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1/10
199.500,00 €
4 Zi.
160
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Im schönen Weinbauort Obrigheim, zentral zwischen Grünstadt und Worms gelegen, liegt dieses attraktive, mit der Grundsteinlegung um 1806, historische, denkmalgeschütze Bauernanwesen. Die gute Bausubstanz, zusammen mit den hohen
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Sonderabschreibungen für denkmalgeschütze Immobilien, lassen garantiert das Herz eines jeden sanierungswilligen Kapitalanlegers höher schlagen. Zusätzlich zum 162m² großen Haupthaus bietet das komplett eingefriedete Anwesen jedoch auch noch eine attraktive, unterkellerte Scheune mit viel Platz für den eigenen Weinkeller sowie als trockene Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge aller Art. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.
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1/14
580.000,00 €
5 Zi.
200
m2
67283 Obrigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisierter ehemaliger Winzerhof mit fast 200 m² Wohnfläche.
Das Anwesen präsentiert sich mit Charme und Charakter seinem Besucher. Beeindruckend die massiven Wände und sichtbaren Tragebalken der Decken. Nahezu die
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gesamte Immobilie wurde in allen wesentlichen Teilen saniert und kombiniert modernes Wohnen mit dem Charme eines jahrhundertealten Gemäuers. Geheizt wird mit einer Gas/Wärmepumpe. Einen besonderen Wohlfühlcharakter erhalten sie beim Heizen mit den 2 Kaminöfen. Alle elektrischen Leitungen und auch das Wassernetz wurden ebenfalls bereits ausgetauscht, Balkone neu installiert und ansonsten wurde darauf geachtet, dass alles mit Stil auf einen modernen Wohnstandard gebracht wurde.
Sollte die bereits vorhandene Wohnfläche nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit das Kelterhaus zu Wohnraum auszubauen. Eine entsprechende Genehmigung liegt bereits vor. Begeistern kann Sie auch der uneinsehbare Innenhof und der pflegeleicht angelegte
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1/10
440.105,00 €
4 Zi.
102,35
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen - Wohnungsgrößen von 95,65 bis 172,80 m² - Gesamtwohnfläche 670 m² - Grundstückfläche 626 m² Das Effizienzhaus 40 (früher KfW-Effizienzhaus 40 oder KfW-40-Haus) beschreibt einen besonders
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energiesparenden Bau- und Sanierungsstandard. Die Gebäude verlieren kaum Wärme und decken den geringen Bedarf höchst effizient. Sie sollen bis 2025 den gesetzlichen Neubaustandard in Deutschland darstellen und werden bis dahin attraktiv gefördert. Planung und Ausführung eines KfW-40-Hauses sind allerdings mit hohen Anforderungen verbunden, welche jedoch im Ergebnis eine hohe Wohnqualität und ein hervorragendes Wohnklima generieren.
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1/9
443.000,00 €
3 Zi.
101,4
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen - Wohnungsgrößen von 95,65 bis 172,80 m² - Gesamtwohnfläche 670 m² - Grundstückfläche 626 m² Das Effizienzhaus 40 (früher KfW-Effizienzhaus 40 oder KfW-40-Haus) beschreibt einen besonders
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energiesparenden Bau- und Sanierungsstandard. Die Gebäude verlieren kaum Wärme und decken den geringen Bedarf höchst effizient. Sie sollen bis 2025 den gesetzlichen Neubaustandard in Deutschland darstellen und werden bis dahin attraktiv gefördert. Planung und Ausführung eines KfW-40-Hauses sind allerdings mit hohen Anforderungen verbunden, welche jedoch im Ergebnis eine hohe Wohnqualität und ein hervorragendes Wohnklima generieren.
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1/9
411.295,00 €
3 Zi.
95,65
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen - Wohnungsgrößen von 95,65 bis 172,80 m² - Gesamtwohnfläche 670 m² - Grundstückfläche 626 m² Das Effizienzhaus 40 (früher KfW-Effizienzhaus 40 oder KfW-40-Haus) beschreibt einen besonders
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energiesparenden Bau- und Sanierungsstandard. Die Gebäude verlieren kaum Wärme und decken den geringen Bedarf höchst effizient. Sie sollen bis 2025 den gesetzlichen Neubaustandard in Deutschland darstellen und werden bis dahin attraktiv gefördert. Planung und Ausführung eines KfW-40-Hauses sind allerdings mit hohen Anforderungen verbunden, welche jedoch im Ergebnis eine hohe Wohnqualität und ein hervorragendes Wohnklima generieren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
568.109,00 €
5 Zi.
222,91
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Obrigheim! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² und einem Grundstück von 516 m²
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bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, in denen jeder seinen Rückzugsort findet. Das moderne Badezimmer ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die zwei Etagen bieten Ihnen zudem vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Sie entscheiden über die Raumaufteilung und die Ausstattung - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsräume, alles liegt in Ihrer Hand. Wir unterstützen Sie dabei mit unseren erfahrenen Verkaufsberatern, die Ih
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.723,00 €
4 Zi.
166,69
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Obrigheim! Diese exquisite, projektiert Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 166,69
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m² besticht, sondern auch perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf einem geräumigen Grundstück von 528 m² erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über zwei Etagen und bietet Ihnen in insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Villa verfügt über drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer ist so konzipiert, dass es sowohl Funktionalität als auch Stil vereint - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Dank der KFW55 Standard-Energieeffizienz genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Dies bedeutet niedrigere Energiekosten und ein gutes Gewiss
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1/10
495.000,00 €
9 Zi.
320
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier findet die ganze Familie Platz! Auf großzügigen 320 m² Wohnfläche warten 9-10 Zimmer darauf mit Leben gefüllt zu werden. Entspannen Sie im hauseigenen Schwimmbad oder genießen Sie wohltuende Stunden in
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der integrierten Sauna. Der historische Gewölbekeller eignet sich hervorragend für Ihre Weinsammlung oder als Partykeller für die Jugend. Im Garten mit angrenzender Terrasse und Balkon erleben Sie Natur pur! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu mehreren Zimmern, einem Bad, der Garage, dem Hallen-Schwimmbad und dem gepflasterten Hof. Vom Hof aus gelangen Sie in einen riesigen Gewölbekeller mit viel Potential. Die großzügige Werkstatt ist ebenfalls vom Hof aus erreichbar. Der Garten punktet mit altem Baumbestand, mit Steinmauern eingefassten Beeten und einem gepflegten Rasen. In dem aufgestellten Pool lassen sich die Sommertage besonders genießen. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls mehrere Zimmer und ein elegant
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
477.797,10 €
7 Zi.
218,32
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Obrigheim, wo modernes Wohnen auf individuellen Stil trifft! Dieses großzügige, projektiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur Raum zum Leben, sondern auch
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die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 218,32 m² und einem Grundstück von 516 m² können Sie sich entfalten und Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität umsetzen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Liebsten bieten. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens keine Hektik entsteht - hier findet jeder seinen Platz. Die zwei Etagen des Hauses sind optimal gestaltet, um einen harmonischen Fluss zwischen den Räumen zu gewährleisten. Ob Sie gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnzimmer verbringen oder sich zurückziehen möchten - dieses Haus bietet Ihnen den perfekten Rahmen dafür. Zudem genießen Sie mit dem KFW55 Standard nicht nur eine hohe
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1/9
374.653,43 €
4 Zi.
123,24
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in der charmanten Gemeinde Obrigheim! Diese moderne Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen in die
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Gestaltung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 511 m², steht Ihnen genügend Raum zur Verfügung, um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt insgesamt vier Zimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Freiheit legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zu Ihrem eigenen Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder Ihre Freunde zu geselligen Grillabenden einladen. Die offene Küche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung beim Kochen und ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer. Im Obergesc
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1/10
449.000,00 €
6 Zi.
163
m2
67283 Obrigheim (Pfalz)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses charmante Anwesen aus der Jahrhundertwende bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.389 m² viel Platz und Potenzial für Ihre Wohnträume. Das massiv gebaute Haus, errichtet um 1900, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163
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m², verteilt auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer sowie eine Küche, die den Mittelpunkt des Familienlebens darstellt. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, das über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Der unausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserven und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Das Anwesen wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Außengelände und Nebengebäude: Das großzügige Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz für Gartenliebhaber, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank der beiden großen Scheunen, einer Garage sowie weiterer Nebengebäude. Hier können Sie Ihr
