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1/35
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.225.000,00 €
13 Zi.
402
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen, wunderschönen Kapitalanlage in bester Adresslage? Dann haben wir hier die ideale Immobilie für Sie im Angebot.
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit eine wunderschöne,
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denkmalgeschützte Stadtvilla in bester Lage Oldenburgs im Dobbenviertel zu erwerben. Die ca. im Jahre 1896 erbaute Stadtvilla wurde vom Eigentümer im Jahr 2015 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßen Grundrissen.
Schon auf den ersten Blick bietet diese Oldenburger Hundehütte mit Ihren Stuckverzierungen, dem Eingangsportal und den goldenen Traufornamenten an der Straßenseite einen einmaligen Charme. Weiter versprühen die teilweise hohen Decken den Glanz einer anderen Zeit. In dieser Immobilie verbindet sich die Geschichte einer historischen Oldenburger Hundehütte mit den Annehmlichkeiten einer modern ausgestatteten Immobilie.
Das Haus verfügt über
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.599.000,00 €
428,71
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Selten ergibt sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, wie dem Oldenburger Dobbenviertel, ein solch ansprechendes Mehrparteienhaus zu erwerben, das zudem über ein enormes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotential - sowie teilweise bereits
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frisch sanierten Wohneinheiten - verfügt.
Nur wenige Schritte vom Theater und der Fußgängerzone entfernt, befindet sich dieses um 1900 erbaute für Oldenburg charakteristische Wohngebäude mit vier Wohneinheiten. Das in Massivbauweise errichtete und unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus verfügt insgesamt über ca. 428 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilt:
1) Souterrain - ca. 77 m² Wohnfläche - saniert - vermietet
2) Bel Etage - ca. 122 m² Wohnfläche - leerstehend
3) Obergeschoss - ca. 128 m² Wohnfläche - vermietet
4) Dachgeschoss - ca. 101 m² - saniert - vermietet
Herzstück dieses außergewöhnlichen Objekts ist die Bel Etage mit aufwendig gestalteten Stuckdecken. Große helle Räume, teilweise mit ansprechenden
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
720.000,00 €
240
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oldenburg bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer insgesamt großzügigen Mietfläche von 444 m² sowie zusätzlichen 119 m² im Keller. Das Gebäude wurde im Jahr 1905
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erbaut und 2016 im KfW-Standard für Wohnen erweitert. Es bietet sowohl Wohn- als weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg:
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
208
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1966, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 208m², Gewerbefläche: 36m², Nutzfläche: 43m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, eine Praxis und vier Wohnungen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
23
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese exklusiv als Kapitalanlage konzipierte Pflegeimmobilie in Edewecht bietet Investoren eine langfristig sichere Einnahmequelle und ist aktuell bis 2032 vermietet, mit zusätzlichen Verlängerungsoptionen von einmal fünf und zweimal einem Jahr.
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Aufgrund der Ausrichtung als Betreuungseinrichtung ist die Immobilie für eine Selbstnutzung nicht zugelassen, sondern wird dauerhaft als Pflegeeinrichtung betrieben und steht den Bewohnern zur Nutzung und Betreuung zur Verfügung.
Gebäudenutzung und bevorzugtes Belegungsrecht
Die Immobilie wurde speziell als Pflegeeinrichtung geplant und gebaut, was eine nachhaltige Nutzung im Bereich betreuten Wohnens sicherstellt. Als Eigentümer profitieren Sie zudem von einem bevorzugten Belegungsrecht in allen Pflegeeinrichtungen der Spechtgruppe: Sie und Ihre nahen Angehörigen haben somit bei Bedarf Vorzugsrechte auf einen Pflegeplatz innerhalb des umfangreichen Netzwerks der Spechtgruppe.
Indizierte Pacht mit Inflationsschutz
Die Pacht der Immobilie is
