Immobilien in Lützelbach kaufen

Top Premium Neu Großzügiges Zweifamilienhaus in Lützel-Wiebelsbach
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349.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In zentraler Lage von Lützelbach finden Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Scheune. Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf 8 Zimmer über 3 Etagen der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein
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eigenes Plätzchen. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1937 auf dem 1.263 m² großen Grundstück errichtet und 1956 fachmännisch erweitert. Sie gelangen über den Windfang in das Treppenhaus und von dort in alle Bereiche des Hauses. Das Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren komplett renoviert und mit vielen modernen Ideen versehen. Eine offene Küche mit gemütlicher Sitzecke, das Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und ein absolutes Highlight: Der Wintergarten lassen sich auf dieser Ebene finden. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, auch hier haben Sie eine tolle Zimmerauswahl. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche.
Top Premium Neu Einfamilienhaus mit Apartment in Lützel-Wiebelsbach
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345.000,00 €
9 Zi.
210 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Auf einem 789 m² großen Grundstück mitten im Ortskern von Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit separatem Apartment. Das Gebäudeensemble findet seinen Ursprung 1923 und wurde 1964 durch den Anbau des
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Nebengebäudes erweitert. Durch viel Fleiß und den nötigen Fachfirmen wurde das Objekt in den letzten Jahren grundsaniert. Insgesamt 9 Zimmer und ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche.Aktuell ist das komplette Objekt seit Mitte des letzten Jahres vermietet, hier belaufen sich die Netto-Jahreseinnahmen auf ca. 12.000 € pro Jahr. Über die Hofeinfahrt gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss, dieses verfügt über ein Gäste-WC, Flur, eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten aus dem Jahr 2011 sowie das Esszimmer. Im ersten Obergeschoss finden Sie im Haupthaus das wunderschöne Wohnzimmer, großes Kinderzimmer ein Büro und die Diele mit verbauten Einbauschränke. Zudem können Sie mit Hilfe einer Ruck-Zuck-Treppe auf den Spitzboden.
Top Premium Neu Charmantes Wohnhaus in Lützelbach-Seckmauern
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315.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, das im Jahr 1956 erbaut wurde. Auf einem Grundstück von insgesamt 589 Quadratmetern bietet dieses Haus eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Gesamtwohnfläche beträgt
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großzügige 140 Quadratmeter, wobei das Erdgeschoss einer Renovierung bedarf, während das Obergeschoss teilweise saniert wurde, insbesondere das Badezimmer und die Küche. Beide Etagen sind fast identisch aufgebaut und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie das renovierte Tageslichtbad mit Dusche, die moderne Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Zusätzlicher Stauraum ist über die Rückzucktreppe im großzügigen Dachgeschoss zu finden.Die Außenanlage dieses Anwesens ist traumhaft angelegt und verfügt über eine gemütliche Terrasse, die ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein ist. Ein
Top Premium Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab 399/,- mtl.* DG-ETW über 2 Etagen !
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129.900,00 €
2,5 Zi.
62,56 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision Kaufen Sie ab € 399.- /mtl.* oder als Kapitalanlage kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) !!
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Einbauküche im KP enthalten ! Die Wohnung geht über 2 Etagen, somit haben Sie einen getrennten Wohn.-Essbereich zum Schlafzimmerbereich sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung den Sommer genießen: großer Balkon mit Südausrichtung unverbaubare Aussicht nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m ) uneinsehbarer Balkon ruhige Lage neu gestrichen, neue Böden, neue Zimmertüren sep. Kellerraum Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Energieverbrauchsausweis 146 kWh/m²*a Heizungsart: Öl Baujahr Haus: 1994 EEK: E Gültig bis: 27.10.2027 *Anf.effekt.Jahresz.4,5 (Stand:11.2023, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Top Premium Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab €1.124,- mtl.*/ EFH im Bugalowstil mit Blick über den Odenwald
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399.900,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach / Haingrund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihre Entscheidungshilfen! keine Käuferprovision EFH im Bugalowstil mit Blick über den Odenwald Kaufen Sie ab € 1.124.- /mtl.* kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
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Förderfähigkeit) Riesige PV-Anlage mit Batteriespeicher: Hier liegt Ihre Heizung sprichwörtlich auf dem Dach ! Die Anlage wurde erst letztes Jahr in Betrieb genommen Fragen Sie uns danach ! Hier wurde Vieles schon renoviert, z.Bsp. 2018 Neue Dacheindeckung, neue PV-Anlage mit 21 KWP Leistung und Batteriespeicher, Fenster 2002 Bad im UG, usw. sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden (!Teilgenehmigung, bei Vollem Betrieb neuer Einsatz nötig) den Sommer genießen: großer, überdachter Balkon / Terrassenbereich Wer die Nähe zur Natur liebt ist hier genau richtig unverbaubare Aussicht unverbaubare Fernsicht uneinsehbarer Terrasse nähe Waldrand ( ca. 200 m )
Top Premium Dieses Haus hat Größe und viele Vorzüge ... Vollwärmeschutz, Ausblick, großes Grundstück uvm.
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390.000,00 €
5 Zi.
131 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach / Seckmauern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die die Ruhe lieben ... Gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Talblick und großem Grundstück! Aufteilung: Erdgeschoss: - Flur - Küche mit Ausgang auf den Balkon - Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer -
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Badezimmer mit Badewanne und WC - Abstellraum Untergeschoss: - Flur - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Gästezimmer oder Büro - Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - Heizungsraum Spitzboden (über eine Ruck-Zuck-Treppe erreichbar): - Speicher als Abstellfläche Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis Baujahr: 1968/1969 Wesentlicher Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 140 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse: E
Top Premium BERK Immobilien - hier lässt es sich wohnen! Platz für die ganze Familie - drinnen und draußen!
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495.000,00 €
9 Zi.
300,27 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lützelbach. Das gepflegte Objekt wurde 1971 auf dem ca.1.946 qm
Top Premium großzügiges, aber renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
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195.000,00 €
7 Zi.
155 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach-Seckmauern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Überdachte Außentreppe zum Hochparterre Hochparterre: Eingangsbereich mit Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, geräumige Küche, mit dahinter gefangenem Badezimmer (2010, Tageslicht, ebenerdige Dusche), große und vollständig überdachte Terrasse
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mit Zugang in den Garten Dachgeschoss: zentrale Diele, vier sternförmige angeordnete Zimmer, Flur zum Duschbad (1970, Tageslicht) Spitzboden: geräumig, über Ruckzucktreppe begehbar Kellergeschoss: Drei Kellerräume, Waschküche, Außeneingang ebenerdig, zusätzliche Innentreppe Außen: Garage mit Stellplatz davor, Gartengrundstück mit Hanglage, Gartenhaus aus Holz, Fundament betoniert
Top Premium Vermietung oder Eigennutzung, leerstehende 2-ZKB-Maisonettewohnung im nord-östlichen Odenwald
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89.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im nord-östlichen Odenwaldkreis in der Gemeinde Lützelbach (Lützel-Wiebelsbach). Die Gemeinde Lützelbach, an der hessisch-bayerischen Grenze gelegen, setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Lützel-Wiebelsbach,
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Seckmauern, Haingrund, Breitenbrunn und Rimhorn. Etwa 7.500 Einwohner leben hier auf einer Gesamtgemarkungsfläche von ca. 3545,9 ha (55,9 % davon Waldanteil). Für die Jüngsten stehen in Lützel-Wiebelsbach zwei, in Seckmauern ebenfalls zwei und in Breitenbrunn eine Kindertagesstätte mit jeweiliger Mittagsbetreuung zur Verfügung. Teilweise stehen Integrativ- bzw. Familiengruppen zur Verfügung. Grundschulen gibt es in Lützel-Wiebelsbach sowie in Seckmauern. Weiterführende Schulen finden Sie in Breuberg/Rai-Breitenbach (Gesamtschule) und Höchst (Gesamtschule) sowie im benachbarten Bayern. Für die gesundheitliche Versorgung stehen in Lützel-Wiebelsbach Ärzte (ebenso auch in Seckmauern) , Zahnärzte sowie ein Tierarzt zur Verfügung. Herausragend ist die ör
Top Premium jetzt aber .....
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Quelle: www.immobilien.de
446.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus
Bauen mit STREIF Haus = Bauen mit Sicherheit! Das heißt mit Preisgarantie und im besten energetischen Sinne, so ist die Dämmung der Fundamentplatte als auch eine Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach im Grundpreis bereits
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enthalten Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche - auf Wunsch geschlossen oder offen - mit bodentiefen Fenstern. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert optisch die Wohnfläche. Die Galerie im Obergeschoss trennt und verbindet den Eltern- und Kinderbereich zugleich. Für beide Teile könnte ein eigenes Badezimmer zur Verfügung stehen. Die Dame des Hauses wird sich sicher über das geräumiges Ankleidezimmer mit Durchgang zum Schlafraum freuen.
Top Premium *NEU* erschlossenes Baugrundstück für tolles EFH und Doppelhaus Familienhaus
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149.900,00 €
Kaufpreis
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das schöne Grundstück bietet viel Potential, da eine Bebauung als Einfamilienhaus, sowie Doppelhaus möglich ist. Wohnen im Grünen mit guter Anbindung. Provision: Der Erwerber zahlt an Nadja Kraus Immobilien für den Nachweis
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und/oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Provision von 5,95 % inklusive 19% Mwst. Die Maklerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig.
Top Premium Großes Areal für Ihre Investition
Quelle: immo.main-echo.de
1.230.000,00 €
4.100 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Direkt am Ortseingang von Wörth kommend befindet sich ein teilerschlossenes Areal mit ca. 4.100 m². Je nach Bedarf kann die Fläche auch noch nach oben oder unten größenmäßig angepasst werden. Nach Rücksprache mit der Gemeinde Lützelbach ist
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es vorstellbar, auf diesem Grundstück ein Bauvorhaben im Bereich „Seniorenwohnen“ zu verwirklichen. Eine Bebauung mit Reihenhäusern oder Doppelhäusern ist von Gemeindeseite nicht wünschenswert.Grundsätzlich befindet sich das Grundstück im Mischgebiet und kann somit auch eine gewerbliche Verwendung finden.Interessant ist die Tatsache, dass die großzügige Fläche von mindestens zwei Seiten angedient werden kann.Für die Bebauung wird es notwendig sein, einen Vorhaben bezogenen Bebauungsplan aufzustellen.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Top Premium Großes Areal für Ihre Investition
1.230.000,00 €
Kaufpreis
64750 Lützelbach , Odenw
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Direkt am Ortseingang von Wörth kommend befindet sich ein teilerschlossenes Areal mit ca. 4.100 m². Je nach Bedarf kann die Fläche auch noch nach oben oder unten größenmäßig angepasst werden. Nach Rücksprache mit der Gemeinde
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Lützelbach ist es vorstellbar, auf diesem Grundstück ein Bauvorhaben im Bereich "Seniorenwohnen" zu verwirklichen. Eine Bebauung mit Reihenhäusern oder Doppelhäusern ist von Gemeindeseite nicht wünschenswert. Grundsätzlich befindet sich das Grundstück im Mischgebiet und kann somit auch eine gewerbliche Verwendung finden. Interessant ist die Tatsache, dass die großzügige Fläche von mindestens zwei Seiten angedient werden kann. Für die Bebauung wird es notwendig sein, einen Vorhaben bezogenen Bebauungsplan aufzustellen. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Sonstiges: * Areal: ca. 4.100 m² * Leichtes Hanggrundstück mit guten Zufahrtsmöglichkeiten * Großes Grundstück für Ihr geplantes Bauvorhaben * Gewerbe-Mischgebiet - z
Top Premium Gelegenheit wegen Auswanderung: Repräsentative Villa in Lützelbach
780.000,00 €
7 Zi.
248 m2
Kaufpreis
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Haus, Villa
In Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses komplett sanierte Anwesen. Mit viel Liebe zum Detail wurde das 1870 erbaute Domizil 1992 liebevoll saniert, dabei wurden nicht nur alle Fenster durch neue, hochwertige Kunststofffenster ersetzt, alle Leitungen
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sowie die Heizung wurden ebenfalls erneuert. Um den individuellen Charme des Hauses zu erhalten, wurden die Dielenböden aufwendig restauriert, wo dies nicht möglich war, wurde Echtholz- Parkett verlegt. Hochwertige Fliesen begegnen Ihnen im Bad und im Keller. Charakteristisch sind die über drei Meter hohen Decken, die den Räumen eine großzügige Offenheit verleihen. Die geschmackvolle und wertvolle Einrichtung bildet eine Symbiose und kann übernommen werden (nicht im Kaufpreis enthalten) Das parkähnliche Grundstück grenzt an den Lützelbach, ein Carport für 2 Autos/Wohnmobile sowie weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab. Alle Zimmer haben einen TV- und Telefonanschluß. Keller: * Werkstatt - von aussen begehbar * Vorratsraum * Lager