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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7,5 Zi.
196
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante & freistehende Immobilie gibt Ihnen die Gelegenheit ruhig und völlig ungestört zu leben. Der schön angelegte und uneinsehbare Garten bietet Ihnen eine eigene Ruheoase in idyllischer Atmosphäre. Im Jahr 1961 wurde das Haus auf
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einem ca. 1055 qm großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen mit ca. 196 qm Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der Zustand der Immobilie ist Baujahrentsprechend. Die besondere Architektur zeichnet sich durch die hellen und offen gestalteten Räumlichkeiten und der extravaganten Ausstattungsmerkmale aus. Die Immobilie glänzt mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit integriertem Kaminofen und einem tollem Blick ins Grüne. Vom diesem Raum aus haben Sie die Möglichkeit in den schönen Garten zu gelangen. Wer eine ungestörte Ruhe und eine idyllische Atmosphäre sucht ist hier genau richtig! Angrenzend befindet sich das offene Esszimmer, ebenfalls mit direktem Zugang auf das ebenerdige Gartengrundstück. Über den Flur und das
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
92,81
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063909 Flexibel nutzbar präsentiert sich dieses Objekt in Köln. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Vermieten oder zur perspektivischen Eigennutzung. Erwirtschaftet wird aktuell eine
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Jahresnettokaltmiete von rund 13.284 €. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen geräumigen Aufzug. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert. Das monatliche Hausgeld liegt bei rund 402 € wo von rund 360 € umlegbar auf dem Mieter sind. Im Hausgeld sind Heizkosten, Warmwasser, Abwasser sowie Rücklagen inklusive. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des Balkons zum Allta
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
212
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfreier Verkauf! Dieses charmante in Massivbauweise errichtete Haus ist 1989 kernsaniert und baulich erweitert worden. Im Zuge dieser Sanierung wurde das Haus vollständig wärmegedämmt. Der vordere Hausbereich (ohne Garage) stammt
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ursprünglich aus dem Jahr 1900. Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählen die Instandsetzung des Dachs sowie die Sanierung der Rohrleitungen. Zudem wurden die Heizkörper im gesamten Haus ausgetauscht und das Haus elektrotechnisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnqualität wurde durch den Einbau sehr hochwertiger Parkettböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Essbereich deutlich verbessert. Fast alle Räume verfügen über Rollläden. 2022 erfolgten weitere technische Verbesserungen, darunter die Erneuerung der Gas-Brennwert-Therme und des Warmwasserspeichers. Somit verfügt die Immobilie über eine sehr effiziente und zeitgemäße Energieversorgung. Im Haus befindet sich auf der Erdgeschossebene eine charmante Einlie
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4,5 Zi.
117
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigene Terrasse direkt am Görlinger Zentrum - diese solide ausgestattete 4,5 Zimmer Wohnung in gefragter Lage bietet Platz für eine Familie. Bestehender Mietvertrag seit 2021
Objekt
Diese
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familienfreundliche 4,5 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 8 Parteienhauses ganz in der Nähe des Görlinger Zentrums im Stadtteil Bocklemünd-Mengenich. Von hier aus erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die eigene Terrasse und den angrenzenden kleinen Garten lebt es sich in dieser großzügig geschnittenen Wohnung fast wie im eigenen Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und drei Schlafzimmern ist diese ansprechende Wohnung gut auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Die Wohnung wurde zuletzt in 2020/2021 renoviert und ist seit dem solide vermietet (Kalt: 1200 EUR). Von der Diele hinter der Eingangstür aus erreichen Sie einen Wohnraum (Kinderzimmer 2), die Gästetoilette sowie das Wohnzimmer. D
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
98,78
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der in der Mitte der 1960er Jahre in massiver Bauweise auf einem rd. 230 qm großen Grundstück errichtete Bungalow verfügt über ca. 91 qm Wohnfläche und ca. 176 qm Nutzfläche. Die praktische Aufteilung der 4-Zimmer-Einheit bietet flexible
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Nutzungs-optionen, Gestaltung und Einrichtung. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über einen Garten und einen Vorgarten. Das Untergeschoss bereits größtenteils ausgebaut. Hier finden sich weitere Flächen, unter anderem eine Waschküche und ein Duschbereich. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen hellen, offenen Eingangsbereich. Diele, Küche und Essbereich sind ebenfalls offen und dadurch lichtdurchflutet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Fensterfront durch welche Sie über Schiebetüren in den schönen Innengarten mit einladender Sonnenterrasse gelangen. Das komfortable Wannenbad ist mit zwei Kippfenster, welche elektrisch zu bedienen sind ausgestattet. Tageslicht und frische Luft sind garantiert. Die weiteren Kinder- bzw. Schlafzi
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Quelle: www.immobilien.de
875.000,00 €
7 Zi.
212
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus
Provisionsfreier Verkauf!
Dieses charmante in Massivbauweise errichtete Haus ist 1989 kernsaniert und baulich erweitert worden. Im Zuge dieser Sanierung wurde das Haus vollständig wärmegedämmt. Der vordere Hausbereich (ohne Garage) stammt
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ursprünglich aus dem Jahr 1900.
Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählen die Instandsetzung des Dachs sowie die Sanierung der Rohrleitungen. Zudem wurden die Heizkörper im gesamten Haus ausgetauscht und das Haus elektrotechnisch auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnqualität wurde durch den Einbau sehr hochwertiger Parkettböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Essbereich deutlich verbessert. Fast alle Räume verfügen über Rollläden.
2022 erfolgten weitere technische Verbesserungen, darunter die Erneuerung der Gas-Brennwert-Therme und des Warmwasserspeichers. Somit verfügt die Immobilie über eine sehr effiziente und zeitgemäße Energieversorgung.
Im Haus befindet sich auf der Erdgeschossebene eine charmante Ein
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
653
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück in Köln! Dieses exklusive Grundstück für Wohnzwecke steht ab sofort zum Kauf bereit und ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Mit einer großzügigen
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Grundstücksgröße von ca. 653 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die Bebauungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen - ob ein modernes Einfamilienhaus, eine stilvolle Villa oder vielleicht auch ein geräumiges Doppelhaus für mehrere Generationen; hier können Sie Ihr Wunschheim nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach erstklassig. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Köln. Mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn, erreichen Sie das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und sonstige Dienstleistungsangebote in kürzester Zeit. Dank der unmittelbaren Nähe zu Parks,
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Bocklemünd/Mengenich:
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
95,88
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Solides massiv gebautes 9 Familien-Haus freistehend mit PKW-Stellplätzen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, im Bad befinden sich zwei Waschbecken, Toilette und eine Eckwanne sowie ein Fenster zum Lüften. Es sind verschiedene Bodenbeläge
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verbaut, Fliesen im Wohnzimmer, Flur, Bad und in der Küche, im Schlafzimmer und Büro ist ein Laminatboden verlegt worden. Geschoßfenster in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung der DIN 18355, Kunststoff-Rollläden an allen Fernstern und Balkontüren. Fensterbänke Aluminium. Es gibt einen großen Wasch und Trockenraum, selbst für Fahrräder ist gesorgt. Gaszentralheizung, elektronisch geregelt als Fußbodenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer und in der Küche ein Untertischgerät. TV über Satellit, Das gesamte Mobiliar kann nach Absprache gegen Aufpreis samt Einbauküche übernommen werden.
