Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Görlitz (Kreis)

Top Premium 8001 - Pflegeapartment als Kapitalanlage in der schönen Oberlausitz
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146.883,00 €
56,11 m2
Kaufpreis
02943 Boxberg/Oberlausitz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: 8001 - Pflegeapartment als Kapitalanlage in der schönen Oberlausitz Nur wenige hundert Meter vom Ufer des Bärwalder Sees entfernt, befindet sich in ruhiger und von altem Baumbestand gesäumter Lage die Residenz Sonnenhof. Die
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Einrichtung bietet 64 stationäre Pflegeplätze in Apartments, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das angegebene Apartment ist nur eins von noch ca. 40 verfügbaren. Für eine detaillierte Übersicht, kommen Sie gerne auf uns zu! Jetzt schon an später denken! Mit der Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung für Kapitalanleger besonders interessante Fakten: - anfängliche Mietrendite von ca. 3,8 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis - fest vermietet für 20 Jahre (seit Juli 2022) - Indexierung: ab dem 3. Jahr 10 % / 80 %, Basisjahr 2015 = 100 - Abschreibung: 2 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre - erste Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung, derzeit 465,13 € pro Monat Das hier angebotene (Beispiel-)Apartment ist ca. 56
Top Premium Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - Auch zur Kapitalanlage geeignet
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175.000,00 €
Kaufpreis
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie erfordert eine umfassende Kernsanierung, um den heutigen Standards und Anforderungen gerecht zu werden. Ein detailliertes Sanierungskonzept liegt bereits vor und bietet eine klare Grundlage für die Umsetzung. Das vorliegende
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Sanierungskonzept umfasst folgende Maßnahmen: 1. Bauliche Modernisierung: - Restaurierung und Erhaltung der denkmalgeschützten Fassade und architektonischen Elemente - Erneuerung von Dach, Fenstern und Türen - Modernisierung der Trinkwasser- und Elektroinstallationen 2. Innenausbau: - Umgestaltung zu modernen, ansprechenden Wohnungen oder Gewerberäumen - Nutzung von hochwertigen Materialien und energieeffizienten Technologien - Gestaltung von barrierefreien Zugängen und Räumlichkeiten 3. Energieeffizienz: - Einbau energieeffizienter Heizungs- und Belüftungssysteme - Integration erneuerbarer Energien, z.B. Solarenergie Investitionsmöglichkeiten: - Kapitalanleger: Investition in ein attraktives Immobilienprojekt mit langfristiger Wertsteigerungspote
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 02943 Weißwasser, Mühlenstr.
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60.000,00 €
87 m2
Kaufpreis
02943 Weißwasser
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 1995, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 87m², Nutzfläche: 290m², Keller/vollunterkellert, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten
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Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Top Premium 8001 - Pflegeapartment als Kapitalanlage in der schönen Oberlausitz
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146.883,00 €
56,11 m2
Kaufpreis
02943 Boxberg/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: 8001 - Pflegeapartment als Kapitalanlage in der schönen Oberlausitz Nur wenige hundert Meter vom Ufer des Bärwalder Sees entfernt, befindet sich in ruhiger und von altem Baumbestand gesäumter Lage die Residenz Sonnenhof. Die
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Einrichtung bietet 64 stationäre Pflegeplätze in Apartments, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das angegebene Apartment ist nur eins von noch ca. 40 verfügbaren. Für eine detaillierte Übersicht, kommen Sie gerne auf uns zu! Jetzt schon an später denken! Mit der Möglichkeit zur späteren Selbstnutzung für Kapitalanleger besonders interessante Fakten: - anfängliche Mietrendite von ca. 3,8 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis - fest vermietet für 20 Jahre (seit Juli 2022) - Indexierung: ab dem 3. Jahr 10 % / 80 %, Basisjahr 2015 = 100 - Abschreibung: 2 % der Gebäudeherstellungskosten über 50 Jahre - erste Mietzahlung sofort nach Kaufpreiszahlung, derzeit 465,13 € pro Monat Das hier angebotene (Beispiel-)Apartment ist ca. 56 m² groß, hell und mit
Top Premium Neu Ehem. Bahnhofs-Empfangsgebäude + provisionsfrei +
1.000,00 €
Kaufpreis
02782 Seifhennersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Empfangsgebäude eines Bahnhofs mit einer Nutzfläche von 1.500 m², bestehend aus drei Nebengebäuden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1874, steht unter Denkmalschutz und wurde 1907 erweitert. Die angeschlagenen Nebengebäude zeigen
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erhebliche Baufälligkeit und ein Risiko für Einstürze. Der Bau- und Instandhaltungszustand ist unzureichend und erfordert dringende umfassende Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen. Eine Innenbesichtigung war aufgrund der Bedingungen nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus + provisionsfrei +
60.000,00 €
9 Zi.
138 m2
Kaufpreis
02742 Neusalza-Spremberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus (Restaurant und 2 Wohnungen) aus dem Jahr 1850 mit einer Grundfläche von 138 m² und einer Nutzfläche von 312 m². Das Gebäude ist denkmalgeschützt, teilweise unterkellert und verfügt über einen Anbau,
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eine Scheune, ein Nebengebäude und eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss 3 Gasträume, 2 Sanitärbereiche, eine Küche und 2 Lagerräume. Der Anbau besteht aus einer Wohnung mit Eingangsbereich, Flur, Bad, Küche und 3 Zimmern auf einer Fläche von 67 m². Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit Flur, 2 Bädern, Küche, 3 Zimmern auf einer Fläche von 71 m², sowie drei zusätzliche Zimmer. sich verschlechternder und bedrohlicher Zustand Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Ums
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 02742 Neusalza-Spremberg, Bautzener Str.
60.000,00 €
138 m2
Kaufpreis
02742 Neusalza-Spremberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 138m², Gewerbefläche: 150m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Gasthofgebäude mit Scheune und Nebengebäude, seit längerer Zeit ungenutzt und vom
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Verfall sowie vom Vandalismus gezeichnet; unterstellte künftige Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus
Top Premium Gewerbe/Anlage in 02782 Seifhennersdorf, Bahnhofstr.
1.000,00 €
Kaufpreis
02782 Seifhennersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1874, Denkmalschutzobjekt, Nutzfläche: 1500m², ehemaliges Empfangsgebäude des Bahnhofs, baufällig, keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude, einsturzgefährdet und zwei weitere Nebengebäude
Top Premium Gewerbe/Anlage in 02899 Ostritz, Hauptstr.
46.000,00 €
Kaufpreis
02899 Ostritz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, 1 Etage(n), Lagergebäude, unsaniert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung weitgehend ungenutzt
Top Premium Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in der Oberlausitz!
380.000,00 €
381,77 m2
Kaufpreis
02943 Weißwasser/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Vermietete Büro-/Praxisräume als Anlage- und Renditeobjekt
695.000,00 €
Kaufpreis
02827 Görlitz, Neiße
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständig vermietete Gebäude aus dem Baujahr 2006 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 2.153 m² (2 Flurstücke = 732 m² + 1.421 m²) und hat eine Nutz-/Mietfläche von 356 m². Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus
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dem Baujahr 2006. Die Nettokaltmieteinnahme beträgt 4.500,00 €/Monat für das Gebäude und 500,00 €/Monat für die Parkplätze. Gesamt-NKM: 5.000,00 €/Monat bzw. 60.000,00 €/Jahr. Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2032 plus 5 Jahre Option.
Top Premium Beständige Rendite auf dem Lande!
190.000,00 €
8 Zi.
225,6 m2
Kaufpreis
02747 Großhennersdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das massive Wohnhaus wurde im Jahre 1956 gebaut und im Jahre 1996 grundhaft saniert und modernisiert. Das Gebäude wurde im Stil einer Reihenhausanlage, so wie weitere derartige Häuser, errichtet. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und
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erstreckt sich über zwei Etagen. Drei der vier Wohnungen sind vermietet. Eine Wohnung ist derzeit frei und bedarf einer Renovierung. Diese wäre durchaus auch zur Eigennutzung oder Ferienwohnungsvermietung geeignet.
Top Premium Repräsentative Fabrikantenvilla in der Nähe von Dresden!
800.000,00 €
627 m2
Kaufpreis
02739 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Projekt - Bau Mehrfamilienhaus / Wohn- und Geschäftshaus in Ostritz (Sachs.) - heute sichern
75.000,00 €
30 Zi.
768 m2
Kaufpreis
02899 Ostritz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Kauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand in der charmanten Klosterstadt Ostritz, das als Zins- und Renditeobjekt ideale Voraussetzungen für Investoren bzw. Projektentwickler bietet. Das Objekt soll im aktuellen
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Rohbauzustand verkauft werden. Hierbei zu berücksichtigen ist, dass durch die Voreigentümer bereits hohe Vorleistungen zur Erstellung des Rohbaues erbracht wurden sind. Erbaut im Jahr 1898, vereint diese Immobilie historischen Charme innerhalb von der Kleinstadt Ostritz mit Besuchermagnet - Koster Marienthal - mit einer lohnenswerten Investitionsmöglichkeit. Das teils unterkellerte Gebäude verfügt über ca. insgesamt 30 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (u.a. reines Mehrfamilienhaus, betreutes Wohnen oder Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie, etc.) eröffnen. Ob als Wohnraum oder zur gewerblichen Vermietung, diese Immobilie bietet das Potenzial für lukrative Renditen nach Fertigstellung. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern S