Quelle:
immo.kurier.at
1.969.000,00 €
596,63
m2
Fockygasse 39-41, 1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Suchen Sie nach einem attraktiven Investment?
In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.
Die Fläche ist
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sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar.
Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße
Die Flächen sind seit Ende 2022 attraktiv vermietet (5 Jahre befristet) und werden professionell betrieben. (Selfstorage)
Der monatliche netto HMZ beträgt derzeit EUR 6.872,00. Der Mietpreis ist indexiert.
Für Detailinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=mNfqVnoqXTm
3.900.000,00 €
1.413,7
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein prunkvolles Zinshaus umgeben von hochwertig sanierten Altbauten, in hervorragender und bester Lage des 12. Bezirks.
Neun unbefristet vermietete Einheiten sowie eine sofortige Verwertung der 5 Leerstände und der bereits
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bewilligte Dachbodenausbau, bieten Potenzial zur Mietoptimierung. Einen tollen Weitblick über Wien verspricht der hochwertig geplante, zweigeschoßige Dachausbau. Ein hohes Ertragspotential der Immobilie wird anhand der Wertentwicklung des Standortes unter Berücksichtigung aller Indikatoren sowie der Preisentwicklung der zurückliegenden Jahre prognostiziert. Das schöne, mit Stuck verzierte Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 1.009 m² + 404 m² (baubewilligte netto WNFL Dachbodenausbau) zzgl. Terrassen, welche sich auf 5 Stockwerke und 21 Wohneinheiten verteilt. Viele der befristet vermieteten Einheiten sind in einem top sanierten Zustand.
Die Gegend ermöglicht durch die per pedes erreichbaren Straßenbahn Haltestellen
442.200,00 €
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangen ein parifizierter Rohdachboden sowie ein PKW-Stellplatz im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling.
Der zu verkaufende Rohdachboden befindet sich im Dachgeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Altbaus und fasst ca. 161 m².
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Laut einer Flächenstudie sind ca. 298 m² Nutzfläche nach dem Ausbau erzielbar. In diesem Paket enthalten ist zudem ein PKW-Abstellplatz, welcher sich im Nachbarsgebäude befindet.
Die Lage und Infrastruktur des Gebäudes sind als gut zu bewerten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Auch der Hetzendorfer Schlosspark, der Schönbrunner Schlosspark sowie diverse Freizeitanlagen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt liegt direkt gegenüber einer Bushaltestelle sowie in der unmittelbaren Nähe einer Straßenbahnhaltestelle, wodurch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gewährleistet ist. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser
810.000,00 €
496
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein ausbaufähiger Rohdachboden im 12. Wiener Bezirk, Nähe Magarethengürtel
Die Fläche des Dachboden beläuft sich auf insgesamt ca. 495 m², aufgeteilt auf zwei Geschosse. Der Dachbodenausbau ist bereits baupolizeilich bewilligt für zwei Dachgeschossetagen und den Einbau eines Liftschachtes. Der bewilligte Plan sieht vor sechs
Quelle:
immo.kurier.at
5.500.000,00 €
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt das Baugrundstück zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf steht ein Altwiener Zinshaus mit Ausbaupotenzial.
NUTZFLÄCHE BESTAND: 1.365 m²
Davon:
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unbefristet vermietet 110 m², befristet vermietet: 450 m², Leerstand: 805 m²
AUSBAUPOTENZIAL (durch Dachgeschoß): 490 m² Baugenehmigt/Bewilligt
Erzielbare Gesamtnutzfläche: 1.804 m²
MIETEINNAHMEN (derzeit): € 44.960,88,- p.a.
VERKAUFSPREIS: € 5.500.000,-
OPTION: Komplette Entwicklung/ Sanierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe gegen Aufpreis.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr René Hansy von der Hansy GmbH unter der Telefonnummer +436644232494 oder per E-Mail office@hansy.at gerne zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE,
Quelle:
immo.kurier.at
25.000,00 €
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt PKW-Stellplatz im 12. Wiener Gemeindebezirk.
Der PKW-Stellplatz befindet sich in einer Tiefgarage um so bestmöglich Ihr Auto zu schützen.
Dieser ist zurzeit nicht vermietet.
Die Lage und Infrastruktur sind als gut zu bewerten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung vor. Auch der
198.000,00 €
2 Zi.
41
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung Nr. 13 befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 40,93 m². Sie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einem
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Balkon (5,10 m²). Die Wohnung umfasst auch einen Kellerraum mit 2,58 m² Nutzfläche und wurde im Jahr 2016 gebaut. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Schätzwert: 198.000 EUR
Geringstes Gebot: 99.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verar
295.500,00 €
4 Zi.
90
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung mit der Nummer 15 befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küchennische, drei Kabinetten, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Toilette. Zusätzlich gehört ein
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Kellerabteil mit einer Größe von 4,25 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut.
Schätzwert: 295.500 EUR
Geringstes Gebot: 221.625 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem geri