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1/38
Quelle:
immo.swp.de
780.000,00 €
5 Zi.
222
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Investment-Juwel. Dieses prächtige 3-Familienhaus, ideal für Investoren, bietet nicht nur eine beeindruckende Rendite dank der drei dauerhaft vermieteten Wohnungen, sondern auch die Möglichkeit der Teilung und des
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Weiterverkaufs einzelner Einheiten.
Das Haus begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Wohnflächen.
Große Fenster mit innen liegenden Sprossen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die ansprechende Gestaltung der Innen- und Außenbereiche sowie die hochwertigen Materialien vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit und Komfort.
Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Dachgeschosswohnung verfügen über Balkone, die Ihnen und Ihren Mietern einen traumhaften Ausblick bieten.
Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und modernisiert:
- Kellergeschoss (2019): Neues Badezimmer mit begehbarer, barrierefreier Dusche, erneuerte Decken, Fußböden
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1/38
795.000,00 €
420
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Herrschaftlich, original schwedisch und einladend, in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum des Gewerbegebiets Baunatal Großenritte präsentiert sich dieses schöne, gepflegte Anwesen. Auf einem traumhaften, 1176m² großen Grundstück mit Garten-,
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Nutz- und Erholungsflächen wartet dieses vielseitige Objekt darauf von Ihnen bezogen oder renditestark vermietet zu werden. Das im Jahr 1992 in original skandinavischer Holzbauweise mit qualitativ hochwertigen Materialien errichtete Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 420 m² Gesamtfläche eignet sich hervorragend für das anspruchsvolle Wohnen in Kombination mit Arbeiten im eigenen Betrieb unter einem Dach, als Praxiszentrum oder als renditestarkes Investment. Aktuell wird das Objekt von den Inhabern bewohnt und ist zudem teilweise vermietet. Das komplette Gebäude ist in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann werfen Sie einen Blick in die Auflistung der diversen weiteren Besonderheiten dieses schwedischen Klein
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1/36
795.000,00 €
420
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herrschaftlich, original schwedisch und einladend, in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum des Gewerbegebiets Baunatal Großenritte präsentiert sich dieses schöne, gepflegte Anwesen. Auf einem traumhaften, 1176m² großen Grundstück mit Garten-,
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Nutz- und Erholungsflächen wartet dieses vielseitige Objekt darauf von Ihnen bezogen oder renditestark vermietet zu werden. Das im Jahr 1992 in original skandinavischer Holzbauweise mit qualitativ hochwertigen Materialien errichtete Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 420 m² Gesamtfläche eignet sich hervorragend für das anspruchsvolle Wohnen in Kombination mit Arbeiten im eigenen Betrieb unter einem Dach, als Praxiszentrum oder als renditestarkes Investment. Aktuell wird das Objekt von den Inhabern bewohnt und ist zudem teilweise vermietet. Das komplette Gebäude ist in einem sehr gepflegten, modernisierten Zustand. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann werfen Sie einen Blick in die Auflistung der diversen weiteren Besonderheiten dieses schwedischen Klein
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1/43
Quelle:
www.immobilien.de
259.900,00 €
11 Zi.
344,4
m2
34270 Schauenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein umfangreich modernisiertes Dreifamilienhaus BJ 1972 in herausragend schöner Wohnlage (Hanglage) von Schauenburg Elmshagen mit Panoramaausblick.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca 344,40 m².
Bereits
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bei Außenbetrachtung überzeugt die Immobilie mit ihrem gepflegten Charakter und einem spektakulären Fernblick über das Schauenburger Landschaftsidyll.
Das 1.040 m² große vollumzäunte Traumgrundstück punktet mit einem liebevoll angelegten Gartenbereich nebst umfangreichen Nutzflächen (3x Gartenhaus / Holzlager) und zweitem separatem Zugang zum Grundstück.
Durch sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen (vgl. Punkt Ausstattung) konnten zudem positive Effekte auf die Energiebilanz erzielt werden.
Sie betreten die Immobilie im EG über einen zentralen Flur / Treppenaufgang, der Sie in die EG Wohnung führt.
Für diese Wohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht.
Über eine einladende Diele erschließen sich eine großzügige offene Küche mit Esszimmer / Wohnbereic
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Neu
4.370.000,00 €
34369 Hofgeismar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel/Gaststätte, Hotel mit Restaurant und mehreren Veranstaltungsräumen, Bruttogrundfläche ca. 4.815 m²
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295.000,00 €
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 439m², Gewerbegebäude mit Büro-, Sozial- und Lagerräumen sowie offene Lagerhalle, Umbau ca. 1993
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520.250,00 €
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 651m², Lebensmittelmarkt mit Freiflächen
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6.500.000,00 €
34119 Kassel / West
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht das einladende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900.
Es befindet sich im vorderen Westen Kassels.
Auf dem insgesamt ca. 1.180 m² großen Grundstück befinden sich 25 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die vermietbare Fläche
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beträgt ca. 1.975 m².
Der Vermietungsstand beträgt 100 %.
Sämtliche Wohnungen sind bereits aufgeteilt.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal und es bestehen keine Baulasten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel (Kreis):
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990.000,00 €
322
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Wohnfläche: 322m², Gewerbefläche: 723m², Nutzfläche: 35m², Keller/vollunterkellert, Lebensmittel- und Getränkemarkt im Erdgeschoss, vier Wohnungen im Obergeschoss
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
129.900,00 €
7 Zi.
142,35
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen eine lukratives Wohnungspaket in einer zentralen Wohnanlage BJ 1980 in Kassel /Uninähe bestehend aus 7 Wohnungen / Einheiten zum Paketpreis.
Es handelt sich um kleine 1-Zimmerwohnungen / Apartments bestehend aus Flurbereich mit
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Küchenanschlüssen, Wohnschlafbereich mit Zugang zum Balkon sowie gefliesten Badezimmern.
Die gesamte Wohnanlage genoß die letzten Jahre einen sehr schlechten Ruf in der Region, wurde jedoch jetzt vollständig entmietet und beherbergt aktuell nur noch 10 Bestandsmieter.
Alle anderen Apartments und Wohnungen stehen aktuell leer im Gebäude.
Diese Situation bietet aufgrund der unmittelbaren Uninähe (andere Straßenseite) ein enormes Potential hier primär Studentenwohnungen zu generieren.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl.
Das Mehrfamilienhaus wird über eine Zentralheizung per Fernwärme beheizt
Die Wohnungen sind mit Kabelfernsehen ausgestattet.
Die eingebauten Kunststofffenster sind Iso doppelt verglast.
Aktuell sind in den Räumen PVC, Tepp
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1/40
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
15 Zi.
442
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus / Wohn- und Gewerbeensemble mit gigantischen 442 m² Wohnfläche + 309 m² Nutzfläche inkl. Ausbaureserve im Dachgeschoss + Unterkellerung BJ 1951 mit Erweiterung BJ 1954 im Herzen der Documenta Stadt Kassel
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auf einem 389 m² großen Grundstück.
Mit fußläufiger Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes ist die Immobilie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, liegt zugleich aber familienfreundlich in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Mehrfamilienhaus punktet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 442 m², die sich auf sechs vermietete Wohneinheiten verteilt.
Es handelt sich hierbei um drei Zweizimmerwohnungen sowie drei Dreizimmerwohnungen.
Sämtliche Wohnungen erschließen sich über einem praktischen Treppenhaus / Flurbereich und verfügen über ein gefliestes Badezimmer mit Wanne und teilweise Dusche.
Die Fenster aller Wohneinheiten wurden 1992 durch Iso doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt.
Zudem überzeugt die Immobilie mit einem zentralen Fernwä
