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1/14
649.000,00 €
4 Zi.
105
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
1-A-Lage in Mainz am Zollhafen
Neuwertige 4 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon
- neuster Energiestandard aus 2019
- Altersgerecht durch Aufzug
- charmanter, begrünter Innenhof
- ruhiges,
...
gepflegtes Mehrfamilienhaus
- im 1. Obergeschoss gelegen
- es sind keine aktuellen Innenaufnahmen vorhanden, da die Wohnung vermietet ist
Wohnfläche:
ca. 105 m²
Aufteilung:
großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Wohnküche,
3 schöne Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusch-Bad, Diele und praktischer Abstellraum
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
Ausstattung:
moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Parkettböden aus Eiche
Baujahr:
2019
Zustand:
neuwertiger Gesamtzustand
Heizung:
Fernwärmeheizung und Fußbodenheizung in allen Räumen
Energieausweis:
Endenergiebedarf 52 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B
Hausgeld:
ca. 320, - EUR
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1/11
390.000,00 €
7 Zi.
140
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Mainz-Mombach: Charmantes Doppelhaushälfte
mit Anbau, Scheune und hübschem Garten
Im Überblick:
- insgesamt 7 Zimmer, Küche, Bad und Garten
- außerdem Scheune mit Zugang zum Garten
- Backsteinhaus aus ca. 1885, Anbau aus ca. 1957
- Nutzung
...
des Anbaus als eigenständiges Appartement oder Büro denkbar
- z.T. hübsche Altbauelemente mit schöner Holztreppe und Kassettentüren
Wohnfläche:
ca. 140 m²
Grundstück:
ca. 384 m²
Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Diele, Zimmer (als Wohnküche nutzbar) Büro
und uneinsehbarer Lichthof
Anbau:
2 Zimmer und Küche
Obergeschoss:
3 Zimmer (eins davon Durchgangszimmer) und Flur
Kellergeschoss:
Gewölbekeller
Zustand:
gepflegt dennoch umfangreich modernisierungsbedürftig
Fenster:
Altbau überwiegend mit einfach verglasten Fenstern, Anbau doppelverglast Alu
Heizung:
Öl-Zentralheizung aus 1994
Energieausweis:
lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor
Grundstück:
hübscher Innenhof
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1/34
489.000,00 €
5 Zi.
132
m2
55120 Mainz / Mombach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
unterkellert
#FAMILIEN AUFGEPASST #DAS PERFEKTE FAMILIENHAUS!
In begehrter Mombacher Ortsmitte, mit einem herrlich begrünten und blumigen Innenhof, steht dieses im Jahre ca. 1908 erbaute und im Jahre 1968 auf rd. 130m² und 5 Zimmern erweiterte Einfamilienhaus.
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Das Anwesen ist solide ausgestattet, in den letzten 15 Jahren stetig modernisiert und saniert, überaus gepflegt und bietet aufgrund der bevorzugten Aufteilung wahnsinnig viele individuelle und vielversprechende Wohnmöglichkeiten!
Nicht nur der fantastische Innenhof wird Ihnen künftig viel Freude bereiten, sondern auch die vorteilhafte Aufteilung und das Nebengebäude im Hof. Dieses eignet sich hervorragend als Abstellbereich für Gartengeräte, Fahrräder etc.
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DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ MIT ENERGIEAUSWEIS UND GRUNDRISSEN ZUR ANSICHT UND
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299.000,00 €
5 Zi.
96
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1895, mitten im alten Ortskern von Mainz-Mombach. Mit ca. 96 qm Wohnfläche bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Im
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Obergeschoss ist ein wunderschöner, alter Dielenboden verlegt, der dem Haus einen ganz besonderen Charme verleiht.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine einladende Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleide eignet. Zusätzlich steht hier eine zum Ausbau vorbereitete Fläche von ca. 58 qm zur Verfügung, die das Haus problemlos erweitern kann.
Dachgeschoss:
Ein weiterer Raum im Dachgeschoss bietet mit ca. 44 qm zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Keller und Außenbereich:
Der
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328.000,00 €
3 Zi.
96
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 6 Parteien.
Das Haus wurde Jahr 1980 erbaut.
Mit großzügigen rd. 89 m² bietet diese Wohnung insgesamt drei Zimmer, darunter einen geräumigen
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Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine einladende Terrasse.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie ganz bequem die rd. 20 m² große Süd-Terrasse, die Sie zum verweilen einlädt.
Das Tageslicht-Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche, die für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis sorgt.
Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus einer Kombination von Parkett, Laminat und Fliesen, was eine ansprechende und leicht zu pflegende Optik bietet.
Die Holzfenster der Wohnung sind mit Rollläden, die für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen, ausgestattet. Dies ermöglicht es den Bewohnern, das Sonnenlicht nach ihren Vorlieben zu regulieren.
Neben der praktischen Abstellkammer in der Wohnung steht im Keller ein großzügiger Raum
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
208
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mainz. Das Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse mit Wendehammer, sodass die Straße wenig befahren ist und Kinder unbeschwert spielen können. Die
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historische Mainzer Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die nächste Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Mombacher Hallen- und Freibad ist fußläufig zu erreichen. Die ruhige Wohngegend bietet eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung. Ein idealer Ort für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Einfach mehr - Einfach unbezahlbar! Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, sodass auch Pendler schnell zur Arbeit gelangen. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitmög
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
1,5 Zi.
39
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Zollhafen der Mainzer Neustadt ist ein außergewöhnlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
15 Zi.
311,06
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Haus
Lage: Kern von Mainz-Mombach
Ausstattung: -5 Wohneinheiten -1 Gewerbeeinheit -Einbauküche in jeder Wohnung -getrennte Kellerabteile -Gas - Etagenheizung pro Wohnung -komplett vermietet
Objekt: Solides Investment im
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Mombacher Kern Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und besitzt fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, in dem sich ein Küchenstudio befindet. Alle Einheiten sind vermietet und bestehen aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen wurden mit einer Einbauküche ausgestattet und sind im gepflegten Zustand. Hier finden Sie eine Mieter-Mischung aus Wohngemeinschaften, Paaren und Familien. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Kellergeschoss) Die Kaltmiete des Hauses beläuft sich zur Zeit auf ca. 53.000, -€/Jahr. Alle Einheiten werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über Kellerabteile für jede Wohneinheit sowie ein Lager für das Gewerbe. Bei Bedarf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
110
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mainz. Die nächste Grundschule (Pestalozzischule) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Waldorf Schule Wiesbaden) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum
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Krankenhaus (Rheinhessen-Fachklinik Mainz) sind es ungefähr 800 Meter. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Straßenbahn | Zwerchallee/Halle 45 (circa 800 Meter) Bahnhof | Mainz-Mombach (circa 300 Meter)
Ausstattung: - Angeboten wird eine komplett sanierte Etagenwohnung im Hochparterre in sehr gepflegtem und modernen Zustand. - Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1983 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen. - Die helle Vierzimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
78
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die von uns angebotene helle u. gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit einer Loggia Richtung Westen befindet sich auf der 4. Etage in einer gepflegten Wohnanlage mit 30 Wohnungen, die sich auf 3 Hauseingänge verteilen. Die
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Wohnanlage wurde auf einem Grundstück von ca. 4132 m2 in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Mainzer Sand gebaut. Schon beim Betreten des Grundstücks auf dem die Wohnanlage gebaut wurde, wird durch die großzügig angelegte Grünfläche, Sträucher u. Bäume ein außergewöhnliches Naturgefühl vermittelt. Die 4. Etage erreicht man bequem über einem gepflegten Treppenaufgang oder mit dem Personenaufzug. Ein großzügiger Kellerraum mit einem Fenster gehört ebenfalls dazu. Der Stellplatz für eine Waschmaschine befindet sich im Keller. Für die Wohngemeinschaft stehen 2 Trockenräume und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Kfz-Abstellplatz gehört nicht dazu.
Ausstattung: - Alle Fenster mit Doppelverglasung sind in einem sehr guten Zustan
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
75
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mombach. Die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Autobahnanschluss ist nach kurzer Zeit erreichbar. Ebenfalls erreichen Sie über BUS und Bahn das Zentrum
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von Mainz sehr gut.
Ausstattung: - sanierte Wohnung - neue Elektrik - Balkon
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7,5 Zi.
198
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Willkommen in Mombach, einem begehrten Stadtteil von Mainz! Diese Immobilie liegt eingebettet in einer reizvollen Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher
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Schönheit bietet. Mombach besticht durch seine lebendige Atmosphäre und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Cafés und Geschäfte. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch das Erkunden der Stadt und Umgebung zum Kinderspiel wird. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben von Mainz, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit dieses charmanten Stadtteils genießen.
Ausstattung: - 3 Wohneinheiten - Tageslichtbäder - Doppelte Trittschalldämmung - Stetige Sanierung - Separate Versorgungsleitungen - Freisitz und Terrasse - 1 Carport - Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Mombach! Diese reizvolle Immobilie a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
215
m2
55120 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Direkt am alte Ortsteil von Mainz-Mombach bietet eine idyllische und zugleich praktische Mehrfamilienhaus. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Laufnähe. Ob Supermärkte, Apotheken, Kindergarten, Bushaltestelle; Bahnhof oder Restaurants - die Infrastruktur ist hervorragend. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Wald und Felder sind nur etwa 1,5 km entfernt und bieten sich für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren an. Ein Schwimmbad und ein Fitnesscenter sind ebenfalls in dies
