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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
815.000,00 €
8 Zi.
274,2
m2
65835 Liederbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
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1/10
399.000,00 €
2 Zi.
66
m2
65835 Liederbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Etagenwohnung in einer sehr gesuchten Neubausiedlung von Liederbach vorstellen zu dürfen. Eingebettet in die Wiesen und Felder von Liederbach ist diese kleine Neubausiedlung bis zum Jahr 2024 neu
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entstanden, vereint wird die naturnahe Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und guten Anbindung an das Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebiets. Ein neu errichteter Rewe Einkaufsmarkt liegt in fußläufiger Erreichbarkeit. Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern sehr hochwertig für den Eigenbedarf ausgestattet. Highlight der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer mit dem fließenden Übergang in den Küchenbereich und Zugang zu dem gen Süden ausgerichteten Sonnenbalkon. Ein atmosphärischer Elektrokamin vermag zu begeistern und kann bei Wunsch auch zum Heizen verwendet werden. Ein Schlafzimmer befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes und verfügt über einen drei Meter breiten Kleiderschrank sowie ein Fliegengitter-Plissee vor dem bo
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1/10
385.000,00 €
3 Zi.
64,27
m2
65835 Liederbach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung zum Kauf in Liederbach am Taunus. Errichtet im Jahr 1988 und im Jahr 2021 umfassend modernisiert, bietet diese Wohnung modernen Komfort.. Diese gehoben ausgestattete Wohnung erstreckt sich
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über ca. 64 m² Wohnfläche (ca. 73 m² Bodenfläche) und befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus, welche aus drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Tageslichtbad, besteht. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen stilvollen Kamin wärmevolle Momente garantiert und Ihnen Zugang zu einer großzügigen Loggia bietet - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die hochwertige Einbauküche der Marke Gaggenau, wird die Herzen passionierter Köche höher schlagen lassen und bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt. Ein weiterer Pluspunkt ist der v
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1/9
390.000,00 €
3 Zi.
66,05
m2
65835 Liederbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen auf zwei Ebenen in einer durchdachten und kompakten Architektur vereint. Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die sowohl Singles,
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Paare als auch kleine Familien anspricht. Untere Ebene: Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich auf der linken Seite der Wohnung befindet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt. Rechts daneben liegt die kompakte und funktionale Küche, die perfekt in das Wohnkonzept integriert ist. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das stilvolle Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage ein Rückzugsort der Entspannung ist. Direkt gegenüber dem Eingangsbereich liegt das moderne Duschbad/WC, praktisch und elegant gestaltet. Obere Ebene: Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, die durch ihre smarte Raumaufteilung b
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1/10
770.000,00 €
5 Zi.
147
m2
65835 Liederbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügig geschnittene, helle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (2. und 3. Etage) mit 147qm Wohnfläche (Bj. 2019) mit Aufzug, Loggia und Balkon, 1 Gäste-WC, Einbauküche und zwei Tageslichtbäder, zzgl. Keller und Dachboden, Garage und Stellplatz.
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Fußbodenheizung in allen Räumen, Energieklasse A
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
97
m2
65835 Liederbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und zahlreichen Vorzügen. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie sowohl Singles als auch Paaren oder
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kleinen Familien ein ideales Zuhause. Der Zugang zur Wohnung erfolgt komfortabel über zwei Aufzüge, die ein unkompliziertes Erreichen auch mit Einkäufen oder Kinderwagen ermöglichen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die umgebaute Wohnküche, die großzügig gestaltet wurde und zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Das Badezimmer wurde durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich separater Bäder zu einem großen, modernen Raum umgestaltet. Diese Lösung bietet viel Platz und Komfort für Ihre täglichen Routinen. Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur Loggia, die nach außen hin geöffnet ist und zu ent
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1/10
325.000,00 €
1 Zi.
96
m2
65835 Liederbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen drei Ein-Zimmer-Wohnungen zum Kauf an. Alle drei Wohnungen sind vermietet und haben jeweils ein Zimmer, mit und ohne Balkon. Jeweils ein Stellplatz gehört dazu. Die Wohnung können auch einzeln gekauft werden. In den
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vergangenen 5 Jahren wurden im Haus folgende Sanierungen durchgeführt: Erneuerung Dachentlüfteranlage Rohrleitungssanierung (Steig- und Fallleitungen) Fassadensanierung (nicht energetisch) Erneuerung Feuerwehrzufahrt Erneuerung Notstromaggregat (Ausführung 2023) Sanierung Parkhaussanierung (nicht energetisch, Ausführung 2023) Wohnung 1: 31 qm. Kaltmiete 489,09 Euro, Nebenkostenvorrauszahlung 89 Euro. Wohnung 2: 34 qm. Kaltmiete 440 Euro, Nebenkostenvorrauszahlung 200 Euro. Wohnung 3: 31 qm. Kaltmiete 563,60 Euro, Nebenkostenvorrauszahlung 150 Euro.
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1/12
151.280,00 €
2 Zi.
57
m2
An der Untermühle 4, 65835 Liederbach am Taunus
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gut vermietete 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und renoviertem Bad. Ein Stellplatz im Parkhaus und der Balkon runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird von einer zuverlässigen Mieterin bewohnt, ab diesem Jahr beträgt die Kaltmiete 672,-€, das
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Hausgeld beträgt 413,-€, davon trägt der Mieter 210,-€ (umlagefähig).
Gesamtpreis inkl. Stellplatz:
151.280,- + 10.000,- = 161.280,-
Dadurch kommt man auf satte 5% Rendite.
Keine Maklerprovision!
Das Bad wurde vor einigen Jahren komplett erneuert und auch die schicke Einbauküche gehört zu der Wohnung. Das gepflegte Hochhaus wurde in den vergangenen 7 Jahren umfassend renoviert, so dass hier kurzfristig keine weiteren großen Kostenblöcke zu erwarten sind:
Erneuerung Dachentlüfteranlage
Rohrleitungssanierung (Steig- und Fallleitungen)
Fassadensanierung (nicht energetisch)
Erneuerung Feuerwehrzufahrt
Erneuerung Notstromaggregat (Ausführung 2023)
Sanierung Parkhaussanierung
(nicht energetisch, Ausführung 2023)
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1/8
115.000,00 €
1 Zi.
34
m2
65835 Liederbach
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe von Feldern liegt diese ca. 34 m² große Ein-Zimmer-Wohnung in Liederbach am Taunus. In naher Zukunft soll in der Nähe ein REWE-Markt entstehen. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, ein Badezimmer, eine abgeschlossene Küche und
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einen Balkon. Die Kaltmiete beträgt 440 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung 200 Euro. In den vergangenen 5 Jahren wurden im Haus folgende Sanierungen durchgeführt: Erneuerung Dachentlüfteranlage Rohrleitungssanierung (Steig- und Fallleitungen) Fassadensanierung (nicht energetisch) Erneuerung Feuerwehrzufahrt Erneuerung Notstromaggregat (Ausführung 2023) Sanierung Parkhaussanierung (nicht energetisch, Ausführung 2023) Im Haus stehen insgesamt drei Wohnungen zum Verkauf, falls Interesse besteht. Auch als Gesamtpaket zu veräußern.
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1/5
130.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65835 Liederbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese solide 2-Zimmerwohnung, gelegen im 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes in der ruhigen Umgebung von Liederbach am Taunus, bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² und stellt eine attraktive Möglichkeit für eine langfristige Vermietung dar.
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Die Immobilie zeichnet sich durch ihren gepflegten und zeitgemäßen Zustand aus, der eine stabile Kapitalanlage verspricht. Durch den beiliegenden Grundriss wird eine kluge und praktische Raumaufteilung offenbart, die ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Im Zentrum der Wohnung befindet sich der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch sein helles Ambiente und den direkten Zugang zur nord-ost-ausgerichteten Loggia zum Verweilen einlädt. Die direkt angrenzende Küche ist funktional gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Das Badezimmer, im Zuge der Strangsanierung teilweise neu gefliest, ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt den praktischen Wohnkomfort. Die Loggia bietet eine schöne Aussicht und dient als ruhiger
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1/15
770.000,00 €
5 Zi.
147
m2
65835 Liederbach am Taunus
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene, helle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (2. und 3. Etage) mit 147qm Wohnfläche (Bj. 2019) mit Aufzug, Loggia und Balkon, 1 Gäste-WC, Einbauküche und zwei Tageslichtbäder, zzgl. Keller und Dachboden, Garage und Stellplatz.
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Fußbodenheizung in allen Räumen, Energieklasse A
