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99.500,00 €
10 Zi.
124
m2
01833 Stolpen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Stolpen! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Privatleute und auch Unternehmern. Diese ehemalige Fleischerei mit Wohnhaus verfügt über eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit,
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mit großzügigen Wohnbereichen in den oberen Stockwerken oder attraktiver Gewerbefläche im Erdgeschoss. Eine Nutzung als Ferienwohnungen würde sich hier ebenso perfekt anbieten wie ein Umbau zu Mietwohnungen. Ein imposanter Dachbereich bietet zusätzlich großzügige Ausbaureserve.
Die Lage des Hauses ist ideal, inmitten des historischen Stadtkerns von Stolpen. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die malerische Umgebung mit unmittelbarer Nähe zur Sächsischen Schweiz und der idyllischen Burg machen dieses Objekt besonders attraktiv für potenzielle Mieter und Kunden.
Dieses einzigartige Immobilienangebot in Stolpen ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit für
Passende Immobilien in der Umgebung von Stolpen:
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570.000,00 €
01814 Bad Schandau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus aus 1918, aktuell als Ferienimmobilie mit 6 Ferienwohnungen betrieben
2013: Kernsanierung (Innenausbau, Dach, Fenster, Heizung, Leitungssysteme, Bäder)
2018: Neuer Außenputz an der Fassade
Holzverblendung ab dem 1. Obergeschoss
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Besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, kleinem Gewölbekeller, ausbaufähigem Satteldach
Jede Wohnung mit Kamin, Balkon/Terrasse, Einbauküche
14m² Solaranlage auf dem Dach
Bioklärgrube für Abwasser
Großzügiges Grundstück mit Spielplatz, Holz-Gartenhäuschen, zusätzlicher Aufbettungsmöglichkeit, TV-Anschluss
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475.000,00 €
767
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 767m², Gewerbefläche: 1079m², Nutzfläche: 53m², Keller/vollunterkellert, Umbau 1983, umfassend sanierungsbedürftig
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1/4
589.000,00 €
476
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der historischen Stadt Pirna steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in den 1900er Jahren erbaut und steht unter Denkmalschutz.
Es umfasst insgesamt 476 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 8 Wohnungen. Das Haus ist
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vollständig vermietet und bringt eine jährliche Kaltmiete von ca. 28.500,00 Euro ein.
Die Ausstattung des Hauses ist als normal einzustufen.
Ein großer Pluspunkt des Hauses sind die vorhandenen Außenstellplätze, die von den Mietern genutzt werden kann. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für die Mieter.
Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig renoviert und instandgehalten. Die Lage des Hauses ist zentral in Pirna, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Für Immobilieninvestoren ist dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Möglichkeit, regelmäßige Einnahmen zu erzielen und gleichzeitig von den Steuervorteilen des Denkmalschutzes zu profitieren. Vereinbaren Sie noch
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129.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
Gartenstraße 6b, 01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
