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300.000,00 €
219
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1733, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 219m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung; evtl.
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bestehenbleibende Rechte
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1/2
667.200,00 €
556
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im begehrten Wiesbaden-Biebrich, in der exklusiven Dieter-Löber-Straße! Hier präsentiert sich ein einzigartiges Baugrundstück, das Ihre Visionen von einem individuellen Eigenheim wahr werden lässt. Das Grundstück, gemäß dem
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geltenden Bebauungsplan, ermöglicht die kurzfristige Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Die Besonderheit: Es besteht keine Bauverpflichtung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Zeitplänen zu realisieren. Die künftige Wärmeversorgung erfolgt über ein ökologisch zukunftsicheres Nahwärmenetz. Das Grundstück ist bereis voll erschlossen. Das Wohngebiet besticht durch seine harmonische Integration neuer Bauprojekte in die bestehende Bebauung. Hier entstehen zeitgemäße Wohnträume, die sich nahtlos in das charmante Stadtbild einfügen. Die großzügigen Grundstücke bieten ausreichend Platz für die Verwirklichung eines opulenten Hauses und lassen zugleich Raum für einen malerischen Garten. Diese Kombination aus Wohnraum und grü
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1/3
199.900,00 €
2 Zi.
55
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wielandstr. 41 in Wiesbaden. Vorzüge sind die ruhige und grüne Lage, das gepflegte Grundstück und die nette Hausgemeinschaft. Mieteinnahme 594 EUR + 180 EUR Nebenkosten
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Hausgeld/Monat 329 EUR Die Wohnung ist langfristig vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1076-038 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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379.000,00 €
3 Zi.
87
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmerwohnung eignet sich perfekt für einen soliden Kapitalanleger 87 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ::: Klassischer Flur mit Zugang zu allen Räumen: Küche + Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer +
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Tageslichtbad mit Badewanne + kl. Abstellraum in der Küche + Loggia Besonderheit dieser Wohnung: Es gibt die Möglichkeit einen großen Gemeinschaftsgarten mitzubenutzen.
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1/3
300.000,00 €
1 Zi.
219
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1733 mit vier Wohnungen, zwei Etagen und teilweiser Unterkellerung. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 43 und 71 m², insgesamt umfasst das Gebäude 219,07 m² Wohnfläche. Heizung
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erfolgt über Gas-Einzelöfen oder Gasthermen; es gibt keine Parkplätze für Autos; Der Zustand der Wohnungen ist aufgrund fehlender Innenbesichtigung ungewiss; Möglicherweise bestehen dauerhafte Rechte. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilie
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1.290.000,00 €
8 Zi.
180
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in der wohl besten Lage, die Biebrich Ihnen zu bieten hat. Die ruhige Straße, in der sich das klassische Haus befindet, zeichnet sich durch eine angenehme und gut situierte Nachbarschaft sowie durch eine familienfreundliche
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Atmosphäre aus. Diese Immobilie bietet Ihnen auf ca. 180 m² viele helle weitere Infos...
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1/6
329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung aus dem Baujahr 1990 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 84 m² Wohnfläche – perfekt für Paare, kleine Familien oder als lukrative Kapitalanlage.
Das helle, großzügige Wohnzimmer lädt mit
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seiner angenehmen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Z...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
76
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in TOP-Höhenlage von Wiesbaden, seitlich Biebricher Allee. Die Wohnanlage liegt ruhig zurückgesetzt von der Biebricher Allee in der 3. Etage eines MFH. In der Wohnung haben Sie drei
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hübsche und lichtdurchflutete Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Den grossen Eck-Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen, mit Blick in den grossen grünen Garten mit altem Baumbestand. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum sowie ein Speicherraum bieten Ihnen außerdem praktischen Stauraum. Auch im Flug steht durch einen grosszügigen Wandschrank viel Stauraum zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 981,00 € vermietet. Eine Mieterhöhung um 15% zum 1.7.2025 steigert das Ertragspotential noch einmal.
Die Immobilie ist langfristig an eine sehr gute Mieterin in höherem Alter vermietet. Es handelt sich um ein problemloses und sehr wenig arbeitsintensives Mie
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795.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte, ursprünglich erbaut zwischen 1964 und 1966 und im Jahr 1977 erweitert, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 m². Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus
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als auch getrennt in zwei Wohneinheiten genutzt werden.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Wohn- und Essbereich kann durch einen Wanddurchbruch in ein zusätzliches Schlafzimmer umgestaltet werden. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse vor dem Haus und zum Garten, der zum Entspannen einlädt.
Über das zentrale Treppenhaus, das auf jeder Etage ein Gäste-WC bietet, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Balkon, drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer.
Das Dachgeschoss dient aktuell als Lagerfläche, bietet jedoch Ausbaupotenzial für ca. 68 m² Wohnfläche. Eine ältere Baugenehmig
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
539.000,00 €
3 Zi.
75,04
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit unserem einzigartigen NEUBAUPROJEKT in ruhiger und gesuchter Citylage von Wiesbaden - Biebrich, keine 15 Minuten mit dem Auto von Frankfurt am Main entfernt, entsteht für Sie und Ihre Familie ein MODERNES MEHRFAMILIENHAUS im Bauhausstil mit 4
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Wohneinheiten in westlicher Ausrichtung plus sonniger Terrasse / Balkon und großem Garten / Dachterrasse – einfach zum Wohlfühlen.
Zahlen:
-W1 ETW mit 75,04 qm Wfl., Terrasse und großer Garten € 539.000,-
-W2 ETW mit 74,38 qm Wfl., Terrasse und großer Garten € 534.000,-
-W3 ETW mit 134,62 qm Wfl., Maisonette Wohnung mit Dachterrasse € 963.000,-
-W4 ETW mit 132,60 qm Wfl., Maisonette Wohnung mit Dachterrasse € 949.000,-
und 1 PKW - Stellplätze zu 8.000€ direkt am Haus.
Das Leistungspaket umfasst bereits in der Grundausstattung Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung (Kühlfunktion), Gäste –WC, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, im 3-fach Verglasung, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbelag, Parkett, elektrische Rollläden, Terr
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
789.000,00 €
4,5 Zi.
129,46
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
MMit unserem einzigartigen NEUBAUPROJEKT in ruhiger und gesuchter Citylage von Wiesbaden - Biebrich, keine 15 Minuten mit dem Auto von Frankfurt am Main entfernt, entsteht für Sie und Ihre Familie ein MODERNES Reihenmittelhaus in westlicher
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Ausrichtung, mit Balkon, sonniger Dachterrasse und schönem Garten – einfach zum Wohlfühlen.
Das Leistungspaket umfasst bereits in der Grundausstattung Wärmepumpe Luft-Wasser, Gäste –WC, 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne im OG und Dusche DG, im 3-fach Verglasung, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbelag, Parkett, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Terrasse, Dachterrasse, Balkon und PKW - Stellplatz.
Die drei modernen Reihenhäuser werden von einem unserer sehr erfahrenen und bonitätsstarken Bauträgerpartnern errichtet - Erstellungsziel ca. Q3 /2025. Die im Preis inkludierten und möglichen zusätzlichen Leistungen, erhalten Sie auf Anfrage individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Änderungswünschen sind in der Rau
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300.000,00 €
219
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1733, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 219m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung; evtl. bestehenbleibende Rechte
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Biebrich:
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599.000,00 €
3 Zi.
86
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrrasse und ca. 150 m² Garten bietet ca. 86 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier
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Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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1/10
688.000,00 €
4 Zi.
100
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon bietet ca. 100 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige
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Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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1/10
946.000,00 €
4 Zi.
132
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr Traum-Penthouse in Wiesbaden: Hier beginnt Ihr neues Leben! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und lassen den Alltag hinter sich. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr exklusives 4-Zimmer-Penthouse – ein Rückzugsort, der
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Luxus und Ruhe bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Hier erleben Sie nicht nur wohnen, sondern leben – mit einem Gefühl von Freiheit, Stil und Zukunft. Warum Sie dieses Penthouse lieben werden: + Ca. 132 m² die Ihre Vorstellungen übertreffen – großzügig, lichtdurchflutet und perfekt durchdacht. Jeder Raum ist eine Oase für sich. + Eine große Dachterrasse – Ihre private Aussicht auf die Welt. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag mit einem Kaffee in der Sonne beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. + Tiefgarage und Lift – Luxus, der Ihnen den Alltag erleichtert. Kein Parkplatzsuchen, kein Schleppen – Sie fahren direkt in Ihr Paradies. + Nachhaltig und effizient – Mit der modernen Wärmepumpe und Energieeffizien
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300.000,00 €
1 Zi.
219
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1733 mit vier Wohnungen, zwei Etagen und teilweiser Unterkellerung. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 43 und 71 m², insgesamt umfasst das Gebäude 219,07 m² Wohnfläche.
Heizung
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erfolgt über Gas-Einzelöfen oder Gasthermen; es gibt keine Parkplätze für Autos; Der Zustand der Wohnungen ist aufgrund fehlender Innenbesichtigung ungewiss; Möglicherweise bestehen dauerhafte Rechte.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 300.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Imm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
128
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Unser gepflegtes, dreistöckiges Reihenhaus steht voraussichtlich ab Mitte Oktober zur Verfügung und kann direkt bezogen werden. Die Immobilie bietet eine gehobene Ausstattung, die wir als Eigentümer über viele Jahre hinweg sorgfältig instand
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gehalten haben. Neben fünf Zimmern verfügt das Haus über ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen voll ausgebauten Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1990 fertiggestellt und ist mit einer modernen Viessmann-Gasbrennwerttherme ausgestattet. Dank regelmäßig durchgeführter Modernisierungen (zuletzt 2024) ist kein Sanierungsstau vorhanden und niedrige Energiekosten sind sichergestellt. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Zur Immobilie gehören eine Garage mit eigenem Stromanschluss und Wallbox sowie ein weiterer Stellplatz, direkt vor der Garage. Die Garage ermöglicht das Laden eines Elektrofahrzeugs mit Strom aus der hauseigenen PV-Anlage (ca. 6,5 kWp inkl. 10 kWh Speicher). Das Grundstück bietet mit
