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Neu
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
133,31
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Stadt Solms liegt im Lahntal zwischen Westerwald und Taunus und besteht aus fünf Stadtteilen: Albshausen, Burgsolms, Niederbiel, Oberbiel und Oberndorf. Ihr neues Zuhause liegt im Stadtteil Oberbiel. Dort im wesentlichen Bereich entstand im Jahr
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1975 auf einer bis dahin landwirtschaftlich genutzten Fläche das Wohngebiet "Am Küppel". Die Bezeichnung "Am grünen Küppel" leitet sich aus der vormaligen Nutzung des Grundstücks als Streuobstwiese und der neuen Nutzung für das Wohnen von Familien in Doppelhäusern und barrierefreien Wohnen in einem modernen Mehrfamilienhaus ab. Wohngerechte Grundrisse zur Erfüllung individueller Platzverhältnisse und ein geringerer Grundstücksverbrauch wird hier auch ohne großen Verzicht auf Vegetationsflächen erzielt. Die Aufgabe die Namensgebung "Am grünen Küppel" zu begründen, wird erfüllt mit einem Maximum an Gartenflächen, weitgehendem Verzicht auf versiegelte Oberflächen und Begrünung der Flachdächer. Die zukünftigen Bewohner erwartet eine sehr gute U
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
507
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives und vollunterkellertes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden und bietet sowohl eine solide Investitionsmöglichkeit als auch ein erhebliches
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Mietsteigerungspotenzial nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten. Gebäude 1: -Wohnfläche: 244 m² -Anzahl der Wohnungen: 5, alle vermietet -Aktuelle Mieteinnahmen: 1.830 ? monatlich -Heizungsanlage: Ölzentralheizung mit 4 Öltanks im Keller -Keller: Vollunterkellert Gebäude 2: -Wohnfläche: 263 m² (im Ausbau) -Anzahl der Wohnungen: 4, alle mit Balkon oder Terrasse -Keller: Teilunterkellert Geplante Mieteinnahmen nach Fertigstellung: 39.000 ? jährlich Außenbereich und Ausstattung: -Stellplätze: 6 PKW-Stellplätze -Garten: Gartenfläche im hinteren Grundstücksbereich -Dacheindeckung: 2023 erneuert, inklusive Austausch der Dachflächenfenster -Stromversorgung: Neuer Stromverteiler für 10 Zähler, installiert 2023 -Fassade: Außenanstrich am ersten Ge
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
266
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser Architektenvilla mit baujahrstypischem Grundriss wurde auf Weite gesetzt. Denn schon die Lage ist Programm: Hoch oben in einem sehr gepflegtem und ruhigem Umfeld in Niederbiel. Der Ausblick ist phänomenal. Zum Tal öffnet sich der Wohnraum
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mit großen Fensterfronten, sowohl in der Hauptwohnung als auch in der Einliegerwohnung. Auch die vergleichsweise hohen Decken schaffen das Gefühl von Weite. Die Architektur und die Raumgestaltung setzt außerdem auf stilvolle Präsentation. Beide Wohnungen sind im Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das gut geschnittenen Entrée bietet schon beim Eintritt in die Hauptwohnung einen repräsentativen Charakter. Die Wohnzimmer haben auf beiden Ebenen die perfekte Größe und sind nach außen angebunden. In der Hauptwohnung erreichen Sie von hier aus einen üppig dimensionierten Balkon, in der Einliegerwohnung die herrlich große Terrasse. Im Hauptteil des Hauses finden Sie alles auf einer Ebene, bis auf den Wellnessbereich. D
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
96
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus ist ein Raumwunder. Dank der offenen Gestaltung des Treppenhauses und der offenen Küche sowie den langen Blickachsen wirkt es großzügig. Durch die vielen Fenster und der somit üppigen natürlichen Belichtung wirkt es luftig und hell.
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So finden Sie auf den vorhandenen Quadratmetern ein Eigenheim, das genügend Platz für die Familie auch mit mehreren Kindern bietet. Dieses Eigenheim wurde von einer vierköpfigen Familie bewohnt. Im Dachgeschoss finden tatsächlich gleich drei abgeschlossene Zimmer und das Badezimmer. Somit ist dieses Stockwerk Ihr Privatbereich. Das Erdgeschoss ist der Bereich, in dem Sie Ihre Gäste empfangen. Wegen des Gäste-WCs müssen diese gar nicht erst nach oben. Durch das Entfernen einer Wand ist nun ein schöner großer Essbereich geschaffen, in dem nicht nur Ihre Familie ausreichend Entfaltungsraum hat. Das direkt daneben liegende Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig und öffnet sich mit den bodentiefen Fenster zu der vor wenigen Jahren frisch gepflasterten un
Passende Immobilien in der Umgebung von Solms:
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
35579 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
