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1/34
990.000,00 €
25 Zi.
586
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf einem 1.376 m² großen Grundstück stehen ein Mehrfamilienhaus, größenteils vermietet bzw. bewohnt: die Gaststätte und die Kegelbahn sind miet- und pachtfrei, ein bewohntes 2-Familienhaus sowie 8 Garagen rund um einen großen, gepflasterten
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Hof und Garten. Die Immobilien mit ca. 785 m² Wohn- und Nutzfläche sind gepflegt, aber teilweise renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig.
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1/11
298.000,00 €
3 Zi.
78,11
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Die schöne, helle 3-Zi.-ETW mit einer überdachten Terrasse befindet sich im Erdgeschoß eines 6 Familienhauses aus dem Baujahr 1992 in schöner, ruhiger Lage von Ober-Ramstadt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird im Herbst
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2024 bezugsfrei. Für den ca. 54 m² großen Garten besteht ein Sondernutzungsrecht, ebenso wie für den Kfz-Stellplatz im Freien. In dem großen eigenen Kellerraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV ist schnell erreichbar.
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1/11
295.000,00 €
3 Zi.
75
m2
64293 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese helle, schöne Eigentumswohnung mit Südbalkon liegt im 3. OG eines gepflegten und gedämmten 13-Parteienhauses mit Baujahr 1960 an der Straßenseite auf einem 1.519 m² großen Grundstück. Nach hinten schliesst sich ein Hof mit einer
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Garagenanlage und einem Hinterhaus mit weiteren Wohnungen an.
Die Eigentumswohnung in gesuchter Lage im Johannisviertel ist seit 2008 solide an ein Paar mit Kind vermietet. Das Badezimmer wurde in 2018/19 komplett erneuert sowie auch die Gasetagenheizung mit der Warmwasserbereitung. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Die dazugehörige Garage hat ein eigenes Grundbuchblatt und ist derzeit separat vermietet.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Innenstadt und die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig gut erreichbar.
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1/59
395.000,00 €
7 Zi.
180
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es handelt sich um ein großes Grundstück in zentraler aber ruhiger Lage von Riedstadt-Crumstadt. Es ist bebaut mit einem sehr großem, teilunterkellertem Wohnhaus, einem Anbau mit einer 2-Zi.-Wohnung, 2 Nebengebäuden als Abstellräume sowie 2
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Garagen die den Hof einrahmen. Das ursprüngliche Baujahr liegt vermutlich vor 1900, leider konnten bisher dazu keine Unterlagen vorgelegt werden. In dem Garten gibt es einen Freisitz. Es besteht ein hoher Renovierungsbedarf.
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1/30
250.000,00 €
7 Zi.
170
m2
64397 Modautal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1965, welches sich in schöner, ruhiger Lage von Modautal befindet. Das Kellergeschoß besteht aus: Tankraum, Hobbyraum, Waschküche, Heizungskeller und einem Zugang zum Garten. Im
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Obergeschoß gelangt man von einem Schlafzimmer aus zum Balkon. In der Küche ist eine EBK vorhanden, die mit E-Geräten ausgestattet ist. Das Dachgeschoß wurde in den 80-Jahren ausgebaut, dort befindet sich ein großer Dachboden, Wohn-und Schlafraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Hof befindet sich ein Nebengebäude mit Kfz-Abstellplatz. Zudem darf das bestehende teilunterkellerte Baudenkmal auf dem Hof nach Rücksprache mit dem Denkmalschutz abgerissen werden, es muß aber an gleicher Stelle wieder ein Ersatzbau errichtet werden. Dieser kann in der Länge nach hinten um eine Raumlänge verkürzt werden. Details dazu sind mit der zuständigen Behörde abzuklären.
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1/27
690.000,00 €
11 Zi.
275
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 1970 errichtete 2-FH mit Doppelgarage liegt in ruhiger, zentraler Lage von Arheilgen mit guter Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1973 im UG und 1984 im DG
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(Ausbau von Dachgauben), um genehmigte Räumlichkeiten erweitert und wird derzeit als 4-FH genutzt.
Das Haus ist in gepflegtem Zustand und wurde stets renoviert und instand gehalten.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Südausrichtung, die EG-Wohnung hat Zugang über eine eigene Treppe in den kleinen Garten.
Die Wohnung im EG ist derzeit mietfrei, das DG wird zum 01.12.2024 mietfrei sein.
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1/28
850.000,00 €
15 Zi.
363
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Es handelt sich um ein gut instandgehaltenes Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Wohnlage, erbaut 1965 mit 6 Wohnungen, auf jeder Etage eine 2-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind solide vermietet.
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1/19
698.000,00 €
10 Zi.
165
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das 3-Familienhaus mit stilvoller Fassade besteht aus einem 3-geschossigen Vorderhaus (Baujahr 1900) mit 3 Wohneinheiten und einem separaten Nebengebäude über 2 Etagen, welches vom Bauamt nicht zu Wohnzwecken genehmigt ist. Die Immobilie ist
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derzeit vollvermietet und wurde stets gepflegt und instandgehalten. 2 Garagen sowie ein überdachter Sitzplatz befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes. Der Garten, sowie der Freisitz werden gemeinschaftlich genutzt. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Das Nebengebäude ist frei.
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1/17
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser 3-Zimmer-ETW mit Ostbalkon in schöner, ruhiger Lage von Eberstadt handelt es sich um eine Einheit im obersten Geschoß einer 1969 erbauten Immobilie mit nur 13 Einheiten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren nicht modernisiert, das Bad
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ist klein und innenliegend und müßte wie die Fußböden auch von Grund auf erneuert werden. Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung. Die derzeitige Bewohnerin und Eigentümerin der ETW sucht derzeit für sich eine Mietwohnung und wird dann aus dem Objekt ausziehen.
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1/40
890.000,00 €
6 Zi.
183
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das moderne, massivgebaute Wohnhaus aus dem Baujahr 1987/8 mit großzügiger Verglasung, elegantem Granit-Treppenhaus und schönem Garten ist vollunterkellert. Die Immobilie befindet sich in bestem Zustand am Rande der Eberstädter Villenkolonie und
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ist in 2 Wohnungen aufgeteilt, die sehr gut belichtet sind. Die EG-Wohnung ist solide vermietet. Die Bäder wurden in den letzten Jahren hochwertig mit bodengleichen Duschen modernisiert und die Küchen mit neuen Einbauküchen ausgestattet.
Die Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig gut erreichbar.
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1/15
279.000,00 €
2,5 Zi.
68,15
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die Eigentumswohnung liegt ruhig gelegen im Hochparterre eines 3-geschossigen Wohnhauses mit Aufzug.
Die ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche geplante Einheit, wurde dahingehend verändert, dass der große Wohnraum nun über eine
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offene Küche verfügt und die ursprüngliche Küche als zusätzlicher Wohnraum genutzt wird. Der sehr große Süd-West Balkon ist von allen Wohnräumen zugänglich.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten modernisierten Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Es befinden sich gemeinschaftlich genutzte PKW-Stellplätze an der Immobilie.
Durch die zentrale Lage in Seeheim sind Geschäfte und der öffentliche Nahverkehr sehr gut fußläufig zu erreichen.
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1/10
605.000,00 €
5.500
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Das sehr große Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum westlichen Gewerbegebiet von Arheilgen. Die landwirtschaftliche Fläche ist verpachtet.
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1/6
145.000,00 €
2 Zi.
61,52
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die helle 2-Zi.-ETW mit großem Süd-West-Balkon befindet sich im 4. OG eines massivgebauten Mehrfamilienhauses in Griesheim. Ein eigener Keller gehört zur ETW dazu. Zudem befindet sich im Haus ein Aufzug sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch- und
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Trockenräume und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist solide und langjährig vermietet und ideal für Kapitalanleger. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Griesheim vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig schnell erreichbar.
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1/7
600.000,00 €
1.100
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 1.100 m² großes Grundstück in Feldrandlage in einem bereits erschlossenen und bebauten sowie verkehrsberuhigten Baugebiet von Griesheim. Das Baufenster beträgt 12 x 14 Meter für die Bebauung nach
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Vorgabe Nr. 1, dies bedeutet ein 1-2 Familienhaus, eingeschossig plus Dachgeschoß nach GFZ = 0,3 sind ca. 330 m² Wohnfläche möglich.
Die Bauweise ist offen, Einzelhaus, freie Dachform, maximale Traufhöhe ist 4 Meter, die maximale Firsthöhe beträgt 9 Meter, bei Pultdach 8,5 Meter Höhe.
Nebengebäude, Garagen oder Carport sollen ein begrüntes Flachdach oder ein Satteldach haben. Die Trauhöhe beträgt hier maximal 3 Meter, diese Bauten dürfen nur auf den vorgegebenen Flächen errichtet werden.
Die ausführlichen textlichen Erläuterungen zur vorgegebenen Bebauung können gerne bei uns angefordert werden.
Derzeit ist das Grundstück stark eingewachsen.
PROVISON:
Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl.
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1/2
285.000,00 €
381
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Es handelt sich um ein 381 m² großes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 10,93 x 34,85 Metern in schöner ruhiger Lage von Griesheim. Es kann gemäß Bebauungsplan mit einem 2-geschossigen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die
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Traufhöhe liegt bei maximal 4,5m und die Firsthöhe höchstens bei 9,5m. Eine Grundfläche von ca. 100 qm ist möglich. Es liegt ein gültiger Bebauungsplan vor, so dass nach § 30 BauGB sofort gebaut werden kann.
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1/2
303.000,00 €
404
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Es handelt sich um ein 404 m² großes Grundstücksbereich mit einer Größe von ca. 10,85 x 37,23 Metern in schöner ruhiger Lage von Griesheim. Es kann gemäß Bebauungsplan mit einem 2-geschossigen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die
...
Traufhöhe liegt bei maximal 4,5m und die Firsthöhe höchstens bei 9,5m. Eine Grundfläche von ca. 100 qm ist möglich. Es liegt ein gültiger Bebauungsplan vor, so dass nach § 30 BauGB sofort gebaut werden kann.
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