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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
207,5
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1870 erbaute Haupthaus mit Anbau wurde 2005 aufwendig kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten des Erdgeschosses beeindruckt die stilvolle Treppe im marokkanischen Design mit indirekter
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Beleuchtung. Das freigelegte Fachwerk im Essbereich und der gemütliche Kaminofen schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende zu zweit. Der fließende Übergang in die großzügige Bauernküche mit integrierter Sektbar lädt dazu ein, gemeinsame Kochmomente zu genießen. Die maßgefertigte Kochfläche und die dazu passende, 1,20 m breite Dunstabzugshaube garantieren kulinarische Erlebnisse. Ein separater Bereich beherbergt ein Duschbad mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenstern, sowie eine XXL-Speisekammer mit Abluftsystem zur Geruchsneutralisation. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trocknervorrichtung sorgt für zusätzlichen Komfort. Im rheinhessischen Gewölbe-Weinkeller lassen sich erlesen
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799.000,00 €
6 Zi.
207,5
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1870 erbaute Haupthaus mit Anbau, das 2005 umfassend kernsaniert wurde, bietet hervorragendes Potenzial als Kapitalanlage. Diese einzigartige Immobilie kombiniert traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und überzeugt sowohl
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durch ihre architektonische Eleganz als auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die stilvolle Hofreite besticht durch ihre Fachwerkbauweise und großzügig gestalteten Wohnräume. Im Erdgeschoss beeindruckt bereits der Eingangsbereich mit einer kunstvollen Treppe im marokkanischen Stil. Freigelegte Fachwerkelemente im Esszimmer, kombiniert mit einem gemütlichen Kaminofen, schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Übergang in die großräumige, rustikale Bauernküche mit integrierter Sektbar eröffnet weitere Möglichkeiten für gesellige Abende, die sich sowohl privat als auch für Veranstaltungen oder Mieter attraktiv gestalten lassen. Ein historischer Weinkeller im rheinhessischen Baustil ergänzt das Angebot und könnte beispielsweise als
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240.000,00 €
4 Zi.
93
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Haus im Haus** - Maisonettenwohnung, Baujahr 1995 - 3 Zimmer + ausgebauter Dachboden insgesamt hätten Sie 4 Zimmer ca. 93 m² inkl. Balkon Anteil - Großzügiger Balkon - Offenes Wohnzimmer mit offener Küche und viel Tageslicht Moderne Küche -
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Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür - ideal für bequemen Zugang zur Wohnung - Lage in einer ruhigen Spielstraße. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zusätzlich bietet der ausgebaute Dachboden noch weiteren Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier lässt sich ein zusätzliches Zimmer einrichten, das sich perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer eignet. - "Exklusives Bieterverfahren - Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!" Nutzen Sie die Chance, Ihre Wunschwohnung im Bieterverfahren zu erwerben! Geben Sie Ihr Gebot ab und gestalten Sie de
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www.immowelt.de
599.559,00 €
4 Zi.
117
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem einzigartigen, projektierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Lörzweiler. Auf einem großzügigen Grundstück von 492 m² entsteht hier ein modernes Wohnkonzept, das nicht nur
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durch seine Architektur besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von 117 m² verteilt auf 4 Zimmer inklusive 3 Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob hochwertiges Parkett, elegante Fliesen oder kuscheliger Teppichboden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Jeder Bodenbelag bringt dabei seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für natürliche Wärme und Behag
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240.000,00 €
4 Zi.
93
m2
Am Birnbaum 21, 55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**Haus im Haus**
- Maisonettenwohnung, Baujahr 1995
- 3 Zimmer + ausgebauter Dachboden insgesamt hätten Sie 4 Zimmer
ca. 93 m² inkl. Balkon Anteil
- Großzügiger Balkon
- Offenes Wohnzimmer mit offener Küche und viel Tageslicht
Moderne Küche
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Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür – ideal für bequemen Zugang zur Wohnung
- Lage in einer ruhigen Spielstraße. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zusätzlich bietet der ausgebaute Dachboden noch weiteren Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier lässt sich ein zusätzliches Zimmer einrichten, das sich perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer eignet.
- „Exklusives Bieterverfahren – Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!“
Nutzen Sie die Chance, Ihre Wunschwohnung im Bieterverfahren zu erwerben! Geben Sie Ihr Gebot ab und gestalten Si
