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845.000,00 €
6 Zi.
186
m2
55413 Niederheimbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Doppelhaushälfte wurde 1997 gebaut. Im Jahr 2009 wurde sie von einer amerikanischen Familie von Grund auf renoviert. Eine zentrale Klimaanlage (Daikin) und eine Wärmepumpe sind installiert worden.
Die Bäder wurden vergrößert und exklusiv
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ausgestattet, der Wintergarten wurde mit einer zusätzlichen Dachgaube erstellt und die große, loftartige Loggia wurde durch das angehobene Dach erschaffen.
Alles ist mit einer komplett verglasten Front gestaltet, sodass ein freier Blick auf den Rhein besteht. Ein traumhaftes Ambiente, welches die Kreativität nur so sprudeln lässt. Ein Atelier bietet sich in der Loggia an.
Im Erdgeschoss Bereich des Hauses befindet sich das große, gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, der Essbereich und die hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten.
Der private Bereich verfügt über ein sehr gr0ßes Schlafzimmer, ein sehr großes Wellnessbad mit allen Finessen und einem geräumigen, begehbarem Kleiderschrank.
Durch die Hanglage des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
55413 Niederheimbach b Bingen, am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ideales Baugrundstück für Ihr neues Eigenheim in idealer Lage mit direktem Blick auf den Rhein in perfekter leichter Hanglage. Insgesamt sind hier 4 Baugrundstücke in einer Reihe nebeneinander einzeln verfügbar: 905 m² 656
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m² 599 m² 461 m² Dieses großzügige Grundstück liegt in einer traumhaft schönen Lage am Rande des Rheinland-Pfälzischem Ortes Niederheimbach. Die Fläche überzeugt durch eine ideale Wohnlage mit Panoramaaussicht direkt auf den Rhein. Auf 905 m² bietet diesen Grundstück Ideal ist dieses Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Zweifamilienhauses oder Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung geeignet. Auch Doppelhaushälften wären hier möglich umzusetzen. Auch die Bebauung mit einem oder mehrerer Tinyhäuser für die Dauer oder Feriennutzung wäre hier durchaus denkbar. Aufgrund der herausragenden Lage ist die Nutzung vielseitig und bietet eine hervorragende Bebaubarkeit. Die Traumkulisse und der Blick von jedem m2 auf den Rhein kombiniert mi
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
55413 Niederheimbach b Bingen, am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ideales Baugrundstück für Ihr neues Eigenheim in idealer Lage mit direktem Blick auf den Rhein in perfekter leichter Hanglage. Insgesamt sind hier 4 Baugrundstücke in einer Reihe nebeneinander einzeln verfügbar: 905 m² 656
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m² 599 m² 461 m² Dieses großzügige Grundstück liegt in einer traumhaft schönen Lage am Rande des Rheinland-Pfälzischem Ortes Niederheimbach. Die Fläche überzeugt durch eine ideale Wohnlage mit Panoramaaussicht direkt auf den Rhein. Auf 656 m² bietet diesen Grundstück Ideal ist dieses Grundstück für die Errichtung eines Einfamilienhauses / Zweifamilienhauses oder Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung geeignet. Auch Doppelhaushälften wären hier möglich umzusetzen. Auch die Bebauung mit einem oder mehrerer Tinyhäuser für die Dauer oder Feriennutzung wäre hier durchaus denkbar. Aufgrund der herausragenden Lage ist die Nutzung vielseitig und bietet eine hervorragende Bebaubarkeit. Die Traumkulisse und der Blick von jedem m2 auf den Rhein kombiniert mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
91
m2
55413 Niederheimbach b Bingen, am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die geräumige Wohnung liegt in einem idyllischen Vorort von Bingen am Rhein und bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit einer kleinen Gemeinde sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Umgebung ist von
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sanften Hügeln, grünen Wäldern und den Ufern des majestätischen Rheins geprägt. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, fernab vom Trubel der Stadt, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach in die nahegelegene Stadt Bingen zu gelangen oder die umliegenden Regionen zu erkunden. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zum Rhein ermöglicht zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten oder entspannte Stunden am Wass
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
72
m2
55413 Niederheimbach b Bingen, am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die geräumige Wohnung liegt in einem idyllischen Vorort von Bingen am Rhein und bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit einer kleinen Gemeinde sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Umgebung ist von
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sanften Hügeln, grünen Wäldern und den Ufern des majestätischen Rheins geprägt. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, fernab vom Trubel der Stadt, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und einfach in die nahegelegene Stadt Bingen zu gelangen oder die umliegenden Regionen zu erkunden. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zum Rhein ermöglicht zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten oder entspannte Stunden am Wass
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Quelle: www.immowelt.de
670.790,00 €
8 Zi.
161
m2
55413 Niederheimbach b Bingen, am Rhein
Immobilientyp: Haus
Lage: Niederheimbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Seit 2002 ist Niederheimbach Teil des
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UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal
Ausstattung: Bungalows bieten eine große Stilvielfalt - vom gemütlichen Landhaus bis hin zum puristischen Bauhauslook ist alles möglich. Wer das Außergewöhnliche sucht, der wird bei diesem Planungsvorschlag des u-förmigen Bungalows fündig. Markant ist das mit bordeauxfarbenen Pfannen eingedeckte Satteldach, das sich an den Flügeln in zwei Pultdächer aufteilt. Zusätzliche Akzente setzt die zweifarbige Fassade in Weiß und dunklem Altrosa. Zur Gartenseite öffnet sich das Gebäude mit bodentiefen Fensterpartien, die die Schlaf- und Gemeinschaftsräume mit Tageslicht fluten. Die Eingangsseite zeigt sich bewusst etwas zugeknöpfter. Das Innere des Hauses bietet auf mehr als 160 m² viel Platz für die Realisierung i
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Quelle: www.immowelt.de
666.000,00 €
55413 Niederheimbach b Bingen, am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Niederheimbach mit ca. 800 Einwohnern liegt auf der linken
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
126
m2
55413 Niederheimbach b Bingen, am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niederheimbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Seit 2002 ist Niederheimbach Teil des
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UNESCO-Welterbes oberes Mittelrheintal. Niederheimbach liegt zwischen Koblenz und Bingen direkt am Mittelrhein, nur etwas nordwestlich des Rheinknies. Zu Niederheimbach gehören auch die Wohnplätze Burg Hohneck (Heimburg), Burg Sooneck, Landgut Farm sowie Finkenhof.
Objekt: Dieses Haus verfügt über 4 Zimmer auf 126 m² und 582 m² Grundstücksfläche. Das Objekt wurde 2019 kernsaniert. 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre: Im Hochparterre befindet sich der Eingang mit Garderobenbereich und zwei Abstellkammern, sowie der Zugang in die untere Wohnung. Durch den Flur gelangen Sie in die stilvolle Küche (zzgl. 10.000 ?). Das helle und großzügige Wohnzimmer mit Essbereich verfügt über einen Zugang zum Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den Rhein. Neben dem
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Quelle: www.immowelt.de
393.385,00 €
4 Zi.
137
m2
55413 Niederheimbach b Bingen, am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niederheimbach ist eine traumhaft gelegene Gemeinde am Mittelrhein. Über die Bundesstraße B9 erreichen Sie schnell Bingen, bzw. das Rhein-Main-Gebiet. Anfragen zur genauen Lage des Bauplatzes werden nur bei ernsthaftem Interesse am Hausbau
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mit Massa-Haus beantwortet! Wir bitten um Verständnis!
Ausstattung: Im Preis enthalten sind: + projektiertes Ausbauhaus + Architektenleistungen/Bauantrag + das Baugrundstück + Betonkeller inkl. Bodengutachten + massa-Klima-Schutz Wände + hochwertiges Pfettendach + versiegelte LONGLIFE-Dachsteine + Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink + dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus ALUMINIUM + massiv ausgeführte Haustür + erhöhte Fenster / Innenräume (massa-FREIRAUM) + hochwertiger Außenputz + Buche-Echtholztreppe in versch. Design-Varianten + Elektroinstallation (inkl. Zählerschrank) + Sanitär-Rohinstallation (EG/DG) + komplette Heizungsinstallation (EG/DG) + Kontrollierte Be- & Entlüftu
