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www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
99,97
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige und sehr hochwertige Maisonette-Wohnung mit Balkon - attraktives Wohnen in Leinfelden unweit vom Siebenmühlental. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen: zwei Maisonettewohnungen im Dachgeschoss, zwei
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Wohnungen im Obergeschoss sowie zwei Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht), befindet sich direkt am westlichen Ortsrand von Leinfelden, im Finkenweg. Davon sind 1 Einheit im Dachgeschoss, beide Einheiten im OG und beide Erdgeschoss-Wohnungen bereits verkauft. Fertigstellung und schlüsselfertige Übergabe ist bereits erfolgt. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung mit der WEG-Nummer 5 verfügt über 99,97 m² Plan-Wohnfläche, 5 Zimmer und einen Balkon. Außerdem parken Sie Ihr Auto bequem auf dem dieser Wohnung zugehörigen Außenstellplatz. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene. Was macht diese Wohnung so besonders? Natürlich sind die Lage, die gehobene Ausstattung, das Studio im 2. Dachgeschoss und der schöne
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www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
58
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Flair. In einem kernsanierten KfW-Energieeffizienzhaus 70 (Energieklasse A+) erwartet Sie Neubauqualität auf höchstem Niveau. Die durchdachte Raumaufteilung wird
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durch drei großzügige Galerien ergänzt, die zusätzlichen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeitsbereich, Bibliothek oder Schlafbereich schaffen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und großzügiger Dusche sorgt für einen Hauch von Luxus. WC und Bad sind getrennt - ein weiterer praktischer Vorteil. Der edle Echtholzparkettboden und die modernen Heizsysteme, bestehend aus einer Kombination aus Wärmepumpe und Gasheizung, unterstreichen die hochwertige Ausstattung und sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Singles und junge Paare, die Wert auf Stil, Komf
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www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Wie die Überschrift schon sagt: Es ist eine helle Freude für Ihre Familie, hier zu wohnen! Wenn Sie vier Zimmer benötigen und ein oder zwei Kinder haben, sind Sie hier genau richtig - ein absoluter Traum! Doch auch zu zweit genießen Sie jede
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Menge Platz - perfekt für einen Gast, ein Arbeitszimmer oder auch das Homeoffice! Denn Sie können sich schon mal auf Familienzuwachs vorbereiten und müssen nicht gleich umziehen, wenn es glücklicherweise passiert! Ausreichend Platz - immer und überall! Die Wohnung hat Licht von drei Seiten - nur das Gäste-WC ist innenliegend. Das Wohnzimmer ist das absolute Highlight! Es verfügt über einen gemütlichen Holzofen und eine großzügige Verglasung mit Zugang zum komplett überdachten Balkon, der in südlicher Richtung ausgerichtet ist und eine Fläche von 12 m² bietet. Dieser kann vom frühen Frühjahr bis in den Spätherbst genutzt werden und stellt quasi ein fünftes Zimmer dar. Und es kommt noch besser: Das nächste Highlight ist die Küche! Eine große Küche mi
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1.285.000,00 €
9 Zi.
298
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen und hochwertig ausgestatteten 2-Familienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Erbaut wurde das Wohnhaus in Massivbauweise auf einem ca. 300 qm großen Grundstück. Das Wohnhaus überzeugt durch
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seine moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl von erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Neben dem Hauptwohnbereich und der 3-Zimmerwohnung bietet die separate Einliegerwohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familienmitglieder, Gäste oder als renditestarke Anlage. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt es, sowohl den individuellen Bedürfnissen von Familien als auch den Anforderungen an ein Mehrgenerationenhaus gerecht zu werden. Dank der separaten Zugänge und der flexiblen Nutzung der Einliegerwohnung können Sie das Haus perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen. Dieses moderne 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und einem dur
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629.000,00 €
5 Zi.
118
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1989 bietet auf rund 118 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 127 m² den idealen Raum für Familien. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable
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Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Mit zwei Badezimmern ist das Haus zudem perfekt auf die Bedürfnisse des Familienalltags ausgelegt. Im Erdgeschoss überzeugt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine einladende Atmosphäre schafft und gleichzeitig Zugang zum eigenen Garten bietet - ein herrlicher Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Ob Familienfeste oder Wasserschlachten der Kleinen, im eigenen Gartenparadies ist dies alles kein Problem. Der Balkon auf der anderen Seite des Hauses eröffnet zusätzlich eine Möglichkeit, die Sonnenstunden zu genießen. Das Untergeschoss hält einen geräumigen Kellerbereich bereit, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auc
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745.295,00 €
4,5 Zi.
142,39
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie das Neubau-Doppelhaus, das Ihren Traum vom perfekten Zuhause erfüllt und das den neuesten Energiestandards entspricht (KfW 40). Die großzügige Gestaltung schafft viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung und Ihre individuellen
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Wohnträume in einer begehrten Lage von Leinfelden-Echterdingen! Der Clou: Das Doppelhaus wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich sofort in Ihr neues Heim einfinden können. Kein Stress, keine Kompromisse - nur pure Vorfreude auf ein komfortables und entspanntes Wohnen. Und für KFW-40-Neubauhäuser gibt es besondere Abschreibungs- und Finanzierungsmöglichkeiten. Auf einem sonnigen Grundstück mit leichter Aussichtslage entsteht ein Doppelhaus vom Haustyp 600 mit den Außenmaßen 6,00 x 10,62 m, mit Keller, von der Firma Weisenburger Bau GmbH. Das Grundstück ist idyllisch gelegen und bietet neben einem eigenen Grundstück, die Möglichkeit von 2 Stellplätzen bzw. 1 Garage und 1 Stellplatz vor der Garage. Das Grundstück wird real geteilt. Der Bauantra
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
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457.000,00 €
3 Zi.
80,32
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 ETW sowie 20 preisgedämpfte ETW*. *Im Förderprogramm für die
...
preisgedämpften ETW werden: Familien, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften und Lebenspartnerschaften sowie Alleinerziehende mit mindestens einem Kind, das das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet hat und Schwerbehinderte gefördert. Die Käufer der preisgedämpften ETW müssen die Vorgaben und Einkommensgrenzen der Eigentumsfinanzierung BW Z15- Darlehen der L-Bank einhalten (siehe Merkblatt: Eigentumsfinanzierung BW). Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bi
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297.000,00 €
3 Zi.
82,04
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 82,04 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche
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Nettokaltmiete beträgt 900 €. Das Mietverhältnis besteht seit 05.09.2020. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, idealerweise für Paare oder Familien mit Kind. Für Kapitalanleger ist dieses Objekt aufgrund der Lage und der Raumaufteilung ebenfalls sehr interessant. Sie betreten die geräumige und großzügig geschnittene Wohnung durch den behaglichen Eingangsbereich. Dieser bietet genügend Platz für die Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum gleich rechter Hand in Form eines separaten Abstellraums. Der Eingangsbereich ist gleichzeitig der in L-Form angelegte Flur, der Zugang zu allen Räumen gewährt. Geradeaus gelangen Sie zum geräumigen Kinderzimmer mit Süd-Ausrichtung. Zur Linken betreten Sie die helle Küche, die mit Einbauschränken und allen E
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445.000,00 €
3 Zi.
80,32
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 ETW sowie 20 preisgedämpfte ETW*. *Im Förderprogramm für die
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preisgedämpften ETW werden: Familien, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften und Lebenspartnerschaften sowie Alleinerziehende mit mindestens einem Kind, das das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet hat und Schwerbehinderte gefördert. Die Käufer der preisgedämpften ETW müssen die Vorgaben und Einkommensgrenzen der Eigentumsfinanzierung BW Z15- Darlehen der L-Bank einhalten (siehe Merkblatt: Eigentumsfinanzierung BW). Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bi
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430.000,00 €
3 Zi.
84,39
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 ETW sowie 20 preisgedämpfte ETW*. *Im Förderprogramm für die
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preisgedämpften ETW werden: Familien, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften und Lebenspartnerschaften sowie Alleinerziehende mit mindestens einem Kind, das das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet hat und Schwerbehinderte gefördert. Die Käufer der preisgedämpften ETW müssen die Vorgaben und Einkommensgrenzen der Eigentumsfinanzierung BW Z15- Darlehen der L-Bank einhalten (siehe Merkblatt: Eigentumsfinanzierung BW). Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bi
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675.000,00 €
5 Zi.
215
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Penthouse
Objekt
Angeboten wird ein kurzfristig beziehbarer PENTHOUSE-TRAUM In herrlich ruhiger Höhenlage von Leinfelden-Echterdingen, Stadtteil Musberg. Auf ca. 215 m² (5 Zimmer, davon 4 Schlafräume - reine Innenwohnfläche ca.
...
170 m²) wurde 1976 exklusiver Wohnraum über den Dächern der Stadt geschaffen. Eine Besonderheit sind neben den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Zimmern vor allem die herrlich angelegten Terrassen mit zusammen ca. 130 m², die gerade in den warmen Monaten zu erweiterten Wohnräumen werden. Das Flächenangebot ermöglicht aufgrund der Größe eine vielseitige und flexible Nutzung, denn hier erwartet Sie ein rundum durchdachter Wohnkomfort. Derzeit ist das Penthouse in zwei Wohnungen aufgeteilt, sodass ein Teil als Zweitwohnung genutzt wird und über 3 Zimmer, Flur, Küche und Bad/WC verfügt. Diese können aber jederzeit ohne größeren Aufwand wieder mit der Hauptwohnung zusammengelegt werden. In Zeiten volatiler Märkte mit niedrigen Zinssätzen eign
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Quelle:
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1.399.000,00 €
6 Zi.
187
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive, in den Jahren 2008 und 2014 hochwertig sanierte Immobilie verbindet Stil, Komfort und Großzügigkeit auf perfekte Art und Weise und bietet durch zahlreiche besondere Details ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Auf einem
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wunderschön angelegten Grundstück gelegen, beeindruckt das Objekt bereits im Aussenbereich mit einigen schönen Highlights wie einer Außendusche mit Warmwasseranschluss, einem gemütlichen Freisitz mit Grill-Kamin sowie einem herrlich gewachsenen Garten. Schon beim Betreten des Hauses durch den einladenden Eingangsbereich und Blick auf die elegante Treppe mit Galerie, wird die Großzügigkeit dieser Immobilie sichtbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist durchdacht gestaltet - die Räume sind harmonisch miteinander verbunden und dennoch klar getrennt. Während im Wohnbereich ein stilvoller Kamin für gemütliche Stunden sorgt, bietet der Essbereich direkten Zugang in den großen Wintergarten, der das ganze Jahr über zum entspannten Verweilen ei
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
122
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet folgende Highlights: Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Sonnige Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten PV- Anlage für die Eigennutzung ist bereits vorhanden! Genießen Sie Ihre
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warmen Sommerabende auf der geräumigen Dachterrasse Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste WC Energieausweis ist angefordert Hier steht Ihr PKW sicher! - Eine Garage ist im Preis enthalten!
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189.000,00 €
1 Zi.
36
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie, die im Alleinauftrag angeboten wird, wurde im Jahr 2000 als Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus in einer attraktiven, verkehrsgünstigen Lage erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 36,30 m² eignet sich die Wohnung
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hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, insbesondere für Singles oder junge Paare. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, es gibt jedoch einen potenziellen Mieter ab Ende Februar für 750 Euro (kalt). Über die Hauseingangstür gelangen Sie durch das gepflegte Treppenhaus in die Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss befindet. Vom Eingangsbereich der Wohnung führt eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, rechts in die Küche, die genügend Raum für Schränke und Regale bereithält. Geradeaus erreichen Sie rechter Hand das helle Badezimmer, das mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Am Ende der Diele befindet sich der einladende Wohn- und Schlafbereich. Dieser bietet neb
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399.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser kernsanierten und vollständig exklusiv möblierten 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Musberg von Leinfelden-Echterdingen. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus
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stilvollem Design, hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Wohngefühl. Ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Komfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen. Die Wohnung kann komplett möbliert gekauft werden. Kapitalanleger aufgepasst: Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Vermietung über 10 Jahre an. Energieeffizienzhaus 70 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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398.500,00 €
6 Zi.
112
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus
Objekt
Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes und frei stehendes Zweifamilienhaus in naturnaher Halbhöhenlage von Leinfelden-Echterdingen, Stetten, an. Das 398 m² große Grundstück teilt sich in zwei Gartenflächen
...
auf, die jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Die Liegenschaft umfasst zudem noch ein Garagengebäude, bestehend aus zwei Einzelgaragen sowie einer Hoffläche mit eventueller Parkmöglichkeit als Außenstellplatz. Das ZFH besteht derzeit aus zwei separaten, etwa gleich großen Einheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das genaue Raumangebot ist über unsere eingestellten Grundrisse vom UG- bis hin in das DG ersichtlich. In der heutigen Zeit unsicherer Finanzmärkte und einem vergleichsweise immer noch niedrigem Zinsniveau bietet sich die Immobilie sehr gut zur Kapitalanlage an. Durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Umgebung von Feldern und Wiesen sowie einer idealen Anbindung an das Umland sollte deshalb eine nachhaltige Vermietung an di
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398.500,00 €
6 Zi.
112
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus
Objekt
Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes und frei stehendes Zweifamilienhaus in naturnaher Halbhöhenlage von Leinfelden-Echterdingen, Stetten, an. Das 398 m² große Grundstück teilt sich in zwei Gartenflächen
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auf, die jeweils nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Die Liegenschaft umfasst zudem noch ein Garagengebäude, bestehend aus zwei Einzelgaragen sowie einer Hoffläche mit eventueller Parkmöglichkeit als Außenstellplatz. Das ZFH besteht derzeit aus zwei separaten, etwa gleich großen Einheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das genaue Raumangebot ist über unsere eingestellten Grundrisse vom UG- bis hin in das DG ersichtlich. In der heutigen Zeit unsicherer Finanzmärkte und einem vergleichsweise immer noch niedrigem Zinsniveau bietet sich die Immobilie sehr gut zur Kapitalanlage an. Durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Umgebung von Feldern und Wiesen sowie einer idealen Anbindung an das Umland sollte deshalb eine nachhaltige Vermietung an di
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1/7
679.000,00 €
4 Zi.
97,42
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 Eigentumswohnungen sowie 20 preisgedämpfte Eigentumswohnungen.
...
Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bildet der in Haus 3 integrierte Quartiersraum, der für gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung steht. Mit dem geplanten Ausbau der U5 wird das Neubaugebiet Schelmenäcker zukünftig mit einer barrierefrei zugänglichen Haltestelle direkt an das U-Bahn-Netz angebunden, so dass der Stuttgarter Hauptbahnhof in 27 Minuten erreicht werden kann. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen orientieren sich nach Süden oder Westen u
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1/7
537.000,00 €
3 Zi.
86,71
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof« Im Gebiet »Schelmenäcker« in Leinfelden-Echterdingen baut das Siedlungswerk 143 Wohneinheiten verteilt auf sieben Gebäude. Es entstehen 49 Eigentumswohnungen sowie 20 preisgedämpfte Eigentumswohnungen.
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Weitere Nutzungsformen im neuen Quartier sind Mietwohnungen, zwei Wohngruppen und Gewerbeeinheiten, darunter eine Bäckereifiliale. Raum für Begegnung schafft die konzeptionelle Gestaltung der Freiflächen - Nachbarschaftshöfe zwischen den Gebäuden laden zu einem »Schwätzchen«, zum Verweilen oder zu einer Partie Boule ein. Das »Herzstück« bildet der in Haus 3 integrierte Quartiersraum, der für gemeinsame Veranstaltungen zur Verfügung steht. Mit dem geplanten Ausbau der U5 wird das Neubaugebiet Schelmenäcker zukünftig mit einer barrierefrei zugänglichen Haltestelle direkt an das U-Bahn-Netz angebunden, so dass der Stuttgarter Hauptbahnhof in 27 Minuten erreicht werden kann. Die 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen orientieren sich nach Süden oder Westen u
