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1/10
1.128.900,00 €
4 Zi.
154
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klar und eindeutig bezieht die Stadtvilla Saphir Position. Die schlichte Fassade verspricht Moderne und Großzügigkeit, die sich in zwei Vollgeschossen widerspiegeln. In der Diele können Sie bereits den Blick in den Garten erhaschen, von der auch
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die Küche und der Hauswirtschaftsraum abgehen. Nun gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das diesen Wohntraum so besonders macht. Die gleiche Ebene bietet Platz für eine stilvolle Küche mit einer separaten Speisekammer, die auch vom Wohn-/Esszimmer zugänglich ist. Im oberen Stockgewerk gelangen Sie zu drei weiteren Räumen. Diese bieten ausreichend Platz für Groß und Klein. Ein großzügiges Wellness-Badzimmer rundet diesen Wohntraum im Obergeschoss ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Neu
1/10
497.000,00 €
3 Zi.
116,06
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Freuen Sie sich auf diese exquisit renovierte Maisonette-Wohnung, die im Jahr 2016 einer umfangreichen Sanierung unterzogen wurde. Sowohl Wasser- und Abwasserleitungen, als auch die Stromleitungen wurden erneuert, sodass Sie sich sofort in Ihrem
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neuen Zuhause wohlfühlen können - ohne weiteren Renovierungsaufwand. Die intelligente Aufteilung der Räumlichkeiten schafft zwei distinkte Bereiche in der Wohnung. Der untere Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer und ein Bad en suite. Der obere Bereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Flexibilität bietet die Option, die Wohnung bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, da separate Zugänge sowohl über den Hof als auch über das Treppenhaus vorhanden sind. Zu den Highlights dieses Angebotes zählt der großzügige, gepflegte Garten mit einer Grundstücksfläche von 344 m². Dieser Garten ist eine Oase der Ruhe und lässt das Herz jedes Gartenliebhabers höherschlagen.
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1/10
198.000,00 €
2 Zi.
59
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene, helle und vor allem ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Nußloch aus dem Jahr 1972 ist perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gepflegte Wohnatmosphäre suchen. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 59 m² mit großem, überdachtem Südbalkon und herrlichem Blick in den Garten - ein Highlight dieses Objektes. Durch die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2021/2022, befindet sich diese Wohnung in einem hervorragenden Zustand. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche von 2022 mit elektrischen Geräten sowie integriertem Waschmaschinen-anschluss. Das Badezimmer sowie auch die Bodenbeläge aus hochwertigem Vinyl und modernen Fliesen wurden ebenso im Jahr 2022 erneuert, wodurch die Wohnung sehr aufgewertet wird. Weitere Annehmlichkeiten sind ein zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss. Hier befinden sich auch ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum, welche von der Hausgemeinschaft genutzt werden können. Beh
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1/10
775.000,00 €
4,5 Zi.
148,79
m2
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2000, befindet sich in ruhiger Lage von Nußloch. Verteilt über drei Etagen bietet das Objekt mit einer Wohnfläche von 148,79 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie
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sich zunächst im Windfang, der in den Dielenbereich übergeht und Platz für Gäste-WC und Garderobe bietet. Die Diele führt in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt und dadurch für ein besonderes und aufgelockertes Wohnambiente sorgt. Eine große Fensterfront gewährt einen außergewöhnlichen unbebauten Blick in die Rheinebene und Zugang in den Garten. Genießen Sie sonnige Tage auf der geschützten Terrasse mit herrlichem Ausblick in die Ebene. Mit einem gepflegten Grundstück von ca. 193 m2 bietet dieses Objekt zudem weiteren Platz für Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. allen elektrischen Geräten ausgestattet. In der Diele befindet sich noch ein Abstellraum. Im 1. OG führt e
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Preis auf Anfrage
1.340
m2
Hauptstraße 54, 69226 Nußloch
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück ist derzeit noch bebaut mit leerstehenden Gebäuden wie Wohnhaus, Scheune, Verbindungsbau und verschiedene Schuppen. Ein großer Garten schließt sich an (siehe Lageplan mit Längenangaben im Anhang). Nach teilweisem oder
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vollständigem Abriss der Gebäude kann das Grundstück mit Garten sehr gut für einer Neubebauung genutzt werden, so wie dies in jüngster Vergangenheit in unmittelbarer Nachbarschaft durch Bauträger mehrfach durchgeführt wurde. Für das Gebiet, in dem das Grundstück liegt, liegt ein Bebauungsplan vor. Gemäß diesem können, aufgeteilt auf verschiedene Gebäude, bis zu 18 Wohnungen errichtet werden. Durch die zentrale Lage bieten sich Nutzungen z. B. für betreutes Wohnen, für Geschäfts- oder Praxisräume an. Durch die Hanglage des Grundstücks kann eine einfache Zufahrt für eine Tiefgarage im Untergeschoss realisiert werden.
Eine Nutzung der bestehenden Gebäudestruktur, eventuell ergänzt durch zusätzliche Gebäudeteile, ist ebenfalls möglich.
