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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
11 Zi.
265
m2
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Lahr ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldbrunn (Westerwald) im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Lahr liegt im südlichen Westerwald, etwa 18 Kilometer nördlich von Limburg an der
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Lahn, 12 Kilometer westlich von Weilburg und 13 Kilometer östlich von Westerburg. Der Ort liegt in Hessen und ist etwa zwei Kilometer von Rheinland-Pfalz entfernt. In Lahr besteht der katholische Kindergarten seit 1954. Der Ort verfügt über eine Grundschule. Als weiterführende Schule dienen als Haupt- und Realschule die Westerwaldschule in Waldernbach. Das nächste Gymnasium ist in Hadamar, weiterhin werden weiterführende Schulen in Limburg an der Lahn besucht. Durch den Ort verlaufen keine Fernstraßen. Die nächsten Anschlussstellen an die Bundesstraße 49 befinden sich in Heckholzhausen. Es verkehren jedoch regelmäßig Buslinien nach Limburg an der Lahn. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt beträgt etwa 80 km. Der Ort hat ein ausgedehntes Netz
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325.000,00 €
5 Zi.
140
m2
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Sie können unsere Häuser als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "fast schlüsselfertig" erwerben. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen
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Wünsche! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Wir nehmen uns Zeit für Sie! Bereits im Kaufpreis enthalten: - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - selbstreinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Aluminium Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach -Sicherheitsverriegelung - Aussenputz - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektro - Sanitär - Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - integrierte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage m
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
115
m2
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Waldbrunn zählt aktuell 5.784 Einwohner und liegt im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg. Sie unterteilt sich in die Ortsteile Ellar, Fussingen, Hausen,
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Hintermeilingen und Lahr. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner dank ansässiger Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehreren Nahversorgern vor Ort decken. Auch die jüngeren Einwohner der Gemeinde können in den angesiedelten Betreuungs- und Bildungseinrichtungen untergebracht werden. So befinden sich in allen Ortsteilen Kindergärten und Tagesstätten. Eine Kinderkrippe ist im Ortsteil Hausen vorzufinden. Darüber hinaus verfügen die Ortsteile Ellar, Hausen, Lahr und Hintermeilingen jeweils über eine Grundschule. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und -gestaltungsmöglichkeiten besticht vor allem durch aktive Outdoor-Aktivitäten wie Rad- und Wanderwege, Nordic Walking-Strecken sowie diverse andere Sportstätten. Auch ist eine Reihe an Musee
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
160
m2
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Sie träumen schon immer davon, einmal auf einer Etage in einem Bungalow am Feldrand zu wohnen und Ihre Kinder im großen Garten spielen zu hören? Dann hätten wir hier genau die richtige Immobilie in ruhiger Ortsrandlage für
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Sie gefunden! Die Immobilie wurde 1970 in Massivbauweise mit integrierter Garage errichtet. Das Haus wurde als Flachdachhaus erbaut und ca. 1990 mit einem Pfettendach und Dachpfannen versehen. Zu dieser Zeit wurde auch die Fassade neu verputzt und gestrichen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht: Die Zimmer sind großzügig geschnitten, hell und freundlich. Der großzügige Garten mit seinen rund 821 m² bietet ausreichen Platz für Sie und Ihre Kinder. Natürlich müssen Sie die Immobilie erst noch zu Ihrem Traumhaus herrichten, aber dann haben Sie einen Bungalow, in dem Sie alt werden und sogar im Alter auf einer Etage leben könnten. Für eine spätere Pflegekr
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
10 Zi.
276,03
m2
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Gemeinde Waldbrunn Die Gemeinde Waldbrunn zählt aktuell 5.784 Einwohner und liegt im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg. Sie unterteilt sich in die Ortsteile Ellar, Fussingen,
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Hausen, Hintermeilingen und Lahr. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner dank ansässiger Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehreren Nahversorgern vor Ort decken. Auch die jüngeren Einwohner der Gemeinde können in den angesiedelten Betreuungs- und Bildungseinrichtungen untergebracht werden. So befinden sich in allen Ortsteilen Kindergärten und Tagesstätten. Eine Kinderkrippe ist im Ortsteil Hausen vorzufinden. Darüber hinaus verfügen die Ortsteile Ellar, Hausen, Lahr und Hintermeilingen jeweils über eine Grundschule. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und -gestaltungsmöglichkeiten besticht vor allem durch aktive Outdoor-Aktivitäten wie Rad- und Wanderwege, Nordic Walking-Strecken sowie diverse andere Sportstätten. Auch ist e
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
4 Zi.
175,12
m2
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus! In der idyllischen Wohngegend von Waldbrunn erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus mit moderner Architektur, gehobener Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Mit 175,12 m² Wohnfläche und einem 670 m² Grundstück bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. ### Exklusive Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit vier Zimmern. Im Erdgeschoss genießen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Fliesenböden. Die Küche kann nahtlos integriert werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Laminatboden. Das Badezimmer bietet Dusche und Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
202
m2
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Waldbrunn Ellar. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Tankstelle, mehrere italienische Restaurants. Im 5 km entfernten Fussingen befinden sich Lebensmittelmärkte.
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Ausstattung: EG: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem Ofen, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool Badewanne, Erlebnisdusche, GWC und Balkon OG: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Erlebnisdusche, Balkon Keller: Apartmentraum mit Küche und Bad, 2 Abstellräume 3 Garagen 2200 m2 Gartengrundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
10 Zi.
340
m2
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Anwesen ist ein Paradies für alle, die Wert auf LUXUS, Komfort und Naturverbundenheit legen. Hier bleiben keine Wünsche offen. Angeboten wird eine hochwertig modernisierte LUXUS-Villa auf einem traumhaften
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großem Grundstück. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 913 m² zuzüglich einer Fläche von 1.000 m², diese wurde von der Gemeinde zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt. Die im Jahr 2001 erbaute Villa erstrahlt mit einer äußerst imposanten Architektur, welche von zahlreichen Highlights untermalt wird. Sei es die Sonnenterrasse mit Wintergarten oder der separate Gästebereich sowie der romantische Schlafbereich in einem Turm. Was hier noch wie ein Märchen scheint, kann schon bald die Realität Ihres neuen Eigenheimes werden. Die großzügige Einfahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und schenkt dem Objekt die verdiente Aufmerksamkeit. Über den romantischen Turm-Eingang Entree erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit neuer Ei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
104
m2
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Waldbrunn. In Waldbrunn befinden sich u.a. diverse Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, eine Bäckerei, Metzgerei, Banken, Tankstelle, eine Grundschule. Verschiedene Unternehmen, z.B. im Hoch-
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und Tiefbau, Straßenbau, Schreinerei, Autowerkstätten uvm. stehen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Der Ort selbst sowie Waldbrunn bieten außerdem ein ausgeprägtes und abwechslungsreiches Vereinsleben, wie z.B. den Fußballverein, Tischtennisverein, Tennisverein, Tanzgruppe, Feuerwehr uvm. Die Stadt Limburg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen, u.a. das beliebte Kino, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Restaurants und Hotels. Die Bildungseinrichtungen sind ausgezeichnet. Von Grundschulen zur Realschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulart
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe Ausbaupaket 1 ? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen ? Heizungsanlage ? Elektropaket ? Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2 ? Sanitärobjekte ? Fliesen und Fensterbänke ? Innentüren ink. Zargen ?
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Bodenbeläge und Tapeten
Objekt: Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Waldbrunn, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen Ruhe und Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von diesem projektierten Einfamilienhaus begeistern, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Gesamtwohnfläche von 165,89 m² auf einem 216 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und individuellen Bedürfnisse. ### Exklusive Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung Das zweistöckige Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt
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Quelle: www.immowelt.de
72.600,00 €
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück liegt in Lahr, ein malerisches Westerwalddorf welches von wunderschönen Wäldern umgeben liegt und idyllisch in einem romantischen Tal. Lahr wurde wahrscheinlich bereits während einer vorgermanischen
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Siedlungsperiode gegründet, wie Funde bei der Dornburg, dem Heidenhäuschen bei Fussingen und nahe Heckholzhausen belegen. Es wurden Artefakte gefunden, die eine keltische Besiedlung während der späten Hallstattzeit und der La-Tène-Zeit belegen. Lahr war der Zentralort der Zente Lahr und Sitz der Pfarrei des gleichnamigen Kirchspiels. Die Zente Lahr war Teil des Amtes Ellar und umfasste 14 Ortschaften, darunter die heute zur Gemeinde Waldbrunn gehörenden Orte Ellar, Hausen, Fussingen, Lahr und Hintermeilingen sowie Waldernbach und die heutigen Wüstungen Oberlahr, Bortelbach, Brechelbach, Breitenbach, Winnau, Renderode und Graleshofen.
Ausstattung: + Grundstück 689 m² + Das Grundstück ist voll erschlossen + Es besteht KEIN Bauzwang + Optional kann
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Quelle: www.immowelt.de
72.500,00 €
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück liegt in Lahr, ein malerisches Westerwalddorf welches von wunderschönen Wäldern umgeben liegt und idyllisch in einem romantischen Tal. Lahr wurde wahrscheinlich bereits während einer vorgermanischen
...
Siedlungsperiode gegründet, wie Funde bei der Dornburg, dem Heidenhäuschen bei Fussingen und nahe Heckholzhausen belegen. Es wurden Artefakte gefunden, die eine keltische Besiedlung während der späten Hallstattzeit und der La-Tène-Zeit belegen. Lahr war der Zentralort der Zente Lahr und Sitz der Pfarrei des gleichnamigen Kirchspiels. Die Zente Lahr war Teil des Amtes Ellar und umfasste 14 Ortschaften, darunter die heute zur Gemeinde Waldbrunn gehörenden Orte Ellar, Hausen, Fussingen, Lahr und Hintermeilingen sowie Waldernbach und die heutigen Wüstungen Oberlahr, Bortelbach, Brechelbach, Breitenbach, Winnau, Renderode und Graleshofen.
Ausstattung: + Grundstück 688 m² + Das Grundstück ist voll erschlossen + Es besteht KEIN Bauzwang + Optional kann
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Quelle: www.immowelt.de
55.500,00 €
65620 Waldbrunn (Westerwald)
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 5 % inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage für den Nachweis bzw. die Vermittlung beträgt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags 5 % des Gesamtkaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Courtage ist fällig am Tage des
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Zustandekommens des notariellen Vertrages, spätestens nach Rechnungstellung durch Thomas Göbel Immobilien GmbH. Alle Daten beziehen sich auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Lage: Fussingen gehört zur Gemeinde Waldbrunn, im Landkreis Limburg-Weilburg. Die Kreisstadt Limburg und die A3 Auffahrt Limburg Süd sowie der ICE Bahnhof erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte, Arzt und im angrenzenden Gewerbegebiet ein Supermarkt. Die Schule befindet sich im Nachbarort.
Objekt: Dieses Baugrundstück liegt am Hang, im oberen Bereich von Waldbrunn-Fussingen und hat eine freie Sicht bis in den Taunus. Am Grun
