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1/23
715.000,00 €
343
m2
39590 Tangermünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Mehrgenerationenhaus! Oder herzlichen
Glückwunsch zu Ihrem neuen Renditeobjekt! Sie entscheiden selbst über eine der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus hält alle Optionen für Sie bereit. Das charmante
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Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1925. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 15 Zimmer. Durch die clevere Aufteilung bietet es derzeit Platz für 4 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von 333 m².
Die Wohnungen sind aufgeteilt in:
Circa 107 m² Erdgeschoss links – vermietet
Circa 63 m² Erdgeschoss rechts- vermietet
Circa 90 m² Obergeschoss links- vermietet
Circa 73 m² Obergeschoss rechts- vermietet
Circa 105 m² Gewerbeeinheit- vermietet
Im Dachgeschoss befinden sich eine Ausbaureserve von circa 220 m²
Grundfläche.
Diese Ausbaureserve bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen
Vorstellungen und Wünsche in zwei weiteren Wohnungen umzusetzen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Nach dem Ausbau lassen sich auch diese Woh
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264.000,00 €
7 Zi.
172
m2
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Etagen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Fläche von 171 Quadratmetern Wohnfläche und 89 Quadratmetern Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Gewerbehalle mit 125 Quadratmetern Nutzfläche und ein
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ehemaliges Stallgebäude, welches zwei Gästewohnungen mit jeweils einem Zimmer und Dusche, einen Hobbyraum und ein Holzlager beherbergt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936 und war zuvor eine Schule, die im Jahr 1995 modernisiert wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich die üblichen Kellerräume sowie eine kleine Gästewohnung. Im Erdgeschoss sind ein Windfang, ein Büro, ein Verkaufsraum, ein Ausstellungsraum und eine WC-Anlage. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, zwei Zimmer, ein Badezimmer/WC und eine Küche. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, drei Zimmern, einer Dusche/WC und einer weiteren Küche.
Die Wohnungen werden durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Das Wohnhaus befin
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264.000,00 €
39517 Tangerhütte
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1936, letzte Modernisierung: 1995, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 386m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, als Schule errichtet, sowie Gewerbehalle und ehemaliges
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Stallgebäude (mit 2 Gästewohnungen), geringfügiger Unterhaltungsstau bzw. Fertigstellungsdefizite in den Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt und in einem ungepflegten Zustand
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179.000,00 €
3.509
m2
39539 Havelberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Grundstück in Havelberg, das mit seiner großzügigen Fläche von circa 3.509 m² eine faszinierende Mischung aus Vergangenheit und Potenzial bietet. Ursprünglich als Gewerbeobjekt für die Fischerei
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genutzt, strahlt das Grundstück heute den besonderen Charme eines Lost Places aus. Es eignet sich ideal für stilles Gewerbe oder als Wohnnutzung, besonders als Wochenend- oder Feriendomizil, und bietet gleichzeitig Raum für kreative Visionen.
Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Straße und garantiert dadurch absolute Abgeschiedenheit. Direkt an den Ufern der Havel gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick auf das Wasser, der zu Momenten der Entspannung und Erholung einlädt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen.
Nutzungspotenzial:
Eine Anfrage bei den zuständigen Behörden hat ergeben, dass im südlichen Teil des Grundstücks der Bau von Wohn- oder Ferienwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Stendal (Kreis):
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96.000,00 €
19339 Plattenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1970, Gewerbefläche: 909m², Lagergebäude, Reihengarage und Nebengebäude, keine Innenbesichtigung
