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1/27
999.000,00 €
5 Zi.
145
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Ja, Sie vermuten richtig. Im Grunde handelt es sich bei diesem Angebot um ein Stadthaus. Da aber der dazugehörige Garten recht überschaubar ist, könnte dieses Haus durchaus für all diejenigen interessant sein, die bisher nur auf der Suche nach
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einer (Garten-)Wohnung waren. Hier sind Sie aber, im Gegensatz zu einer Wohnung, Ihr eigener *Herr* und die monatlichen *Nebenkosten* sind deutlich geringer!
Was zunächst von außen wie ein *normales* Reihenmittelhaus aussieht, entpuppt sich im Inneren als wahres Raumwunder. Und das in einer der begehrtesten Ecken Augsburgs.
Staunen Sie über den Top-Zustand dieser Räume, ausgestattet mit großen Fenstern, die für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre sorgen, sowie über die durchdachte Grundrissgestaltung auf jeder Etage.
Die Erdgeschossebene mit Wohnbereich und moderner Einbauküche sowie der gemütliche und pflegeleicht gestaltete Garten sind der perfekte Ort für geselliges Beisammensein, sowohl im Kreise der Familie, als auch mit
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1/11
225.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten und liegt verkehrsgünstig in Nähe zum Augsburger Stadtwald. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 1972 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses ohne
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Sanierungsstau. Die Wohnung verfügt über ca. 64 qm Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern mit Zugang zum Balkon, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum und ein eigener Bereich im Dachgeschoss. Die Wohnung steht derzeit leer und könnte sofort bezogen oder vermietet werden. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
165.000,00 €
1 Zi.
33
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Diese gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 bietet auf etwa 33 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles , Paare oder auch Kapitalanleger. Besonders
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hervorzuheben ist die zentrale Lage mit optimaler Anbindung an die Autobahn, die besonders für München Pendler von Vorteil ist. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lässt Sie jeden Morgen mit den ersten Sonnenstrahlen in den Tag starten.
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1/11
338.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese helle Wohnung mit großzügigen 84 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die offene Wohnküche, die reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Auf Wunsch kann die Wohnküche durch den Einbau einer Wand verkleinert und ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden.
Neben der offenen Küche verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Der große, überdachte Balkon (Loggia) lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten.
Im Kaufpreis sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil (ca. 15 qm) bereits enthalten.
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1/13
399.000,00 €
3 Zi.
92
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Hier finden Sie, was Sie bisher suchten:
- Grundriss mit idealer Aufteilung und mit sonniger Süd-Loggia
- Ausführung solide mit gehobener Ausstattung (z.B. Einbauküche)
- Ruhige Lage an einer Anliegerstraße
- Alle Einrichtungen vor Ort und auch
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fußläufig erreichbar
- Nähe zum Zentrum und auch zum Bahnhof (für Pendler geeignet)
- Toll! Das grüne Umfeld und die Nähe zu den Wertachauen!
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1/11
229.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Die großzügige, helle Wohnung besticht durch eine durchdachte und zweckmäßige Aufteilung, die sowohl für einen Single als auch für ein Paar ausreichend Platz bietet. Der Erker verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für eine
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lichtdurchflutete Atmosphäre in den Räumen. Am Abend können Sie den Feierabend entspannt auf dem Balkon genießen, ohne durch Straßenlärm gestört zu werden. Trotz der ruhigen Lage sind Sie mit der Straßenbahn in nur wenigen Minuten mitten in der Innenstadt.
Die Wohnung ist daher sowohl für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Im Keller steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Hier befinden sich bereits Anschlüsse für Wasser sowie ein Abfluss für eine Toilette. Ein großer Vorteil dieses Raumes ist, dass er vollständig von der Wohnung getrennt ist. So können Sie ungestört arbeiten, Ihre Unterlagen ablegen oder Besucher empfangen, ohne
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1/7
212.500,00 €
2,5 Zi.
57
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und liegt im Westen von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm
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Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem großen Esszimmer mit offener Einbauküche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Heizungsanlage und Fenster wurden 2016 ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 8400,-- Euro zzgl. Nebenkosten p.a. vermietet. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
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1/7
212.500,00 €
2,5 Zi.
57
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und liegt im Westen von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm
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Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem großen Esszimmer mit offener Einbauküche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Heizungsanlage und Fenster wurden 2016 ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 700,-- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
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1/5
235.000,00 €
3 Zi.
57
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage. Wir befinden uns im Erdgeschoss eines 1953 erbauten und gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Am Haus wurden regelmäßig Modernisierungen
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durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm Wohnfläche. Diese setzen sich aus drei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche zusammen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei der Mieter seinen Auszug vorbereitet. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, z.B. auch als WG, bietet sich die Immobilie als ideale Kapitalanlage an.
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1/10
980.000,00 €
7 Zi.
198
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht diese exklusive 7-Zimmer-Wohnung im "Haus im Haus"-Stil mit Garten und separater Einliegerwohnung, die sich auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Souterrain) in einer WEG mit fünf Parteien (Baujahr 1980) befindet. Das
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Besondere an dieser Wohnung ist der eigene Eingang sowie der schöne Garten im alleinigen Sondernutzungsrecht, der Raum für Entspannung bietet. Zwei Balkone runden das Angebot ab und garantieren angenehme Stunden im Freien. Die Highlights im Überblick: Separateingang und "Haus im Haus"-Flair: Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Schöner Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht: Ideal für Gartenliebhaber, die ihre persönliche grüne Oase gestalten möchten. Zwei Balkone: Ein Südbalkon im 1. Obergeschoss und ein weiterer Süd-Balkon für zusätzlichen Freiraum. Einliegerwohnung im Souterrain: Mit separatem Zugang, Küche, Duschbad und Tageslichtfenstern - perfekt für Gäste, ein Homeoffice oder als zusätzliche Mi
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1/10
199.900,00 €
2 Zi.
60
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohnung befindet sich im 4. Stock einer massiv erbauten Wohnanlage. Treten Sie ein in einen optimal und praktisch aufgeteilten Flur. Bad und Küche befinden sich auf der linken Seite, gerade aus gelangen Sie in das große und helle Schlafzimmer
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sowie in das geräumige Wohnzimmer. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und evtl. für eine schmale Kommode. Ebenso befindet sich im Flur noch ein sehr praktischer Abstellraum. Das geräumige und sonnendurchflutete Wohnzimmer punktet mit einer idealen Aufteilung. Es ist groß genug um eine gemütliche Wohnatmosphäre zu erschaffen. Zudem sind genügend Stellmöglichkeiten für eine Couch und diverse Möbel vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit West-Ausrichtung. Dieser lädt in der warmen Jahreszeit zu langen und gemütlichen Sommerabenden ein. Zudem bietet er einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Innenhof der Wohnanlage. Das modernisierte Tageslichtbad mit Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken und Hänge-WC ist i
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
49,23
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude ist in der Zugspitzstraße im begehrten Augsburger Stadtteil Hochzoll
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gelegen, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl für den privaten als auch den beruflichen Alltag optimale Bedingungen bietet. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf eine kontinuierliche und sorgfältige Instandhaltung der gesamten Liegenschaft, sodass die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand ist. In den letzten Jahren wurden bereits umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Neuanstrich der Fassade, die Erneuerung der Heizungsanlage sowie eine umfangreiche Sanierung der Tiefgarage. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Werterhaltung der Immobilie bei, sondern sorgen auch für einen hohen Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung. Für die Zukunft sind keine weiteren größeren Instandhaltungsmaßnahmen
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1/10
498.000,00 €
3 Zi.
108
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
83
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Extravagante Maisonette-Wohnung für Menschen mit einem Hang zum Außergewöhnlichen - und das in bester Lage im beliebeten Augsburger Stadtteil Göggingen. Kombinieren Sie den innerstädtischen Flair von Bayerns drittgrößter Stadt, extravagantes
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Wohn-Design mit dem Altbau-Charme eines wunderschönen Gebäudes sowie einer optimalen Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu Augsburgs Naherholungsgebieten. Hier trifft der Charme einer Altstadtwohnung eine Austattung, die mordernsten Ansprüchen gerecht wird. Verkauft wird eine wunderschöne 2-ZKB-Maisonette-Wohnung mit unverbaubarem Blick über die Dächer Augsburgs. Das Gebäude aus dem Jahre 1910 wurde 2001 komplett renoviert. Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurde das Dachgeschoss mit zwei Galeriewohnungen aufwendig ausgebaut. Entstanden sind zwei echte Schmuckstücke, von denen eine nun zum Verkauf angeboten wird. Die modern eingerichtete Wohnung besitzt 83 qm Wohnfläche. Jeder Raum verfügt über große Fenster , was der Wohnung einen sehr hellen, f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
82
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und sehr gepflegte Maisonette-Wohnung im charmanten Augsburg. Diese beeindruckende Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 und bietet ca.
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92 m² Wohnfläche. Der durchdachte Maisonette-Stil schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der ersten Ebene erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie auf die sonnige Südloggia - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre. Das absolute Highlight der Wohnung befindet sich auf der zweiten Ebene: Das beeindruckende Wohnzimmer mit außergewöhnlich hohen Decken verleiht dem Raum ein luftiges, großzügiges Ambiente und sorgt für einen echten Wow-Effekt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine stil
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199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/16
340.000,00 €
3 Zi.
84
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung ist eine echte Perle im Herzen von Augsburg. Sie brilliert mit einer hervorragenden Raumaufteilung, sowohl der offene Wohn-Essbereich mit anschließendem Balkon als auch die beiden Schlafräume bieten mehr als
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ausreichend Platz.
Die Küche, so wie auch das Badezimmer, wurden hochwertig modernisiert, die Einbauküche ist sogar im Kaufpreis enthalten. Vom Südbalkon in der dritten Etage hat man einen tollen Blick über die umgebenden Dächer und Innenhöfe, bis hin zu den Dächern des Rathauses und des Perlachturms.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein eigenes Kellerabteil. Mit einem Parkausweis stehen jede Menge Stellplätze in der Umgebung zur Verfügung.
Die Immobilie wird über ein privates Bieterverfahren angeboten, genaueres dazu finden Sie unter dem Punkt Sonstiges.
Sehen Sie sich bei näherem Interesse gerne den 360°-Rundgang der Wohnung an.
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1/10
748.800,00 €
3 Zi.
128,41
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit dürfen wir Ihnen diese helle und hochwertig ausgestattete 3-ZKB-Wohnung in Göggingen (Neubaugebiet "Südlich der Friedrich-Ebert-Straße") vorstellen. Das gesamte Gebäude und auch die Wohnung sind barrierefrei errichtet. Der große Aufzug
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bringt Sie bequem bis zur Wohnung auf die 2. Etage. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine einladende Diele in den Wohnraum, den Schlafraum, die Ankleide/Büro, das Bad und das separate WC. Die Einbauküche ist aktuell als geschlossener Raum gestaltet, kann jedoch ganz einfach wieder zur offenen Küche geändert werden. Der Lieblingsplatz "Loggia" wird Ihnen den Atem rauben. Auf über 34m², überdachter und ganzjährig nutzbarer Fläche ist diese zudem perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Nachbargebäude sind dabei in angenehmer Entfernung, sodass der benötigte "Weitblick" entsteht. Das große Badezimmer mit Tageslicht und Doppelwaschbecken ist mit einer großen, ebenerdig gefliesten Dusche ausgestattet. Die aktuell nicht vorhandene Badewanne, kann je
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1/10
299.500,00 €
3 Zi.
78,42
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines achtstöckigen Wohngebäudes mit 27 Einheiten und bietet ca. 78 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fenster, einen Parkettboden und Zugang zu einer
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einladenden West-Loggia. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und die separate Toilette vor etwa fünf Jahren modernisiert wurden. Die Einbauküche sowie weitere Einrichtungsgegenstände können übernommen werden. Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage sind in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach, die Tiefgarage und die Fassade der gesamten Wohnanlage wurden 2023 und 2024 frisch renoviert. Ein großes Kellerabteil und Gemeinschaftsbereiche wie ein Fahrradkeller und ein Trockenkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant, da sie voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfrei wird. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungsterm
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
60
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie wurde 2021 komplett saniert, einschließlich neuer Stromleitungen, neuer Böden und frisch verputzter Wände, und befindet sich in einem
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sehr guten Zustand. Raumaufteilung und Ausstattung: ~ Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer hat eine Fläche von 17,9 m² und das zweite Schlafzimmer misst 17,2 m². Beide Zimmer sind großzügig und lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für ein bequemes Schlafzimmerambiente. ~ Wohn-Essbereich: Der großzügige Wohn-Essbereich bietet eine offene, einladende Atmosphäre und eignet sich perfekt für gesellige Abende oder ruhige Stunden. Er schafft ein modernes und gemütliches Ambiente für jeden Lebensstil. ~ Küche: Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die unter anderem einen Induktionsherd mit 4 Kochfeldern, einen Ofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Spü
