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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
190
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: LAGE: Sehr gute, citynahe Wohnlage in einem reinen Wohngebiet (Anliegerstraße). Sehr kurzer Weg zum Bahnhof. In Laufnähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten,
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Grundschule, Realschule, Gymnasium, Krankenhaus, Ärzte, Taunusbahn, Restaurants, Cafés, etc. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Usingen ist eine Kleinstadt im Hochtaunuskreis des Rhein-Main-Gebiets in Hessen. Der Wohn- und Schulstandort verfügt über sämtliche Infrastrukturmerkmale eines Mittelzentrums und war bis 1972 Kreisstadt des damaligen Kreises Usingen. Usingen an der Usa liegt 35 Kilometer nördlich von Frankfurt und 50 km von der Landeshauptstadt Wiesbaden. Usingen grenzt an Butzbach, Ober-Mörlen, Wehrheim, Neu-Anspach, Schmitten, Weilrod und Grävenwiesbach. STADTTEILE: Usingen, Eschbach, Kransberg, Merzhausen, Michelbach, Wernborn und Wilhelmsdorf. VERKEHRSANBINDUNG: Auto: 15 Min. zur A661 oder A5. 20 Min zur A3. 45 Minuten Frankfurt Zentrum oder F
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3,5 Zi.
67
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: LAGE: Wohnlage im alten Ortskern von Kransberg. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Usingen (über 13.000 Einwohner) ist ein Mittelzentrum im Hochtaunuskreis. Der Wohn- und Schulstandort verfügt über
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sämtliche Infrastrukturmerkmale eines Mittelzentrums und war bis 1972 Kreisstadt des damaligen Kreises Usingen. Usingen an der Usa liegt 35 Kilometer nördlich von Frankfurt und 50 km von der Landeshauptstadt Wiesbaden. Usingen grenzt an Butzbach, Ober-Mörlen, Wehrheim, Neu-Anspach, Schmitten, Weilrod und Grävenwiesbach. STADTTEILE: Usingen, Eschbach, Kransberg, Merzhausen, Michelbach, Wernborn und Wilhelmsdorf. VERKEHRSANBINDUNG: Auto: 15 Min. zur A661 oder A5. 20 Min zur A3. 45 Minuten Frankfurt Zentrum oder Flughafen. Bahn: Frankfurt: über Bad Homburg halbstündlich (während Hauptverkehrszeiten) und stündlich direkt nach Ffm-Hbf (während Spitzenzeiten). Bus: Gute Busanbindung Richtung Usingen und Wehrheim. SCHULEN: (1) Christian-Wirth Schule (Gymna
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
155,51
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Usingen liegt inmitten der Urlaubsregion Hochtaunus. Als ehemalige Residenz- und Kreisstadt kann sie auf eine über 1.200-jährige Historie zurückblicken. Die vielen
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wunderschönen Fachwerkhäuser und historischen Gebäude bieten eine reizvolle Kulisse. Bereits von Weitem ist das Wahrzeichen der Stadt, die Laurentiuskirche zu erkennen. In ca. 35 Kilometern erreichen Sie Frankfurt. Die A3 und die A5 erreichen Sie in ca. 22 Kilometern, den internationalen Flughafen Frankfurt in ca. 45 Kilometern. Mit den RMV-Linien 5 (über Friedrichsdorf) und 15 (Taunusbahn) erreichen Sie die umliegenden Gemeinden und Frankfurt. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen. Für den "täglichen Bedarf" finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus. Das schulisc
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
203
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Usingen liegt inmitten der Urlaubsregion Hochtaunus. Als ehemalige Residenz- und Kreisstadt kann sie auf eine über 1.200-jährige Historie zurückblicken. Die vielen
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wunderschönen Fachwerkhäuser und historischen Gebäude bieten eine reizvolle Kulisse. Bereits von Weitem ist das Wahrzeichen der Stadt, die Laurentiuskirche zu erkennen. In ca. 35 Kilometern erreichen Sie Frankfurt. Die A3 und die A5 erreichen Sie in ca. 22 Kilometern, den internationalen Flughafen Frankfurt in ca. 45 Kilometern. Mit den RMV-Linien 5 (über Friedrichsdorf) und 15 (Taunusbahn) erreichen Sie die umliegenden Gemeinden und Frankfurt. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen. Für den "täglichen Bedarf" finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus. Das schulisch
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
116
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Usingen liegt inmitten der Urlaubsregion Hochtaunus. Als ehemalige Residenz- und Kreisstadt kann sie auf eine über 1.200-jährige Historie zurückblicken. Die vielen
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wunderschönen Fachwerkhäuser und historischen Gebäude bieten eine reizvolle Kulisse. Bereits von Weitem ist das Wahrzeichen der Stadt, die Laurentiuskirche zu erkennen. In ca. 35 Kilometern erreichen Sie Frankfurt. Die A3 und die A5 erreichen Sie in ca. 22 Kilometern, den internationalen Flughafen Frankfurt in ca. 45 Kilometern. Mit den RMV-Linien 5 (über Friedrichsdorf) und 15 (Taunusbahn) erreichen Sie die umliegenden Gemeinden und Frankfurt. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen. Für den "täglichen Bedarf" finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus. Das schulisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
93
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Usingen liegt inmitten der Urlaubsregion Hochtaunus. Als ehemalige Residenz- und Kreisstadt kann sie auf eine über 1.200-jährige Historie zurückblicken. Die vielen wunderschönen
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Fachwerkhäuser und historischen Gebäude bieten eine reizvolle Kulisse. Bereits von Weitem ist das Wahrzeichen der Stadt, die Laurentiuskirche zu erkennen. In ca. 35 Kilometern erreichen Sie Frankfurt. Die A3 und die A5 erreichen Sie in ca. 22 Kilometern, den internationalen Flughafen Frankfurt in ca. 45 Kilometern. Mit den RMV-Linien 5 (über Friedrichsdorf) und 15 (Taunusbahn) erreichen Sie die umliegenden Gemeinden und Frankfurt. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen. Für den "täglichen Bedarf" finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus. Das schulische Angebot bei
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
679.000,00 €
8 Zi.
200
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Makler Anfragen unerwünscht und werden nicht beantwortet!!!
Das Gebäude wurde 2020 umfangreich saniert, mit Dreifachverglasung, elektrische Rolladen, Elektrik, Sanitär, Kameraüberwachung, Fußböden, usw.
Im Herzen von Usingen, erwartet Sie 140qm
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im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein Gäste WC. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das eine Kinderzimmer haben alle Zugang zu der großen Terrasse. Wobei das Kinderzimmer noch eine Wendeltreppe besitzt, mit einem darüber liegenden Raum, ideal für etwas größere Kinder. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Büro/Wohnraum zwei weitere Schlafzimmer, ein Hobbyraum, sowie weitere Räume und ein Duschbad mit WC. Das Dachgeschoss hat eine Ausbaureserve.
Das Internet läuft komplett über Glasfaser.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
200
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Gebäude liegt fußläufig zwei Minuten vom alten Markplatz. Sämtliche Erledigungen sind auch ohne PKW zu erreichen. Usingen verfügt über mehrere Schulen und Kitas. Die
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Hochtaunusklinik ist in 3 Minuten zu erreichen. Der Taunus mit seinen zahlreichen Wanderwegen und der Hattsteinweiher liegen in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW sind Sie in 30 Minuten in Frankfurt am Main. Die Taunusbahn fährt ebenfalls nach Frankfurt. Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Kamin Dreifachverglasung elektr. Rolladen(EG) neue Elektrik neue Abwasserrohre drei Kameras mit APP Einbauküche Designfußbode
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Quelle: www.immowelt.de
762.518,00 €
5 Zi.
171
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Objekt: Hier ist unser Trendline 1 mit viel Licht und einem tollen Grundriss. Nutzen Sie die Möglichkeit das Haus in Eigenleistung - unter Anleitung - selbst fertig auszubauen. Es ist technikfertig und das komplette Material für die Restarbeiten ist bereits im Preis enthalten.
Sonstiges: Bauen mit allkauf bedeutet: - die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses - höchste Ansprüche an Energieeffizienz - neuester Stand der Technik - kurze Montagezeiten - Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung - hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller) - Preissicherh
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
132
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen sehr gepflegten Bungalow mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein Tageslichtbad mit
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Wanne, Waschbecken und WC sowie die Küche und ein Gäste-WC. Teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad sowie eine Singleküche. Die Doppelgarage lässt sich durch ein elektrisches Tor öffnen und ist im Haus integriert, so dass man trockenen Fußes ins Haus gelangt. Ein schöner eingewachsener Garten mit Gartenhaus und Zisterne runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung: Der Bungalow liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern.
Besichtigungstermine: Alle Angaben erhielten wir vom Verkäufer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Fordern Sie gerne unser
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
88
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hell und gro z gig geschnitten pr sentiert sich diese ca. 88m gro e Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses im Zentrum von Usingen. Die Lage ist einfach perfekt, denn die Infrastruktur von Usingen mit Einkaufsm glichkeiten
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sowie dem Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Stilvoller Charme mit Wohlf hlgarantie erwartet Sie: Die moderne Ausstattung, der offene helle Wohnbereich sowie eine rundum gelungene Raumaufteilung charakterisieren diese 3-Zimmer-Wohnung. Der offene, helle Wohn-Essbereich berzeugt mit neuem hochwertigen Laminatboden, einer gro en Fensterfront und Zugang zum berdachten S dbalkon und bietet ausreichend Platz. In der ger umigen Einbauk che mit hellen K chenfronten und stimmigem Laminatboden l sst es sich mit Freude kochen. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellpl tze, einen eigenen Kellerraum sowie durch einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller und einen Fahrradraum. Diese charmante Wohnung verbindet mode
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
48
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Der moderne Mehrfamilienhaus-Komplex mit 8 Wohneinheiten (alle mit eigenem Zugang) und großzügiger Tiefgarage wurde 1993 auf dem 700 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt.
WOHNUNG:
Die zum Verkauf stehende
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Wohnung Nr. 3 liegt im Erdgeschoss, ist sehr gut geschnitten und freundlich. Zur Wohnung gehören ein Kelleraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Besondere ist der eigene Eingang.
Die Wohnung wurde gerade modernisiert (Teil der Bodenbeläge, Terrassenbelag, Malerarbeiten etc.) und hat eine neue EBK erhalten.
HAUSGELD:
Das Hausgeld beträgt EUR 297,-/Monat. Davon werden EUR 66,39 der Erhaltungsrücklage zugeführt.
MEA:
Der Miteigentumsanteil beträgt 99,59/1.000.
STATUS:
Die Wohnung ist frei.
