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Quelle:
immo.rheinpfalz.de
449.000,00 €
5 Zi.
165
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oppau zum Kauf anbieten zu können. Das 1928 erbaute Anwesen auf einem ca. 360 m² großen Grundstück präsentiert sich in einem
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hervorragenden Zustand und verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung.
Auf rund 165 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie viel Platz für Familien mit Kindern, Paare oder all jene, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot mit durchdachter Wohnstruktur legen.
Schon das Äußere lässt erahnen, dass es sich hier nicht um eine Immobilie von der Stange handelt. Die markante Außenfassade mit dem charakteristischen Erker hebt das Haus aus der Umgebung heraus und macht es zu einem echten Blickfang.
Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre umfassend und professionell saniert sowie modernisiert. Durch die Dämmung von Dach und Fassade in Kombination mit einer Gasbrennwertheizung zeigt sich der Energiebedarf erfreulich
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1/16
Quelle:
immo.rheinpfalz.de
620.000,00 €
15 Zi.
453
m2
67069 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein historisches Juwel zum Verlieben – Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!
In günstiger Nähe zur BASF gelegen, präsentiert sich dieses charmante Wohnanwesen aus der Kunstepoche des Jugendstils in einem soliden und gepflegten Zustand. Das
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denkmalgeschützte 3-Parteienhaus verzaubert mit seiner beeindruckenden Außenfassade, die durch ihre baujahrestypische, ästhetische Sandsteinarchitektur und kunstvolle Ornamente besticht. Der markante Erker unterstreicht die Exklusivität des Anwesens und macht es zu einem echten Blickfang.
Das 1907 auf einem ca. 280 m² großen Eckgrundstück erbaute Mehrfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 453 m² drei geräumige Wohneinheiten, die reichlich Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Anwesen ist voll unterkellert, und jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen, separaten Kellerraum. Die Wohnungen werden durch Gasetagenheizungen beheizt, was für den Vermieter den Vorteil bietet, dass die
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Quelle:
www.immobilo.de
649.900,00 €
5 Zi.
143
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
895.000,00 €
13 Zi.
430
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Vollsaniertes 3-Fam. Haus mit tollem Garten in ruhiger Lage in LU-Edigheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1935 wurde 1972 angebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Gesamtwohnfläche der 3 Einheiten beträgt ca. 430 m². Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 052 m². Garage, Carport und 5 PkW-Stellplätze vorhanden. Garten mit Swimmingpool und Gartenhaus. Photovoltaikanlage vorhanden, ebenso wie ein offener Kamin und Tiefbrunnen. Neues Dach.
RAUMAUFTEILUNG:
UG (ca. 100 m²): Flur, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder. 3 Kellerräume incl. Heizungs- und Waschraum. EG: (ca. 210 m²): Flur, 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Gäste-WC, Wintergarten.
OG: (ca. 120 m²): Flur, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung, teilweise Fußbodenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküchen (Preis auf Anfrage); die Wohnungen im UG und im
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Quelle:
www.immobilien.de
895.000,00 €
13 Zi.
430
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Vollsaniertes 3-Fam. Haus mit tollem Garten in ruhiger Lage in LU-Edigheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1935 wurde 1972 angebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Gesamtwohnfläche der 3 Einheiten beträgt ca. 430 m². Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 1. 052 m². Garage, Carport und 5 PkW-Stellplätze vorhanden. Garten mit Swimmingpool und Gartenhaus. Photovoltaikanlage vorhanden, ebenso wie ein offener Kamin und Tiefbrunnen. Neues Dach.
RAUMAUFTEILUNG:
UG (ca. 100 m²): Flur, 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder. 3 Kellerräume incl. Heizungs- und Waschraum. EG: (ca. 210 m²): Flur, 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Gäste-WC, Wintergarten.
OG: (ca. 120 m²): Flur, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung, teilweise Fußbodenheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküchen (Preis auf Anfrage); die Wohnungen im UG und im
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685.000,00 €
8 Zi.
174
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Generationen Haus auf drei Etagen mit fiel Platz In Ludwigshafen
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490.000,00 €
5 Zi.
135
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Gepflegte Doppelhaushälfte in Ludwigshafen Edigheim. Baujahr ca. 1930; 2, 5 stöckige Massivbauweise, Vollunterkellerrung; Renovierungen sind erforderlich; Garage vorhanden; Hof mit Einfahrt; Garten; die Immobilie ist sehr großzügig aufgeteilt; 5
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Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 135m² und eine Grundstücksfläche von ca. 340m²; evtl. ist eine Erweiterung auf dem Grundstück bis zu 120 m² möglich.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Küche, G-WC und Terrasse;
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Bad;
DG: 2 Kinderzimmer und WV;
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung, WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Rollläden; Tageslichtbad mit Wanne; Kabelanschluss, Holztreppe; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Klimaanlage im Wohnzimmer; Garten vorhanden; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieauswei
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490.000,00 €
5 Zi.
135
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Gepflegte Doppelhaushälfte in Ludwigshafen Edigheim. Baujahr ca. 1930; 2, 5 stöckige Massivbauweise, Vollunterkellerrung; Renovierungen sind erforderlich; Garage vorhanden; Hof mit Einfahrt; Garten; die Immobilie ist sehr großzügig aufgeteilt; 5
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Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 135m² und eine Grundstücksfläche von ca. 340m²; evtl. ist eine Erweiterung auf dem Grundstück bis zu 120 m² möglich.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Küche, G-WC und Terrasse;
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele und Bad;
DG: 2 Kinderzimmer und WV;
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung, WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Rollläden; Tageslichtbad mit Wanne; Kabelanschluss, Holztreppe; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Klimaanlage im Wohnzimmer; Garten vorhanden; die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieauswei
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
47
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Erdgeschosswohnung mit Stellplatz in absolut ruhiger Ortsrandlage; Baujahr 1991; die Immobilie wurde immer in Stand gehalten, die Wohnung ist sehr gepflegt; Vollunterkellerrung; ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet; 2 Zimmer, Küche,
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Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 47m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad;
AUSSTATTUNG:
Gaszentralheizung aus 2022; WW-Aufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad mit Wanne; Balkon; Stellplatz; die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Kabelanschluss; die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 380€ im Monat; das Hausgeld beträgt ca. 210 € im Monat.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
