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429.000,00 €
3 Zi.
105,93
m2
63069 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Die Wohnfläche von ca. 106m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, Küche,
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Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Badezimmer, eine Abstellkammer und zwei Balkone.
Eines der Highlights der Wohnung ist, dass sie gleich zwei Balkone bietet. Beide Balkone haben eine schöne Größe und sind optimal nutzbar. Der eine ist nach Osten ausgerichtet und an das Schlafzimmer angeschlossen, der zweite ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und ist nach Westen ausgerichtet mit Blick in den Garten.
Die Küche wurde zum Teil zum Wohnzimmer hin geöffnet, sodass eine wohnliche Atmosphäre entsteht und sich perfekt für eine gemütliche Plauderrunde im Reich der Kochkünste eignet. Wenn Sie ein geselliges Beisammensein mit Ihrer Familie und Ihrem Besuch mögen, ist es die ideale Raumgestaltung. Der angeschlossene Essbereich und das Wohnzimmer
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
134
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Terrasse und gemütlichen Garten. Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Offenbach am Main und besticht mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse. In Summe
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verfügt das Haus über großzügige ca. 134 m² Wohnfläche und 179 m² Grundstücksfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer über 3 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (ohne Einbauküche), das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich sowie das Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorzufinden. In der obersten Etage befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss mit großer Gaube und zwei weiteren Zimmern. Außerdem ist dort
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenbach am Main-Rosenhöhe:
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
**** 360° RUNDGANG**** https://app.immoviewer.com/portal/tour/3103167?accessKey=670c Willkommen zu einer einzigartigen Immobilie in Offenbach am Main. Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss
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eines gepflegten Dreifamilienhauses, das 1990 erbaut wurde. Sie besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand und ihre ideale Aufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiv ist. Mit einer Wohnfläche von 89 m² (nach Abzug der Dachschrägen) und einer Grundfläche von etwa 97 m² wirkt die Wohnung besonders geräumig. Die weitestgehend frisch renovierte Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit hellem Laminatboden und Kamin sowie einen Schlaf- und möglichen Bürobereich im Obergeschoss, der mit hochwertigem Laminatboden in hellem Eiche-Ton (Landhausdielenoptik) ausgestattet ist. Im Sommer 2024 wurden alle Räume neu gestaltet: Sie sind in einem frischen weiß gestrichen und verfügen über moderne Kunststoffthermo-Dachfenst
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
3 Zi.
84
m2
63069 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Offenbach-Lauterborn! Diese helle und lichtdurchflutete Etagenwohnung besticht durch ihre Südwest-Lage und den gepflegten Zustand. Das im Jahr 1996 errichtete Objekt befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude
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und bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ein großzügiges und freundliches Ambiente.
Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort. Die Böden sind funktional und stilvoll gestaltet: Fliesen in Flur, Küche, Bad, WC und Abstellraum sowie Laminat im Wohnzimmer und den Schlafräumen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große, ruhige Balkon, der zum Entspannen nach Feierabend oder am Wochenende einlädt.
Der Abstellraum von ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Übergabestation der Fernwärme-Heizung wurde 2024 erneuert, was für zukunftssichere und effiziente Wärmeerzeugung sorgt. Die
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Neu
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669.000,00 €
7 Zi.
145
m2
63071 Offenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1969 massiv gebautes , saniertes EFH in Offenbach Tempelsee mit
tollem Garten, Garage und Stellplatz.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Haus aufzustocken und damit weitere Wohnfläche zu schaffen.
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Wohnfläche 145 m2
Nutzfläche 55 m2
Terrasse ca 35 m2
Grundstück 360 m2
Garage und Stellplatz inkl.
MODERNISIERUNG/ SANIERUNG :
* Dach kernsaniert 08/20
*Fenster und Rolläden komplett ausgetauscht 2018
Im EG Sicherheitsfenster PAX Secura mit Dreifachverglasung, im OG und UG ebenso Dreifachverglasung.
* Heizung komplett ausgetauscht, neue Viessmann Ölheizung 11/21
* neue Kermi Heizkörper im UG und OG 11/21 ,
* Verteilungskasten +FI Schalter 12/24
*Bad im OG komplett saniert 2015
*Bad im EG komplett saniert 2008
* Türen im UG erneuert 11/21,
Türen im EG ,OG und Haustür erneuert 2009
*Wände komplett neu verputzt *
*Rückstauventile im Keller
Aufteilung: 5+ 2 Zimmer
*EG :Flur, Bad mit ebenerdiger Dusche, Küche mit Essecke, großes Esszimmer
