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1/14
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Wohnung bietet alles, was sich der heutige Immobilieninteressent wünscht.
Angefangen bei dem durchaus vorteilhaften Schnitt der Wohnung bis hin zu einem eigenen Kellerabteil, sowie zwei Stellplätzen, die sich in unmittelbarer Nähe zum
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Gebäude befinden.
Der sehr gut geplante Grundriss der Wohnung macht es Ihnen möglich, den Balkon über das ruhige Schlafzimmer, wie auch über den großzügigen Wohnbereich zu erreichen.
Nicht nur der Zugang auf den Balkon verbindet Schlafzimmer und Wohnbereich, denn auch über den Blick ins Grüne verfügen beide. Ebenso die hübsche Küche, die alle notwendigen Elektrogeräte besitzt schenkt Ihnen jeden Tag aufs neue eine schöne Aussicht in die Natur.
Das Badezimmer der Wohnung ist innenliegend und ausgestattet mit einer Eck-Duschkabine, sowie mit dem Anschluss für die Waschmaschine.
Abegrundet wird das Angebot von dem bereits erwähnten Kellerteil und dem Stellplatz auf dem Parkdeck.
Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung liegt im 1.
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1/21
299.800,00 €
4 Zi.
91
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die frisch renovierte und 2017 komplett sanierte 4-Zimmerwohnung mit ca. 91 m² WF und einem sehr vorteilhaften Grundriss befindet sich im 1. OG eines Hochhauses mit insgesamt 88 Einheiten. Das Haus wird gut verwaltet und ist entsprechend gepflegt.
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Das helle, große Wohnzimmer bietet den Zugang zum Balkon, der geräumig genug ist, um einen Grill und entsprechende Sitzmöbel aufzustellen. Das kleinere Zimmer kann gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die beiden Schlafzimmer sind sehr ruhig gelegen und bieten jede Menge Platz für geräumige Kleiderschränke. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC, ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihre Autos.
Die Lage an der Bebauungsgrenze ist ideal: Nur wenige Meter ins Grüne, schnell in der Stadt und auf der Autobahn - was will man mehr?
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1/9
1.160.000,00 €
6 Zi.
151
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, befindet sich in der begehrten Oberstadt von Mainz und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 151 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von 711 m².
Das Erdgeschoss beeindruckt mit
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einem offenen Wohn-Essbereich, der durch hochwertiges Eichen-Parkett im edlen Fischgrätenmuster eine elegante Atmosphäre schafft. Zusätzliche Räume sind mit Fliesen versehen. Die Küche ist sowohl über den Flur, als auch über den Essbereich zugänglich. Ein vor etwa zwei Jahren modernisiertes Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Bewohner. Die historische Terrazzo-Treppe führt ins Obergeschoss und verbindet den modernen Wohnstil harmonisch mit dem traditionellen Charme des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können. In einem der Schlafzimmer befindet sich kleinen Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den großen Garten gewährt. Die
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1/9
360.000,00 €
3 Zi.
79
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage in Mainz - Oberstadt. Das Haus, das 1954 erbaut wurde, besteht aus sechs Parteien und liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend.
Das Gebäude ist gut instandgehalten
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und weist keinen Sanierungsstau auf.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 79 m². Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Küche, das Bad und der Flur mit weißen Fliesenböden versehen sind. Das Badezimmer ist deckenhoch mit blauen Fliesen gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die vor etwa drei Jahren erneuert wurde. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine bodentiefe Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den rd. 12 m² großen Balkon in Südrichtung, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Gasofen aus dem Jahr 2021, und das Warmwasser wird
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325.000,00 €
2 Zi.
66
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die rd. 66 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der mit einem praktischen kleinen
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Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen direkten Zugang zu einem großen Balkon in Südrichtung ermöglichen.
Die Wohnung verfügt über zwei fast identisch große Zimmer. Das Schlafzimmer, Wohnzimmer und die Küche wurden vor ca. 4 Jahren mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Wohnküche. Die Kücheneinrichtung gehört der aktuellen Mieterin und ist in einem guten Zustand.
Das moderne Dusch-Badezimmer ist halbhoch mit weißen Fliesen gefliest und verfügt über anthrazitfarbene Bodenfliesen, die einen stilvollen Kontrast bieten.
Die Wohnung verfügt über eine
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99.000,00 €
1 Zi.
40
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 und befindet sich in der 4ten von insgesamt 16 Etagen.
Der Wohnraum ist groß und hell, ausgestattet mit einem Laminatboden und doppelt
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verglasten Fenstern. Die Küche verfügt über einen angenehmen Ausblick ins Grüne.
Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Der zugehörige Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Im Waschkeller stehen zwei Waschmaschinen zur Verfügung, zudem gibt es einen Trockenraum.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2016 vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt 4.320 EUR.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nahe dem Rodelberg.
Alle für den täglichen Bedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante, historische Fachwerkhaus im Herzen von Zahlbach (Oberstadt) vorstellen zu dürfen. Das zirka 1600 erbaute und Ende der 1980er Jahre mit viel Liebe sanierte Haus besticht durch seinen einzigartigen Charme und
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Wohnkomfort. Auf einem Grundstück von 253 qm bietet das Haus eine Wohnfläche von zirka 83 qm, verteilt auf zwei Ebenen und einer teilweise bewohnbaren Nutzfläche von ca. 23 qm im Dachgeschoss und Keller. Im Erdgeschoss befinden sich rechts und links vom Eingang zwei helle Zimmer, die ideal als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine voll ausgestattete Küche (im Preis inbegriffen) und einen Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere, kleinere Zimmer, ideal als Arbeits-/ Gästezimmer nutzbar, sowie ein einfaches Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Sonnenterrasse, die mit Weinreben bewachsen ist und einen idyllischen Platz für entspa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
6 Zi.
103
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1927 befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen, dennoch zentralen Lage. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was dieses Haus ideal für Familien oder Pendler macht. Das Haus steht auf einem Grundstück in leichter Hanglage und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche. Die Einheit im EG besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche (im Preis inbegriffen) und die Einheit im OG ebenfalls aus einer 2-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen sind mit einem Badezimmer mit Wanne ausgestattet. Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss können als weitere bewohnbare Nutzfläche genutzt werden, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für die Haustechnik. Der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
3 Zi.
176
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Penthouse-?Wohnung in der Wohnanlage der ?Kupferbergterrassen ist etwas ganz Besonderes und ?bietet ein einzigartig großzügiges Wohnambiente. Die Immobilie wurde 2014 einer kompletten ?Kernsanierung unterzogen und
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erstrahlt seither in ?einem modernen Zustand. Verteilt auf zwei Etagen verfügt dieses ?Innenstadtjuwel über eine Gesamtfläche von 228 m² ?zuzüglich einer außerordentlich großzügigen ?Dachterrasse von 70 m². Unter Berücksichtigung aller Dachschrägen ergibt ?sich eine Wohnfläche von 175 m² (Flächenausweis ist ?vorhanden). Die Aufteilung in 2 Etagen ermöglicht eine ideale ?Trennung zwischen privaten Bereichen in der unteren Ebene (Schlafzimmer + Hauswirtschaftsraum) und Räumen ?oben, in denen Gäste willkommen sind (Wohn-Ess-?Bereich, Küche, einladende Dachterrasse). Highlights der Wohnung: Das erste WOW-Erlebnis präsentiert sich Ihnen beim ?Betreten des offenen Wohn-Essbereiches. Mit bis zu ?4.5 m hohen Decken heißt sie der Mittelpunkt dieses ?Obj
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
100
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage - in Mainz-Gonsenheim oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz). Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne
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Nutzer und geräumt übergeben. AUFTEILUNG ::: Ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche + teilen sich wie folgt auf: 1. OG ::: Wohnfläche ca. 100 m² Diele + 3 Zimmer (Wohn-, Ess- und Schlafzimmer/ individuell nutzbar) + große Küche + Tageslichtbad mit Dusche + separates WC mit Tageslicht ALTERNATIVE ::: Ggf. könnte man die Küche im Wohn oder Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktionieren UNTERGESCHOSS ::: 1 separater Kellerraum + weitere Nutzfläche bei Bedarf im Heizungskeller mit Zugang zum Garten SONSTIGES ::: - Stellplatz (VHB) oder Garagenstellplatz (20.000,- €) auf Wunsch separat zu erwerben + sehr großer Garten, alles in bester und ruhiger Lage in Mainz-Gonsenheim * Weitere Einheiten im Objekt können separat oder im Ganzen werden erwor
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
101,37
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Mainz-Oberstadt wurde dieses Haus im Jahr 1935 erbaut und später durch einen kleinen Anbau (ein Zimmer) erweitert. Das schön gestaltete und sehr gepflegte Sonnen-Grundstück verfügt über 648 m²
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Fläche. Auf insgesamt 101,37 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Ein Wintergarten mit separatem (externen) Zugang wurde ebenfalls nachträglich errichtet. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt. Geheizt wird mit einem zentralen Gasofen (Heißluft). Das Haus ist zudem unterkellert. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot ab. Top Haus in top Lage! - Ein seltenes Angebot!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
47.200,00 €
1 Zi.
16
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses praktische 1-Zimmer-Apartment (Erbpacht) befindet sich in günstiger Entfernung zur Universität. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1983 und besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Auf circa
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16 Quadratmetern teilen sich ein heller Wohn- und Schlafraum, ein weiß gefliestes Badezimmer und eine praktische Pantryküche auf. Der Erbpachtvertrag ist 1981 abgeschlossen worden mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Nach Ablauf des Wohnungsbesetzungsrechts beträgt der Erbbauzins 5% von Grund und Boden, monatlich zu 1/12 zu bezahlen. Die Wohnung ist momentan vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 170,85 €. Die Lage der Wohnung verspricht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
100
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage - in Mainz-Gonsenheim. Oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz). Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne
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Nutzer und geräumt übergeben. AUFTEILUNG ::: Ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche + teilen sich wie folgt auf: EG ::: Wohnfläche ca. 100 m² Großzügige Diele/ Flur mit Zugang zu allen Räumen: Dem Herzstück, bestehend aus einem sehr großzügigen offenen Stil-Wohn- und Esszimmer (aktuell wurden aus zwei Zimmern ein Zimmer geniert) mit Zugang zu einem Balkon sowie einem überdimensional großen und wunderschönem Garten + Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Dusche + separates WC mit Tageslicht + Wohnküche. ALTERNATIVE ::: Ggf. könnte man die Küche im Wohn-Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktionieren (so dass man 2 Schlafzimmer generieren könnte) und den Balkon mit dem Garten verbinden sowie den Balkon durch eine vorgeständerte Terrasse erweite
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.640.000,00 €
8,5 Zi.
280
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus
Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage. Ein 3-Familienhaus, das man bei Bedarf von viel Wohnfläche auch sehr gut in herrschaftliches Einfamilien-Wohnen mit sehr großem, ca. 700 m² Garten, umwandeln könnte. Oder
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Sie nutzen es als Mehr-Generationen-Haus? Oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz). Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne Nutzer und geräumt übergeben. Ca. 360 m² Wohn- (ca. 280 m²) und Nutzfläche (ca. 80 m²) + teilen sich wie folgt auf: EG ::: Wohnfläche ca. 100 m² Großzügige Diele/ Flur mit Zugang zu allen Räumen: Dem Herzstück, bestehend aus einem sehr großzügigen offenen Stil-Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Loggia sowie einem überdimensional großen und wunderschönem Garten + Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Dusche + separates WC mit Tageslicht + Wohnküche. ALTERNATIVE ::: Ggf. könnte man die Küche im Wohn-Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktioniere
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 1,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage von Mainz-Hechtsheim. Der durchdachte Grundriss wird Sie begeistern, die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ein Personenaufzug ist
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vorhanden und die Aufteilung ist wie folgt: - kleine Diele mit einem Einbauschrank - innenliegendes Duschbad - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Weitblick - praktische Einbauküche - abgeteilter Schlafbereich Zusätzlicher Stauraum erhalten Sie durch das vorhandene Kellerabteil. Ebenfalls ist dieser Wohnung ein Kfz-Stellplatz auf einem Parkfeld zugeordnet. Zur Zeit wird die Tiefgarage sowie das Parkfeld saniert, die Arbeiten sollen bis Ende Nov. beendet sein. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Waschkeller und Fahrradkeller zur Verfügung. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 82,7 kWh/(m².a) Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
72
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die Top-geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zwischen 2005 und 2010 aufwendig sanierten, denkmalgeschützten, historischen Gebäudes im Komplex des Dreikönigshofs am Rande der Altstadt. Auf insgesamt 72 m² erwarten
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Sie zwei helle, freundliche Räume, die modernen Komfort bieten und gleichzeitig, bedingt durch die überhohen Decken, den Altbaucharme erhalten. Zahlreiche Fenster, ein offenes Wohnkonzept und traumhafte Holzböden bieten ein repräsentatives Ambiente. Die helle, in das Wohnzimmer integrierte Designer-Küche, das Tageslicht-Wannenbad und ein praktischer, im Schrank integrierter Hauswirtschaftsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ergänzen den Schlaf- und Wohnraum. Auch stehen Ihnen ein Kellerraum, ein übergroßer Tiefgaragenplatz und ein Motorradstellplatz zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeit der traumhaften Dachterrasse rundet das Angebot ab. Selten findet man eine Wohnung, die so viele Vorzüge vereint: mitten in der Stadt, in einem Ha
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
1.098.000,00 €
3 Zi.
176
m2
Trajanstraße 14, 55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer Penthouse-Wohnung in der Wohnanlage der Kupferbergterrassen ist etwas ganz Besonderes und bietet ein einzigartig großzügiges Wohnambiente.
Die Immobilie wurde 2014 einer kompletten Kernsanierung
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unterzogen und erstrahlt seither in einem modernen Zustand.
Verteilt auf zwei Etagen verfügt dieses Innenstadtjuwel über eine Gesamtfläche von 228 m² zuzüglich einer außerordentlich großzügigen Dachterrasse von 70 m².
Unter Berücksichtigung aller Dachschrägen ergibt sich eine Wohnfläche von 175 m² (Flächenausweis ist vorhanden).
Die Aufteilung in 2 Etagen ermöglicht eine ideale Trennung zwischen privaten Bereichen in der unteren Ebene (Schlafzimmer + Hauswirtschaftsraum) und Räumen oben, in denen Gäste willkommen sind (Wohn-Ess-Bereich, Küche, einladende Dachterrasse).
Highlights der Wohnung:
Das erste WOW-Erlebnis präsentiert sich Ihnen beim Betreten des offenen Wohn-Essbereiches. Mit bis zu 4.5 m hohen Decken heißt sie der Mittelpunkt diese
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1/24
Quelle: www.immobilo.de
2.090.000,00 €
14 Zi.
276
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entfalten Sie Ihre Träume und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Mainz bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von 1.301 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 276 m²
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ideale Voraussetzungen dafür. Ergänzt wird dies durch einen zu Wohnzwecken umgebauten Kellerbereich mit 40,91 m² sowie einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum von 43,54 m², die beide nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind. Hier finden Sie jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die solide Massivbauweise und die weitläufige Gartenfläche eröffnen Ihnen zahlreiche Optionen, um dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie lädt dazu ein, persönliche Akzente zu setzen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die bereits beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, die
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Oberstadt, einem gefragten Stadtteil von Mainz! Diese schöne und funktionale 3,5-Zimmer-Wohnung im 9. Stock bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick, sondern auch eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage, die vielen Bedürfnissen gerecht wird. Genießen Sie die Vorzüge der erstklassigen Infrastruktur mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig entfernten Kindergarten und Schule, sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und doch in Naturnähe. Die Wohnung präsentiert sich äußerst komfortabel und durchdacht gestaltet. Ein helles und großzügiges Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Der angrenzende Südwest-Balkon verspricht nicht nur Sonne pur, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick. Zwei Schlafzimmer ohne angrenzenden Nachbarn laden zum Entspannen ein, während die geräumige Küche - Einbau
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4,5 Zi.
201,7
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es bietet sich die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer Charakterimmobilie innerhalb des Villengebiets der Mainzer Oberstadt. Das zweigeschossige Sadthaus wurde 1953 wiederaufgebaut und 1979 kernsaniert. Der neue Eigentümer wird Sanierungsarbeiten
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durchführen müssen bzw. ist die Errichtung eines Neubaus eine Option. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück kein Kfz-Stellplatz. Sofern Sie ein Exposé anfordern, erhalten Sie automatisch Informationen zum rechtskräftigen Bebauungsplan sowie die damit verbundenen Festsetzungen. Es besteht kein Denkmalschutz. Der Energieausweis ist in Erstellung. Sobald Sie die Immobilie betreten, entfaltet sich der besondere Charakter dieser Immobilie. Eine großzügiger Empfangsbereich heißt Sie willkomen. Von hieraus gelangen Sie über eine geschwungene Treppe zu den Schlafzimmern im Obergeschoss bzw. ebenderdig in den herrlichen Wohn- Essbereich mit offenem Kamin. Nehmen Sie Platz im Erker mit einem Blick auf die ansehnlichen Villen der ausgewählten Nachbar
