei Etagen reichlich Platz für die ganze Familie. Insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer
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erwarten Sie, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die erholsame Nächte versprechen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den morgendlichen Alltag erleichtert. Die moderne und funktionale Ausstattung umfasst Böden aus Fliesen und Teppich, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit weiteren Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen: Heizung ist bereits vorhanden; Dämmung oder Dachflächenfenster sollten ergänzt werden. zur Gartennutzung. Nutzen Sie die Terrasse, den Garten oderden Balkon, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch Ihnen zusätzliche Lager- oder Gestaltungsmöglichkeiten geboten werden. Die le
