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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
22 Zi.
571
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitiges Investitionsobjekt: Mehrfamilienhaus mit Gewerbevielfalt in Hof Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Gewerbefläche mit Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst
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eine Gesamtfläche von 115m² Die Kaltmiete der Gewerbefläche beträgt 476? + 49? Nebenkosten 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 110m² Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Hier befinden sich jeweils zwei Wohnungen (mit 59m² und 62m²) beide sind 2-Zimmer Wohnungen und verfügen über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Kaltmiete der 55m² Wohnung: 340? NK 59 ? Kaltmiete der 55m² Wohnung: 308? NK 48 ? 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 110m² Über das Treppenhaus gelangt man ebenfalls in das 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die beiden Wohnungen sind in identischer Bauweise wie die im 1. Obergeschoss und verfügen ebenfalls über einen Wohn-/Essbereich, ein Sc
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
270
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1280 - Hof: Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage
Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich heute über eine Gesamtvermietungsfläche von ca. 350 m², welche
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sich aktuell auf 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 80 m² großes Ladengeschäft, welches auf 10 Jahre an einen Imbiss vermietet ist. Hier wurde vor 5 Jahren das Schaufenster erneuert. Außerdem befindet sich hier noch eine vermietete Einheit mit ca. 40 m². Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohneinheit. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, welche ca. 40 m² und ca. 60 m² groß sind und ebenfalls vermietet sind. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein ca. 30 m² großes Apartment. Die aktuellen Gesamtmieteinnahme betragen 26.880 Euro/ Jahr, was einer aktuellen Mietrendite von über 7 Prozent entspricht. Das ca. 410 m² große Grundstück verfügt über einen Innenhof und
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
1.754
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Grundstück in der attraktiven Stadt Hof. Mit einer Fläche von 1754 Quadratmetern bietet dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für den Bau von Wohnungen oder
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Gewerbeimmobilien. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, wodurch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe leicht erreichbar sind. Zudem befindet sich der Bahnhof in fußläufiger Entfernung, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Pläne zu verwirklichen. Ob Wohnungen oder Gewerbeimmobilien, hier haben Sie die Freiheit, Ihr eigenes Projekt zu realisieren. Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie dieses attraktive Grundstück in zentraler Lage von Hof.
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Quelle: www.immowelt.de
164.990,00 €
2.357
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundstücke voller Potenzial und Möglichkeiten. Die angebotene Fläche wartet darauf, zum Leben erweckt zu werden. Egal, ob Sie ein Unternehmer sind, der ein neues Geschäft starten möchte oder ein Entwickler, der einen erstklassigen
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Standort z. B. für eine Eigentumswohnanlage sucht. Oder Sie möchten Ihr Traumhaus bauen. Die Lage des Grundstücks befindet sich in einer nachgefragten Gegend von Hof/S. und eignet sich daher sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke. Das Grundstück ist flach und ebenerdig, was die Arbeit und Entwicklung erleichtert. Es ist auch groß genug, um eine Vielzahl von Projekten zu bewältigen, von kleinen Häusern bis hin zur möglichen Gewerbeentwicklung. Das Grundstück bietet eine wertvolle Gelegenheit, etwas Besonderes zu schaffen. Egal, ob Sie ein neues Geschäft, eine Wohnanlage oder Ihr Traumhaus bauen möchten, dieses Grundstück bietet das Potenzial, Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Insgesamt bieten wir Ihnen 2 Grundstücke nebeneinanderliegend an: FlNr.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
382
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf angebotene, attraktive Baugrundstück bietet Ihnen auf rund 382 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses. Das Grundstück ist unbebaut und kurzfristig bebaubar, sodass Sie direkt mit der Planung Ihrer
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Immobilie beginnen können. Das erschlossene Bauland befindet sich in einem geschätzten Wohngebiet und bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Die Bebauung ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen, so dass hier Ihr lang gehegter Traum vom Einfamilienhaus Realität werden kann.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
140
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus
Ein großzügiger Bungalow als Beispiel. Im dargestellten Preis ist das schlüsselfertige Haus ohne Eigenleistung enthalten. Der Einzelpreis für das abgebildete Haus liegt bei ca. 455.000€ Nach Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie hochwertige
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Bodenbelege, elektrische Rollos etc. Der abgebildete Preis beinhaltet den Hauspreis ohne Grundstückspreis und Baunebenkosten, diese werden in unserer Bedarfsanalyse separat besprochen.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
139
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Bei dem Angebot handelt es sich um 1ne 4 Zimmer ETW im 1.OG die aktuell vermietet ist mit einer Wohnfläche von ca. 139 qm Es wurden immer wieder Renovierungsarbeiten an dem Gebäude verrichtet.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
159.500,00 €
59
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1269 - Herrliche Eigentumswohnung mit Balkon in der Hofer Innenstadt
Das vor einigen Jahren umfangreich renovierte, denkmalgeschützte und sehr stilvolle Mehrfamilienhaus (Einzeldenkmal) in ruhiger Wohnlage in der Hofer Innenstadt ist
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etwas ganz Besonderes. Dies macht sich sofort beim Betreten der imposanten Eingangshalle und des Treppenhauses bemerkbar. Und die sofort bezugsfreie Wohnung im 3. Obergeschoss wird Sie begeistern. 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon – umfassend renoviert – TOP! Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann auch über einen Fahrstuhl schnell sowie altersgerecht erreicht werden. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Balkon und die zur Wohnung zugehörige Garage. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter zu einer Nettokaltmiete von 407 Euro monatlich vermietet. Aus unserer Sicht bietet sich die Wohnung optimal für Kapitalanleger an. Aber auch anspruchsvolle Eigennutzer, welche die Wohnung per
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Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
1 Zi.
25
m2
95032 Hof an der Saale
Immobilientyp: Wohnung
Kleine Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen!
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 25 qm und teilt sich in ein Wohn-/Schlafbereich mit Küche auf und ein separates Badezimmer mit Badewanne.
Der aktuelle Mieter wohnt seit 2020 in der Wohnung
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und die Miete beläuft sich auf 2.910 Euro im Jahr ohne Nebenkosten.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
9.739
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 9.739 m². Ein gültiger B-Plan liegt nicht vor. Laut Auskunft der Stadt ist die Fläche im Flächennutzungsplan für Wohnbebauung vorgesehen.
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Quelle: www.immobilo.de
250.000,00 €
5 Zi.
116
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
*Zentral gelegenes Reihenendhaus in Hof a.d.S.*
Dieses gepflegte Reihenendhaus liegt in einer begehrten und zentrumsnahen Lage in der Stadt Hof a.d.S. Mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten in unmittelbarer
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Nähe bietet es die perfekte Umgebung für Familien.
*Gut gepflegt und bereit für persönliche Anpassungen*
Das Haus wurde vom Eigentümer stets liebevoll gepflegt und notwendige Arbeiten wie die Erneuerung der Bäder, Heizungen und der Elektrik wurden bereits durchgeführt. Innen sind lediglich einige kosmetische Anpassungen wie Streichen oder das Anpassen der Bodenbeläge nötig, um das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
*Diskrete Innenansicht*
Aus privaten Gründen möchte der Eigentümer derzeit keine Fotos des Innenraums online veröffentlichen. Diese sind jedoch vorhanden und werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.
*Ideal für Familien mit ausreichend Platz*
Mit zwei Terrassen und einem Balkon bietet
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1/4
Quelle: www.immobilo.de
280.000,00 €
9 Zi.
260
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
*Extravagantes Wohnerlebnis am Fuße des Theresiensteins: Die Jugendstilvilla mit Einzeldenkmal sucht einen neuen Investor oder Liebhaber*
Eine Perle der Geschichte erwartet Sie! Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit: Die
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Jugendstilvilla, eine der bekanntesten historischen Villen in Hof a.d.S., öffnet ihre Tore für einen neuen Investor oder Liebhaber, der den alten Glanz neu erstrahlen lässt. Tauchen Sie ein in die reiche Geschichte dieses Einzeldenkmals, das nicht nur Tür und Tor für Zuschüsse der Stadt für Renovierungsarbeiten öffnet, sondern auch am Fuße des Theresiensteins in Hof an der Saale liegt.
*Geschichtsträchtiges Erbe zum Leben erwecken*
Die Jugendstilvilla atmet Geschichte – ihre Jugendstilarchitektur und ihre Pracht erzählen von vergangenen Epochen, die es zu entdecken gilt. Bei einem persönlichen Gespräch lassen wir Sie tief in die Geschichte dieser Villa eintauchen und vermitteln Ihnen das Erbe, das Sie hier übernehmen können.
*Leben
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Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
2 Zi.
50
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hof bietet mit 58 m² Wohnfläche den idealen Platz zum Wohlfühlen. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und die gepflegte Wohnanlage verspricht ein angenehmes Wohnklima. Dank der guten
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Wohnung auch für Pendler optimal geeignet. Zudem eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 6%. Sofort bezugsfertig und mit Keller- sowie Dachbodenabteil ausgestattet, ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und moderne Wohnung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Gemeinschaftsgarten zum nutzen
- ideal als Kapitalanlage (Rendite ca. 6%)
- Miete von 435 EUR möglich
- gepflegte Wohnanlage
- Keller- sowie Dachbodenabteil
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- cleverer Grundriss
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunde
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.951
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.951 m². Ein gültiger B-Plan liegt nicht vor. Laut Auskunft der Stadt ist die Fläche im Flächennutzungsplan für Wohnbebauung vorgesehen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
22 Zi.
571
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Hof bietet mit seinen 22 Zimmern, 7 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist voll
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vermietet und somit ein solides Renditeobjekt. Mit einer Wohnfläche von 571 m² weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1.096
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Stadt Hof, in einem beliebten Viertel in der Nähe vom Wartturm. Mit einer großzügigen Fläche von 1096 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Das Grundstück ist vollständig
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erschlossen und verfügt über einen direkten Zugang zur Straße. Vor dem Gelände befindet sich ein Geh- und Radweg, der eine sichere und bequeme Verbindung für Fußgänger und Radfahrer bietet, bevor die eigentliche Straße beginnt. Alle notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Gas und Telekommunikation sind bereits vorhanden, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Dieses Baugrundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in einer attraktiven und gut angebundenen Lage erfüllen möchten. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht es besonders reizvoll für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
4 Zi.
110
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1252 - Hof-Krötenbruck: Reihenhaus in bevorzugter Lage
Dieses Reihenhaus wurde ca. im Jahr 1954 in Massivbauweise erbaut. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich insgesamt auf ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden
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sich derzeit ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang auf das ca. 200 m² große Gartengrundstück (Erbbaurecht) sowie die Küche. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer und 2 Abstellräume. Der Gesamtzustand des Hauses mit Keller (hier befinden sich u.a. noch ein Hobbyraum und ein zweites Bad) ist wirklich gut. Die Heizung ist aus dem Jahr 2018, das Dach und die Dämmung wurden im Jahr 2011 erneuert.
Eine Garage rundet dieses Hausangebot entsprechend positiv ab. Aktuell ist das Haus für eine monatliche Netto-Kaltmiete von 730 Euro vermietet. Somit bietet sich das Objekt einerseits für Kapital
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Quelle: www.immobilien.de
645.000,00 €
581
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1218 - 8 Prozent Mietrendite ? 2 Mehrfamilienhäuser in Hof
Diese 2 charmanten Mehrfamilienhäuser bilden eine tolle Einheit und stehen unter Ensembleschutz. Ursprünglich ca. 1824 erbaut, präsentiert sich das Anwesen heute in einem
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gepflegten und voll vermieteten Gesamtzustand. Die Lage im Sanierungsgebiet bietet zusätzliche Vorteile. HAUS A verfügt über ca. 283 m² Wohnfläche und eine langjährig vermietete Ladeneinheit mit zusätzlich ca. 169 m² im Erdgeschoss. In den beiden oberen Etagen befinden sich die 4 vermieteten Wohneinheiten. HAUS B hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 218 m². Hier befinden sich ebenfalls 4 vermietete Wohneinheiten. Eine weitere, ca. 80 m² große, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau. Somit stehen insgesamt 9 Wohneinheiten, eine Ladeneinheit und 2 Garagen zur Verfügung. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen für die Gesamtmietfläche von ca. 750 m² und die Garagen belaufen sich auf ca. 53.000 Euro p.a. Für Kapitalanleger bietet sich somit aus unserer Sich
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Quelle: www.immobilo.de
340.000,00 €
9 Zi.
270
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Reihenmittelhaus im Herzen von Hof – Top-Lage und große Renditechancen*
Suchen Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Hof an der Saale? Dieses Reihenmittelhaus in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone bietet Ihnen die
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Gelegenheit, in eine begehrte Lage zu investieren und Ihre Rendite zu maximieren.
*Ideale Lage für Ihre Investition*
Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt. Diese zentrale Position garantiert Ihnen hohe Attraktivität und Sichtbarkeit für zukünftige Mieter und Gewerbetreibende.
*Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten*
Das Objekt umfasst derzeit drei vermietete Wohneinheiten und eine Gewerbefläche, die frei ist. Durch eine mögliche Umwandlung des Gewerbeareals in zusätzlichen Wohnraum könnten Sie Ihre Mieteinnahmen weiter steigern und die Rendite erheblich verbessern. Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand. Dringende Renovierungen wurden stets durchgeführt,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
79.000,00 €
2 Zi.
50
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hof bietet mit 58 m² Wohnfläche den idealen Platz zum Wohlfühlen. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und die gepflegte Wohnanlage verspricht ein angenehmes Wohnklima. Dank der guten
...
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Wohnung auch für Pendler optimal weitere Infos...
