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Quelle:
www.immowelt.de
1.448.000,00 €
10 Zi.
291,68
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
247
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### PROVISIONSFREI ### In bester Lage von Sandhausen steht nachfolgendes Objekt zum Verkauf: ACHTUNG: Dieses Angebot bezieht sich auf das im Lageplan mit "rot" eingezeichnete Grundstücksteil! 1-2 Familienhaus auf einem noch zu teilenden Grundstück
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(409 m2) in Waldrandlage, mit Erschließung Elsa-Brandström-Straße / Ostlandstraße. Das Haus mit rd. 140 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet. Es sind zwei gleich geschnittene und abgeschlossene Wohnungen vorhanden, die über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind. Daher kann das Haus flexibel als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Hier kann eine Wohnfläche von ca. 40 m² zusätzlich entstehen. Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik, Hobbyraum und Kellerräume. Erschließung und Raumaufteilung: Das Wohnhaus ist von der Nord-Ost-Seite erschlossen. Über das zentrale Treppenhaus sind sowohl die beiden Wohnungen als auch die Nutzfl
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Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
5 Zi.
247
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### PROVISIONSFREI ### In bester Lage von Sandhausen steht nachfolgendes Objekt zum Verkauf: 1-2 Familienhaus auf großem Grundstück (809 m2) in Waldrandlage, Ecke Elsa-Brandström-Straße / Ostlandstraße. Das Haus mit rd. 140 m² Wohnfläche wurde
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im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet. Es sind zwei gleich geschnittene und abgeschlossene Wohnungen vorhanden, die über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden sind. Daher kann das Haus flexibel als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Hier kann eine Wohnfläche von ca. 40 m² zusätzlich entstehen. Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik, Hobbyraum und Kellerräume. Erschließung und Raumaufteilung: Das Wohnhaus ist von der Nord-Ost-Seite erschlossen. Über das zentrale Treppenhaus sind sowohl die beiden Wohnungen als auch die Nutzfläche und das ausbaufähige Dachgeschoss zu erreichen. Hier können, baurechtliche Abklärung/Genehmigung vorausgesetzt, ca. 40 m² w
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
165
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 165 - Einfamilienhaus mit Walmdach Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der
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Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!
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1.049.000,00 €
1 Zi.
1
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
### PROVISIONSFREI ### In bester Lage von Sandhausen steht nachfolgendes Objekt zum Verkauf: Grundstück zur Projektentwicklung (mit aktuell noch aufstehendem Haus) in Bester Lage von Sandhausen. Erschließung von der Elsa-Brandström und
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Ostlandstraße möglich. Der Bebauungsplan "Erweiterter Viehtrieb" aus 1963 weist eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,4-0,7 aus. Es wurden bereits zahlreiche Ausnahmen erteilt. Projektentwicklung: Das großzügige Grundstück bietet zudem viele Möglichkeiten Neu-Entwicklung. Hierbei wäre bei Interesse auch eine Grundstücksteilung möglich. Hierbei könnte ein verkleinertes Grundstück mit dem Bestandsgebäude und ca. 450-500 m² Fläche, sowie ein Bauplatz mit 300-350 m² entstehen. Sprechen Sie uns an. Grundsätzlich sind alle Varianten denkbar. Ein Gesamtverkauf wird von den Eigentümern bevorzugt.
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249.000,00 €
2 Zi.
76,17
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zi. Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten aus dem Baujahr 1975 und bietet eine Wohnfläche von 76,17 m². Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang. Zur
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Wohnung gehören außerdem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde 2016 aufwendig renoviert und erstrahlt in modernem Glanz: Decken und Wände wurden neu verputzt, das Badezimmer komplett saniert und mit neuen, hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie erneuerten Wasserleitungen ausgestattet. Auch die Küche wurde 2016 modernisiert und mit einer maßgeschneiderten Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte versehen. Alle Fußböden wurden ebenfalls erneuert – in den Wohnräumen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, während das Badezimmer mit einem strapazierfähigen Vinylboden in Anthrazit ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Einer ist v
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Quelle:
www.immowelt.de
2.800.000,00 €
36 Zi.
973,92
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus mit 18 Wohnungen steht zum Verkauf. Im Jahr 1970 wurde dieses Gebäude auf einem 1.584 m² großen Grundstück in Massivbauweise in Sandhausen errichtet. Das zweistöckige
...
Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Parteien mit einem separaten Eingang auf, welche jeweils über sechs Wohnungen verfügen. Alle 18 Wohnungen bestehen aus zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss und verfügen über einen Balkon. Der Grundriss und die Wohnfläche der Dachgeschosswohnungen weicht aufgrund der vorhandenen Schrägen etwas ab. Die Wohnungen wurden über die Jahre zu unterschiedlichen Zeiträumen renoviert, je nach Mieterwechsel, dementsprechend ist deren Zustand und die Ausstattung unterschiedlich. Die Bäder verfügen je nach Renovierungszustand über eine Badewanne oder Dusche. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Zudem steht hier
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www.immowelt.de
2.800.000,00 €
973,92
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
Investoren aufgepasst! Ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus mit 18 Wohnungen steht zum Verkauf. Im Jahr 1970 wurde dieses Gebäude auf einem 1.584 m² großen Grundstück in Massivbauweise in Sandhausen errichtet. Das zweistöckige
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Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Parteien mit einem separaten Eingang auf, welche jeweils über sechs Wohnungen verfügen. Alle 18 Wohnungen bestehen aus zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben einen identischen Grundriss und verfügen über einen Balkon. Der Grundriss und die Wohnfläche der Dachgeschosswohnungen weicht aufgrund der vorhandenen Schrägen etwas ab. Die Wohnungen wurden über die Jahre zu unterschiedlichen Zeiträumen renoviert, je nach Mieterwechsel, dementsprechend ist deren Zustand und die Ausstattung unterschiedlich. Die Bäder verfügen je nach Renovierungszustand über eine Badewanne oder Dusche. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher sich im Untergeschoss des Hauses befindet. Zudem steht hier
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Quelle:
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669.000,00 €
5,5 Zi.
125,14
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese exklusive Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohngegend
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Sandhausens steht ab sofort zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung. Instandhaltungen: - 2019: Neubau des Hauses
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249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Sandhausen. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder
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Kapitalanleger und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung ist für monatlich 610 € (7.320 € jährlich) Kaltmiete zzgl. 150 € Nebenkosten-Vorauszahlung vermietet. Es besteht die Möglichkeit, im nächsten Jahr eine Mieterhöhung um 20 % vorzunehmen, wodurch die Kaltmiete auf 730 € monatlich (8.760 € jährlich) steigen würde. Der Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, daher wird ein Käufer als Kapitalanleger gewünscht. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: - Drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können - Ein helles Tageslichtbad - Eine funktionale Küche, die ausreichend Platz für Kochfreunde bietet - Ein Balkon, der zum Entspannen einlädt - Zusätzlicher Komfort bietet der e
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220.000,00 €
2 Zi.
63
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 63 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einem 7-Parteienhaus in ruhige Wohnlage von Sandhausen und steht zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem
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Balkon. Zum Angebot gehören auch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, der für 5.000 € erworben werden kann. Immobilien-Highlights Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand: Bauweise: - Freistehendes Gebäude auf einem großzügigen Grundstück - Massivbauweise (Stein-auf-Stein), Baujahr 1965 - Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss - ideal für Familien oder Kapitalanleger Modernisierungen und Pflege: -Dach: Teilweise erneuerte Dacheindeckung, Dachdämmung (ca. 2007), neue Dachrinne (2024) - Heizung: Moderne Heizungsanlage, erneuert 2003 - Fassade: Neu gedämmt und verputzt im Jahr 2024 - Treppenhaus: Renoviert mit neuer Haustüranlage und neues Fenster (2024) - Stromkasten: Modernis
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
130
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Der Angebotspreis gilt als Startpreis. Verkauft wird zum
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Höchstgebot. Ab sofort steht hier ein Top Grundstück in Top Lage in Sandhausen mit 709qm Grundstück zur Verfügung. Es eignet sich hervorragend zum Neubau. Nach aktuellem Bebauungsplan können bis zu drei Wohneinheiten errichtet werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus von ca. 1927. Es wird aktuell über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, trotzdem muss es nicht zwingend abgerissen werden. Weitere Infos inkl. aller Unterlagen erhalten Sie automatisch nach Anfrage, ebenso einen Besichtigungstermin.
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398.000,00 €
4 Zi.
111
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut. Es wurde 1951 komplett grundsaniert und neu aufgebaut und im Jahr 1970 um den heutigen Badanbau erweitert. Es befindet sich in einer begehrten und ruhigen
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Wohnlage in Sandhausen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 295 m² und einer Wohnfläche von ca. 111 m² bietet es ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung eines gemütlichen Zuhauses. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit modernisiert, beispielsweise das Badezimmer im Jahr 2000, jedoch sind diese Maßnahmen mittlerweile in die Jahre gekommen, sodass das Haus in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand ist. Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt mit einer funktionalen und praktischen Aufteilung. Hier finden Sie eine gemütliche Wohnküche, die genügend Raum für die Umsetzung Ihrer eigenen Gestaltungsideen bietet. Das Badezimmer mit Dusche befindet sich in einem Anbau und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert. Es ist funktional
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199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese kurzfristig freiwerdende Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Sandhausen mit wunderschönem und unverbaubarem Ausblick ins Grüne. Das Objekt wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise errichtet.
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Eine Sanierung und Aufteilung des Mehrfamilienhauses wurde 1994 umgesetzt. Seither wurde das Objekt kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. Im Jahr 2016 wurde das Küchenboden neu gefliest, zudem wurde ein hochwertiger Laminatfußboden in der gesamten Wohnung verlegt. Ebenfalls wurden in diesem Zusammenhang Maler- und Tapezierarbeiten in allen Räumen vorgenommen. Eine hochwertige und sichere Wohnungseingangstür wurde im Jahr 2021 installiert. Durch die Hauseingangstüre betreten Sie das helle Treppenhaus, von dem aus Sie in das zweite Obergeschoss gelangen. Hier befindet sich die angebotene Eigentumswohnung in südöstlicher Ausrichtung. Somit verfügen alle Wohnräume bereits ab dem Vormittag und über große Teile des Tages hinweg über reichlic
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1/13
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Sandhausen. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder
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Kapitalanleger und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung ist für monatlich 610 € (7.320 € jährlich) Kaltmiete zzgl. 150 € Nebenkosten-Vorauszahlung vermietet. Es besteht die Möglichkeit, im nächsten Jahr eine Mieterhöhung um 20 % vorzunehmen, wodurch die Kaltmiete auf 730 € monatlich (8.760 € jährlich) steigen würde.
Der Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, daher wird ein Käufer als Kapitalanleger gewünscht.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können
- Ein helles Tageslichtbad
- Eine funktionale Küche, die ausreichend Platz für Kochfreunde bietet
- Ein Balkon, der zum Entspannen einlädt
- Zusätzlicher Komfort bietet
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1/14
803.495,00 €
6 Zi.
140
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
DOPPELHAUSHÄLFTE
Klimafreundlich
Komplett Bezugsfertig
Individuell Gestaltbar
KFW 300 möglich
Lassen Sie sich für den Bau Ihres Doppelhauses inspirieren.
Moderne Doppelhaushälften, Doppelhäuser und Generationenhäuser bieten die Möglichkeit,
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kleine Flächen
effizient zu nutzen und gleichzeitig komfortabel zu wohnen. Das ist die Lösung, gerade bei steigenden
Grundstückspreisen. Unsere neuen Doppelhaus-Entwürfe zeigen beispielhafte Raumkonzepte, die Paaren
und Familien gleichermaßen großzügiges Wohnen ermöglichen. Möchten Sie mit mehreren Generationen
ein Haus bauen? Auch dafür stellen wir Ihnen unsere Hausentwürfe vor. Und jeder Fertighausneubau ist bei
STREIF schon ein Energieeffizienzhaus 40.
Die gute Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion ermöglicht ein ruhiges Wohnen Haus an Haus - egal
ob mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie. Entsprechend Ihres Platzbedarfs und der Größe Ihres
Grundstücks sind unsere Hausentwürfe natürlich auch erweiterbar und variabel.
Ihre Vorte
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1/17
1.559.000,00 €
12 Zi.
320
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus
CLEVERE GRUNDRISSE.
Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten überzeugt mit einer attraktiven Architektur und cleveren Grundrissen. Die Wohneinheiten sind nahezu identisch angelegt. Bei mehreren Bauparteien lassen sich die Kosten einfach
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verteilen. Grundsätzlich kann die Grundrissgestaltung und die Ausstattung jedoch individuell, nach den Bedürfnissen der Bauparteien/Investoren erfolgen.
Mit ca. 80 m² je Wohneinheit ist die Grundrissgestaltung für Singles, Paare oder für eine kleine Familie geeignet und bietet zur Selbstnutzung oder zum Vermieten Potenzial. Das Wohnambiente und Raumgefühl ist durch die bodentiefen Fenster Elemente und die clevere Grundrissplanung sehr großzügig. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist gut strukturiert und bietet den nötigen Platz für eine Küche mit Kochtheke. Die Wohnungen sind mit einem "Zusatzzimmer" geplant, welches als Kinder-/Hobby-/Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar ist. Die Bäder können je nach Anforderung barriere-frei oder mit Wanne und Dusche
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190.000,00 €
2 Zi.
50,45
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns, Ihnen diese ansprechende Wohnung zum Kauf anzubieten. Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gesuchten und sonnigen Wohnlage von Sandhausen und steht ab sofort zum
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Verkauf.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Ensembles, das ca. 1996 erbaut wurde. Auf ca. 50,45 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Wohn-/Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer. Ein schöner Balkon lädt bis in die Abendstunden zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein praktischer Abstellraum. Die Einbauküche ist ebenfalls im Angebot enthalten. Ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage und ein weiterer Stellplatz im Freien runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden.
Aufgrund der guten Lage eignet sich die Immobilie als Kapitalanlage,
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1/3
Quelle:
www.immomorgen.de
460.000,00 €
4 Zi.
96
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf knapp 100 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien in ruhiger Umgebung. Neben einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch einen großen Garten und
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zusätzlicher Ausbaumöglichkeit des Dachbodens.
Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt sowie die offen gehaltene Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Ebenfalls auf dieser Etage liegen ein Tageslichtbad und ein Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer eignet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Duschbad.
Durch den Ausbau des Dachbodens kann bei Bedarf zusätzlicher
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Neu
1/11
219.000,00 €
2 Zi.
84
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Sandhausen. Dank der großen Tageslichtfenster ist sie hell und
...
freundlich.
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung ist für monatlich 576 € (6.912 € jährlich) Kaltmiete zzgl. 170 € Nebenkosten-Vorauszahlung vermietet. Es besteht die Möglichkeit, im nächsten Jahr eine Mieterhöhung um 20 % vorzunehmen, wodurch die Kaltmiete auf 690 € monatlich (8.280 € jährlich) steigen würde.
Der Mieter möchte gerne weiterhin drin wohnen, daher wird ein Käufer als Kapitalanleger gewünscht.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Zwei großzügig geschnittene Zimmer
- Ein helles Tageslichtbad
- Eine funktionale Küche
- Zusätzlicher Komfort bietet der eigene Kellerraum, der praktischen Stauraum bie
