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Quelle: immo.kurier.at
276.500,00 €
1 Zi.
45,13
m2
Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum!
In bester Lage bei Kagran entstehen 68 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive Neubauprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und
...
erstklassige Annehmlichkeiten.
Fertigstellung ist im Frühjahr 2025 geplant.
Highlights des Projekts:
- 68 Wohnungen auf Eigengrund – ideal für Familien, Paare und Singles
- 48 Garagenstellplätze für Ihren Komfort
- Erstbezug – genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses
- U-Bahn-Nähe und gute Verkehrsanbindung – schnell und bequem in die Innenstadt
- Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung
- Freiflächen für jede Wohnung: Wählen Sie zwischen Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten
- 4 Gebäudeteile mit durchdachten Grundrissen und viel Licht
- Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
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Quelle: immo.kurier.at
478.900,00 €
2 Zi.
66,73
m2
Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum!
In bester Lage bei Kagran entstehen 68 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive Neubauprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und
...
erstklassige Annehmlichkeiten.
Fertigstellung ist im Frühjahr 2025 geplant.
Highlights des Projekts:
- 68 Wohnungen auf Eigengrund – ideal für Familien, Paare und Singles
- 48 Garagenstellplätze für Ihren Komfort
- Erstbezug – genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses
- U-Bahn-Nähe und gute Verkehrsanbindung – schnell und bequem in die Innenstadt
- Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung
- Freiflächen für jede Wohnung: Wählen Sie zwischen Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten
- 4 Gebäudeteile mit durchdachten Grundrissen und viel Licht
- Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
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Quelle: immo.kurier.at
532.800,00 €
3 Zi.
76,63
m2
Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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In bester Lage bei Kagran entstehen 68 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive Neubauprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und
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erstklassige Annehmlichkeiten.
Fertigstellung ist im Frühjahr 2025 geplant.
Highlights des Projekts:
- 68 Wohnungen auf Eigengrund – ideal für Familien, Paare und Singles
- 48 Garagenstellplätze für Ihren Komfort
- Erstbezug – genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses
- U-Bahn-Nähe und gute Verkehrsanbindung – schnell und bequem in die Innenstadt
- Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung
- Freiflächen für jede Wohnung: Wählen Sie zwischen Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten
- 4 Gebäudeteile mit durchdachten Grundrissen und viel Licht
- Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
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Quelle: immo.kurier.at
382.400,00 €
2 Zi.
60,78
m2
Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Highlights des Projekts:
- 68 Wohnungen auf Eigengrund – ideal für Familien, Paare und Singles
- 48 Garagenstellplätze für Ihren Komfort
- Erstbezug – genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses
- U-Bahn-Nähe und gute Verkehrsanbindung – schnell und bequem in die Innenstadt
- Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung
- Freiflächen für jede Wohnung: Wählen Sie zwischen Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten
- 4 Gebäudeteile mit durchdachten Grundrissen und viel Licht
- Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
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Quelle: immo.kurier.at
432.800,00 €
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73,25
m2
Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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In bester Lage bei Kagran entstehen 68 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive Neubauprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und
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Highlights des Projekts:
- 68 Wohnungen auf Eigengrund – ideal für Familien, Paare und Singles
- 48 Garagenstellplätze für Ihren Komfort
- Erstbezug – genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses
- U-Bahn-Nähe und gute Verkehrsanbindung – schnell und bequem in die Innenstadt
- Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung
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- 4 Gebäudeteile mit durchdachten Grundrissen und viel Licht
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Quelle: immo.kurier.at
241.500,00 €
1 Zi.
38,94
m2
Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Highlights des Projekts:
- 68 Wohnungen auf Eigengrund – ideal für Familien, Paare und Singles
- 48 Garagenstellplätze für Ihren Komfort
- Erstbezug – genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses
- U-Bahn-Nähe und gute Verkehrsanbindung – schnell und bequem in die Innenstadt
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Quelle: immo.kurier.at
394.700,00 €
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66,94
m2
Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich
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Quelle: immo.kurier.at
303.500,00 €
2 Zi.
50,31
m2
Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Highlights des Projekts:
- 68 Wohnungen auf Eigengrund – ideal für Familien, Paare und Singles
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- U-Bahn-Nähe und gute Verkehrsanbindung – schnell und bequem in die Innenstadt
- Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung
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Quelle: immo.kurier.at
345.500,00 €
3 Zi.
57,17
m2
Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Highlights des Projekts:
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- U-Bahn-Nähe und gute Verkehrsanbindung – schnell und bequem in die Innenstadt
- Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung
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Quelle: immo.kurier.at
261.000,00 €
1 Zi.
43,6
m2
Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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Highlights des Projekts:
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- U-Bahn-Nähe und gute Verkehrsanbindung – schnell und bequem in die Innenstadt
- Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung
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Quelle: immo.kurier.at
740.400,00 €
4 Zi.
118,51
m2
Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich
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Highlights des Projekts:
- 68 Wohnungen auf Eigengrund – ideal für Familien, Paare und Singles
- 48 Garagenstellplätze für Ihren Komfort
- Erstbezug – genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses
- U-Bahn-Nähe und gute Verkehrsanbindung – schnell und bequem in die Innenstadt
- Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung
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Quelle: immo.kurier.at
420.300,00 €
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66,73
m2
Am Langen Felde 24, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
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In bester Lage bei Kagran entstehen 68 moderne Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Dieses exklusive Neubauprojekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und
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Fertigstellung ist im Frühjahr 2025 geplant.
Highlights des Projekts:
- 68 Wohnungen auf Eigengrund – ideal für Familien, Paare und Singles
- 48 Garagenstellplätze für Ihren Komfort
- Erstbezug – genießen Sie die Vorzüge eines neuen Zuhauses
- U-Bahn-Nähe und gute Verkehrsanbindung – schnell und bequem in die Innenstadt
- Gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Umgebung
- Freiflächen für jede Wohnung: Wählen Sie zwischen Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten
- 4 Gebäudeteile mit durchdachten Grundrissen und viel Licht
- Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
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Quelle: immo.kurier.at
449.100,59 €
4 Zi.
85,02
m2
Tokiostraße 5, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stiege 2 Top 4
Die Wohnung hat eine gewerbliche Widmung, befindet sich im erstem Liftstock und hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum: 6,25 m²
Wohnen: 21,34 m²
Essen: 19,69 m²
Zimmer: 13,73 m²
Zimmer: 12,23 m²
Bad: 7,69 m²
WC: 2,43 m²
...
Abstellraum: 1,67 m²
Terrasse: 10,04 m²
Balkon: 7,71 m²
Kaufpreis:
Der Endnutzerpreis für diese Wohnung beläuft sich auf 499.820,00 € ( inkl. Küche)
Der Anlegerpreis beläuft sich auf 449.100,00 € zzgl. 20% USt.(inkl. Küche)
Die Konzeptionskosten belaufen sich auf 4.682,00 € exkl. USt
Der Preis eines Stellplatzes in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich für Endnutzer auf 28.600,00€ und für Anleger auf 26.000,00€ zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei!
Infrastruktur:
Zwischen Donaufeld und dem Kirschblütenpark entsteht das Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Neben zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau und der Donauinsel ist auch das Wiener Stadtzentrum mit öffentlichen
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
399.000,90 €
3 Zi.
85,79
m2
Mengergasse 36, 1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 399.000,--€. Die Küche ist zusätzlich verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 26.000,--€ zu erwerben. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis 425.000,--€.
In einem charmanten Altbau mit
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reich gegliederter Fassade gelangt diese hervorragend aufgeteilte 3.Zimmer-Wohnung mit knapp 85m2 Wohnfläche im 1.Stock zum Verkauf. Vor allem die hervorragende Lage des 21. Bezirks - die Alte Donau ist fußläufig in nur ca. 8 Minuten, das KH Nord mit dem Auto in ca. 8 Minuten sowie die U-Bahn U6 - Bahnhof Floridsdorf in ca. 10 Gehminuten zu erreichen - zeichnet diese Liegenschaft aus. Auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Hoßplatz, ist man auch ideal mit den öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und erreicht in kurzer Zeit die Wiener Innenstadt. Demnach die ideale Symbiose zwischen entspannter Ruhe und urbanen Stadtleben. Auf Grund der Lage in Richtung einer Einbahnstraße ist ein ruhiges Wohnambiente garantiert.
Die Wohnung
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
320.000,39 €
2 Zi.
55,8
m2
Högelmüllergasse 2, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In einer der begehrtesten und aufstrebendsten Lagen Wiens – ums Eck von der Reinprechtsdorfer Straße in unmittelbarer Nähe zum Margaretengürtel und somit auch zur U4 – gelangt die toll aufgeteilte 2.Zimmer-Wohnung (derzeit 1 Zimmer mit
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separater Küche) mit knapp 56m2 im 3.Stock zum Verkauf. Weiters wird künftig die neue U2-Bacherplatz in unmittelbarer Nähe realisiert, wonach von einer weiteren erheblichen Wertsteigerung auszugehen ist.
Die Wohnung ist bis 30.09.2024 befristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen inkl. Betriebskosten belaufen sich auf ca. 727,27€ zzgl. 10% USt.
Das Objekt wurde erst vor wenigen Jahren saniert und kann somit mit einem guten Erhaltungszustand punkten - demnach ein Bezug nach Auszug des Mieters grundsätzlich mit kleinen Adaptierungen umgehend möglich ist.
Auf Grund der hervorragenden Lage und der tollen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung sowie auch als Investment.
Die Liegenschaft
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
235.000,02 €
2 Zi.
53,47
m2
Jägerstraße 35, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss an der Jägerstraße. Das Objekt befindet sich nahe dem Wallensteinplatz und ist daher nur wenige Gehminuten von der U4 Station "Friedensbrücke" entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine
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Größe von ca. 55 qm und ist in Richtung Innenhof orientiert. Das Objekt ist als kosmetisch saniert zu betrachten. Aktuell ist die Wohnung noch bis 01.04.2024 vermietet.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 590,91 € (inkl. BK) zzgl. 10% USt.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U4 Friedensbrücke sowie dem Wallensteinplatz ideal.
Zur Wohnung
Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
WC
Bad
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen.
Lage und Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 5, O
U4 Friedensbrücke
Buslinie 5B
Ebenso befinden sich diverse
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
448.000,00 €
3 Zi.
88,14
m2
1100 Wien, Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bis Jahresende gibt es einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis dazu!
Komplett kernsaniert: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist in einem modernen Zustand. Neue Leitungen, Böden und Türen sorgen für zeitgemäßen
...
Wohnkomfort.
Moderne Küche: Die neue Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr – alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen!
Elegantes Bad: Das neu gestaltete Badezimmer bietet modernen Komfort und ist ideal für den täglichen Gebrauch.
Carport-Stellplatz: Ein praktischer Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung, sodass Sie immer einen sicheren Abstellort für Ihr Fahrzeug haben.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Funktionalität und ist ideal für verschiedene Lebensstile.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
575.000,00 €
5 Zi.
118,28
m2
1100 Wien, Favoriten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bis Jahresende gibt es einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis dazu!
Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch ein modernes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
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Raumaufteilung:
Vom einladenden Vorraum mit praktischem Gäste-WC gelangen Sie über eine Diele in alle Räume, die getrennt begehbar sind. Diese flexible Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare, Familien oder auch für eine 2er WG.
Ausstattung:
Komplett kernsaniert: Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Alle Leitungen, Böden und Türen wurden erneuert.
Hochwertige Küche: Die neue Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr – alles, was Sie für die kulinarische Entfaltung benötigen!
Elegantes Bad: Das geschmackvolle Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und einen
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
539.000,00 €
3 Zi.
77
m2
Vogelsanggasse 33, 1050 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine eben generalsanierte 3-Zimmer Stilaltbauwohnung mit knapp 77m² im Mezzanin (mit Lift) einer gepflegten Jahrhundertwende Liegenschaft.
Die straßenseitigen Schlafzimmer sind nach NordOsten ausgerichtet, die großzügige
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Wohnküche in den Innenhof nach SüdWesten. Die Aufteilung ist wie folgt:
Vorzimmer
Gäste-WC
Wohnküche
Flur
2 Schlafzimmer
Abstellraum
Bad mit Dusche
Die Ausstattung ist geprägt von hochwertigen Materialien und dem beliebten Wiener Altbaustil:
Sicherheitstüre
Fußbodenheizung
Vertäfelungen, Laibungen und Türen im Alt-Wien Stil
Fischgrätparkett aus Eiche
Decken- und Wandstuck
hohe Sesselleisten in weiß
Großformat Fliesen
Dornbracht Armaturen
Keramik von Villeroy & Boch
Waschtischunterschrank
beheizter Wandspiegel mit LED
Walk-In Dusche
beheizte Badwand
Schalterprogramm von BERKER
Gasbrennwertgerät von VAILLANT
Die beliebte urbane, zentrale Lage im 5.Bezirk zeichnet sich aus, durch ein großes Angebot an
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Quelle: immo.kurier.at
449.000,00 €
5 Zi.
93,26
m2
Herzgasse 36, 1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung – Lichtdurchflutet und Hochwertig Saniert!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock besticht durch ihre Helligkeit und den modernen Stil. Sie wurde hochwertig saniert und
...
bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.
Highlights der Wohnung:
4 Schlafzimmer: Geräumige, helle Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Rückzugsorte oder kreative Gestaltungen. Ideal für Familien oder als gemeinschaftliche Wohneinheit.
Wohnküche: Die großzügige Wohnküche ist der perfekte Ort für gesellige Abende. Ausgestattet mit einer neuen Top-Küche von Siemens, die keine Wünsche offenlässt. Hier macht das Kochen Spaß!
Elegantes Badezimmer: Das geschmackvoll gestaltete Bad mit Wanne lädt zum Entspannen ein. Modernes Design trifft auf hohe Funktionalität.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Abstellraum
