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1/10
Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Köln-Worringen! Bungalowglück direkt am Rhein! Aufwändig saniert mit in-house-Garage und Garten! (MB 4658) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Attraktiver Bungalow in begehrter Lage von Köln-Worringen mit vielen feinen Extras! Innen vollständig saniert und
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einzugsbereit! Gelungene Raumaufteilung mit 3 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller, aufgeteilt wie folgt: Diele / offenes Entrée, Gäste-WC, sonnendurchfluteter Wohn- / Essbereich, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und schickes, neues Duschbad. Ca. 65 m² Nutfläche im Untergeschoss mit den üblichen Nutz- und Funktionsräumen. Zusätzlich in-house Garage mit direktem Zugang in den Bungalow. Attraktive, leichte Hanglage und unverbaubarer Rheinblick! Ursprungsbaujahr 1946, angebaut 1975, vollständig saniert ab 2018. Schöne 363 m² umfriedetes Grundstück. Energetisch optimiert mit Luftwärmepumpe, klimatisiert und 3-fach verglast! BAUWEISE / BESCHREIBUNG Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1946 sorgfältig errichtet und seithe
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
89
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus aus dem Jahre 1927 mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 2007 und in den folgenden Jahren modernisiert. .
Raumaufteilung
Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über einen optimalen
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Wohnungsgrundriss. Die großzügige Diele ist sternenförmig angeordnet und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Herzstück ist der helle Wohnbereich sowie die gemütliche Wohnküche mit Blick in die umliegenden Gärten. Diese können von der kleinen Hausgemeinschaft genutzt werden. Die Grünanlage bildet eine kleine Oase inmitten der Großstadt. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
100
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/290704/ Das charmante Wohnhaus ist sichtgeschützt durch eine immergrüne Hecke von der Straße separiert. Der geschmackvolle parkähnliche Garten verfügt über eine geräumige Terrasse, einen
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Naturteich sowie ein kleines Gartenhaus. Durch eine separate Toreinfahrt erreicht man Garage sowie einen kleinen Geräteschuppen. Der Eingang in das Wohnhaus erfolgt durch einen kleinen Windfang direkt in die Wohnküche. Von hier ist das Bad und das Esszimmer zu erreichen. Das Bad liegt in einem Anbau, der im Jahr 2001 vollständig erneuert wurde. Der Wohnraum hinter dem Esszimmer hat einen Zugang zum 1. Obergeschoss in dem sich Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer befinden.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
86
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser exklusiven Maisonettewohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und idyllische Lage besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² auf zwei Etagen bietet sie ein ansprechend einladendes Wohnambiente. Der elegante
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Eingangsbereich mit hohen Decken führt Sie zu den verschiedenen Räumen dieser stilvollen Wohnung. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt zu gemütlichen Abenden zu zweit ein, während die großen Fenster das Tageslicht hereinlassen und die Deckenhöhe das Raumgefühl erweitert. Die Küche, ein wahres Juwel, bietet viel Platz für kulinarische Kreationen und regt Ihre Leidenschaft fürs Kochen an (Anmerkung: Die Küche gehört nicht zur Wohnung). Ein großzügiges Schlafzimmer verspricht Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie zudem die wunderschöne Terrasse, den Stellplatz und die elegante Treppe, die den fantasievollen Lauf dieser einzigartigen Wohnung unterstreichen. Diese Wohnung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses, vom Hauseingang ge
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
42,25
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063160 Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1969, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² einen gemütlichen Rückzugsort in zentraler Lage. Die Wohnung besticht
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durch ihren modernen, gepflegten Zustand, der durch umfassende Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren erreicht wurde. 2014 wurde das Badezimmer vollständig erneuert, inklusive aller Leitungen, und erstrahlt seither in einem zeitgemäßen Design. 2020 folgte eine umfangreiche Sanierung der restlichen Räume: Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen, ein hochwertiger Laminatboden inklusive stilvoller Holzfußleisten wurde verlegt, und in allen Räumen sind neue Lampen installiert worden. So präsentiert sich die Wohnung heute in einem neuwertigen Zustand. Besonders praktisch ist die vorhandene Einbauküche, die bereits mit einem Kühlschrank ausgestattet ist. Auch ein Sofa und ein Kleiderschrank gehören zur Ausstattung der Wohnung und bieten dem n
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Quelle: www.immowelt.de
654.455,00 €
4 Zi.
101,84
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu - dem verfügt j
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Quelle: www.immowelt.de
334.900,00 €
3 Zi.
80
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das 8-Parteien-Wohnhaus mit Vollklinkerfassade wurde im Jahre 1962 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Tageslicht-Duschbad liegt im 1. Obergeschoss und wurde vom
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Vor-Eigentümer in 2020 komplett renoviert. Sie besticht durch Ihre schöne Aufteilung mit hellen Räumen. Der angenehm große Sonnenbalkon liegt nach vorne raus und lädt zum Entspannen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eine Rarität in Lindenthal. Ein solches Wohnungsangebot wird nicht allzu oft verkauft. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung nebst Garage und Stellplatz vorstellen zu können. In einer ruhigen Seitenstraße zur Dürener Str. in Lindenthal wurde Anfang
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der 1950er Jahre ein stilvolles Mehrfamilienhaus erbaut. Insgesamt 6 Wohnungen wurden erstellt, der Speicher bietet Potential, noch 2 weitere Wohnungen zu erstellen. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung ist in Hochparterre rechts. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung als 2 oder 3 Zimmer Wohnung zu nutzen. Aktuell verfügt die Wohnung über ein helles, mit Fenster ausgestattetes Duschbad, eine Küche, Flur, Schlafzimmer sowie ein großes, durchgängiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Wohn-Esszimmer kann auch problemlos wieder unterteilt werden. An die überaus geräumige Terrasse grenzt Ihre Garage sowie die Gartenfläche. Die Wohnung verfügt neben einem eigenen Kellerraum auch über einen großzügigen Stellplatz, 1 Garage sowi
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie ein modernisiertes Duschbad. Das Gebäude wurde im Jahr 1961
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erbaut und verfügt über eine energieeffiziente Fernwärmeheizung, die im Jahr 2001 erneuert wurde. Die Fassade des Gebäudes präsentiert sich nach vorne hin in einer weißen Klinkerfassade und nach hinten in einem freundlichen sonnenblumengelben Anstrich. Das gepflegte MFH erstreckt sich über drei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist vollunterkellert. Es gehört zu einem Gebäudekomplex mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Auf beiden Seites des Erdgeschosses befinden sich neben dem Hauseingang die Garagen, eine davon gehört zu der hier angeboten Wohnung Nr. 30. Die geräumige 3 Zimmer-Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet und bietet ausrechend Platz für Ihre Familie. Die separate Küche verfügt über ein Fenster zum Hof, was für ausreichend Tages
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
110
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhe und Komfort in Rondorf: Bungalow mit großem Garten und Potenzial Dieser charmante L-Bungalow aus dem Jahr 1967 befindet sich in Köln-Rondorf, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 272
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m² bietet dieses Haus ca. 110 m² Wohnfläche, die sich stufenlos über das Erdgeschoss erstreckt. Durchdachte Raumaufteilungen und große Fensterfronten, welche den Blick in den gepflegten Garten freigeben, sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Beim Betreten des Hauses empfängt Dich eine 9,5 m² große repräsentative Diele, welche direkt zu den wichtigsten Bereichen führt. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit 26 m², das durch seine großen Fenster viel Tageslicht einfängt. Ein gemütlicher Essbereich von 10,5 m² schließt sich an, ideal für gesellige Familienessen. Die angrenzende separate Küche bietet eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit Elektrogeräten wie Herd, Kühl- Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet ist. Da
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Porz-Zündorf befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit geoßzügigen und gepflegten Außenanlagen sowie Rheinnähe. Die ca. 70 m² Wohnfläche der gut geschnittenen
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Wohnung verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne sowie separaten WC und lassen sich bequem über den hauseigenen Aufzug erreichen. Der ca. 3,30 m² große Balkon mit sonniger Westausrichtung sowie Weitblick vervollständigt die Wohnung und ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung präsentiert sich durch ihre großen Fenster hell und freundlich. Zudem verfügt Sie über einen großzügigen Abstellraum mit ausreichend Platzkapazität. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 630,00, die Jahresnettokaltmiete somit insgesamt € 7.560,00. Die monatliche Nebenkostenzahlung der Mieter beläuft sich auf € 210,00. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 monatlich € 365,00 inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung. Vervolls
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
69,21
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063572 Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in Köln-Zündorf, bietet eine hervorragende Lage und einen beeindruckenden Rheinblick, der den Alltag zu einem tollen Erlebnis macht. In der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus
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aus dem Jahr 1973 gelegen, verbindet die Wohnung modernen Komfort mit exklusiven Annehmlichkeiten. Der barrierefreie Zugang führt Sie durch die Diele in eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer samt direktem Rheinblick. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten und über den angrenzenden Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann, lässt sich der Fluss ebenso bewundern. Eine separat gelegene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein weiteres Highlight ist das 2014 komplett renovierte barrierefreie Badezimmer in modernem Design. Dabei wurden auch alle Rohrleitungen und die Elektrik erneuert. Die neuen Fenster im Schlafzimmer und der Küche sowie die Balkontür (S
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
368
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um eine solide Immobilie, die im Jahr 1959 in massiver Bauweise auf einem 409 m² großen Grundstück erstellt wurde. Im Erdgeschoß wird seit Anbeginn Gastronomie unterhalten, die konstant und nahtlos
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durchvermietet werden konnte. Dies ist insbesondere der guten Lage geschuldet, der Nähe zum Weidener Einkaufszentrum und der direkten Nachbarschaft zum S-Bahnhof Köln-Lövenich. Der Schnellimbiss ist gut etabliert und profitiert an Sommertagen von der dazugehörigen Terrasse. Zuletzt wurde 2019 eine der 4 Wohnungen komplett saniert, die 3 anderen Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnungen haben folgende Aufteilung: 1. OG links: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Loggia - 91 m² 1. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Loggia - 57 m² 2. OG links: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad - 50 m² 2. OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad - 57 m² Zum Haus gehören zwei Garagen mit vorgelagerten Stellplätze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.287,00 €
3 Zi.
89
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063894 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Köln, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes
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Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einer erst kürzlich vorgenommenen Renovierung. 2022 wurden die Elektroleitungen, die Bäder, die Böden, die Küche und die Wände erneuert. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie stufenlos ins 5. Obergeschoss des 7-stöckigen Mehrparteienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf rund 89 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Laminatboden. Nicht nu
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Quelle: www.immowelt.de
1.128.900,00 €
4 Zi.
161
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lichtdurchflutete Stadtvilla - für das persönliche Wohnglück. Die Stadtvilla Certo von Kern-Haus überzeugt mit 161 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Bereits der Eingangsbereich begrüßt Sie mit schönen Details, wie einer Nische
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für eine Garderobe und eine Glastür, die Sie ins Herzstück des Hauses führt: der offene Wohnbereich mit zahlreichen Fenstern. Im Wohnerker findet eine schöne Couch Platz - der helle Raum eignet sich zum Entspannen am Tag und auch am Abend. Von hier führt der Weg auch in den Garten. Daran schließt der Esstisch in einer ebenfalls mit Fenstern versehenen Ecke an. Hier kommt die Familie gerne zusammen. Offen gestaltet sich dann die Küche, die individuell planbar ist. Für weitere Abstellmöglichkeiten befindet sich eine Speisekammer an der Rückwand der Küche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Stadtvilla Certo. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, e
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
86
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen modernen Grundriss. Bereits die Außenansicht des Gebäudes vermittelt
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einen Eindruck vom guten Zustand der Immobilie. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Auf ca. 86 m² verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur, der als zentraler Ausgangspunkt zu allen Räumen dient. Die großzügige Deckenhöhe von etwa 2,87 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem ruhigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Dieser lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch Platz für Gäste und einen Wäscheständer. Dank des vorhandenen Glasfaseransc
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Quelle: www.immowelt.de
638.231,00 €
4 Zi.
114
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung
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jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum. Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
1.133.900,00 €
6 Zi.
157
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klare Gliederung des Hauses erlebt man bereits auf den ersten Blick: zwei versetzte Baukörper, die gemeinsam eine Einheit bilden, und dennoch die Bereiche klar voneinander trennen. Zwei Dächer, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter
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verleihen. Große Fensterflächen für helle Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Speisekammer. Gäste wohnen im separaten Zimmer und erfreuen sich an einem eigenen Duschbad. Über die geradläufige Treppe gelangt man ins großzügige Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und das geräumige Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten erhält einen Ankleideraum - Luxus Tag für Tag! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
763.401,00 €
4 Zi.
125
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell und freundlich, das sind Attribute der edlen Stadtvilla Fino, die sich durch das ganze Haus ziehen. Mit großen Fensterelementen in Erd- und Dachgeschoss fällt das stetig wechselnde Tageslicht zu jeder Zeit ins Haus und erhellt die Räume. Der
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Wohn- und Essbereich und die Küche mit angrenzender Speisekammer erstrecken sich auf rund 40 Quadratmetern. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. In das Obergeschoss führt eine u-förmige Treppe. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Familienbad. Architektonisch perfekt integrierte bodentiefe Fenster sorgen im Obergeschoss in allen Räumen für viel Tageslicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
71
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063938 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Köln. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 12.178 €. Ein Staffelmietvertrag macht das Angebot noch attraktiver für Anleger. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 382 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 276 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 71 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer, wovon eines als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Entspannung im Freien ermöglicht der Balkon. Abg
