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1/15
429.000,00 €
3 Zi.
105,93
m2
63069 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Die Wohnfläche von ca. 106m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, Küche,
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Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Badezimmer, eine Abstellkammer und zwei Balkone.
Eines der Highlights der Wohnung ist, dass sie gleich zwei Balkone bietet. Beide Balkone haben eine schöne Größe und sind optimal nutzbar. Der eine ist nach Osten ausgerichtet und an das Schlafzimmer angeschlossen, der zweite ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und ist nach Westen ausgerichtet mit Blick in den Garten.
Die Küche wurde zum Teil zum Wohnzimmer hin geöffnet, sodass eine wohnliche Atmosphäre entsteht und sich perfekt für eine gemütliche Plauderrunde im Reich der Kochkünste eignet. Wenn Sie ein geselliges Beisammensein mit Ihrer Familie und Ihrem Besuch mögen, ist es die ideale Raumgestaltung. Der angeschlossene Essbereich und das Wohnzimmer
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1/10
775.500,00 €
5 Zi.
136
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
155
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage von Offenbach - Rosenhöhe. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Die großzügig geschnittene Wohnfläche von
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ca. 100 Quadratmetern bietet viel Raum und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist im Wohn- und Essbereich sowie den drei Zimmern mit Fliesen und Parkett ausgestattet und versprüht dadurch eine warme und gemütliche Atmosphäre. Rollläden und Jalousien ermöglichen eine individuelle Regelung des Lichteinfalls und sorgen für Privatsphäre. Das besondere Highlight der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich, der direkt an die Terasse grenzt. Die Küche vollständig ausgestattet. Sie umfasst zudem elektrische Geräte und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Eine Handtuchheizung ist hier selbstver
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
134
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Terrasse und gemütlichen Garten. Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Offenbach am Main und besticht mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse. In Summe
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verfügt das Haus über großzügige ca. 134 m² Wohnfläche und 179 m² Grundstücksfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer über 3 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (ohne Einbauküche), das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich sowie das Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorzufinden. In der obersten Etage befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss mit großer Gaube und zwei weiteren Zimmern. Außerdem ist dort
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495.000,00 €
5 Zi.
115
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Zweifamilienhaus in einer beliebten Wohnlage von Offenbach am Main! Der großflächige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet genügend Platz für Aktivitäten im Grünen. Die
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Tageslichtbadezimmer in beiden Einheiten sorgen für Helligkeit und Wohlbefinden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus ist das Objekt erweiterungs- und ausbaufähig, sodass individuelle Wohnwünsche realisiert werden können. Zusätzlich bieten der Balkon und die Terrasse Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen und das Freiluftleben zu erleben. Ein Gartenhäuschen rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyaktivitäten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenbach am Main-Rosenhöhe:
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1/9
520.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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829.000,00 €
170
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses schöne liebevoll sanierte Haus wartet auf seine neuen Besitzer. Ideal für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Haus wurde 1994 kernsaniert. Im Jahr 2004 wurde wieder eine große Umbauaktion gestartet. Z.B. Die
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Elektrik incl. CAT 7 Vernetzung in jedem Stockwerk. Seit 2023 Glasfaser. Neue Heiztechnik ( Gas ) Neue Fenster Teilweise 2022/23 und 24 neue Fenster Neue Dacheindeckung und Regenrinnen Dachdämmung Horizontalsperre ab Bodenkante Keller Bei der kompletten Sanierung wurde sehr viel Wert auf den Ursprünglichen Charakter des Hauses gelegt. Alle Holzdielenböden wurden freigelegt und aufgearbeitet. Die Original-Fensterläden wurden restauriert und wie die Holztreppe in ihren Originalzustand versetzt. Im Jahr 2022/23 wurde das Haus von außen komplett neu Verputzt und gestrichen incl. der Fensterläden und Garage
Raumaufteilung
Im Obergeschoß sind zwei sehr schöne Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Balkon entstanden. Die Kinderzimmer bieten viel Plat
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1/10
335.000,00 €
3 Zi.
94
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhaft schöne, helle Galeriewohnung wird Sie begeistern. Sie befindet sich in einer der besten Lagen - in der Nähe des Waldschwimmbads und der Rosenhöhe im 1. Obergeschoss des Hauses. Im gesamten Haus befinden sich lediglich 3
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Wohneinheiten! Der riesige Wohn-, / Essbereich, der gleichzeitig auch genug Platz für ein Home-Office bietet, wirkt größer als es die m²-Zahlen aussagen. Die Küche ist ebenso hell und freundlich und könnte optional zum Ess-, / Wohnbereich geöffnet werden. Das schöne helle 1. Tageslicht-Duschbad wirkt modern und zeitlos. Die Terrasse mit ca. 12 m² lädt ein zu relaxen, genießen und feiern mit Freunden, Familie und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Eine schöne breite Treppe führt in den Galeriebereich, der sehr vielseitig genutzt werden kann, z. B. Home-Office, Rückzug-Bereich oder Hobby-Zimmer. Das große helle Schlafzimmer und das 2. Tageslicht-Wannenbad lässt keine Wohnwünsche offen. Diese Wohnung ist ideal für ein Pärchen ohne Kinder (weil n
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1/8
440.000,00 €
8 Zi.
204,59
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung
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Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie Ihre Baukosten drastisch reduzieren! So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt.
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1/8
3.849.000,00 €
42 Zi.
973,9
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte, herausstechende und denkmalgeschützte Liegenschaft im Herzen von Offenbach am Main, die sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung umfasst. Das historische Gebäude, das durch seine stilvolle Architektur und
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hervorragende Lage besticht, wurde über die Jahre gut gepflegt und umfassend modernisiert. Die Liegenschaft vereint Tradition und Moderne und bietet auf 383 m² Grundstücksfläche ein hochwertiges Immobilienportfolio mit ausgezeichneter Rendite. Objekthighlights: - Denkmalgeschützte Fassade und historischer Charme: ?Die beeindruckende Fassade des Gebäudes wurde fachgerecht saniert und bleibt so im ursprünglichen historischen Stil erhalten, was dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. - Vollvermietung mit stabilen Mieteinnahmen: ?Die gesamte Liegenschaft ist derzeit voll vermietet und erzielt regelmäßige Einkünfte. Dies macht das Objekt zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Ertragsperspektive. - Vielfältige Nutzungsmögl
