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1/21
815.000,00 €
5,5 Zi.
311
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Jetzt wird's wirklich speziell - und das beinahe in jeder Hinsicht.
Wir verkaufen in Albruck-Buch optisch eine hochmoderne, äußerst individuelle Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und Pool. Juristisch ist es aber eine ca. 311 qm große, innovative
...
Wohnung, denn wir haben eine Aufteilung nach WEG, also Wohnungseigentumsgesetz.
Auf einem ca. 942 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2018 ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten geplant. Die Aufteilung fand nach eben jenem Gesetz statt. Es gibt also ganz klassisch einen Aufteilungsplan und eine Teilungserklärung. Beide Parteien haben sich damals darauf geeinigt, dass die Versorgung von Wärme und Wasser gemeinsam stattfindet. Alle anderen Dinge sind getrennt. Im Jahr 2020 wurde dann das Bauvorhaben fertiggestellt.
Die Features:
* Baujahr 2020
* KfW 55-Gebäude
* ca. 311 qm Wohnfläche
* ca. 465 qm Grundstückanteil entsprechen 494/1000
* fünf Zimmer
* vier Bäder
* zwei Garagen
* Teichanlage (Pool)
* zwei Terrassen,
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1/10
699.000,00 €
4,5 Zi.
161
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese großzügige und sehr helle Penthouse-Wohnung mit dem gewissen Etwas liegt im 2. Obergeschoss, direkt unterm Satteldach des Fünfparteienhauses. Sie bietet Ihnen Komfort auf höchstem Niveau, besticht durch ein großzügiges und durchdachtes
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lichtdurchflutetes Raumkonzept mit Loft-Charakter und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Der schöne Kaminofen sorgt zusätzlich in der kalten Jahreszeit für eine warme und anheimelnde Atmosphäre. Hier leben Sie wie in einem Einfamilienhaus und genießen trotzdem die Vorzüge, dass sich um den Erhalt und die Pflege der Wohnanlage gekümmert wird. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, trotzdem sehr ruhig und verschafft vom umlaufenden Balkon, der von allen Zimmern zugänglich ist, schöne Ausblicke in den Hotzenwald und in den Aargau. Ihre hohe Lebensqualität wird ergänzt durch eine sehr gute Infrastruktur und ein besonders schönes Freibad in unmittelbarer Nähe. Auf kurzem Weg ereichen Sie die Naherholungsgebiete Hotzenwald und Rheinufer. Einfach e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
100
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige renovierte 4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Albbruck-Albert zu verkaufen. Diese hochwertige und kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses besticht durch ihre ruhige, naturnahe und idyllische
...
Lage in Albbruck. Das Objekt wurde im Jahr 1993 in solider, massiver Bauweise errichtet, und die Wohnung in den letzten beiden Jahren mit viel Aufwand und Liebe zum Detail umfassend saniert, um einen modernen und gehobenen Wohnkomfort zu gewährleisten. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² sowie zusätzlichen ca. 65 m² Nutzfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Die hellen, offen gestalteten Räume mit großen Fenstern schaffen ein einladendes und modernes Wohngefühl und ermöglichen eine angenehme Lichtdurchflutung zu jeder Tageszeit. Das Badezimmer wurde hochwertig und stilvoll saniert und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet; zusätzlich wurden alle Wände und Decken fachmännisch mit Glattputz erneuer
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
74,03
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Aussicht nahe dem Standort für das neue Zentralkrankenhaus. Eine Wohnung mit Zukunftspotential. 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Aussicht. 2. OG mit Lift und Balkon! Eigener Kellerraum, Waschmaschinenabstellplatz in der Wohnung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Albbruck:
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1/15
475.000,00 €
3 Zi.
104
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
In einer der ruhigsten Lagen von Waldshut befindet sich diese neuwertige 3 Zimmer-Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus mit zwölf Einheiten wurde 2020 als massives Kfw-55-Effizienzhaus erstellt.
Das bedeutet hier: Das Objekt wird über eine Wärmepumpe
...
beheizt und verfügt über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ganz bequem gelangen Sie mit dem Lift in den 5. Stock, in dem sich die Wohnung befindet.
Von hier bietet sich ein klasse Ausblick über Waldshut bis in die benachbarte Schweiz. Und das nicht zuletzt aufgrund der großen Fensterfront nach Süden mit einem überdachten Balkon.
Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch modern, mit einem offenen Küchen-Wohn-Essbereich. Selbstverständlich ist die hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte im Kaufpreis enthalten.
Das riesige Schlafzimmer befindet sich in der ruhigen, nach Norden gewandten Seite der Wohnung.
Von hier haben Sie übrigens einen klasse Blick ins Grüne.
Das Badezimmer mit bodenebener
