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1/2
Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
18 Zi.
683
m2
39221 Biere
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen Lage präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnanlage mit ingesamt 9 Wohnungen, 9 PKW Stellplätzen und Vollkeller. Erbaut wurde die Wohnanlage 1995/96 in solider, massiver Bauweise.
Aktuell ist die Wohnanlage komplett vermietet,
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alle Wohnungen verfügen über ansprechende Grundrisse, Balkone oder Terrassen.
Beheizt wird die Wohnanlage zentral über einen Wärmeversorgungsvertrag mt der Erdgas Mittelsachsen GmbH.
Bei konkretem Interesse lassen Sie uns gerne über die Details sprechen.
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Quelle: www.immowelt.de
38.500,00 €
1.060
m2
39446 Staßfurt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in Staßfurt OT Athensleben. Flur 7, Flurst. 9/5 mit 1060 qm. Das Grundstück ist derzeit eine Grünfläche mit teilweise gepflasterten Wegen. Der südwestliche Grundstücksbereich ist mit einer massiven Garage bebaut. Lage im
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Innenbereich und Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet. Die ortsüblichen Medien liegen in der Straße an.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
2 Zi.
100
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser moderne Bungalow im Herzen von Förderstedt bietet auf einer Wohnfläche von ca 100m2 ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das Grundstück umfasst 409m2 und ist perfekt für diejenigen die gerne ihren Feierabend mit Ruhe ausklingen lassen
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wollen.
Das Einfamilienhaus unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einer großen Dusche.
Ausstattung
Die Innenausstattung folgt einem modernen Industriestil, der durch klare Linien und hochwertige Materialien besticht.
Eine voll ausgestattete Einbauküche wartet darauf, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende und eine warme Atmosphäre an kühlen Abenden.
Der private Pool auf dem Grundstück lädt zu entspannten Stunden und Erfrischungen an heißen Sommertagen ein.
Und der separate Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt.
Es besteht die Möglichkeit bspw. für einen Anbau
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
400
m2
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 400m², Keller/vollunterkellert, Rohbauzustand mit umfassenden Sanierungsbedarf, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
2.406,00 €
39439 Güsten
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, drei Grundstücke mit entsprechenden Einzelwerten, zusammen mit den umliegenden Grundstücken als Pferdekoppel genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
6.200,00 €
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 37m², Keller/teilunterkellert, ehemals als Kiosk genutzt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
72.000,00 €
160
m2
39446 Staßfurt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1850, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Carport vorhanden, mit Anbau und Nebengebäuden, Innenausbau im Haus nicht abgeschlossen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend und nicht bewohnbar
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Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
221
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1891, Denkmalschutzobjekt, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, seit mehreren Jahren vollständig ungenutzt bzw. leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
33.000,00 €
3 Zi.
110
m2
39443 Staßfurt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1895, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1987, stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immobilien.de
12.000,00 €
127
m2
06425 Plötzkau
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1995, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, größere Schäden durch langjährigen Leerstand
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Haus
Haus, Baujahr: ca. 1914, Wohn- und Nutzfläche: 414m², ehemaliger Landgasthof, Anfang der 1990er Jahre wurde mit dem Umbau und der Modernisierung begonnen, aber nie fertiggestellt, Bauschäden vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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und nicht nutzbar
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Quelle: www.immobilien.de
128.500,00 €
183
m2
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1917, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 183m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör 1.500,- €, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
8.500,00 €
50
m2
39240 Calbe
Immobilientyp: Haus
Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: geschätzt 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 50m²
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Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
210
m2
39221 Großmühlingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 210m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Nebengelass
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Quelle: www.immobilien.de
51.000,00 €
39218 Schönebeck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, 2 Etage(n), Gewerbefläche: 376m², Keller/teilunterkellert, ehemalige Brauerei; Baujahr unbekannt
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Quelle: www.immobilien.de
92.000,00 €
227
m2
06406 Bernburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1909, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohnfläche: 227m², Gewerbefläche: 126m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
24 Zi.
06406 Bernburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt hat 3.480 m² Nutzfläche, Teil-Keller und Garagen. Die vorhandenen Gebäude beherbergen 24 Zimmer/Apartments und Büros, Sozialräume und Lagerhallen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 9.336 m².
Die Gebäude wurden 1976 errichtet,
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1999-2002 bzw. 2009-2012 saniert und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand gehalten.
Das Objekt ist teilweise vermietet und erbringt eine IST-Nettokaltmiete von 70.000 €/Jahr. Bei Vermietung des Hallen- und Büro-Gebäudes ist eine zusätzliche SOLL-Miete von ca. 96.000 €/Jahr vorstellbar.
Energieausweis 1
Verbrauchsausweis
Ausgestellungsdatum: 03.11.2014
gültig bis 02.11.2024
Baujahr Gebäude 1970
Baujahr Heizung 2011
Endenergieverbrauch 139,6 kWh/(m².a)
Effizienzklasse E
Energieträger: Heizwerk, fossil
Energieausweis 2
Verbrauchsausweis
Ausgestellungsdatum: 03.11.2014
gültig bis 02.11.2024
Baujahr Gebäude 1970
Baujahr Heizung 2010
Endenergieverbrauch 162,0 kWh/(m².a)
Effizienzklasse F
Energieträger: Heizwerk, fossil
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Quelle: www.immobilien.de
20.000,00 €
06406 Bernburg
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges
Der „Salzlandkreis“ ist aus den früheren Landkreisen Bernburg und Staßfurt entstanden. Bernburg wurde Kreisstadt. Mit ca. 30.000 Einwohnern ist es eine in Lebensqualität und für Touristik interessante Kleinstadt in der Mitte
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zwischen Halle und Magdeburg.
Das nahe Wirtschaftszentrum Halle/Leipzig/Bitterfeld macht den Standort für transportintensive Industrie und Logistik-abhängige Betriebe interessant und wird nun durch die Fertigstellung der autobahnähnlichen Bundesstraße B180 weiter angehoben.
Bernburg ist Standort der Hochschule Anhalt mit einer großen Landwirtschaftlichen Fakultät und langer Tradition mit den Salz- und Chemiewerken der Solvay AG.
Für Bernburg ist der langjährige Bevölkerungsschwund gestoppt, die noch in vielen Statistiken enthaltenen Werte sind überholt. Insbesondere die Innenstadtbereiche einschließlich der Talstadt beginnen zu wachsen trotz nur knappem Wohnungsangebot. Wegen der relativ guten Beschäftigungssituation steigt langsam auch die Kaufkraft.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
17 Zi.
323
m2
39218 Schönebeck (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
❤ Saniertes MEHRFAMILIENHAUS mit Gewerbeeinheiten mitten in Schönebeck-Salzelmen in ruhiger Lage ❤
Auf dem 376m² großen Eckgrundstück befindet sich ein zweigliedriger Baukörper. Der nördliche Bereich (Hausnummer 5) ist ein
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rekonstruierter Altbau aus dem Jahr 1868. Das Gebäude Hausnummer 6 wurde 1995 neu errichtet. In den Gebäuden, welche eine gemeinsame vertikale Erschließung haben, befinden sich 2 Gewerbeeinheiten und fünf Wohneinheiten.
Im Süden befindet sich der Hauseingang der Wohnungen und der Hintereingang einer Gewerbeeinheit (ehemals Gaststätte).
Beide Gewerbeeinheiten sind im ERDGESCHOSS und können direkt vom Fußweg aus betreten werden.
Die Wohnungen befinden sich im Obergeschoss, 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Die südausgerichtete GEWERBEEINHEIT ist mit Terrasse ca. 184 m² groß und wurde zuletzt als Gaststätte "Kleine Kneipe" jahrzehntelang erfolgreich betrieben. Aus Altersgründen entschied sich der Mieter, die Coronaflaute zum Anlass zu nehmen, sein Geschäft zu s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
14 Zi.
275
m2
39418 Staßfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen zu diesem charmanten WOHN-und GESCHÄFTSHAUS im Herzen von Staßfurt!
Mit einer vermietbaren Fläche von 484 m² und einem einladenden Innenhof bietet dieses Objekt außerdem eine Garage und Gewerbeflächen.
Das Mehrfamilienhaus
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erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Wohnungen mit einer GESAMTWOHNFLÄCHE von 274 m². Die Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über 3 Räume und Badezimmer mit Fenster, während die Dachgeschosswohnungen jeweils 2 Räume haben.
Drei der Wohnungen sind bereits von Familien bezogen, die harmonisch zusammenleben, während die vierte Wohnung gerade neu vermietet wird.
Der INNENHOF ist ein idealer Ort, um mit Nachbarn zu plaudern oder im kleinen Kreis zu grillen. Hier können Sie frische Luft und Gemeinschaft genießen.
Das GEWERBE im Erdgeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit einer Fläche von 170 m² und großen Panoramafenstern zur Straße hin, eignet es sich ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle. Nutzen Sie diese Fläche
