Immobilien in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt kaufen

Top Premium Neu WUNDERSCHÖN AUSGESTATTETE DG-WOHNUNG MIT PRIVATER TERRASSE
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Quelle: immo.kurier.at
790.000,00 €
2 Zi.
83,35 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
LUXUSWOHNUNG IM STIL ROMANTISCHER BOUTIQUE-HOTELS NÄHE AUGARTEN  Traumhaft möblierte Terrassenwohnung mit Hotel-Feeling in begehrter Lage Wenn es schon immer Ihr Traum war, jeden Tag in einem himmlischen Hotelzimmer mit Blick in ein luxuriöses
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En-suite-Bad aufzuwachen und den Tag mit einer Tasse Kaffee auf der privaten Terrasse zu beginnen, dann ist das Ihre Wohnung!  In beliebter Lage beim Augarten wurde 2006 das Dachgeschoss eines 1873 errichteten Wohnhauses ausgebaut. Die Wohnung selbst verfügt über 83,35m² Wohnfläche, sowie eine wunderschöne, ostseitig ausgerichtete private Terrasse mit 8,62m². Ein Teil (26,65m²) des Dachbodens ist ausschließlich von der Wohnung zugängig und wird als großer Abstellraum genutzt.  Die Wohnung wurde von den Eigentümern sehr individuell gestaltet und eignet sich perfekt für luxusliebende Singles oder Paare. Der Grundriss wurde offen gehalten und so verfügt die Wohnung über eine wunderschöne Wohnküche mit Ausgang auf die
Top Premium Neu Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top Lage des 2. Bezirks!
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Quelle: immo.kurier.at
380.000,00 €
2 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer stilvollen Stadtwohnung! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock überzeugt durch eine kluge Raumaufteilung und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 65,20 m² ein ideales Zuhause für Stadtliebhaber.
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Wohnbereich und Zimmer: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das genügend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Balkon: Ein weiteres Highlight ist der 4,05 m² große Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und Ihnen eine private Oase mitten in der Stadt bietet. Küche und Bäder: Die Küche ist funktional und modern gestaltet, perfekt für kulinarische Entdeckungen. Ein Badezimmer mit einer Badewanne sorgt für entspannende Momente, und ein separates WC am Gang bietet zusätzlichen Komfort. Lage und Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage Wiens und bietet eine
Top Premium Neu Charmante Altbauwohnung im Herzen Wiens – Stilvoller Wohnkomfort in bester Lage
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500.000,00 €
4,5 Zi.
100,38 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im zweiten Wiener Gemeindebezirk, unweit der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn. Die Wohnung bietet ca. 100,38 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, und ist ideal für eine Familie oder
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Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen.   Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 100,38 m² • Etage: 2. Etage • Zimmeranzahl: 4,5 Zimmer • Heizung: Etagenheizung (Gas) • Baujahr: 1900 (Altbau) • Zustand: Gepflegt     Finanzielle Details: • Kaufpreis: 500.000,00 € • Monatliche Betriebskosten: 299,97 € (inklusive 30,00 € Umsatzsteuer) Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Novaragasse im 2. Bezirk. Die Nähe zur Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung:   • Gesundheitsversorgung: Arzt (75 m), Apotheke (150 m), Klinik (400 m), Krankenhaus (550 m) •
Top Premium Neu **BESTE INVESTITION** 2 Getrennte Voll Ausgestattete Apartments Nähe 1 Bezirk. Kurzzeitvermietung ERLAUBT!
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425.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 separate Apartments direkt am Czerninplatz und gegenüber vom Schwedenplatz!   Jede Wohnung ist ca. 31m2, und hat eine Küche, Dusche und WC Die Wohnungen Befinden sich im Erdgeschoss mit einen Eigenen Eingang. Die Widmung ist Gewerbe
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Lokal,Laut WEG ist die Kurzzeitvermietung an Touristen erlaubt. ALLES NEU: Gesamte Elektrik Heizung (Fussbodenheizung) Fenster Thermo Türen Thermo Böden (Parket, Fließen) Sanitärräume Einbauküche Möbliert Das Objekte könnte auch als Büro oder Praxis Genutzt werden. Lage: Die Wohnung ist zentral gelegen, 5 Gehminuten vom Schwedenplatz und bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln: - Straßenbahnlinie 5 - U-Bahnlinie U1 (Station Nestroyplatz) - Buslinie 5A   Alle Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Fortbewegung in Wien. Die Umgebung bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu gehören: Supermärkte (z.B. Billa,
Top Premium Neu Exklusives Altbau-Juwel in Wien: Stilvoll renoviert, sofort bezugsbereit und in bester Lage!
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399.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser liebevoll renovierten Wohnung in der dritten Etage eines eleganten Altbaus aus dem Jahr 1900, in der Castellezgasse im Herzen des 2. Wiener Bezirks. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem
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Komfort und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf drei Zimmer verteilt.   Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die alle Wünsche erfüllt. Hochwertiger Parkettboden und stilvolle Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Note. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.   Besonderheiten: Die ruhige Lage und der unverbaute Fernblick bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der modernen Etagenheizung genießen Sie auch in der kalten Jahreszeit höchsten Komfort. Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur
Top Premium Neu +++Erstbezug lichtdurchflutete 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Wienblick und Bergblick + Terrasse
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1.290.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Moderne, lichtdurchflutete Dachwohnung - im 2. Bezirk! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und stilreiche Dachwohnung liegt direkt an der Weintraumgasse im 2. Bezirk. Wenn Sie einen ruhigen aber zentralen Ort suchen, sind Sie hier
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genau richtig! Die Wohnung befindet sich im absolut ruhigen Lage, und bietet großzügige Glasflächen, die für eine herrliche Helligkeit sorgen. RAUMAUFTEILUNG: DG 1: Vorraum extra WC mit Handwasch 3 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Waschbecken Abstellraum Stiegenaufgang zum  DG 2: Vorraum extra WC mit Handwasch DAS TURMZIMMER - großflächige Wohnküche mit größtem Komfort Aufgang zur ca. 7m2 großen Terrasse im 2 DG befindet man sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Hier können Sie entspannte Abende genießen und mit Freunden und Familie zusammenkommen. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Der gesamte Wohnbereich inkludiert
Top Premium Neu Sanierungsbedüftige Wohnung mit Baubewilligten Ballkon in Top Lage des 2. Bezirks!
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290.000,00 €
2,5 Zi.
67 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Charmante sanierungsbedürftige Wohnung mit genehmigtem Balkon! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock eines Altbaus aus dem Jahr 1906 bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich den Traum eines
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stilvollen Wohnens in Wien zu erfüllen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 60 m² und einem baubewilligten Balkon von 5,82 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Highlights:     •    Wohnfläche: ca. 67 m²     •    Zimmeranzahl: 2,5     •    Etage: 1. Stock (mit Lift)     •    Baujahr: 1906     •    Balkon: Genehmigt, 5,82 m²     •    Zustand: Sanierungsbedürftig – ideales Projekt für Liebhaber des klassischen Wiener Altbaus Lage: Die Wohnung liegt in einer absoluten Ruhelage im begehrten 2. Bezirk Wiens. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Nestroyplatz (Linie U1), welche Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die
Top Premium Neu Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse!
1/11
Quelle: immo.kurier.at
369.000,00 €
2 Zi.
58,6 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein top sanierter 2-Zimmer Erstbezug mit ca. 59 m² Wohnfläche und ca. 41,02 m² Terrasse im 2. Wiener Gemeindebezirk. Diese befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden
Top Premium Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse!
1/10
Quelle: immo.kurier.at
379.000,00 €
2 Zi.
61,63 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein top sanierter 2-Zimmer Erstbezug mit ca. 62 m² Wohnfläche und ca. 41,02 m² Terrasse im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen
Top Premium Exklusive 4-Zimmer-Wohnung: Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort
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430.000,00 €
4 Zi.
73 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN IM 2. WIENER INNENBEZIRK   Die Liegenschaft befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk und zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage nahe Augarten und Prater aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung, aufgrund der Nähe zum
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Praterstern, sehr gut. Somit erreichen Sie auch in nur ca. 10 Minuten die Wiener Innenstadt! In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Lidl) sowie verschiedenste Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Die Wohneinheit befindet sich in einem Top saniertem und sofort beziehbaren Zustand und besitzt eine Größe von knapp 73 m2 Die Wohnung mit ca. 73 m2 Wohnfläche befindet sich im 5 Liftstock und gliedert sich in folgende     Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer WC Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in toller Lage nahe Augarten und Praterstern. Die Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke,
Top Premium Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Springergasse,1020 Wien
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250.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit präsentiere ich Ihnen eine charmante Wohnung in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und mit hervorragender Anbindung an U-Bahn, Schnellbahn und Autobahn. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes mit
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Aufzug und ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, mit nordseitiger Ausrichtung. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 52 m², und die durchdachte Raumaufteilung schafft ein freundliches und stilvolles Wohnambiente. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, an das auf der linken Seite ein separates Schlafzimmer angrenzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet, und im Vorraum befindet sich eine kompakte Küche. Raumaufteilung:     •    Wohnzimmer     •    Schlafzimmer     •    Einbauküche     •    Bad mit Dusche     •    Toilette Die Raumhöhe von ca. 3 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Selbstverständlich sind
Top Premium Gepflegte 2-Zimmer-Stilaltbauwohnung, Nähe Augarten!
1/12
Quelle: immo.kurier.at
319.000,00 €
2 Zi.
47,29 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Diese teilt sich auf in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden
Top Premium Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Charme und Komfort
1/13
Quelle: immo.kurier.at
370.000,00 €
4,5 Zi.
82 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Gelegenheit, eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau zu erwerben, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegte
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Zustand und wartet darauf, mit Ihrem persönlichen Stil und Ihrer Kreativität zu neuem Leben erweckt zu werden. Raumaufteilung: Mit einer gut durchdachten Grundrissgestaltung bietet diese Wohnung auf 82 m² viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räume sind großzügig geschnitten und erlauben eine flexible Nutzung:     •    Wohnzimmer: Ein großzügiger Raum mit viel Potenzial, der nach einer Auffrischung ein einladendes Zentrum für das Familienleben sein kann.     •    Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer, das nach einer Renovierung zu Ihrer persönlichen Ruheoase werden kann.     •    Kinderzimmer/Büro: Ein flexibler Raum, der sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitsbereich
Top Premium ROOFTOP TOWNHOUSE | Einzigartige 3-Zimmer Dachgartenwohnung komplett in den Innenhof gerichtet | Luft-Wärme-Pumpe plus…
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895.000,00 €
3 Zi.
107,94 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein kleines Haus am Dach?! So fühlt es sich zumindest an, wenn man über den 3. Liftstock den Außenbereich des Innenhofes betritt. Ein komplett separater Zugang, von kleinen Vordächern geschützt, geleitet einen direkt zur Eingangstür dieser
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einzigartigen Wohnung.  Als Maisonette, unterteilt in zwei Ebenen, verfügt Top30 über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und mehre Erholungsflächen wie eine Terrasse, einen Balkon (vom Schlafzimmer) sowie einen vorgesetzten Dachgarten.   Der komplette Wohnbereich ist sehr offen gestaltet und mit hochwertigem Parkett ausgestattet, welcher in Kombination mit einer Luft-Wärme-Pumpe für ein angenehm warmes Raumklima sorgt. Für die warmen Tage des Jahres, kann ein Split-Klimagerät (ja Aufenthaltsraum) für die nötige Abkühlung eingesetzt werden und optional kann als Sonderwunsch auch eine Fußbodenkühlung in das bestehende System integriert werden.  Die Bäder sind zeitlos elegant ausgeführt und bieten höchstmöglichen Komfort.
Top Premium Modernes Wohnen mit Balkon in zentraler Lage - 4-Zimmer Wohnung in 1020 Wien für nur 599.000,00 €!
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599.000,00 €
4 Zi.
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt - im Herzen des 2. Bezirks, in der Nähe des beliebten Praterparks. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit 80m² genügend Platz für Singles, Paare oder Familien. Der Kaufpreis von 599.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Wiener Immobilienmarkt. Ausstattung: Fenster und Türen 3-fach-Verglasung, bzw. Schallschutzfenster straßenseitig Bad mit Eckbadewanne, Glasduschtrennwand, Regenkopf-Dusche, genehmigter Kaminanschluss WC mit Fenster Einbauküche mit Markengeräten (Siemens, Miele, Franke), Steinarbeitsplatte (brasilianischer Quarzit) Sicherheitseingangstüre zweiflügelig Wandsafe Generalsanierung der Wohnung erfolgte 2018 gesamte Holzbodenerneuerung mit Eichenholz-Landhausdiele Verkehr Bus 75 m U-Bahn 100 m Straßenbahn 100 m Bahnhof 100 m
Top Premium Erstbezug helle Top sanierte 3 Zimmerwohnung mit Terrasse beim AUGARTEN!
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349.000,00 €
3 Zi.
53 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen, ruhigen Stadtwohnung? Ein durchdachter Grundriss und die Nähe zum AUGARTEN, Universitäten, Karmelitermarkt sprechen Sie an? Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die
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öffentlichen Verkehrsmittel ist wichtig für Sie? Dann sind Sie hier bei dieser neu Top sanierten 3 Zimmerwohnung an der richtigen Adresse! Die Wohnung eignet sich aufgrund der perfekten Raumaufteilung und Lage perfekt für Singles & Paare. Sie befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus und der Eingang zum Augarten befindet sich gleich in der Nähe. Es gibt noch eine Möglichkeit das folgende Objekt mit einem nebenliegenden Objekt zusammenzulegen (siehe Plan). Somit kommt die Gesamtfläche auf 105 m2. Die Wohnung mit ca. 53 m2 Wohnfläche befindet sich im EG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe Freundliches Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer mit
Top Premium Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung, Erstbezug!
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Quelle: immo.kurier.at
459.000,00 €
2 Zi.
64,76 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt ein top sanierter 2-Zimmer Erstbezug mit ca. 65 m² Wohnfläche im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit einem schönen
Top Premium Moderne möblierte Stadtwohnung in ruhiger Top-Lage mit 2 Zimmern nähe Innenstadt
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230.000,00 €
2 Zi.
41,89 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1020 Wien! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Stadtleben brauchen. Mit einer optimalen Wohnfläche von 41,89 m² und 2 Zimmern ist sie ideal für
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Singles oder Paare, die nach einer gemütlichen, gut angebundenen Wohnung suchen. Der attraktive Kaufpreis von 230.000 € macht dieses Objekt zu einer erschwinglichen Option auf dem Wiener Immobilienmarkt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Highlight ist die offene Wohnküche, die Ihnen nicht nur viel Platz zum Kochen bietet, sondern auch perfekt ist, um Gäste zu empfangen. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet, sodass Sie sofort loslegen können – kein Aufwand für zusätzliche Möbel oder Geräte. Zusätzlichen Komfort bietet die Etagenheizung, die es Ihnen ermöglicht, die Temperatur individuell zu regulieren. Auch die Verkehrsanbindung ist
Top Premium Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 2 Bezirk: Top Lage nahe Messe Prater (U2) & Vorgartenstraße (U1)
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285.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in der Engertstraße steht zum Verkauf! Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage im Herzen des zweiten Bezirks von Wien.   Eckdaten der Wohnung: - Wohnfläche: ca. 61 m² -
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Zimmeranzahl: 2 - Badezimmer: mit Badewanne und Fenster - WC: separat - Küche: vorhanden - Stockwerk: 1. Liftstock - Lift:   - Keller:  - Heizung: Gastherme - Betriebskosten (inkl. Reparaturrücklage und 10% USt): € 261,42   Infrastruktur: - U-Bahn: U2 Messe Prater, U1 Vorgartenstraße - Buslinie: 11A (Hillerstraße Busstation)   Nahversorger: - Eurospar: direkt gegenüber - Lidl: 3 Minuten zu Fuß - Hofer: 5 Minuten zu Fuß - Billa: 4 Minuten zu Fuß Der nahegelegene Grüne Prater ist in nur maximal 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur ein. Die Wiener Innenstadt ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie stets schnell und bequem Zugang
Top Premium U-Bahn- & Donauinselnähe | Moderne Neubauwohnung mit Einbauküche & Tiefgaragenplatz | Befristet vermietet bis 06/2027 |…
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199.000,00 €
1 Zi.
33,06 m2
Kaufpreis
1020 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in einem gepflegtem Neubaugebäude in bester Infrastruktur. In Gehreichweite befindet sich DAS WIENER FREIZEITPARADIS - die Donauinsel. Außerdem gelangt man gleich zur U-Bahnstation Vorgartenstraße (ca. 300m) und man hat den
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(grünen) Prater sowie die WU-Wien in der Nähe. Weiters sind in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Nahversorger & Gastronomen.   Durch die ideale Infrastruktur ist eine nachhaltige Vermietung möglich bzw. es bietet sich nach Freiwerden eine attraktive Eigennutzung an.    Mietvertrag Wohnung befristet bis 14.6.2027 Ertrag p.a. €5.829,36 (wertgesichert) Mietvertrag Garagenplatz unbefristet Ertrag p.a. € 584,52 Ertrag gesamt (Wohnung + Gargenplatz) p.a. € 6.413,88     Highlights: EINBAUKÜCHE UNMITTELBARE NÄHE ZUR DONAUINSEL NACHHALTIGE VERMIETUNG MÖGLICH TIEFGARAGENPLATZ U-BAHNSTATION U1 - VORGARTENSTRAßE NAHVERSORGER DIREKT UMS ECK - Hofer, DM, Penny usw.   INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1. Stock mit