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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
485.000,00 €
9 Zi.
297,98
m2
99428 Weimar-Legefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die im Jahr 1995 erbauten sieben Ein-Raum-Wohnungen und eine Zwei-Raum-Wohnung finden Sie in ruhiger Lage in zwei nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern in Weimar-Legefeld.
Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand, sind
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vermietet und bieten sich als attraktive Kapitalanlage an.
Verkauft werden sollen alle Wohnungen im Paket an einen Investor zum Preis von 595.000 €. Die Mieteinnahmen (kalt) betragen ca. 29.100 € p.a..
Die Wohnungen werden durch eine Hausverwaltung verwaltet. Es gibt eine solide Instandhaltungsrücklage.
Bei Interesse an der Wohnung können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederzimmern:
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1/8
1.200.000,00 €
489
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im westlichen Zentrum von Weimar. Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Es enthält 9 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Auf dem Hof des Hauses befinden sich 6 PKWStellplätze. Auf
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dem Dach des eingeschossigen Teil des Hauses befindet sich eine sehr große Dachterrasse, die allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
7.200.000,00 €
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen 3.490 m² großen Grundstück, das mit Entwicklungspotenzial überzeugt.
Ein entscheidender Vorteil: Über das Grundstück der Werner-Uhlworm-Straße 10a, Erfurt kann man das
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Grundstück zur Theo-Neubauer-Straße 18 das Wege- und Leitungsrecht rechtssicher herstellen.
Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für den Umbau der Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss zu 85 neuen Studentenapartments. Dies ermöglicht Ihnen, dieses Objekt weiterzuentwickeln und an die stetig steigende Nachfrage nach studentischem Wohnraum in Erfurt anzupassen.
Das Gebäude umfasst bereits 80 bestehende und vermietete Studentenwohnungen im 2. Obergeschoss bis Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2100 m². Damit profitieren Sie direkt von einer laufenden Einnahmequelle und können gleichzeitig neue Entwicklungspotenziale erschließen.
Zusätzliche Flächen:
Im Erdgeschoss stehen ca. 900 m² Verkaufsfläche (ehemals ein Leben
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
4.500.000,00 €
6.059
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 63.7 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 28.01.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
125.200,00 €
2 Zi.
53
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und ca. 53 m² befindet sich in einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus in Weimar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche. Der Bodenbelag
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besteht aus Fliesen, Linoleum und Teppichboden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, ein Keller und ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein kleiner Terrassenbereich rundet das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt seit 1.1.2024: 303,00 €, wobei die Nebenkosten 276,15 € und die Instandhaltung-Rücklage 26,85 € betragen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
