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Quelle:
www.immowelt.de
859.000,00 €
9 Zi.
386
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kellerbereich: Heizungsraum, Wasch- & Trockenraum, 2 Hobbyräume, Werkzeugraum und ein kleines Badezimmer. Direkter Zugang vom Keller in den Gartenbereich. Gartenbereich: Ein großzügiger, überdachter Platz mit Grillbereich, Stauraum für
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Gartengeräte, ein KFZ-Außenabstellplatz und eine Einzelgarage. Wohnung 1 im EG: Die 3 ZW mit Terrasse und Garage hat eine Wohnfläche von ca. 107,47 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, die Küche und das Frischluftbadezimmer, dazu gibt es eine überdachte Terrasse, einen großzügigen überdachten Außensitzplatz mit Grillmöglichkeit und Kellerräume mit Wasch- & Trockenraum. Wohnung 2 im 1. OG und DG: Die 5 ZW mit ca. 135 m² Bruttowohnfläche ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, einen Umkleideraum, den Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Nord-Balkon, ein innen liegendes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche nach Maß; außerdem gibt es ein Ankleide-/Bügelzimmer. DG – Bereich Hier befindet sich eine weitere Toilette, 2 Kinderzimmer, ein großzügi
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749.000,00 €
9 Zi.
220
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Familienfreundlich präsentiert sich das aparte 2-Familienaus (BJ`59 und Anbau `69) mit einer Wohnfläche von ca. 220m² auf einem ca. 700m² Grundstück mit angelegtem Garten. Der Hauseingangsbereich bietet Zugang zu 2 eigenständigen, in sich
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abgeschlossenen Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten mit je 4-5 Räumlichkeiten auf ca.110m² brillieren durch die gelungene Schnittführung, jeweils mit großzügigem Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon und Ausblick auf den Garten mit Grünfläche und Baumbestand. Zentral gelegen die Küche, im Obergeschoss ebenfalls mit Zugang zum Balkon und Einbauküche versehen. Von Eingangsbereich sind Flur mit Zugang zum Gäste-WC und Bad, Küche und Wohnzimmer direkt zugänglich ebenso der vordere Flügel mit Schlaf- und Kinderzimmer bzw. Home-office. Das Dachgeschoß dient zur Zeit als Stauraum. Die Immobilie ist unterkellert und befindet sich in einem soliden Zustand, Wartungsarbeiten wurden stets durchgeführt. Neben Wasch-und Heizungsraum stehen 3 private Nutzflächen und
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
97
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ1967) in unmittelbarer Nähe des Freizeitzentrums Waldpark. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² stehen ein Flur, Küche, Bad und Gäste-WC,
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ein Abstellraum (eingebaute Waschmaschine) und 4 Zimmer sowie ein Balkon zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein großer, eigener Kellerraum (ca. 15 m²). Zusätzlich stehen hier, räumlich getrennt von den individuellen Kellerräumen, gemeinschaftlich Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume mit Fliesenboden versehen. Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gut durchdachte Schnittführung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Selbstverständlich steht eine Garage zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer f
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
62
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage Obertshaussen/Hausen in einem ruhigen Wohngebiet befindet sich die attraktive Wohneinheit in einem gepflegtem 6 Parteienhaus mit 3 Etagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 62m² präsentiert sich die 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit
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gekonnter Schnittführung im Erdgeschoss und in der 1 Etage mit Weitblick. Die beiden geräumigen Zimmer sind mit einer Echtholz-Wendeltreppe verbunden. Ebenerdig befindet sich neben dem Tageslicht-Wannenbad, ein Raum mit Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Auf der ersten Etage befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und das 2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, welches einen schönen Blick auf ein kleines Wäldchen freigibt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen. Die Nassräume sind zeitlos hell gefliest, Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden (Buche hell) ausgestattet. Selbstverständlich steht ein Hausmeister und eine Hausverwaltung zur Verfügung. Ideal die Infrastruktur mit Anschluss an die A3 Anschluss Hanau oder Ob
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741.000,00 €
5 Zi.
145
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Stadtvilla - LifeStyle 14.04W von massa haus, ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder, es bietet mit seinen luftigen 145m², jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung, erstellen
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wir Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. massa haus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die Ökologische Bauweise und die perfekte Dämmung Ihres neuen massa hauses deutlich unterschritten. Und das, aufgrund der Größe am Hausbaumarkt von massa haus, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Und so bleiben Wärme und Ihr Geld, da wo sie hingehören: in Ihren eigenen vier Wänden.
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680.000,00 €
11 Zi.
240
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernisiert präsentiert sich die Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und Einliegerwohneinheit in zentraler Lage Obertshausen. Insgesamt stehen 2 Wohneinheiten plus Einliegerbereich circa 240m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung im
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Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Terrasse mit Zugang zur Außenanlage. Die Wohnung in der 1. Etage bietet ebenfalls 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Wohn- und Essbereich, Küche mit Zugang zum Balkon. Im Souterrain befindet sich zudem eine Einliegereinheit bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer nebst Duschbad. Im Untergeschoss stehen zudem eine private Nutzflächen, Kellerabteil, Vorratsraum, Büro und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ein Tiefkühlraum befindet sich Außenbereich. Die Außenanlage bietet zudem eine Garten und Parkmöglichkeiten in zugehöriger Garage mit Freistellplatz. Das Angebot ist besonders attraktiv für Wohnmodelle wie Generationswohnen, Arbeiten und W
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
39
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
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149.000,00 €
2 Zi.
41
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
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900.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ob Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, oder Bauträger der die Vielzahl an Möglichkeiten sieht, lädt diese Immobilie samt dem großen Grundstück zum Träumen ein. Das Wohnhaus überzeugt mit seinem Charm aus dem Baujahr
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1906 und die Scheune löst jedes Platzproblem. Das Grundstück hinter dem Haus bietet sich neben der normalen Gartennutzung auch als Bauland an und ermöglicht so verschiedenste Projekte zu verwirklichen. Die Immobilie ist nur einen 3 Minuten Fußweg von einer S-Bahn Station entfernt, mit der man innerhalb kürzester Zeit direkt in die Frankfurter Innenstadt fahren kann.
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949.000,00 €
6,5 Zi.
261,57
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes und freistehendes Einfamilienhaus in Obertshausen! Das sehr geräumige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit guter Ausstattung wurde im Jahr 2012 gebaut und bietet Ihnen 6,5 Zimmer, welche sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 261,57
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m² mit einem 500 m² großen Grundstück verteilen. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Exklusivität sichtbar. Gerne möchten wir Ihnen diese besondere Immobilie detaillierter beschreiben. Vom großzügigen Eingangsbereich des Hauses aus haben Sie einen direkten Zugang zum Highlight des Hauses, dem ca. 41,70 m² großen Wohn-/ Esszimmer mit der angrenzenden ca. 15,49 m² großen offenen Küche. Dieser Bereich wird ihr neuer Wohlfühlort, denn durch die großen Fensterflächen und den Echtholzkamin können Sie jede Jahreszeit im eigenen Heim genießen und schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die angrenzende Terrasse mit schönem Garten und überdachter Grillecke bietet für jeden die Möglichkeit sich zu entfalten. Weiter haben Sie im Erdgesch
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Herr Bilal Farfar von FALC Immobilien offeriert Ihnen in Obertshausen, eine schöne zweckmäßige Etagenwohnung. Diese befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses im zentralen Stadtteil Obertshausen mit ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt
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auf zwei Zimmer. Genießen Sie ihren Feierabend auf dem nach Westlich ausgerichteten Balkon. Diesen erreichen Sie über das geräumige Wohnzimmer, wo Sie auch, Ihren Wohn und Essbereich einrichten können. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Die Wohnung ist vermietet, und wird vermietet übergeben. Stellen Sie jetzt ihre Anfrage und Sie erhalten den Zugang zum virtuellen Rundgang, der ihn einen optimalen Eindruck gibt, wie die Wohnung aufgeteilt ist. Zur Information: der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren i
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Quelle:
www.immowelt.de
830.000,00 €
8 Zi.
232
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Obertshausen. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 1974 errichtet und besticht durch einen gut erhaltenen Zustand sowie zahlreiche Modernisierungen, die zuletzt im
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Jahr 2020 abgeschlossen wurden. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 232 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 262 m². Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, welche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei moderne Badezimmer, die den Wohnkomfort weiter unterstreichen. Das Grundstück beeindruckt mit einer Gesamtfläche von ca. 540 m² und einem gepflegten Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Weitere Annehmlichkeiten sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die beide ideale Orte für Entspannung und Geselligkeit bieten. Der Innenbereich des Hauses punktet mit eine
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475.000,00 €
4 Zi.
119
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, Südterrasse und kleinem Garten in zentraler Lage von Obertshausen/Hausen. Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen + das ausgebaute Dachgeschoss und den gut ausgebauten Keller. Die Aufteilung der
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Räume kann als "klassisch" und "praktisch" und somit gut bewährt bezeichnet werden. Sie finden im Erdgeschoss die Küche mit einer Durchreiche zum Essbereich, sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum pflegeleichten Garten und Terrasse. Im EG befindet sich auch noch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne, sowie zwei große Zimmer. Ein Zimmer hat einen kleinen Balkon. Das Dachgeschoss ist in den letzten Jahren noch mit einem kleinen Badezimmer ausgestattet worden und verfügt über einen schön großen Raum. Dieser könnte aber auch einfach in zwei Räume aufgeteilt werden. Der Keller ist sauber gefliest und verfügt über einen kleinen Werk/Hobbyraum sowie einen Wasch- und Trockenraum und hat genügend Staur
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Quelle:
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569.000,00 €
3 Zi.
102
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Für das vorliegende Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor, dieser wurde jedoch bereits vom Eigentümer beantragt. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines
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modernen Neubaus in Obertshausen bietet auf ca. 102 m² ein exklusives Wohnambiente und wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfertig sein. Die Wohnung befindet sich in den letzten Fertigstellungszügen und ist somit ein Erstbezug, ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung suchen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige ca. 30 m² große Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die ideale Süd-Ausrichtung lässt viel Lichteinfall zu. Die beiden separaten Räume können je nach Wunsch als Schlafzimmer, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Beide Zimmer verfügen über einen Zugan
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1/6
2.100.000,00 €
1.175
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit insgesamt 5 Einheiten (voll vermietet) sowie Parkflächen, auf der nach Abriss ein reines Wohn- oder ein Wohn- und Geschäftshaus mit bis zu 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten neu errichtet werden kann. Die
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Grundstücksfläche beträgt 855m ². Eine Bebauung ist bis 4-geschossig zzgl. Staffelgeschoss möglich. GRZ 0,4/GFZ 1,2, Gebiet WA, Bebauungsplan BBP 04a-05a Stadt Obertshausen. Ein bereits geplanter Neubau ist schon genehmigt. Umbaupläne inkl. Wohn-/Nutzflächenberechnung, Freiflächen und Tiefgarage liegen vor. Die aktuellen Pläne sehen eine Wohnfläche von ca. 1175m² vor. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell noch vermietet, allerdings mit kurzfristigen Mietverträgen (max. ein Jahr) die optional auch verlängert werden können. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca.€ 60.000,-. Es gibt keine Mietrückstände. Das Gebäude (Flachbau) wurde 1969 erbaut, ist teilunterkellert und wird über eine Ölheizung beheizt.
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1/10
835.000,00 €
11 Zi.
320
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dieser ruhigen Anliegerstraße erwartet Sie ein gepflegter Klassiker mit drei separaten Wohnetagen und vielseitig nutzbaren Flächen im Kellergeschoß. Die derzeit vermietete 4-Zimmer-Gartenetage mit der großen Terrasse und der verglasten Pergola
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bietet auf rund 120qm reichlich Platz für die Familie. Im Obergeschoß freut sich die identisch geschnittene Etage auf neue Bewohner, die den gemütlchen Kaminofen zu schätzen wissen. Ob, wie bisher, familienintern zusammen mit dem OG genutzt oder separat vermietet - das Dachgeschoß ist als vollwertige 3-Zimmer-Studioetage ausgebaut. Dem wunderbar angelegten Garten sieht man den grünen Daumen der Eigentümerin an auch für eigenes Bio-Gemüse und Obst ist gesorgt. Sofern die 8.000Liter-Zisterne nicht ausreicht, sorgt der Brunnen hier für kostengünstige Bewässerung. Die 2014 erneuerte Gas-Zentralheizung kann auch mit 30% Wasserstoff betrieben werden die Warmwasserbereitung wird mit Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Nutzen Sie jetzt die Gelegenh
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1/10
356.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lichtdurchflutete Wohnung für ein bis max. 3 Bewohner in gehobener Qualität mit geringem Energieverbrauch in modernem Mehrfamilienhaus mit Wärmepumpenheizung (neu in 2024) und Solaranlage (KfW 55).
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1/6
123.000,00 €
1 Zi.
28,54
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche und helle Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Obertshausen. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Ein Eingangsbereich mit Garderobenecke erschließt das helle
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Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische und Ausgang auf den überdachten Balkon sowie das innen liegende Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell für 350 Euro + NK vermietet.
