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Quelle: immo.swp.de
690.000,00 €
8 Zi.
140
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einzigartiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus in Ortenburg - Ein Schmuckstück der Geschichte und Natur
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot - ein denkmalgeschütztes Bauernhaus in der idyllischen Gemeinde Ortenburg, in beeindruckender
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Granit-Ziegelbauweise. Dieses Haus verzaubert mit seiner historischen und faszinierenden Geschichte und ist zweifellos ein absolutes Liebhaberobjekt. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf grüne Wiesen und Wälder in einem angrenzenden Naturschutzgebiet. Hier erwartet Sie Einzigartigkeit, Seltenheit und traditionsreiche Architektur – ein wahrlich einmaliges Anwesen.
Ein altes historisches Bauernhaus, das Potenzial birgt, zu einem Schmuckstück der besonderen Art zu werden, ruht auf diesem Grundstück. Es ist das ideale Heim für Naturliebhaber und Tierfreunde gleichermaßen. Im vergangenen Jahr wurde dem Hauptgebäude ein neuer Anbau in Holzkonstruktion hinzugefügt, dieser bietet zusätzlichen Raum, der entweder als Stellfläche
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1/30
Quelle: immo.swp.de
169.900,00 €
3 Zi.
58
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer begehrten Lage im südlichen Teil von Pocking präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung besticht durch zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein geräumiges
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Wohnzimmer mit einem separaten Küchenbereich, der durch eine Schiebetür abtrennbar ist und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Für eine einladende Note sorgt der großzügige Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der nach Süden ausgerichtete, überdachte Balkon gewährt einen ruhigen Blick auf den umgebenden Garten.
Eine Vielzahl an Modernisierungen erwartet Sie: Neue Böden im Wohn- und Schlafbereich schaffen eine frische Atmosphäre. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und der Küchenbereich kann flexibel abgetrennt werden. Im zeitlos gestalteten Badezimmer befindet sich eine Wanne sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlichen Komfort bieten Rollläden an allen Fenstern.
Der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
216
m2
94094 Rotthalmünster
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hier erwarte Sie eine exclusive Toskana-Villa mit einer Doppelgarage und einem parkähnlichen Garten. In absoluter, ruhiger Siedlungsrandlage ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück grenzt an landwirtschaftliche Flächen bzw. an einer ökologischen
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Ausgleichsfläche an, welche mit Bäumen bepflanzt ist. Dieses luxuriöse Einfamilienhaus wurde im Jahre 2002 mit sehr viel Liebe zum Detail gebaut und eingerichtet. Das können Sie in Ihrer Traumvilla erwarten: Im Erdgeschoss: geräumiger Wohn-Essbereich ca. 54 m², Küche ca. 13 m², Hauswirtschaftsraum ca. 10 m², Gäste-WC ca. 3,8 m², Garderobe/Diele ca. 18,5 m², Heizraum ca. 7 m², Abstellraum ca. 6 m², traumhafter Wintergarten nach südwest ausgerichtet mit Markisen auf beiden Seiten ca. 45 m² Im Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 19 m², Büro/Gästezimmer ca. 30 m², Bad mit Dusche und Eckbadewanne ca. 12 m², Waschraum mit Waschmaschine und Trockner ca. 5 m², Ankleidezimmer ca. 14 m² und einer großzügigen Diele mit ca. 17 m². Somit kommen Sie auf eine Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) in Hartkirchen - Ortsteil von Pocking zu verkaufen. Die Doppelhaushälfte wurde als Wohnung und Einliegerwohnung genutzt. Die Mutter der Eigentümer war somit räumlich getrennt und
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eigenständig. Beide Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und Doppelverglasung. Es befindet sich zudem in einer unverbaubaren ruhigen Sackgasse.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
78,37
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Die tolle und wunderbare Erdgeschoss Wohnung liegt ruhig und doch verkehrsgünstig in Bad Füssing. Fußläufig sowie auch mit dem Ortsbus oder dem eigenen PKW erreicht man den Ortskern von Bad Füssing, die verschiedensten Thermen sowie diverse
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Einkaufsmöglichkeiten innerhalb kürzester Zeit, Die großzügige Wohnung ist als fester Ruhestandswohnsitz oder als Ferienwohnung / Zweitwohnsitz bestens für ältere Mieter im Ruhestand geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
74
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in einem gepflegten 9-Parteienhaus aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung besticht durch eine Kombination aus Ruhe und moderner Ausstattung, ideal für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Lage: Die Wohnung liegt im obersten Geschoss, wodurch sie besonders ruhig ist und Ihnen einen herrlichen Rückzugsort bietet. Große Fenster und ein schöner Balkon sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Küche und Flur und Platz für gemütliche Stunden. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, ideal als Büro, Gästezimmer oder für den Nachwuchs. Heizung: Zentralheizung, Baujahr typisch effizient. Sonstiges: Zusätzlicher Abstellraum im Keller und Fahrradabstellmöglichkeiten im Gemeinschaftsbereich. Ein Carport direkt vor der Tür gehört
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
260,77
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
192,79
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Toskana-Anwesen in toller Lage in Salzweg bietet ein besonderes Wohngefühl auf einer Wohnfläche von ca. 192,79 m², die sich über das Erd- und Obergeschoss verteilt. WOHNKOMFORT MIT MEDITERRANEM FLAIR: Das im Jahr 2006 in
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Massivbauweise erbaute Haus besticht durch seinen toskanischen Stil. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre. Ein Holzofen sorgt für gemütliche Wärme an kühleren Abenden. DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG & NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Zwei helle Tageslichtbäder auf jeder Etage und ein weiteres großzügiges WC bieten hohen Komfort und tragen zum Wohlbefinden bei. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für die ganze Familien. Der großzügige, teil beheizte Keller bietet zusätzlichen Platz für vielfältige Gestaltungsideen, sei es für Fitness, Hobbys oder eine Werkstatt. Von der gefliesten Doppelgarage gelangen Sie überdacht und barrierefrei in das Haus und auch die Terrassenbereiche sind ebenerdig erreic
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
205
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus mit Traumaussicht - Privatverkauf Sparen Sie sich den Stress und den Zeitaufwand eines eigenen Neubaus! Dieses neuwertige, kernsanierte, wunderschöne Ein- bzw.- Zweifamilienhaus in Hanglage (Ledererfeld) ist mit viel Flair modern und
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hochwertig auf zwei gut durchdachten Etagen aufgeteilt. Das Erdgeschoss ist nahezu barrierefrei, sehr hell und mit viel Glasfronten, damit sie die herrliche Aussicht aus der Höhenlage am Ortsrand auf Ortenburg und ins Grüne genießen können und auf dem sehr großen, breiten Balkon - eher ein Deck - essen, liegen und entspannen können. Vom Deck können sie auch über eine kl. Treppe in den Garten gehen. Am Deck gibt es auch 2 große Markiesen, die - neben dem natürlichen Schatten des großen, alten Apfelbaumes - auch noch zusätzlich Schatten spenden. Vom großzügigen Esszimmer, vom anschließenden Wohnzimmer und vom Wintergarten Nr. 1 (es gibt 3 hochwertige, verglaste, unbeheizte, wärmespeichernde und aufschiebbare Wintergärten!) verfügen Sie über einen h
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
12 Zi.
363,92
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ die Modernisierung übernimmt der Eigentümer und Sie profitieren von den Einnahmen +++ Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und ca. 363,92 m² Gesamtwohnfläche. Die Immobilie steht auf einem 771 m² großen Grundstück
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mit drei Einzelgaragen und ist teil-unterkellert. Seit Baujahr ca. 1960 wurden verschiedenste Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Renovierungsmaßnahmen in den Wohnungen sind bereits abgeschlossen. Es handelt sich um drei 4-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Bad und separater Küche. Die Wohnungen im EG & 1. OG besitzen jeweils einen Abstellraum. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige Terrasse, die noch von einer Fachfirma fertiggestellt wird. Die Mieter im 1.OG & 2.OG können jeweils den Südbalkon genießen. Die Balkongeländer werden vom Eigentümer fachmännisch erneuert. Dazu wird der Keller und das Treppenhaus frisch gestrichen und die Treppenstufen modernisiert. Im Zuge dessen erhält die Immobilie einen neuen Außenanstrich
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schmucke Einfamilienhaus wurde im Jahre 1989 in massiver Ziegelbauweise errichtet bzw. fertiggestellt. Es befindet sich sowohl optisch als auch technisch in einem sehr guten Zustand - keinerlei Investitionsstau ! Die Aufteilung des Gebäudes
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erfolgte in drei Geschossen bzw. Ebenen: Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss mit Mansarden. ERDGESCHOSS: - Diele, Garderobe ca. 9 m² - Gäste-WC ca. 4 m² - Wohnzimmer ca. 25 m² - Esszimmer ca. 12 m² - Küche ca. 10 m² - Vorräte ca. 3 m² - Schlafzimmer ca. 17 m² - Badezimmer ca. 11 m² - Uneinsehbare Terrasse ca. 20 m² DACHGESCHOSS: - Flur ca. 7 m² - Kinderzimmer ca. 23 m² - Kinderzimmer ca. 16 m² - Badezimmer ca. 5 m² - Balkon, Logia ca. 10 m² UNTERGESCHOSS: - PKW-Garage ca. 25 m² - Heizraum ca. 7 m² - Waschraum ca. 13 m² - Flur ca. 6 m² - Keller ca. 6 m² - Keller ca. 12 m² - Keller ca. 14 m²
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
9 Zi.
250,54
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Große eigene Wohnung + Mieteinnahmen aus Einliegerwohnung
Objekt
Hier gibt es eine Kombination aus selber Wohnen im Obergeschoss, und Vermieten im Erdgeschoss: Die Erdgeschoss Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² ist
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vermietet. Dafür wird eine Jahresmiete von ca. 13.860 € bezahlt. Eine sehr gute Basis für eine Finanzierung. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt und wird auf 1920 geschätzt. Ein Anbau wurde in den Jahren 1975 und 2002 durchgeführt. Die Wohnung im Obergeschoss wurde in 2023 fertiggestellt: neue Fliesen und Böden, neue Elektroinstallation, Erneuerung der Fenster... die ca. 105 m² Wohnfläche warten auf den Erstbezug. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Raum, der als Ruhe- oder Lesezimmer genutzt werden kann. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Heizkessel ist aus 1975. Die Fenster wurden im gesamten Haus erneuert. Dadurch wird der Energieverbrauch reduziert. Das Grundstück ist 1041 m² groß. Viel Platz für Stellplätze u
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
69
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erstbezug
Objekt
Die Villa Klosterblick in Fürstenzell wurde in 2022 fertiggestellt. Es ist eine Wohnanlage für betreutes Wohnen. Die Wohnung sowie die gesamte Anlage ist barrierefrei und behindertengerecht gebaut. Die breiten
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Türen und großzügigen Flure bieten Bewegungsfreiheit. In der Wohnung betreten Sie zuerst den Flurbereich und zur Rechten den großen Abstellraum. Der Raum ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und kann dadurch auch als Ankleide genutzt werden. Weiter geht es in das Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde behindertengerecht gestaltet und ist ausgestattet mit: - bodenebene Dusche - großes Waschbecken - Toillette - Waschmaschinenanschluss Der Wohnbereich ist hell und freundlich und hat einen Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Hier ist auch die hochwertige Einbauküche integriert. Eingebaut sind hier die Spülmaschine, der Backofen, der Kühl- und Gefrierschrank sowie die Waschma
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
341,2
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Ein Architektenhaus zum Verlieben! Dieses exklusive Doppelhaus in begehrter Familienlage besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die hochwertige Bauweise. Bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils zwei Etagen, eignet sich diese
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Immobilie perfekt für die ganze Familie. Das "Haupthaus" verfügt über ca. 215 m², die sich harmonisch auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Essbereich mit einem Kachelofen, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine geräumige Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die moderne Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum und Speisekammer vervollständigt das Wohnangebot. Der direkte Zugang vom Wintergarten zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und strahlt Gemütlichkeit und Privatsphäre aus. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein großzügiger Elternbereich, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Ein praktisches Arbeits
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Quelle: www.immowelt.de
1.165.500,00 €
485
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, 10 Außenstellplätzen und einer Garage. Die Wohnungsgrößen teilen sich in 1-Zimmer-Appartments mit ca. 30 qm, 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 50 qm Wohnfläche und
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eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm. Das Haus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundstück weist einen leichten Hang auf. So haben die Wohnungen im unteren Geschoss Terassen und direkten Gartenzugang. Die anderen Wohnungen haben alle Balkone mit Blick ins Grüne. Das Haus ist dem Baujahr entsprechend wärmegedämmt und verfügt über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Alle Wohnungen wurden in 2006 mit neuen Bädern ausgestattet. Die Heizung wurde in 2022 erneuert. Das Haus ist komplett vermietet und es bestehen durchweg unbefristete Mietverträge. Durch die kleineren Wohnungsgrößen ist es sehr gut vermietbar.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Wohnung
Nach Hause und zur Ruhe kommen fällt uns bei dieser Immobilie als Erstes ein. Durch die Mansarden wirkt die Wohnung sehr gemütlich und trotzdem modern. Der Ausblick vom Esszimmer ist ein Traum und bei gutem Wetter sieht man bis in die Alpen. Der
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Wohnbereich ist offen gestaltet. Eine schöne Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden, oder alternativ auch als Gästezimmer oder Kinderzimmer. Das Bad verfügt über ein Fenster, sowie eine Badewanne. Das Badezimmer wurde 2022 bereits renoviert und entspricht einem modernen Standard. Im Haus selbst befinden sich nur sechs Parteien. Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist die Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Hier können sie auch bei Schmuddelwetter trockenen Fußes zur Wohnung gelangen. Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebeverbrauch: 82,4 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr: 1995 Energieskala: C Energieausweis gültig bis: 27.10.2
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
123
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus
NUR NOCH EINZIEHEN! Sofort verfügbar. Wir haben bereits alles für Sie vorbereitet. BESICHTIGUNG SAMTAG 10-13 Uhr möglich. Tel.: 0152 21899 554 Dieses Stadthaus verfügt über zahlreiche Besonderheiten, die Ihren Wohnkomfort steigern. Eine
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Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus, während eine energieeffiziente Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen sorgt. Die kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet stets frische und gesunde Raumluft. Weitere Annehmlichkeiten umfassen elektrische Rollläden in allen Räumen, die für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Abstellmöglichkeiten finden Sie im großzügigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die elegante Treppe aus Massivholz verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus. Ein weiteres Highlight dieser Stadtvilla ist die traumhafte Terrasse, die vom Wohnbereich aus ebenerdig zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre Gäste beeindrucken. Genießen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
2 Zi.
66
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie Raum zur Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar – ideal für alle Altersgruppen. Ein nutzbarer Kellerersatzraum befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss und eignet sich durch die Lage ideal als Abstellraum für haushaltsnahe Güter. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Flur mit integrierter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer mit Fenster in den Hausgang sowie ein modernes Bad mit hochwertigen Armaturen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen Balkon mit tollem Ausblick. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Garagenplatzes und zusätzlichen Stellplatzes direkt am Haus. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses behagliche, ehemals landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1798, das Alt und Neu vereint. Umgeben von einem idyllischen großen Garten, bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Einfamilienhaus mit
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zusätzlicher Einliegerwohnung (separater Zugang) hat genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Hier verbinden sich historische Elemente und zeitgemäße Annehmlichkeiten zu einem angenehmen Wohngefühl. Das ehemalige Stallgebäude, das durch beeindruckende Granitsäulen und einem Kreuzgewölbe besticht, dient derzeit als Werkstatt, Waschküche und Abstellraum. Es lässt sich jedoch ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umgestalten. Die alte Scheune mit ca. 170 m² kann ganz unterschiedlich genutzt werden. Der weitläufige Garten lädt nicht nur zum Entspannen und Genießen sein, sondern bietet auch Platz für eine mögliche weitere Bebauung, z.B 3-4 Einfamilienhäuser oder Geschosswohnungsbau.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1986 in massiver Bauweise, bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Vollgeschossen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen schönen Garten,
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eine große Terrasse und eine Garage. Im Inneren erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei WCs und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Zweifamilienhaus wurde im Stil eines Doppelhauses errichtet und wird im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) betrieben.
