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1/31
330.000,00 €
7 Zi.
227
m2
65391 Lorch / Ransel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Feldrandlage in Ransel.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 227 m² und einem liebevoll angelegten Garten ist dieses Haus ideal
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für Familien, die die Natur lieben. Die Hauptwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 146 m². Die Einliegerwohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 81 m².
Das Objekt ist unterkellert.
Zum Angebot gehört eine Garage, ein Pkw-Stellplatz und ein Carport.
Das Dach ist mit Frankfurter Pfannen gedeckt worden. Die Fenster sind mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Feldern und Wiesen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Trotz der ländlichen Idylle sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/30
660.000,00 €
10 Zi.
281
m2
65375 Oestrich-Winkel / Winkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Tolles, großzügiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in ruhiger Lage von Winkel zu verkaufen.
Zum Verkauf steht das im Jahr 1975 massiv erbaute Haus, dass sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und
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modernisiert u.a. wurden doppeltverglaste Kunststofffenster im Jahr 2003 im Hochparterre und 1. Obergeschoss eingebaut. Im Dachgeschoss wurden die Fenster 1992 erneuert.
Weiterhin wurde das Bad im Erdgeschoss im Jahr 2020 erneuert, das Bad im 1. OG ca. 2000 und das Bad im DG wurde ca. 2015 komplett saniert.
Die Grundstücksfläche beträgt 502 m².
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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1/23
295.000,00 €
8 Zi.
262
m2
65391 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und hervorragendem Rheinblick in Lorch.
Das Haus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 262 m² . Die Nutzfläche im Keller beläuft sich auf ca. 108 m². Über den Innenhof
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erreicht man die großzügige massive Scheune.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die große Garage.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/33
750.000,00 €
11 Zi.
317
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Eigentumswohnungen in ruhiger und beliebter Wohnlage von Rüdesheim-Eibingen.
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger!
Die Wohnungen sind bereits in Eigentumswohnungen
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aufgeteilt worden.
Das Objekt wurde vom Eigentümer modernisiert, u.a. wurden die Fenster erneuert und 2 Bäder modernisiert.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt nur € 2.460,-- !
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1/29
450.000,00 €
7 Zi.
176
m2
65385 Rüdesheim am Rhein / Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Reiheneckhaus in beliebter Wohnlage von Rüdesheim-Windeck mit toller Fernsicht.
Das Haus wurde 1975 massiv erstellt und fortlaufend modernisiert.
Es bietet große und helle Räume und viel Platz für die ganze
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Familie.
Eine interessante Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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1/32
290.000,00 €
11 Zi.
133
m2
65385 Rüdesheim am Rhein / Assmannshausen
Immobilientyp: Haus
Das traditionsreiche Hotel, welches im 16. Jahrhundert erbaut wurde, steht nicht nur unter Denkmal- und Ensembleschutz, sondern wird auch immer wieder als Sehenswürdigkeit in Assmannshausen genannt.
Das ursprüngliche "Alte Haus" ist
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zweigeschossig ausgebaut zzgl. eines Turmzimmers im Dachgeschoss. Der südliche Gebäudeteil verfügt über ein leicht nach Süden geneigtes Flachdach, während der nördliche Gebäudeteil zudem mit einem ausgebauten Giebeldach ausgestattet ist. Nördlich anschließend findet sich ein ca. in den 1980er Jahren errichteter unterkellerter, dreigeschossiger Anbau.
Das "Alte Haus" verfügt über ca. 352 m² Gewerbefläche. Im Keller des Gebäudes befinden sich eine ca. 54 m² große Gaststätte/Kellerbar. Weiterhin sind ein Lager, ein Getränkekeller und ein Heizungskeller vorhanden.
Das Weinrestaurant im Erdgeschoss verfügt über 70 Sitzplätze. Zudem sind hier ein Büffetraum, eine Schankanlage mit Spirituosenkühlschrank, eine Vorrats-Kühltheke, ein
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1/35
545.000,00 €
10 Zi.
294
m2
65307 Bad Schwalbach / Lindschied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses neuwertige Mehrfamilienhaus in Lindschied mit einer Grundstücksgröße von 479 m².
Das Objekt wurde im Jahre 2000 kernsaniert und modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Dabei sind drei neue Wohneinheiten entstanden.
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In der Erdgeschosswohnung wohnt eine Dame, die ein Nießbrauch mit lebenslangen und unentgeltlichen Wohnrecht hat. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht aufgrund des derzeitigen Verkaufs leer. Die Dachgeschosswohnung wird durch den Eigentümer bewohnt und nach Verkauf freigestellt.
Es bietet große und helle Räume auf drei Etagen.
Das Objekt ist als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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1/17
198.000,00 €
5 Zi.
98
m2
65391 Lorch / Ranselberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage am Ortsrand von Lorch-Ranselberg.
Das Haus wurde im Jahre 1966 erstellt und fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Fenster
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in allen Räumen des Obergeschosses sind bodentief und verfügen über Balkontüren mit einem französischen Balkon.
Das Objekt bietet helle Räume, einen tollen Blick ins Grüne und Platz für die ganze Familie.
Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
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1/31
440.000,00 €
8 Zi.
220
m2
65399 Kiedrich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses interessante Objekt in Kiedrich bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus.
Das Haus wurde im Jahr 1971 massiv erstellt und fortlaufend modernisiert.
Die Wohnung im Hinterhaus ist aktuell vermietet. Die Wohnung im
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Vorderhaus ist derzeit freistehend und wird neu vermietet.
Das Objekt steht unter Ensembleschutz.
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1/9
120.000,00 €
3 Zi.
66
m2
65391 Lorch / Ranselberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie erhalten hier eine gepflegte und gut ausgestattete Eigentumswohnung!
Zum Verkauf steht diese 3-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage mit schönem Blick in 65391 Lorch-Ranselberg.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und
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ist derzeit leerstehend.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie den
Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten. Zudem ist ein hell
geflieste Wannenbad und eine Küche mit Einbauküche vorhanden. Ein Kellerraum und Dachbodenanteil gehört ebenfalls zu diesem Angebot.
Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.
Eine tolle Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
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1/6
720.000,00 €
9 Zi.
240
m2
65385 Rüdesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus liegt in beliebter und schöner Wohnlage von Rüdesheim am Rhein in einer ruhigen Gegend.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Das Haus ist 1996 auf ein vorhandenes
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Kellergeschoss, das erweitert wurde, neu erstellt und verfügt über 4 abgeschlossene Wohneinheiten. Hiervon sind 3 Wohnungen vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss wird noch vom Eigentümer bewohnt. Von dort hat man den Zugang zum schönen Garten.
Das Haus wurde als Energiesparhaus gebaut. Es hat eine Vollwärmeschutzdämmung. hochwertige Fenster und eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser.
Aufgrund dessen, dass alle Wohnungen vermietet sind wurden, um die Privatsphäre der Bewohner zu schützen kein Innenaufnahmen aufgenommen. Gerne können Sie sich vor Ort ein Bild der einzelnen Wohnungen machen.
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1/6
235.000,00 €
684
m2
65366 Geisenheim / Stephanshausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Hier können Sie sich den Traum vom Haus erfüllen, mit einem idyllischem Blick ins Grüne.
Stephanshausen zählt ca. 1000 Einwohner und bietet durch großzügige Bauweise und individueller Baustille, gepaart mit der einmaligen Lage, ein
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unverwechselbares Flair.
Für das Baugrundstück ist bereits eine Baugenehmigung mit Statik für ein Einfamilienhaus mit Garage vorhanden. Diese wurde von dem Architektenbüro NEURAUM Architekten aus Wiesbaden erstellt und kann übernommen werden. Die Kosten dieser Baugenehmigung sind im Angebot bereits enthalten.
Änderungen der Ausstattungen oder der Raumaufteilung können bei Bedarf vorgenommen werden.
Es besteht jedoch keine Verpflichtung den Bebauungsvorschlag zu übernehmen.
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Neu
1/13
1.190.000,00 €
8 Zi.
212
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Fachwerkhaus im Herzen von Eltville, einem der malerischsten Orte der Region. Das im Jahre 1890 erbaute Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit luxeriösen Komfort und bietet eine
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wahrhaft einzigartige Wohnatmosphäre.
Diese einzigartige Kulturdenkmal wurde im Jahr 2015 sehr aufwendig saniert und bietet zahlreiche außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale, die den Komfort und die Lebensqualität erheblich steigern.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 212 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 46 m² erstreckt sich das Haus über acht Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.
Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Dieser lichtdurchflutete Raum verbindet auf elegante Weise das Wohnen und Essen und bietet durch seine Offenheit viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in diesen Bereich ein
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1/14
625.000,00 €
3 Zi.
86,52
m2
65343 Eltville
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier gibt es eine seltene Gelegenheit, eine barrierefreie Eigentumswohnung in der beliebten "Residenz Rheingauer Tor" in zentraler Lage von Eltville zu erwerben. Die Anlage mit insgesamt 56 seniorengerechten Wohnungen verteilt auf sechs Häuser wurde
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vom bekannten Bauträger JÖKEL im Jahre 2015 errichtet. Die Anlage besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und exklusiven Lage.
Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine imposante Größe von ca. 86,52 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt:
* Diele
* Offener Bereich Wohnen/Essen und Küche
* Schlafzimmer
* Arbeits- oder Gästezimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
* Gäste-WC inkl. Hauswirtschaftsraum (Waschen und Trocknen)
* Loggia
Das Hausgeld beträgt 428 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklage (368 EUR für die Wohnung + 60 EUR für die Tiefgaragenplätze).
Die Wohnung eignet sich nicht nur aufgrund ihrer zentralen Lage ideal für Senioren,
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1/23
745.000,00 €
6 Zi.
212,56
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In direkter, ruhiger Waldrandlage des idyllischen Geisenheimer Höhenortes Stephanshausen kommt dieses im Jahre 2019 modernisierte Einfamilienhaus auf einem teilbaren 2.230 m² großen Grundstück in schöner Blicklage in den Verkauf.
1964 als nicht
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unterkellerter Massivbau mit Flachdach im damaligen Wochenendgebiet errichtet, erfolgte 1974 ein Anbau nebst Aufstockung. 2019 wurde das Anwesen bis auf den Dielenbereich kernsaniert. Es wurden u.a. erneuert: Elektrik, Gas-Heizung, Böden, Wände, Türen, Fenster, 3 Bäder, Dachdämmung, Deckenhebung. Dabei wurde auf eine ökologische Bauweise mit Naturmaterialien Wert gelegt, was in diesem Haus auch deutlich spürbar ist.
Auf insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche befinden sich 6 Zimmer, 3 Bäder, die Küche und je Etage ein großzügiger Dielenbereich. Die Aufteilung ist wie folgt:
ERDGESCHOSS: Diele mit Treppenaufgang (ca. 30 m²), Zimmer, Wohnzimmer (ca. 39 m²) mit Ausgang zur Terrasse, Küche (Poggenpohl), 2 Bäder, 2 Zimmer,
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1/14
495.000,00 €
6 Zi.
176,09
m2
65388 Schlangenbad
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und längerer Geschichte: wer vor 2000 schon in Georgenborn gelebt hat, hat hier sicher schon mal eingekauft, früher bei Familie Diefenbach, später wurde der kleine Laden von Familie Kim übernommen. Ein schöner,
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kleiner Supermarkt, Treffpunkt für Jung und Alt!
Heute ist aus dem ehemaligen Ladengeschäft eine großzügige Wohnung geworden: hell und freundlich, mit modernem Tageslichtbad und offener Küche. Im oberen Geschoss begeistert der Fernblick, den Sie vom Wohnzimmer und vom Balkon genießen können. Hier stehen 3 Zimmer, Küche und Bad für eine kleine Familie zur Verfügung.
Die ehemalige Doppelgarage im unteren Teil des Grundstücks wurde zwischenzeitlich umgebaut, machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort!
Zum Haus gehören zwei weitere Garagen, ein sehr gut nutzbarer Keller und ein großer befestigter Hof vor dem Haus.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
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1/30
258.000,00 €
7 Zi.
205
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Inmitten des UNESCO-Welterbes "Oberes Mittelrheintal" steht dieses große Einfamilienhaus im Rüdesheimer Ortsteil Assmannhausen, welcher bekannt ist für seine ausdrucksstraken Spätburgunder-Weine.
In Hanglage, und dadurch mit einem unverbaubaren
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Ausblick auf den "Höllenberg", wurde das kleine Ursprungshaus ca. 1910 errichtet und 1975 und 1985 zu einem großen Einfamilienhaus um- und ausgebaut. Seitlich des Hauses wurde dabei eine Doppelgarage errichtet, die ebenfalls unterkellert ist.
Das Anwesen verfügt auf drei Wohnebenen über eine Wohnfläche von ca. 205 m² und eine Nutzfläche von ca. 150 m² im großen Untergeschoss und der Doppelgarage.
Die Aufteilung:
EG: Diele, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer
OG: 3 Zimmer, Ankleide, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
DG: Studio (ca. 46 m²), Küche
Vom Studio aus gelangt man über eine Zugtreppe in den verkleideten Spitzboden, wo zusätzlicher Stauraum vorhanden ist.
Im EG und OG waren planungstechnisch kleine Terrassen auf den versetzten
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1/24
239.000,00 €
8 Zi.
242,57
m2
65391 Lorch am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beschaulichen Winzerort Lorch am Rhein, inmitten des Weltkulturerbes "Oberes Mittelrheintal", steht dieses 1965 errichtete, große Einfamilienhaus in unverbaubarer Blicklage zum Verkauf. Auf ca. 240 m² Wohnfläche befinden sich acht Zimmer, zwei
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Bäder und zwei separate WC`s sowie ein 1991 errichteter Wintergarten. Durch die erhöhte Hanglage hat man selbst vom Untergeschoss aus einen schönen Blick über die Dächer von Lorch, der sich mit jedem Stockwerk noch steigert. Ein Balkon verläuft im "Erdgeschoss" über die komplette Hausbreite von 12 Metern.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss: 2 Zimmer, WC, 3 Kellerräume
Erdgeschoss: Bad, separates WC, Küche, Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Balkon
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Bad
Das Dachgeschoss hat durch die beidseitigen Schleppgauben nur wenige Schrägen an den äußeren Rändern des Hauses.
Hinter dem Haus befindet sich ein Innenhof, von dem es über eine Treppe in das hanglagige und derzeit verwilderte
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1/12
679.000,00 €
1.563
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Globalpaket aus drei Einfamilienhäusern auf separaten Grundstücken in Oestrich, nahe der Bahn. Die Immobilien befinden sich in einem abrissreifen Zustand und bieten großes Potenzial für Projektentwickler oder Bauträger.
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Alternativ ist auch ein Einzelverkauf der Häuser möglich.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.563,33 m², aufgeteilt in 256,33 m², 366 m² und 941 m². Bebaut sind die Grundstücke jeweils mit einem Einfamilienhaus und alten Nebengebäuden. Alle drei Häuser verfügen über einen Gewölbekeller.
Es besteht kein Denkmal- oder Ensembleschutz, sodass eine flexible Neubebauung nach § 34 BauGB (Anpassung an die umgebende Bebauung) möglich ist. Ein weiterer Vorteil ist der Zugang von drei Seiten/Straßen, was eine optimale Erschließung erleichtert.
Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die das Potenzial dieser Liegenschaften erkennen – sowohl im Paket als auch im Einzelverkauf.
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1/14
270.000,00 €
6 Zi.
175
m2
65388 Schlangenbad/Niedergladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Und manchmal guckt ein Reh um die Ecke. Naturliebhaber haben hier ihren Spaß.
Auf dem großzügigen Grundstück, Hanglage, mit einem Stück Wald erlebt man die Natur hautnah und wenn es regnet genießt man den Blick ins Grüne auf der ca. 90 m²
...
großen, fast vollständig überdachten Terrasse. Hier gibt es viel Platz zum Chillen und Grillen. Abkühlung gefällig ? Der Pool steht schon da. Unter der Terrasse befinden sich die Doppelgarage und Abstellräume.
Zwei eigenständige Wohnungen mit separatem Eingang mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer bieten für die Großfamilie oder wie auch immer Sie aufteilen möchten, viel Platz.
Ach ja, bisschen handwerklich begabt sollten Sie sein, denn hier gibt es was zum Renovieren.
. Aktuell nur Bilder der Wohnung mit Terrasse
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
