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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
6 Zi.
170
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Hier biete ich Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus im ehemaligen Wochenendgebiet von Dauernheim zum Kauf an. Das Haus steht auf einem großzügigen 744 m² großen Grundstück und begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick.
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Das Wohnhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und besticht durch seine einzigartige Lage, die Ihnen Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag bietet. Hier genießen Sie pure Entspannung inmitten der Natur.
Raumaufteilung:
Das Wohnhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die Wetterau genießen können. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt neben WC und Waschbecken über eine ebenerdige Dusche. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Schlafzimmer und der Küchenbereich. Der Wohn-Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit gut erhaltenem Parkettboden ausgestattet, währen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
13 Zi.
355
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier biete ich Ihnen zwei gepflegte Einfamilienhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück in Ranstadt-Dauernheim zum Kauf an. Bei Haus 1 handelt es sich um ein gepflegtes Fachwerkhaus und bietet ca. 93 m² Wohnfläche. Das 1980
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erbaute Massivhaus hat ca. 265 m² Wohnfläche. Das Gesamtgrund stück umfasst ca. 250 m² Ein Schrebergarten kann bei Bedarf dazu erworben werden.
Raumaufteilung
Fachwerkhaus: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit neuwertiger Einbauküche, das Duschbad und das Wohnzimmer. Über eine Bucheholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich die 2 Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer, Flurbereich mit Zugang zum Balkon. Das Dachgeschoss ist begehbar , aber nicht ausgebaut. Der vordere Teil des Keller ist als Nutzfläche geeignet. Wasseranschluss und Abfluss für Waschmaschine. Massivhaus Aufteilung: EG. großzügiger Hobbyraum, Kinderzimmer, Gäste Wc., Wohnraum mit Kaminofen, Waschküche und zwei Abstellräume. OG: Schlafzimmer mit Ankleidezim
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
13 Zi.
300
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen drei vermietete Einfamilienhäuser auf einem ca. 1.229 m² großen Grundstück in Ranstadt Bellmuth, welche ein attraktives Angebot für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sind. Die Immobilien zeichnen sich durch ihre
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Vielseitigkeit aus und eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für langfristige Vermietungen als auch für unterschiedliche Wohnkonzepte ideal sind. Das genaue Baujahr des ursprünglich errichteten Haupthauses ist nicht bekannt wird aber auf den Beginn des 20. Jahrhunderts geschätzt. Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und bietet auf 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Zu den Weiteren Räumlichkeiten zählen ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, sowie eine Küche mit Zugang zur Terrasse. Der Keller, welcher über einen eigenen Eingang verfügt, bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Hauseigene Zentralheizung aus dem Jahre 1997, welche seither treue Dienste leistet. Ein ausgebautes Nebengebäude, bietet auf 5 Zimmern u
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1/10
169.000,00 €
6 Zi.
129
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses interessante Anwesen auf einem rund ca. 495 m² großen Grundstück vereint ländlichen Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus, vermutlich aus den ersten Jahren des 20. Jahrhunderts bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche,
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sechs großzügig geschnittene Zimmer, welche ideal als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können und viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Große Fenster schaffen in allen Zimmern eine helle und einladende Atmosphäre. Zudem laden zwei Balkone zum Verweilen im Freien ein. Das massiv gebaute Nebengebäude eröffnet ebenfalls vielfältige Optionen - sei es als Werkstatt, Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Dank der stabilen Bauweise des Gebäudes lassen sich hier zahlreiche Ideen umsetzen. Ergänzt wird das Ensemble durch eine geräumige Scheune, die sich ideal für die Lagerung größerer Gegenstände, als Unterstellplatz für Fahrzeuge oder für landwirtschaftliche Zwecke eignet. Mit ihrer großzügigen Fläche bietet die Scheune zudem die
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628.000,00 €
7 Zi.
215
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Wohnung
VIRTUELLER 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Feu1 Früher alte Molkerei, Kellerwände 1/2 Meter dick Erste Sanierung 1996, zweite Sanierung 2016, neue Gasheizung in 2017 Renovierung der 2 Wohneinheiten 1. OG 2020, Erdgeschoss 2021 Wasser, Elektro,
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Gas alles Neu in 2017, Fenster Neu in 2017 beim Anbau, Rest 1997 Neubau/Anbau mit Fußbodenheizung, Klingelanlage, Laminat und Fliese Erdgeschoss ca. 104 m² Wohnfläche mit Terrasse und direktem Gartenzugang 1. Obergeschoss ca. 111 m² Wohnfläche mit Balkon und Gartenmitbenutzung Beide Wohnungen vermietet Gesamt kaltmiete monatlich Euro 1.700,00 Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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449.000,00 €
8 Zi.
268
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Anwesen, ursprünglich 1966 als Flachdachbungalow errichtet und 1985 um ein attraktives Dachgeschoss erweitert, bietet Ihnen ein harmonisches Wohnerlebnis in ruhiger Lage des
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Stadtteils Dauernheim. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit Garderobe, die bereits die Wertigkeit dieser Immobilie erahnen lässt. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Esszimmer, welches nahtlos in ein praktisches Arbeitszimmer und die Küche übergeht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit Klimaanlage, der sowohl von der Küche als auch von der Diele aus zugänglich ist. Große Türen öffnen sich zum angrenzenden Garten mit eingewachsenem Baumbestand - ein privates Paradies, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das gemütliche Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und einem einladenden Kamin bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden mit Blick in die grüne Oase de
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575.000,00 €
9 Zi.
259
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Einheiten: Ein 3-Parteienhaus sowie ein Fachwerkwerkhaus mit großem Innenhof Das 3 Parteienhaus hat ges. 219 m2; Wohnfläche mit Loggia ca. 17 m² ist zum Teil unterkellert. Der Dachboden wurde gedämmt und zum weiteren
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Ausbau vorbereitet. Strom, Wasser-und Abwasseranschlüsse sowie Heizungsanschluß wurden bereits hochgelegt. Tageslicht ist auch vorhanden. Momentan wird der Dachboden nur durch den Eigentümer sowie Mieter (Dachbodenverschlag benutzt). Der weiterer Ausbau bedarf der Genehmigung der Behörden. Einheit Nr. 1 -3 Parteien Haus Hochparterre = 2 Wohnungen Wohnung Nr. 1: Wfl: ca. 102 m² - bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad Wohnung Nr. 2: Wfl: ca.81 m² - bestehend aus 1 Zimmer, Küche, Bad OG = 1 Wohnung Wohnung Nr. 3: Wfl: ca. 101 m² - bestend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia mit Granitfliesen Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie der Heizungsraum Das Objekt wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Heizung der Firma Brötje (28 KW) wurde 2015 insta
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche , das Gäste WC und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Über den Flur gelangt man auf die große Terrasse/Balkon. Das Dachgeschoss wurde komplett
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ausgebaut und verfügt offen gestaltet über zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer. Direkt an den Eingangsbereich zur Immobilie wurde eine Art geschlossene, große Loggia angebaut. .
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Quelle:
www.immowelt.de
172.000,00 €
4 Zi.
102,1
m2
63691 Ranstadt
Immobilientyp: Wohnung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das 4.559 m² große Grundstück wurde 1967 mit 3 Mehrfamilienhäusern nebst Einzelgaragen und Kfz-Stellplätzen bebaut. WOHNUNG(EN): Zum Verkauf stehen die Wohnungen 16 & 17, die zusammengelegt wurden und als eine
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Wohneinheit vermietet sind. Grundbuchlich und abrechnungstechnisch werden noch immer 2 WE geführt. Wohnung Nr. 16 hat 75,8 m² Wohnfläche (3 ZKB); Wohnung 17 hat 26,3 m² Wohnfläche (1 ZKB). Die Räume sind hell und freundlich. MEA: Der Miteigentumsanteil des Sondereigentums an der Wohnung Nr. 16 beträgt 478,10/10.000, an Wohnung Nr. 17 165,78/10.000 , für die Kellerräume Nr. 16a, 16b & 17 wurden jeweils weitere 5/10.000 als Teileigentum auf separaten Grundbuchblättern eingetragen. STATUS: Die Wohnungen sind als eine Einheit vermietet.
