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1/20
598.000,00 €
6 Zi.
210
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Es handelt sich um ein modernes, gepflegtes Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten, die bei Bedarf durch einen Durchbruch im EG zusammengelegt werden könnten.
1. Einheit mit ca. 135 qm Wohnfläche:
Im EG befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit
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Fernsicht, Küche, Diele und Gäste-WC. Zugang zum Garten erfolgt über eine Wendeltreppe.
Im Hanggeschoss stehen 2 - 3 Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Garten zur Verfügung.
2. Einheit mit ca. 75 qm Wohnfläche:
Die Dachgeschoßwohnung verfügt über einen separaten Eingang.
Die Wohnung verfügt im unteren Bereich über eine Diele, Wohnzimmer mit Loggia, offene Küche, Balkon, Wannenbad und Schlafzimmer.
Im Spitzboden befindet sich ein großzügiges Studio
Die Wohnung im OG ist zur Zeit noch vermietet
Bilder von der DG-Wohnung folgen in Kürze.
Beide Wohneinheiten sind vermietet.
Zwei Garagen können auf Wunsch erworben werden (Kaufpreis je Garage € 14.000,00).
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1/30
925.000,00 €
8 Zi.
313
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wunderschönes und sehr großes Ein– bis Zweifam.-Haus mit zus. Einliegerwohnung im Gartengeschoss. Bedingt durch die Hanglage ist auch im GG eine uneingeschränkte Belichtung mit raumhohen Fenstern gegeben. Das Haus von 1983 besitze ca. 313 m² WF
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und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die hochwertige und langlebige Fassade wurde in Weiberner Tuffstein errichtet, ein sehr witterungsbeständiges und exklusives Fassadenmaterial, das hervorragend altert.
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1/6
234.900,00 €
3 Zi.
87,96
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nieder-Olm.
Der Grundriss ist großzügig geschnitten und die großflächigen Fenster sorgen für helle Wohnräume. Weiterhin
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verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Kelleranteil, sowie einen Kfz-Stellplatz. Die Eigentumswohnung wurde aktuell renoviert und befindet
sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einer Deckenheizung. Durch den Einbau der neuen Kunststoff-Iso-Fenster werden sich die zukünftigen Nebenkosten nach unten regulieren.
Ein Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird von sehr ordentlichen Mietern bewohnt, weitere Details erhalten Sie auf Anfrage! Aus Datenschutzgründen werden nur wenige Bilder veröffentlicht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
200
m2
55268 Wörrstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gern den 360-Grad Rundgang zu. In diesem charmanten Schmuckstück werden Sie sich zu Hause
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fühlen - herzlich Willkommen in Wörrstadt! Das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus wurde in massivbauweise auf einem ca. 800 m² großem Grundstück erbaut und bietet mit seiner Wohnflächengröße von ca. 200 m², den 6 Zimmern, den 2 vollwertig ausgestatteten Bädern, den 2 Küchen und den zusätzlichen Außenbereichen eine hervorragende Wahl für junge Paare und Familien aller Altersklassen. Dieses attraktive Haus liegt in einer ruhigen Straße mit gepflegtem, sonnigen Garten, im Nordosten der Stadt. Es repräsentiert auf zwei Ebenen genügend Zimmer für die Verwirklichung Ihrer Träume. Der ausgebaute Dachstuhl bietet weitere Möglichkeiten und könnte noch 2 zusätzliche Zimmer schaffen. Über den idyllischen Vorderteil des Gartens betritt man das Haus und befinde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
186,12
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Haushälfte aus dem Jahr 2014, in einer der beliebtesten Wohngegenden von Nieder-Olm, als ideales Familiendomizil mit faszinierenden Möglichkeiten,
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anbieten zu können. Aber nicht nur die Lage, auch die Ausführung und die Auswahl der verwendeten Materialien sind einzigartig. Die Innengestaltung wird von besonderem Stilempfinden und hoher Wertigkeit geprägt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein grosser Garderobenschrank und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die großen, bodentiefen Fenster mit 3-Fach-Wärmeverglasung in allen Räumen sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente und ermöglichen den Rundumblick in die Umgebung. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche, sowie das Elternschlafzimmer mit
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung (zur Zeit vermietet) vereint das Beste aus zwei Welten: eine zentrale Lage mitten in Nieder-Olm und gleichzeitig die Ruhe, die Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten
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Grundriss, der helle und freundliche Räume bietet. Das großzügige Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Abende und bietet genügend Platz für eine Essecke. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie in entspannter Atmosphäre frische Luft genießen können. Das ruhige Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen. Trotz der zentralen Lage bleibt die Wohnung angenehm ruhig, sodass Sie das Stadtleben und Ihre Privatsphäre gleichermaßen genießen können. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage suchen, a
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
9 Zi.
250
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Ein-Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei charmanten Gebäuden, die durch ihre unterschiedlichen Baujahre einen besonderen Reiz ausstrahlen. Das erste Gebäude wurde im 1890 erbaut. Im 2. Weltkrieg wurde das
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teilweise zerstört und im Jahr 1950 neu aufgebaut. Das zweite Gebäude wurde etwa 1994 hinzugefügt. Diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und Anpassung: Sie können die beiden Hälften zu einem großzügigen Haus vereinen oder mehrere separate Wohnungen gestalten. Die zentrale, dennoch ruhige Lage macht dieses Haus zum idealen Lebensraum für unterschiedliche Bedürfnisse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können. Das ältere Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke: Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein Bad. Im ersten Stock befinden sich 3,5 Zimmer, die individuell genutzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
