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599.021,00 €
7 Zi.
203
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das auf einem beeindruckenden Grundstück mit 1.904 m² steht und durch eine großzügige Wohnfläche von 203 m² überzeugt. Diese 1970 erbaute Villa kombiniert klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, um
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höchsten Wohnkomfort zu bieten. Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss, der barrierefreies Wohnen ermöglicht und insgesamt sieben Zimmer umfasst. Die drei großzügigen Schlafzimmer sind jeweils mit separaten, stilvoll gestalteten Badezimmern ausgestattet, während neben den drei Bad "en Suite" ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC im Haus zur Verfügung stehen. Der Einsatz von Echtholz- und Steinböden betont das hochwertige Ambiente und der gemütliche Kachelofen lädt zu entspannenden Abenden ein. Die prächtige Terrasse von ca. 36 m² bietet Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf den großen, liebevoll gestalteten Garten, der mit einem stilvollen Teich ergänzt wird. Die mit Styropor gedämmten Außenwände sorgen für eine optimale Ene
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1.295.000,00 €
18 Zi.
553
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde immer wieder modernisiert. Heute befindet sich im noch bis März 2026 vermieteten Erdgeschoss ein Verkaufsraum (rd. 455m²). Ein Teil des Untergeschosses sowie das hintere 1. Obergeschoss werden vom
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Mieter des Erdgeschosses mitgenutzt. Hier befinden sich die Sozialräume inkl. 2 Toiletten mit Vorraum. Die gesamte Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 996m² und kann sofort nach Absprache auch eigengenutzt werden. Im 1. Obergeschoss befinden sich Wohnung 2 (ca. 69m²) und 3 (ca. 80m²). Das 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss beherbergen jeweils 2 Wohnungen. Die Wohnungen 4 und 6 bieten eine Wohnfläche von ca. 58m², die Wohnungen 5 und 7 verteilen sich auf ca. 88m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 114m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind in einem guten, gepflegten Zustand und sind überwiegend an langjährige und solide Mieter vermietet. Das Kellergeschoss bietet genügend Stauraum. Zu der Immobilie gehören 3 Pkw-Stellplätze
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
179
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante Immobilie, erbaut ca. im Jahr 1970, bietet großzügige, ca. 179 m²
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Wohnfläche, ergänzt durch ca. 60 m² Nutzfläche. Mit insgesamt acht Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich dieses Haus hervorragend für eine große Familie oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Haus steht auf einem ca. 560 m² großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Freien bietet. Dieses vielseitige Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Tierliebhaber, Handwerker oder Hobbymechaniker geeignet. Die Immobilie zeichnet sich durch eine großzügige Scheune aus, die viel Platz für unterschiedliche Zwecke bietet. Beispiele: Pferdehaltung, Lagerung und Aufbewahrung von Futter und Materialien, Hobby oder Berufswerkstatt. Gerne vor Ort Überzeugen lassen!
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359.900,00 €
3 Zi.
86,16
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortskern des beliebten Kirchhainer Ortsteils Niederwald befindet sich diese moderne und großzügige Eigentumswohnung in einem ansprechendem Wohnumfeld. Es wurde bewusst Wert auf innovative Bau- und Energielösungen gelegt, um eine
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umweltfreundliche und zukunftsorientierte Wohnanlage zu schaffen. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: - Personenaufzug, der Sie bis auf Ihre Wohnebene bringt - im 1. Obergeschoss gelegen - großzügiger und offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonaustritt - geschmackvolles Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und großen Bewegungsflächen - schönes und gut möblierbares Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - sonniger 6,7m² großer Balkon mit tollem Blick - barrierearme, teilweise auch barrierefreie Gestaltung der Wohnräume - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz (zusätzlich € 12.900,-) in unmittelbarer Nähe zum Eingang - gehobene Ausstattung mit Fußb
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649.000,00 €
12 Zi.
299
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1984 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 515 m². Die Immobilie besteht aus zwei stilvollen Doppelhaushälften, die jeweils über zwei separate Wohneinheiten verfügen.
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Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Die beiden Dachgeschosswohnungen (je ca. 70 m²) sind praktisch geschnitten und bestehen aus drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Erdgeschosswohnungen (je ca. 80 m²) bieten mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon viel Platz und sind ideal für Familien. Jede Wohnung hat eine eigene Gas-Etagen-Heizung, was die Abrechnung erleichtert. Zusätzlich verfügt jede Haushälfte über eine eigene Waschküche sowie separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Gartengrundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und kann von allen Mietern genutzt werden. Darüber hinaus sind vier Garagen vorhanden,
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115.000,00 €
7 Zi.
100
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Wohnhaus aus ca. 1940 vereint historischen Charme mit praktischem Wohnkomfort. Durch einen Anbau aus dem Jahr 1971 erweitert, bietet es eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem ca. 280 m² großen Grundstück. Die
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lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlichen Raum bietet die angrenzende Scheune - ideal für Stauraum, Hobbys oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für bequemes Parken und weiteren Platz für Fahrräder oder Gartengeräte. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche. Mit seiner soliden Bauweise und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Potenzial suchen. Bei Interesse rufen Sie mich gerne an!
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264.900,00 €
3 Zi.
62,75
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortskern des beliebten Kirchhainer Ortsteils Niederwald befindet sich diese moderne und großzügige Eigentumswohnung in einem ansprechendem Wohnumfeld. Es wurde bewusst Wert auf innovative Bau- und Energielösungen gelegt, um eine
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umweltfreundliche und zukunftsorientierte Wohnanlage zu schaffen. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: - Personenaufzug, der Sie bis auf Ihre Wohnebene bringt - im 1. Obergeschoss gelegen - großzügiger und offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonaustritt - geschmackvolles Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und großen Bewegungsflächen - schönes und gut möblierbares Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - sonniger 6,7m² großer Balkon mit tollem Blick - barrierearme, teilweise auch barrierefreie Gestaltung der Wohnräume - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz (zusätzlich € 12.900,-) in unmittelbarer Nähe zum Eingang - gehobene Ausstattung mit Fußb
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369.000,00 €
10 Zi.
260
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die charmante Altbau-Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 260 m². Auf dem 500 m² großen Grundstück
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befinden sich zudem ein liebevoll angelegter Garten sowie zwei Parkplätze und zwei Garagen. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Balkon, mit einer Fläche von 15 m², lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem bietet das Dachgeschoss eine zusätzliche Fläche von 60 m². Die Immobilie verfügt über eine Öl-Heizung und eine Massivbauweise. Der Keller mit einer Fläche von 80 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verspricht ein gemütliches Zuhause für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
259.900,00 €
2 Zi.
64,64
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortskern des beliebten Kirchhainer Ortsteils Niederwald befindet sich diese moderne und großzügige Eigentumswohnung in einem ansprechendem Wohnumfeld. Es wurde bewusst Wert auf innovative Bau- und Energielösungen gelegt, um eine
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umweltfreundliche und zukunftsorientierte Wohnanlage zu schaffen. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: - Personenaufzug, der Sie bis auf Ihre Wohnebene bringt - im 1. Obergeschoss gelegen - großzügiger und offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonaustritt - geschmackvolles Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und großen Bewegungsflächen - schönes und gut möblierbares Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - sonniger 6,7m² großer Balkon mit tollem Blick - barrierearme, teilweise auch barrierefreie Gestaltung der Wohnräume - praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer - fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz (zusätzlich € 12.900,-) in unmittelbarer Nähe zum Eingang - gehobene Ausstattung mit Fußb
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175.000,00 €
6 Zi.
140
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Kirchhain-Langenstein, einem charmanten Ortsteil mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an das Stadtzentrum in Kirchhain bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Heim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu
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gestalten. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Im Obergeschoss sind weitere Schlafzimmer und ein mögliches Badezimmer untergebracht. Momentan befindet sich das Hauptbad im Keller des Hauses. Die bestehenden Grundrisse im Exposé zeigen jedoch deutlich, wo zukünftige Bäder im Erd- und Obergeschoss platziert werden können, um den Wohnkomfort erheblich zu steigern. Der pflegeleichte Garten, die Dachterrasse, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Objekt perfekt ab. Die Immobilie erfordert Renovier
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Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
6 Zi.
210
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiger Landhof mit großem Potenzial in Anzefahr, Kirchhain Wir freuen uns, Ihnen diesen vielseitigen Landhof in Anzefahr, einem Ortsteil von Kirchhain, vorstellen zu dürfen. Die Immobilie umfasst ein sanierungsbedürftiges
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Zweifamilienhaus mit Scheune, Ställen, einem großen Hof und einem großzügigen Garten. Dieses Objekt bietet ideale Bedingungen für Tierhaltung und eignet sich perfekt für Liebhaber des ländlichen Lebens, die ein Anwesen mit viel Potenzial zum Wiederaufbau suchen. Objektdetails: Wohnfläche: Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen Obergeschoss: Teilentkernt, bietet viel Raum für individuelle Gestaltung 2. Obergeschoss: Bewohnbar und gut erhalten Grundstück: Hof, Garten und Stallungen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung und Freizeitaktivitäten Heizung: Ölheizung aus ca. 2007, Brenner wurde vor ca. 3 Jahren erneuert Fenster: Einfachverglaste Holzfenster Dach: Tonziegel in traditioneller Bierschwanzform Besonderheiten: Hof und Außen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
367.000,00 €
3,5 Zi.
134
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Bauernhof und kombiniert historischen Charme mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien.
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Highlights: Wohnzimmer: Ein großzügiger Wohnbereich, der durch eine Maisonette-Ebene und einen Balkon ergänzt wird. Küche: Eine hochwertige Vollholz-Einbauküche ist bereits enthalten. Badezimmer: Luxuriöses Bad mit großer Eckbadewanne, separater Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Schlafzimmer: Ruhige Lage über einem kleinen Bach - perfekt für einen erholsamen Schlaf. Kinder-/Arbeitszimmer: Praktisch zum Innenhof ausgerichtet. Zusatzräume: Eigener Keller, gemeinsamer Waschmaschinen-/Trocknerraum und eine großzügige Doppelgarage. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Zögern Sie nicht, und vereinbaren noch Heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen s
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
160
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus
ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG am 29.03.2025 ab 10:00 Uhr - 18:00 Uhr
Dieses charmante Haus in einem ruhigen Ortsteil von Kirchhain bietet auf 160 Quadratmetern Wohnfläche ein wunderbares Wohnen. Mit insgesamt 5 Zimmern und einem Badezimmer ist es der
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perfekte Rückzugsort für Groß und Klein. Der großzügige Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein und bietet viel Platz für Aktivitäten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Außerdem gehören noch zwei Nebengebäude sowie eine große Holzscheune zu dem Anwesen.
Die Lage ist ideal für Familien: der Ortsteil Niederwald verfügt über einen eigenen Kindergarten und die Grundschule Anzefahr-Niederwald ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Für den täglichen Bedarf oder ärztliche Versorgung erreichen Sie Kirchhain oder Großseelheim in wenigen Minuten. Das Naturerlebnis Erlensee sowie Ohmtal laden zu sportlichen Aktivitäten oder Erholung in der Natur ein.
ACHTUNG:
ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG am 29.03.2025 ab
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www.immowelt.de
2.000.000,00 €
28 Zi.
835
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Kirchhain - Attraktive Kapitalanlage Wir freuen uns, Ihnen unser neues Immobilienangebot in Kirchhain vorstellen zu dürfen: Ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten, 15 Stellplätzen und drei
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Garagen - ideal für Investoren, die nach einer wertbeständigen und renditestarken Anlage suchen. Objektdetails: Baujahr: Teile des Gebäudes aus 1940, 1960 und 1970 Wohnungen: 9 Einheiten Stellplätze: 15 Stellplätze + 3 Garagen Modernisierung: 2020 (Dach, Fassade, Fenster, Balkone) Heizung: 4 Gasthermen, zuletzt vor 3 Jahren erneuert Vermietung: 6 Wohnungen vermietet (Monatseinnahmen: 3.100 €) Eigennutzung: 3 Wohnungen derzeit vom Eigentümer genutzt, sofort vermietbar Besondere Merkmale: Aktuelles Mietpotenzial: Die Mietpreise der aktuell vermieteten Wohnungen wurden noch nicht angepasst und bieten Spielraum für eine sofortige Erhöhung, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Auch die drei vom Eigentümer genutzten Wohnungen bieten großes Pote
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1.295.000,00 €
18 Zi.
553
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde immer wieder modernisiert. Heute befindet sich im noch bis März 2026 vermieteten Erdgeschoss ein Verkaufsraum (rd. 455m²). Ein Teil des Untergeschosses sowie das hintere 1. Obergeschoss werden vom
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Mieter des Erdgeschosses mitgenutzt. Hier befinden sich die Sozialräume inkl. 2 Toiletten mit Vorraum. Die gesamte Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 996m² und kann sofort nach Absprache auch eigengenutzt werden. Im 1. Obergeschoss befinden sich Wohnung 2 (ca. 69m²) und 3 (ca. 80m²). Das 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss beherbergen jeweils 2 Wohnungen. Die Wohnungen 4 und 6 bieten eine Wohnfläche von ca. 58m², die Wohnungen 5 und 7 verteilen sich auf ca. 88m². Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 114m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind in einem guten, gepflegten Zustand und sind überwiegend an langjährige und solide Mieter vermietet. Das Kellergeschoss bietet genügend Stauraum. Zu der Immobilie gehören 3 Pkw-Stellplätze
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111,00 €
1 Zi.
111
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus
"Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit!" Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und
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Kaufinteressenten monatlich. "Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen." Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula Tel. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de
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111,00 €
1 Zi.
111
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus
"Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit!”
Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk
mit ca. 70 Millionen Miet - und
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Tel. 06625 - 1820
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PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de
