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1/10
495.000,00 €
4,5 Zi.
233,4
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus wurde 1972 /73 massiv erbaut und befindet sich in einer reinem Wohngebiet-Straße, wo ausschließlich Reihenhäuser in unmittelbar Nähe vom Naturschutzgebiet liegen. Das REH mit Terrasse / Balkon und Garten. Die Bruttowohnfläche
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beträgt ca.233,40 m² sowie eine Nettowohnfläche von 123 m².Das Grundstück Mist eine Fläche incl. Außenstellplatz von 231 m². Die Terrasse mit Zugang – Abgang zum Garten ist nach Westen gerichtet und garantiert ihnen die Nachmittag Sonne. Der Balkon im 1 OG. ist vom Elternschlafzimmer zugänglich Kellerbereich: Waschraum mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Öllager (mit 4000 Liter Tanks), Stau + Hobbyraum. EG: Großzügige Dielenbereich, Gäste WC, voll ausgestattet Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit Austritt zur Terrasse-Garten (Sonnenmarkise ). 1 OG. 3 Schlafzimmer, Stauraum und Frischluftbadezimmer DG. Gedämmt, mit Holz verschalt, zum Ausbau vorbereitet / Stauraum ca. Das REH wurde 1973 Massiv erbaut, ein Außenstellplatz ist zugeordnet.
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1/10
690.000,00 €
8 Zi.
218,09
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung. Eingebettet in eine gepflegte Außenanlage mit Vorgarten, Steingarten und Doppelgarage, bietet diese Immobilie eine
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perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch beige Fliesen, Mahagoni-Einbauschränke und Dekorbalken an der Decke eine einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC mit bahamabeigen Fliesen und Sanitärelementen. Die helle Küche mit weißem Fliesenboden und Einbauküche in Bucheoptik ist funktional ausgestattet, inklusive Herd, Backofen, Dunstabzugshaube sowie einer Kühl-/Gefrierkombination. Das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden und Kassettendecke bietet eine repräsentative Wohnatmosphäre. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, die von einer liebevol
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
198
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
154
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Reihenhaus wurde 1973 erbaut und bietet Ihnen neben 154 m² Wohnfläche weitere ca. 149 m² Nutzfläche, gelegen in einem absolut ruhigen Wohngebiet. Aufteilung der Räumlichkeiten: Keller Heizungsraum mit Öltanks, Waschbereich mit
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Trockner und Waschmaschine sowie Handwaschbecken Keller / Abstell / /Stauraum, sowie ein großes als Wohn-Schlafzimmer ausgebauter Kellerbereich EG: Gäste-WC (zum Flurbereich) mit einer hochwertigen, verschließbaren Glasschiebetür ausgestattet Küchenbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche und Essplatz Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie einem Kaminofen für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Terrasse teilweise überdacht, massiver Außen-Grill aus Stein gebaut für lauschige Sommer-Abende 1 OG. Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon Umkleidezimmer Hochwertiges Badezimmer: Toilette, Handwaschbecken mit exklusivem Spiegel, Dusche und einer als Handtuchhalter nutzbaren Heizung Das Kinderzimmer wurde in e
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589.000,00 €
4 Zi.
119,48
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Am Rande des Rödermarker Ortsteils Ober-Roden entstehen ein attraktives 4-Familienwohnhaus und eine gut proportionierte Doppelhaushälfte. Die klassischen Gebäudeformen des Gebäudeensembles, gepaart mit zeitgenössischen Akzenten, schaffen eine
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reizvolle Spannung und fügen sich geschickt in die angrenzende Bestandsbebauung an. Durch die klare Gliederung der Fassaden entstehen moderne und stillvolle Ansichten. Vor- und Rücksprünge schaffen Charakter und erzeugen ein hochwertiges Erscheinungsbild - so geht zeitlose Architektur! Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und zwei familientaugliche 4-Zimmer-Maisonettwohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Zu den Wohnungen im EG gehören große Gärten und einladende Terrassen, im OG laden sonnenorientierte Balkone zum Verweilen im Freien ein. Die DG-Räume entfalten Dank üppiger Raumhöhen und großer Fensterflächen einen besonderen Flair. Im Sommer begeistern hier die ca. 25 m² großen Dachterrassen. Das Gebäude wird mas
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
4 Zi.
105
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete, großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Attraktive Rendite von EUR 10.300 p.a., energieeffizient modernisiert, familienfreundlich gelegen - ideal für Kapitalanleger!
Objekt
Diese vermietete
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4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und zeichnet sich durch ihre besondere Raumgestaltung aus. Die Wohnung wurde aus zwei ursprünglichen Wohneinheiten zusammengelegt und bietet nun eine großzügige Wohnfläche von 105 m², ideal für Familien oder Paare. Mit zwei Bädern und einer gut durchdachten Raumaufteilung ist sie besonders funktional. Zwei praktische Abstellkammern sowie ein separates Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen zwischen 2011 und 2013, inklusive der Modernisierung der Fenster und der Fassadendämmung, sowie der zentralen Ölheizung aus dem Jahr 2011, verfügt die Wohnung über eine gute Energieeffizienz (siehe Energieausweis). Die jährlichen Mieteinnahmen bela
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
565
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Chance auf eine renditestarke Investition! - Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in begehrter Wohnlage von Rödermark. Sind Sie auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in einer gefragten Wohngegend? Dann ist dieses
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erstklassige Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Highlights im Detail: Großzügige Wohnfläche: Auf insgesamt 565 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 6 moderne und helle Wohneinheiten, die sich optimal für unterschiedliche Mietinteressenten eignen. Hohe Rentabilität: Mit einer Nettokaltmiete von 75.480 € p.a. bietet Ihnen dieses Objekt eine stabile Einkommensquelle. Dabei ist die ortsübliche Vergleichsmiete noch nicht ausgeschöpft! Moderne Bauweise: Errichtet im Jahr 2000, präsentiert sich das Gebäude in sehr gutem Zustand. Die durchdachte Architektur sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hält aktuellen Standards stand. Praktische Extras: Zur Immobilie gehören eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze, die sowohl den Mietern als auch Ihnen als
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
178
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das fast vollständig modernisierte Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Grüne Mitte" in Urberach. Die Regionalbahn nach Frankfurt und ein großes Einkaufszentrum erreichen
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Sie in ca.12 Gehminuten. Der Keller, das Erdgeschoss und das Obergeschoss wurden vollständig saniert, inklusive Elektrik und Wasserleitungen in 2012. Außerdem wurden alle Fenster erneuert. Sie betreten das Haus durch eine Eingangsdiele mit großer Garderobe und anschließendem Gäste-WC. Von der Diele gelangen Sie in den großen Wohn/-Essbereich mit einer offenen Küche. Die Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Kommunizieren ein. Der Essbereich bietet einen Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse mit Blick auf das Landschaftsschutzgebiet und Zugang in den Naturgarten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Zugang auf den Balkon und Blick in den Garten. Das größte der drei Zimmer ve
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
182
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 182 qm und einem weitläufigen Grundstück von 648 qm alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses
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werden Sie sofort von der durchdachten Raumaufteilung und der hellen, freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, lädt zu entspannten Abenden ein und bietet direkten Zugang zum wunderschönen Garten. Hier können Sie im Sommer auf der großzügigen Terrasse Ihren Morgenkaffee genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen Direkt hinter dem Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet und es Ihnen ermöglicht, die Natur das ganze Jahr über in einer hellen und freundlichen Atmosphäre zu genießen. Die moderne Küche, die 2012 komplett erneuert wurde, ist ein Highlight des Hauses. Sie ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für k
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
695.000,00 €
5 Zi.
138,25
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet.
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
115
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier kommt ein echtes Sahnestück auf den Markt, denn hier wurden umfangreiche Verschönerungen (2000-2002) durchgeführt. Das Haus wurde im Keller komplett von außen abgedichtet. Es gibt ein Carport und eine Garage auf dem
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Grundstück und ein weiterer Anbau, der vielseitig genutzt werden kann. Außerdem ist ein großer Garten anhängig (eine zusätzliche Bebauung kann angefragt werden, da der unmittelbare Nachbar ebenfalls ein Haus in den Garten gebaut hat). Das Haus ist komplett unterkellert, wobei der Heizungsraum von außen zu erreichen ist. Es gibt drei schöne Kellerräume, wobei ein Keller für Holz (Kamin) genutzt wird. Energieausweis liegt zur ersten Besichtigung vor.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Es gibt 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne Obergeschoss: Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und einem Kamin. Außerdem ist eine Wohnküche angrenzend und ein kleiner Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und einem Pissoir
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1/10
849.000,00 €
5 Zi.
124
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser lichtdurchflutete Bungalow verbindet modernes Design mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet alles, was das Herz begehrt. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während
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die hochwertig ausgestattete Küche zum geselligen Kochen einlädt. Zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder - davon ein luxuriöses Bad en suite - sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterfronten holen die Sonne ins Haus und geben den Blick frei auf den schön angelegten, aber pflegeleichten Garten. Hier können Sie auf der großzügigen Südterrasse entspannen und die Ruhe genießen. Der Bungalow wurde überwiegend modernisiert, so dass Sie sofort einziehen können. Auch das Dach ist nagelneu - es wurde erst im letzten Jahr erneuert. Trotz der idyllischen, ruhigen Lage sind Sie bestens angebunden. Und....selbstverständlich steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - stilvoll, komfortabel und perfekt für alle, die d
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
120,9
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier ist sie - Ihre Chance auf ein wundervoll luftig geschnittenes Haus auf einem herrlich ruhig gelegenen Grundstück. Stein auf Stein mit wohngesunden Tonziegelsteinen erbaut, entsteht hier ein echter Familientraum, der schon bald von Ihnen bezogen
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werden kann! Treten Sie ein! Die große Diele bietet Zugang zum weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Diese ist aktuell offen konzipiert, könnte aber auf Wunsch auch als geschlossener Raum hergestellt werden. Große bodentiefen Fenster-/Türelemente bringen viel Licht ins Haus. Die Süd-West-Terrasse garantiert dafür, dass Sie im Sommer viel Tageszeit im Freien genießen können. Das ganze Jahr über sorgen ein Abstellraum und das große Gäste-WC für einen angenehmen Alltagsnutzen auf dieser Wohnebene. Im Obergeschoss bieten das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche das perfekte Raumprogramm für heute übliche Familiengrößen. Auch hier liefern bodentiefe Fenster viel
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1/10
479.000,00 €
4 Zi.
94
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder investieren Sie in die Zukunft - dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten, die Sie sich wünschen. Willkommen in diesem charmanten, massiven Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das
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1980 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Das Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder als Kapitalanleger von seinem Potenzial zu profitieren. Lage und Grundstück Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 827 m², das Ihnen einen großen, fast uneinsehbaren Garten bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder Familienfeiern. Die Grundstücksgröße erlaubt Ihnen, kreative Gestaltungsmöglichkeiten auszuschöpfen. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie einen Windfang, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Diese Bereiche sind ideal für gesellige Zusammenkünfte.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausbaupotenzial - KERNSANIERUNGSBEDÜRFTIGES Einfamilienhaus auf einem 599 m² großen Grundstück mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage von Rödermark Ober-Roden. Das Haus könnte durch einen Anbau erweitert werden. Ein Abriss
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mit Neubau ist auch denkbar, Details dazu sind mit dem Bauamt abzustimmen. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie ein Windfang, ein Flur, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie das geräumige Wohn-/Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse mit West-Ausrichtung sowie zum eigenen Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen weiter einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist zudem vollunterkellert. Derzeit befinden sich im Kellergeschoss der Heizungsraum sowie 4 weitere Kellerräume, welche Ihnen genügend Stauraum bieten. Das schöne Grundstück mit 599 m² bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie viele gemütlic
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene 4-Zimmer-ETW mit großem Balkon in gepflegtem Wohn - und Geschäftshaus in ruhiger Lage in direkter Nähe zum Waldrand. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und großem Balkon, 3
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geräumigen Schlaf-/Kinder-Zimmern, 2 Bäder, Küche und Eingangsbereich und einer eigenen Garage. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einem großen Grundstück, aufgeteilt in einen Garagentrakt, einen Hof Trakt und Grünfläche. Die Größe des gesamten Grundstücks beträgt 3300.-- m². Das Objekt ist aufgeteilt in 19 Wohnungen, 7 Ladeneinheiten, 17 Garagen und 2 Abstellplätzen. Die Ladeneinheiten befinden im Erdgeschoss zur Straßenseite.
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698.417,00 €
5 Zi.
140
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Dass die reduzierte Bauhaus-Architektur immer noch aktuell ist und für Überraschungen sorgen kann, beweist dieser Entwurf. Der kubische Baukörper wird von einem Rechteck-Erker mit Balkon und einer eleganten Eingangsüberdachung, die in einen
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weiteren Balkon übergeht, gebührend in Szene gesetzt. Abgerundet wird das moderne Design von zahlreichen bodentief ausgeführten Fenstern, die das Haus seiner Umgebung öffnen. Links neben dem Eingang schließt sich ein schickes Doppelcarport an. Mit den breiten Säulen und dem Flachdach greift es den Stil des Fertighauses auf. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild. Im Innern setzt sich die geradlinige Gestaltung fort. Der Grundriss punktet durch seine klare und leicht verständliche Gliederung. Das Erdgeschoss wird von einer repräsentativen Diele erschlossen, in die sich eine geradläufige Treppe integriert. Besonders authentisch wirken freitragende Stufen, die in einem transparenten Glasgeländer verankert sind. Sie vermitteln Leichtigkeit und lassen d
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
135
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Wohnung
*** Provisionsfrei*** 4-Zimmer Loft-Wohnung RADIKAL REDUZIERT Direkt in einem gewachsenen Wohngebiet von Ober Roden, in einer Ortsrandlage, entstand in 2023 eine schöne kleine Wohnanlage. Die 13 Eigentumswohnungen wurden in Massivbauweise erbaut.
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Projektentwicklung und Exklusivvertrieb Baumann & Baumann Immobilienbüro GmbH. Die Wohnanlage/ Eigentumswohnungen wurden in Massivbauweise, in zwei 3 Parteienhäusern, einem 6 Parteienhaus, sowie einem Zwischenbau mit einer Wohnung über 2 Geschosse errichtet. Durch die schöne architektonische Raumaufteilung ergibt sich ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Jede Wohneinheit verfügt mindestens über eine Loggia oder einen Balkon oder eine Terrasse oder einen eigenem Privatgarten. Diese 4-Zimmer Ober- und Dachgeschosswohung befindet sich im sogenannten Zwischenbau (Wohnung Nr. 3). Der Zwischenbau verbindet die Häuser 1 und 2 im Erdgechoss. - 2 PKW-Stellplatz (je 15.000€ Kaufpreis) - Dachterrasse - tageslicht Duschbad mit Badewanne - seperates Gäste
