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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Direkt am Ortseingang von Wörth kommend befindet sich ein teilerschlossenes Areal mit ca. 4.100 m². Je nach Bedarf kann die Fläche auch noch nach oben oder unten größenmäßig angepasst werden. Nach Rücksprache mit der Gemeinde
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Lützelbach ist es vorstellbar, auf diesem Grundstück ein Bauvorhaben im Bereich "Seniorenwohnen" zu verwirklichen. Eine Bebauung mit Reihenhäusern oder Doppelhäusern ist von Gemeindeseite nicht wünschenswert. Grundsätzlich befindet sich das Grundstück im Mischgebiet und kann somit auch eine gewerbliche Verwendung finden. Interessant ist die Tatsache, dass die großzügige Fläche von mindestens zwei Seiten angedient werden kann. Für die Bebauung wird es notwendig sein, einen Vorhaben bezogenen Bebauungsplan aufzustellen. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstiges: * Areal: ca. 4.100 m² * Leichtes Hanggrundstück mit guten Zufahrtsmöglichkeiten * Großes Grundstück für Ihr geplantes Bauvorhaben * Gewerbe-Mischgebiet - z
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Ihnen ein kleiner Vorgarten und ein sonniger S d-West Balkon reichen, dann k nnen Sie hier schon bald einziehen. Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise erstellt und verf gt ber ca. 130 m Wfl. auf 2 Etagen und ca. 48 m Nfl. in Keller und
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Garage. Das Haus steht in sonniger Westlage auf einem 337 m Grundst ck im Bad K niger Stadtteil Zell. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, eine gro e K che, beide mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, ein gro es Bad mit Wanne und Dusche sowie Flur und Abstellraum. Im Untergeschoss wo sich auch der Hauseingang befindet gibt es 2 weitere Zimmer, ein Bad, 2 Kellerr ume und der Heizungsraum. Das Haus hat einen sonnigen Vorgarten und eine Garage unten am Haus. Das Objekt ist bereits frei und k nnte kurzfristig bergeben werden
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
10 Zi.
182
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Hessen Odenwaldkreis Michelstadt mit ca. 16.000 Einwohnern
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Zwischenbau zum zusätzlichen
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Hinterhaus. Grundstück: 311 m² + 165 m² = 476 m² Wohn-/und Nutzflächen: Erdgeschoss Gastronomie: 163 m² Obergeschoss Fläche zur Gastronomie: 102 m² Dachgeschoss Wohnung: 90 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 502.050,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 200.000,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
Stichworte: Nutzfläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2,
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
6 Zi.
123
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit Garage und gro em Gartengrundst ck wurde in massiver Bauweise im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 1971 angebaut und aufgestockt. Es verf gt ber ca. 123 qm Wfl. im Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie ca. 65 qm
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Nfl. in Keller, Abstellraum und Garage. Im EG befinden sich die K che, ein aus 2 R umen bestehendes Wohn-Esszimmer, ein Schlaf/Arbeitszimmer, Flur und ein WC. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere K che, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Nutzfl che gibt es im Keller und einem Abstellraum hinter der Garage. Das gro e Gartengrundst ck ist weitestgehend eben und l sst sich prima als Spielplatz f r die Kinder oder auch als Hobbygarten nutzen. Das Haus ist bereits frei und k nnte kurzfristig bergeben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
5 Zi.
174
m2
64395 Brensbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, sch ner Wohnlage mit unverbaubarem Blick finden Sie dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es steht zusammen mit einer Doppelgarage auf einem ca. 735 m gro en Grundst ck in Brensbach. Das Haus entstand im Jahr 1980 in
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konventioneller Massivbauweise und umfasst insgesamt ca. 174 m Wohnfl che verteilt auf zwei Etagen und Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss und verf gt ber einen eigenen Eingang. Das Einfamilienhaus besticht mit seinem besonderen, offenen Grundriss und den gro z gigen Fensterfronten. Die erh hte Position des Hauses bietet einen unverbaubaren Blick auf die H gel der Umgebung - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten, denn auch Orts- und Feldrand sind nicht weit. UG: ELW mit K che, Duschbad und Terrasse + separatem Eingang (ca. 29 m Wohnfl che) ; Heizungsraum und Keller EG: Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Essbereich mit offenem Kamin und Fensterfronten, K che, Diele, G ste-WC (ca. 81 m Wohnfl
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Projektiertes Baugrundstück mit Baugehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.
Lagebeschreibung: Das Eckgrundstück befindet sich in eine gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbare nähe.
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Bushaltestelle und Bahnhof nur in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
64739 Höchst im Odenwald / Hetschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage direkt am Waldrand auf ca. 417 m Grundst ck finden Sie dieses gem tliche Haus in H chst OT Hetschbach. Genie en Sie hier den unverbaubaren Blick ins Tal. F nf Zimmer, K che, Bad und G ste-WC auf ca. 120 m Wohnfl che bieten
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ausreichend Platz f r das t gliche Leben. Die R ume des sanierten Fachwerkhauses verteilen sich auf drei Etagen: Im Erdgeschoss begr t Sie das Haus mit seinem ger umigen Flur und l dt in die moderne K che mit angrenzender Speisekammer ein. Gegen ber finden Sie das Esszimmer mit sch nen Fachwerk-Details. Das G ste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss zu finden. Das Obergeschoss wird ber eine offene Holztreppe erreicht. Hier gibt es das gro e Schlafzimmer, das Bad mit Dusche sowie ein gro z giges Wohnzimmer. Noch eine Etage h her, im Dachgeschoss, k nnen Sie sich ber zwei weitere R ume freuen. EG: moderne K che mit Speisekammer, Essbereich, G ste-WC OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad DG: Zwei R ume Keller: Heizung, Kellerraum Mit auf dem Grundst
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
8 Zi.
160
m2
64385 Reichelsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick klein und auf den zweiten gen gend Platz f r eine gro e Familie mit Kind und Kegel. Hier sehen Sie erst was drin steckt, wenn Sie das Haus betreten. Allein das Wohn- /Esszimmer bietet eine Wohnfl che von 42 qm und die M
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glichkeit, hieraus ein weiteres Zimmer abzuteilen. Im Untergeschoss findet man die Schlafr ume, Badezimmer, eine kleine K che sowie den Zugang zu dem naturbelassenen Grundst ck mit idyllischem Bachlauf. Investitionen stehen an im Bereich Wasser-Anschluss, Fenster (teilweise), Bad Erdgeschoss, Dach und Heizung. Erwecken Sie das Grundst ck wieder aus seinem Dornr schenschlaf. Weitere Fragen beantworten wir hierzu gerne.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
6 Zi.
171
m2
64739 Höchst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal f r Handwerker und handwerklich Begabte. Dieses gem tliche Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise (EG Deckenh he nur ca. 2,10 / OG+DG normale H he) bietet gute Vorraussetzungen f r eine junge Familie. Es verf gt ber ca. 120 m Wfl. auf 3 Etagen. Im
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Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang mit Diele/Flur, ein Wohn/Esszimmer, die K che, ein kleines WC mit Dusche sowie Platz f r Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss gibt es einen gro en, offenen Wohn/Schlafbereich. Seitlich am Haus gibt es eine Einliegerwohnung ber 2 Etagen mit ca. 51 m Wfl. und separatem Zugang vom Hof. Diese Wohnung umfasst einen gro en Wohn/Ess/K chenbereich und ein Duschbad im EG und einen Schlafbereich im DG. Die ELW ist derzeit vermietet, die Hauptwohnung steht leer. Zus tzliche Nutzfl che gibt es im Keller und einer gro en Garage im Haus. Hinter dem Haus gibt es einen sch nen Garten mit einem weiteren Zugang von der R ckseite.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
12 Zi.
503,02
m2
64385 Reichelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit hoher Rendite? Oder ben tigen Gewerbefl che f r Ihr Gesch ft? Dann sollten Sie sich dieses Angebot etwas n her anschauen. Aber auch f r gro e Familien, welche die eigenen "vier W nde" durch
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Mieteinnahmen mit finanzieren m chten, stellt dieses Haus dank der gro en 6-Zimmer -Wohnung mit Garten und zwei Terrassen eine tolle Option dar. Erbaut wurde das Haus um 1968 auf den Grundmauern eines lteren Geb udes und durch einen Anbau im Jahr 1992 in seinen heutigen Zustand versetzt. Es befindet sich in einem absolut gepflegtem Zustand und bietet Ihnen bzw. Ihren Mietern ca. 500 m Wohnfl che und weitere ca. 460 m Gewerbe-/ Nutzfl che. Die Fl chen verteilen sich auf zwei Gewerbeeinheiten (Metzgerei mit Produktionsr umen und eine Gastwirtschaft) sowie drei Wohneinheiten. Alle Einheiten sind vermietet und erwirtschaften aktuell eine j hrliche Kaltmiete von 69.600 . Zum Haus geh rt ein gro er Garten, sowie drei Garagen und mehrere PKW-Stellpl tze.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
147.500,00 €
2 Zi.
70
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch n aufgeteilte Zweizimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1992 (Angabe 1995 im Energieausweis ist nicht korrekt). Die Wohnung hat eine Wfl. von ca. 70 m , verteilt auf ein gro z giges Wohn/Esszimmer mit
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Zugang zum sonnigen S dbalkon, eine K che, ein Schlafzimmer sowie Diele/Flur und ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung ist fest an eine alleinstehende Dame vermietet. Die monatliche Kaltmiete betr gt aktuell 490,- + 120,- NK-Vorrauszahlung. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Ihren pers nlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
13 Zi.
420
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der Altstadt von Erbach liegt dieses historische denkmalgesch tzte Geb ude mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten - sowohl als reines Wohnhaus bzw. als Wohn- und Gesch ftshaus nutzbar. Das "Urich'sche Haus", vermutlich aus dem 16.
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Jahrhundert stammend, wurde in den Jahren 1748/49 barock erneuert, das Erdgescho in gegl ttetem Sandsteinquaderwerk mit Ecklisenen und sch n geohrten Fenstern und T ren. Aus dem 18. Jahrhundert ist auch das breite Kr ppelwalmdach und das heute vorn verputzte, seitlich aber freiliegende Fachwerk der Obergeschosse. Das Geb ude besteht aus 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 420 m Wohnfl che, die sich wie folgt aufteilen: Wohnung 1: ca. 103 m , 1 OG, 4 Zimmer, K che, Bad, G ste-WC Wohnung 2: ca. 104 m , 2 OG, 3 Zimmer, K che, Bad - hier besteht ein Wohnrecht Wohnung 3: ca. 48 m , 3 OG, 3 Zimmer, K che, Bad Wohnung 4: ca. 50 m , 3 OG, 2 Zimmer, K che, Bad Wohnung 5: ca. 35 m , DG, 1 Zimmer, K che, Bad Wohnen/B ro/Laden: ca. 78 m , EG, 3 Zimmer, K chenzeil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
7 Zi.
224
m2
64739 Höchst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein gro es und repr sentatives Haus an, das mit viel Liebe zum Detail sehr umfangreich und ausgesprochen geschmackvoll renoviert wurde. Die Devise hei t also: Einziehen und fertig! Das gro e Grundst ck bietet au erdem Platz f r
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zahlreiche Aktivit ten drau en - f r Mensch und Tier! Aber nun von vorne: Ebenerdig kommt man vom Hof aus in einen kleinen Wintergarten, in den Essbereich sowie in die K che. Auch das gro e Wohnzimmer befindet sich auf dieser Ebene. Eine beeindruckende Holztreppe f hrt vom Keller bis in das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich neben zwei ger umigen Schlafzimmern auch ein Ankleidezimmer, das nat rlich auch anderweitig genutzt werden k nnte. Das Bad mit Dusche, Toilette und Badewanne ist gro und zeitlos gestaltet. Highlight ist au erdem die berdachte Terrasse mit Blick ber H chst. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und hat zwei nette R ume f r B ro, Sport oder welche Ideen auch immer. Das gesamte Haus ist unterkellert und hat einen se
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
5 Zi.
150
m2
64753 Brombachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges Haus im Brombachtal. Es bietet gro z gigen Wohnraum inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses mit Studio und einem Balkon. Auch im Untergeschoss ist ein Zimmer vorhanden welches auch als G stezimmer oder B ro genutzt
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werden kann. Das Objekt eignet sich hervorragend f r eine kleine Familie mit einem oder auch zwei Kindern. Das Haus ist im klassischen Stil gehalten mit Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der gem tliche Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Wintertagen f r eine wohlige Atmosph re sorgt. Es gibt 4 Schlafzimmer und einen gro en, offenen Wohnbereich. Auf jeder Etage ist ein Bad und/oder WC vorhanden. Der Garten des Hauses bietet viel Potenzial f r weitere Gestaltungsm glichkeiten und l sst die Herzen von Gartenliebhabern h herschlagen. Au erdem steht eine gro e berdachte Terrasse zur Verf gung. Das Haus in Brombachtal bietet somit eine ideale Mischung aus Wohnkomfort, Raum f r individuelle Gestaltu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
5 Zi.
148
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen im idyllischen Erbach, wo sich eine besondere Immobilie pr sentiert: Das im Jahr 2001 erbaute Reihenmittelhaus welches auf einem 162 Quadratmetern gro en Grundst ck steht, befindet sich in ruhiger Ortsrand- und Feldlage, Buchenweg
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14B. Mit seinen gro z gigen 148 Quadratmetern Wohnfl che und drei Etagen bietet dieses Haus nicht nur gen gend Platz, sondern auch eine angenehme Atmosph re f r entspanntes Wohnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.900,00 €
2,5 Zi.
62,56
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre Entscheidungshilfen! keine K uferprovision Kaufen Sie ab 399.- /mtl.* oder als Kapitalanlage kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich F rderf hig* (Wir pr fen Ihre F rderf higkeit) !! Einbauk che im KP
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enthalten ! Die Wohnung geht ber 2 Etagen, somit haben Sie einen getrennten Wohn.-Essbereich zum Schlafzimmerbereich sehr hell durch perfekte S d Ausrichtung den Sommer genie en: gro er Balkon mit S dausrichtung unverbaubare Aussicht n he Wiesenrandlage( ca. 200 m ) uneinsehbarer Balkon ruhige Lage neu gestrichen, neue B den, neue Zimmert ren sep. Kellerraum Dinge des t gl. Bedarfs in 500 m Umkreis Energieverbrauchsausweis 146 kWh/m *a Heizungsart: l Baujahr Haus: 1994 EEK: E G ltig bis: 27.10.2027 *Anf.effekt.Jahresz.4,5 (Stand:11.2023, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Ber cksichtigung ffentl. F rdermittel! Daten sind Annahmen u.k nnen sich t gl. ndern
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das schöne Grundstück bietet viel Potential, da eine Bebauung als Einfamilienhaus, sowie Doppelhaus möglich ist. Wohnen im Grünen mit guter Anbindung.
Provision: Der Erwerber zahlt an Nadja Kraus Immobilien für den Nachweis
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und/oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Provision von 5,95 % inklusive 19% Mwst. Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
780.000,00 €
7 Zi.
248
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus, Villa
In Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses komplett sanierte Anwesen. Mit viel Liebe zum Detail wurde das 1870 erbaute Domizil 1992 liebevoll saniert, dabei wurden nicht nur alle Fenster durch neue, hochwertige Kunststofffenster ersetzt, alle Leitungen
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sowie die Heizung wurden ebenfalls erneuert.
Um den individuellen Charme des Hauses zu erhalten, wurden die Dielenböden aufwendig restauriert, wo dies nicht möglich war, wurde Echtholz- Parkett verlegt. Hochwertige Fliesen begegnen Ihnen im Bad und im Keller.
Charakteristisch sind die über drei Meter hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Offenheit verleihen. Die geschmackvolle und wertvolle Einrichtung bildet eine Symbiose und kann übernommen werden (nicht im Kaufpreis enthalten)
Das parkähnliche Grundstück grenzt an den Lützelbach, ein Carport für 2 Autos/Wohnmobile sowie weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Alle Zimmer haben einen TV- und Telefonanschluß.
Keller:
* Werkstatt - von aussen begehbar
* Vorratsraum
* Lager
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
366.000,00 €
15 Zi.
470
m2
64739 Höchst - Mümling-Grumbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum von M mling-Grumbach k nnen Sie der neue Eigent mer dieses gro es Mehrfamilienhauses werden. Werden auch Sie ein Teil der Geschichte dieses Hauses aus dem Jahre um ca. Ende 1800. ber viele Jahre haben Familien in diesem Anwesen gl cklich
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gelebt.
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Quelle: www.immobilie1.de
56.000,00 €
900
m2
64760 Oberzent
Immobilientyp: Grundstück
Wer eine wundervolle Aussicht sucht und gerne naturverbunden leben m chte, der wird von diesem besonderen St ckchen Erde begeistert sein. Wie im Dornr schenschlaf mit umfangreichem Baumbestand pr sentiert sich dieser stark hanglagige Bauplatz ganz
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oben ber dem Tal des Gammelsbachs. Das Seitental, an dessen Eingang sich Ihr zuk nftiger Ruhepol befindet liegt malerisch eingebettet zwischen Wiesen und W ldern. Der Spaziergang mit Ihrem Vierbeiner beginnt daher bereits an der Haust r. Egal ob Sie ein Ferien-/ Wochenendhaus, ein Tiny House oder ein vollwertiges Einfamilienhaus bauen m chten, beachten Sie bitte, dass aufgrund der steilen Hanglage eine Unterkellerung oder ein Bau auf Stelzen notwendig sein wird. Der ffentliche Kanal befindet sich am Fu e des Grundst cks, w hrend sich die Strom- und Wasserleitung in der Stra e vor Ihrem Grundst ck befindet.
