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1/38
889.000,00 €
10 Zi.
380
m2
64683 Einhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohnensemble könnte unterschiedlicher nicht sein.... Ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und ein vermietes Wohnhaus auf einem Grundstück mit einer Größe von 989 m². Im Zufahrtsbereich an der Straße gelegen befindet sich
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ein vermietetes aber sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Potential. Im hinteren Bereich des Grundstückes erreichen Sie durch die Hofeinfahrt mit 2 Garagen und weiteren Stellplätzen das sehr gepflegte Bungalow ähnliche Anwesen mit einem südlich ausgerichteten Garten. Hinterhaus: Der geräumige und gut aufgeteilte Wohnbereich im Hochparterre bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit anschließender Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und 2 weitere Zimmer, die jeweils als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über die helle Diele führt eine hochwertige Treppe in den unteren Bereich, in welchem sich ein großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten und nochmals zwei, als Gästezimmer nutzbare Räume, befinden. Ein Waschra
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
7 Zi.
205
m2
69239 Neckarsteinach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Erdgeschoß: 90m²
Laden, Verkaufsfläche ca.:62m²
Küche:10m²
Bad:6m²
Flur:9m²
Balkon:5m²
Obergeschoß: 101m²
Wohnzimmer: 23m²
Eß-Zimmer:17m²
Zimmer 1:12m²
Zimmer 2:10m²
Zimmer 3:11m²
Küche:11m²
Bad: 6m², Dusche, Wanne,
...
WC, Waschbecken, Fenster
Flur:10m²
Balkon:5m²
Dachgeschoß: 104m²
Wohnzimmer:23 m²
Eß-Zimmer:18m²
Zimmer 1: 13m²
Zimmer 2:23m²
Küche:11 m²
Bad:6m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster
Flur:9 m²
Balkon:5m²
3 Garagen auf angrenzendem 2. Grundstück
Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz
Öl-Zentralheizung
Kaufnebenkosten: https://grundbuch.focus.de/rechner2/focus/
Grunderwerbsteuer: 6% (Hessen)
www.sonnenverlauf.de
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
21
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
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Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 100,00 pro Tag / im Monat ca € 2 500,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 15,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
21
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich hier um ein Hotelappartement, innerhalb eines Hotelobjektes in Lampertheim.
Bei dem Standort handelt es sich um eine B / C Lage. Einzugsgebiet Mannheim / Worms / Lampertheim.
Mieter des Appartements sind überwiegend
...
Geschäftsreisende, Monteure / Handwerker und auch Touristen.
Das 3 Sterne Hotel verfügt über einen Empfangsbereich, Frühstücksraum, Konferenzraum und Tiefgarage.
Hier hat mal jeweils Anteile am Gesamtobjekt gemäß WEG.
Das Appartement wird vom Verkäufer über die einschlägigen Buchungsportale selbst vermietet. Daher ist hier eine Einnahme von
ca. € 50,00 pro Tag / im Monat ca € 1 000,00 zu erzielen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf € 100,00
Eine Reinigung des Zimmers wird über das Hotel dem Eigentümer in Rechnung gestellt - € 10,00 pro Reinigung.
Die Abschreibung ist bei dieser Immobilie aufgeteilt auf den Gebäudewert und separat auf das Zimmermobiliar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergstraße (Kreis):
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1/15
262.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die geräumige, gut geschnittene Eigentumswohnung ist vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Die großen Fenster mit Ausblick ins Grüne lassen viel Helligkeit in die Räume. Durch den zentralen Flur gelangen Sie in den Wohn-
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und Essbereich und in den Schlaf- und Ruhebereich. Das Bad mit Wanne und WC hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben in dieser für Familien geeigneten, ruhigen Wohnung. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich € 18.000,00.
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1/22
229.000,00 €
7 Zi.
180
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Immobilie bietet KAPITALANLEGERN ein vielversprechendes Investment in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Das Objekt, ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1715, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 180
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m² verteilt auf zwei Ebenen und umfasst sieben Zimmer sowie einen Keller.
Im Erdgeschoss erstrecken sich über ca. 80 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC.
In der Wohnung im Obergeschoss finden sich auf ca. 100 m² ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum.
Die Außenansicht des Hauses ist geprägt von der traditionellen Fachwerkstruktur, die dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter verleiht.
Der Hof mit Nebengebäude bietet zusätzlichen Platz und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.
Derzeit sind beide Wohnungen vermietet. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist befristet bis Ende Mai 2
