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1/10
Quelle: www.immowelt.de
323.400,00 €
3 Zi.
93,73
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Wohnung
In der Friedensallee von Ichtershausen entsteht ein nachhaltiges Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Im Gebäude befinden sich auf fünf Geschossen fünfzehn Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 66 bis ca. 147 m2
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Wohnfläche in Zwei-, Drei- und Vier-Zimmerwohnungen. Kellerabteile, die Technikzentrale und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Über ein großzügiges Treppenhaus und den geräumigen Aufzug gelangt man schwellenlos in jede Wohneinheit mit Eckbalkon. Im Dachgeschoss runden attraktive Drei- und Vier- Zimmerwohnungen - mit großzügiger Dachterrasse - das Wohnungsangebot ab. Das Treppenhaus wird mit Feinsteinzeug belegt, die Wände verputzt. Der Personen- aufzug bietet mit seinen bequemen Kabineninnenmaßen von 1,1m x 2,1m genügend Platz für große und kleine Familien zur Fahrt vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss. Das Gebäude an der Geraaue wird nicht unterkellert und in massiver Bauweise aus Stahlbeton und Kalksandsteinmauerwerk mit verputzter, mi
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
2 Zi.
48,37
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut vermietete und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die perfekt für Investoren geeignet ist, befindet sich in einer neu gebauten Wohnanlage (Bj. 1995) unweit von Erfurt! Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle und offene Wohnbereich mit
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einer offenen Küche. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und Wanne. Die charmante Wohnung ist für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 3.780 € p.a vermietet. Es besteht noch deutliches Mietsteigerungspotenzial.
Passende Immobilien in der Umgebung von Amt Wachsenburg:
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Quelle: www.immobilien.de
72.000,00 €
156
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1864, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, Aufteilungsplan: 6-8, Miteigentumsanteil: 17.99%, 1. Etage, Wohnfläche: 156m², Keller, 2 Stellplätze, Rohbauzustand seit ca. 10 Jahren, Abgrenzung zwischen den
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Wohnungen nicht vollzogen, fehlende bzw. nicht funktionierende Haustechnik sowie weitere Bauschäden und Mängel; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
56
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus entstand in massiver Bauweise, es ist besitzt zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Insgesamt umfasst das Haus 8 Eigentumswohnungen. Die angebotene, sonnige Wohnung verfügt über zwei
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Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die malermäßige Instandsetzung der Wohnung sowie das Verlegen der Bodenbeläge in den beiden Zimmern sowie im Flur übernimmt der künftige Eigentümer. Zur Wohnung gehören weiterhin als Sondernutzungsrecht ein Kellerraum und ein Platz im Doppelparker.
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Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
6 Zi.
156
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen Nr. 6, 7 und 8 im ersten Obergeschoss befinden sich im Rohbauzustand und haben insgesamt eine Wohnfläche von 156 m². Wohnung Nr. 6 besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und zwei Zimmern auf 45 m². Wohnung Nr.
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7 verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und zwei Zimmer auf 56 m². Wohnung Nr. 8 hat ebenfalls einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und zwei Zimmer auf 56 m². Zu den Wohnungen gehören außerdem drei Kellerräume und drei Parkplätze für PKWs. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1864 und wurde 1990 mit einer Fassadendämmung saniert. Im Jahr 2006 wurde es in Wohnungseigentum aufgeteilt und 2022 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage. Die Immobilie ist Teil eines Denkmalensembles. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; Der Rohbauzustand besteht seit 10 Jahren unverändert; Die Abgrenzung zwischen Wohnung 6 und 7 ist nicht abgeschlossen; Die Haustechnik funktioniert nicht richtig; Es gibt Bau- und Mängel; Die Im
