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1/31
349.000,00 €
4 Zi.
94,94
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung, die durch ihre offene Raumgestaltung, hohe Decken und helle Atmosphäre beeindruckt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das ursprünglich 1976
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erbaut wurde. Die Dachgeschosswohnung selbst entstand jedoch erst im Jahr 2000 durch eine Aufstockung und bietet somit modernen Wohnkomfort in einem gewachsenen Wohnumfeld. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen - Mit 94 m² Wohnfläche im Obergeschoss und zusätzlichen 38 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Spitzboden bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungs-möglichkeiten. Über eine separate Außentreppe und eine elegante Doppelflügel-Glastür gelangen Sie in die Wohnung. Es begrüßt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess- und Küchenbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und zahlreichen Fenstern eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Die hohen Decken und liebevollen Details sorgen für ein modernes, luftiges
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1/23
895.000,00 €
9 Zi.
290
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Außergewöhnliche historische Hofreite mit vielen Möglichkeiten und
parkähnlichem Grundstück in guter Lage von Ober-Olm
Im Überblick:
- insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 3 Terrasse
- großes, weiter bebaubares Grundstück
-
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Scheune von 170 m² - geeignet für weiteres Wohnhaus
- offen und großzügig gestaltete Grundrisse
- kein Denkmalschutz
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Wohnungen im EG aktuell an junge, zuverlässige Einzelpersonen vermietet
- ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten
Gesamtwohnfläche:
ca. 290 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 1.207 m² zzgl. ca. 800 m² Pachtgrundstück
Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche und Bad (ca. 75 m²) und Terrasse,
2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 50 m²) und Terrasse
Ober-/Dachgeschoss:
4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC inkl. Galerie (ca. 165 m²)
Kellergeschoss:
von außen zugänglicher Gewölbekeller,
ein weiterer Gewölbekeller von 50 m² unter der Scheune
Baujahr:
ca.
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1/23
895.000,00 €
9 Zi.
290
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Außergewöhnliche historische Hofreite mit vielen Möglichkeiten und
parkähnlichem Grundstück in guter Lage von Ober-Olm
Im Überblick:
- insgesamt 9 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 3 Terrasse
- großes, weiter bebaubares Grundstück
- Scheune
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von 170 m² - geeignet für weiteres Wohnhaus
- offen und großzügig gestaltete Grundrisse
- kein Denkmalschutz
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- Wohnungen im EG aktuell an junge, zuverlässige Einzelpersonen vermietet
- ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten
Gesamtwohnfläche:
ca. 290 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 1.207 m² zzgl. ca. 800 m² Pachtgrundstück
Erdgeschoss:
2 Zimmer, Küche und Bad (ca. 75 m²) und Terrasse,
2 Zimmer, Küche, Bad (ca. 50 m²) und Terrasse
Ober-/Dachgeschoss:
4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC inkl. Galerie (ca. 165 m²)
Kellergeschoss:
von außen zugänglicher Gewölbekeller,
ein weiterer Gewölbekeller von 50 m² unter der Scheune
Baujahr:
ca. 1850 Haupthaus und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
12 Zi.
336
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1890 erbaute und 2023 sanierte Mehrfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über 4 und im Obergeschoss über 3 Wohneinheiten. Die acht Kfz-Stellplätze sind mit vermietet, die Garage wird derzeit von den Eigentümern genutzt und bietet
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bei Vermietung eine Optimierung der Rendite. Das Haus verfügt weder über Keller noch Dachboden. Das Objekt ist nicht nach WEG geteilt und wird nur als Gesamtpacket verkauft. Alle Wohnungen sind von solventen Mietern bewohnt. Die Monatsnettomiete beträgt aktuell 4.630 Euro inkl. Stellplätze. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, das ursprüngliche Mauerwerk (Ziegel, Hohlblock und Naturstein) ist erhalten geblieben: ca. 2005 Dach neu eingedeckt 2022 - 2023: Einbau 3-fach verglaster Kunststofffenster mit Rollläden (die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden) Einbau Alu-Sicherheitstüren mit Dreifachverglasung Einbau Hohlkammer-Innentüren in weiss Alle Bäder erneuert (Dusche/WC/Waschbecken) mit Fenstern und Ablüftern Alle Wasserleitu
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.850,00 €
5 Zi.
101
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ober-Olm - dort, wo Zuhause mehr bedeutet als nur vier Wände. Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 ist weit mehr als nur ein Haus: Es ist ein Ort, an dem Familien zusammenfinden, Paare gemeinsam Zukunft gestalten und
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Berufstätige ihren Rückzugsort mit dem Arbeitsalltag in Einklang bringen. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe geplant und mit Weitblick gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit Großzügigkeit und Licht. Die clevere Raumaufteilung schafft Platz zum Leben, Lachen und Arbeiten - und mit nur wenigen Handgriffen lässt sich ein gemütliches Homeoffice einrichten. Fünf Zimmer, ein sonniger Garten, zwei Stellplätze, eine Garage und ein eigener Pool: Dieses Haus überrascht mit mehr Möglichkeiten, als man auf den ersten Blick vermutet. Und es denkt an Ihre Zukunft - das bereits vorbereitete Dachgeschoss lässt sich im Handumdrehen in zusätzlichen Wohnraum von ca. 30 qm verwandeln. Ein Studio, ein Gästezimmer, ein Atelier mit
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1/7
896.559,00 €
5 Zi.
118,9
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ober-Olm, einem Ort, der sich perfekt für Ihr maßgeschneidertes allkauf-Projekt eignet. Dieses einzigartige Haus bietet Ihnen 5 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 118,90 m² und steht auf
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einem beeindruckenden Grundstück von 545 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 luxuriösen Badezimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Unser Baukonzept geht individuell auf Ihre Wünsche ein. Sie haben die Freiheit, die Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen auszuwählen - sei es stilvoller Parkettboden oder pflegeleichte Fliesen. Die Vorteile? Jeder Belag bietet seine eigenen Vorzüge wie Wärme, Eleganz oder Pflegeleichtigkeit. Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von einer umweltfreundlichen Heiztechnik, sondern auch von niedrigen Betriebskosten. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz.
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1/4
993.489,00 €
4 Zi.
159,28
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow in Ober-Olm! Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 159,28 m² verteilen
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sich 4 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und ist auf einem weitläufigen Grundstück von 690 m² gelegen, welches Ihnen viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Das innovative Konzept von allkauf erlaubt es Ihnen, bei der Innenausstattung des Hauses mitzubestimmen. Ganz gleich, ob Sie einen modernen Laminatboden oder klassisches Parkett bevorzugen - der Bodenbelag kann individuell nach Ihren Vorlieben gewählt werden. Die Vorteile liegen klar auf der Hand: Laminat ist pflegeleicht und strapazierfähig, während Echtholzparkett mit seiner natürlichen Ausstrahlung überzeugt. Ein weiteres Highlight dieses Projekts ist die umweltfreundliche B
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
687.600,00 €
5 Zi.
140
m2
55270 Ober Olm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Endlich zuhause!
Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,40 x 11,30 Metern.
Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein, und bietet Ihrer drei- bis
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vierköpfigen Familie oben die nötige Privatsphäre.
