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1/9
567.000,00 €
4 Zi.
139,56
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Finden Sie Ihr Wunschobjekt zum halben Preis - Für Interessenten ab dem 60. Lebensjahr. www.Wohnungzumhalbenpreis.de Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten
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und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Wohnung im 1.Obergeschoss mit 139,56 m² Wohnfläche wird mit diesem Inserat im Wobitakonzept angeboten. Das Konzept wird hier erklärt: www.Wohnungzumhalbenpreis.de Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an.
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1/9
1.105.000,00 €
4 Zi.
139,56
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente
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entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an.
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1/9
1.529.900,00 €
5 Zi.
179,42
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente
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entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in Form von edlen Parkettböden, formschönen Türen, zeitlosen Armaturen sowie zeitgemäßen Details verleihen den Wohnungen ihren außergewöhnlichen Wohnkomfort. Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
98
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten! Manchmal ist es nicht so einfach sich eine fertig eingerichtete Wohnung leer oder völlig anders eingerichtet vorzustellen. Ein kreativer Innenarchitekt (Danke Gerald!) hat deshalb für Sie einige Inspirationen und
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Visionen entworfen. Viel Spass beim Inspirieren lassen! Vielleicht darf diese gepflegte Wohnung bald Ihr Neues Zuhause im historischen Zentrum von Augsburg bei St. Ulrich sein? Ab 01. Juni 2025 ist die Wohnung frei ! Diese großzügige Wohnung befindet sich in sehr begehrter Innenstadtlage in einer gepflegten Wohnanlage. Eine Besonderheit ist die kleine Eigentümergemeinschaft aus lediglich fünf Einheiten. Diese Konstellation ist in dieser zentralen Innenstadtlage eher selten zu finden. Das Haus wurde im Jahr 2004 mit Lift, Garagen usw. in Neubauqualität modernisiert. Wir haben die Wohnung 2004 im Zustand der Neubauqualität erworben. Die damalige Baubeschreibung haben wir im Original vorliegen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
88
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmanter Altbau trifft moderne Ausstattung Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf 88 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde 2006 umfassend saniert und auf zeitgemäße Wohnstandards gebracht. In
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einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus Charakter und Komfort. Highlights der Wohnung •Heller & durchdachter Grundriss mit drei großzügigen Zimmern •Moderne Küche & stilvolles Badezimmer •Loggia – Ihr privater Außenbereich zum Entspannen •Aufzug für maximalen Komfort •Energieeffizient (47,5 kWh/m²*a – Klasse A) – baldige Anbindung an das Fernwärmenetz der Stadt Augsburg Im Zuge der Komplettsanierung wurden Dach, Wasserleitungen, Gasheizung, Fassade und Innenräume erneuert. Zudem sorgen moderne Kunststofffenster und ein Vollwärmeschutz für zeitgemäßes Wohnen mit geringem Energieverbrauch. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für Stadtliebhaber – zentral, stilvoll und mit einzigart
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
85
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung ist ca. 85 m² groß und befindet sich im 2.OG eines 4-geschossigen Gebäudes. Sie teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche und 2 Badezimmer. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut. Die
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Wohnung verfügt über einen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine angenehme Wärme im Winter. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist E. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die aktuelle Miete beträgt 504,40 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von derzeit 275,00 €
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1/10
920.000,00 €
4 Zi.
150
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept sowie hochwertige Ausstattung. In allen Räumen wurde ein edler Parkettboden verlegt, der für ein stilvolles Ambiente sorgt.
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Untergeschoss: Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem charmanten Erker, der einen wunderbaren Blick auf die Altstadt bietet. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon, der an den Wohnbereich angrenzt, lädt zum Entspannen im Freien ein und bringt reichlich Tageslicht in die Wohnung. Obergeschoss: Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich, der drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer umfasst. Diese eignen sich ideal für Familien oder als Kombination aus Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer. Das Badezimmer auf dieser Ebene beeindruckt mit einer
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1/9
558.000,00 €
3 Zi.
93
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erleben Sie bereits direkt bei Eintritt ein einzigartiges Raumgefühl. Dank der beeindruckend hohen Decken mit massiven Holz-Sichtbalken genießen Sie ein Offenheits-Gefühl, das Sie in
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herkömmlichen Dachgeschoss-Wohnungen oft vergeblich suchen. Lassen Sie sich begeistern von der gemütlichen und zugleich stilvollen Atmosphäre. Etliche Modernisierungsmaßnahmen haben das Gebäude aus 1967 nachhaltig auf den neuesten Stand gebracht, diese DG-Wohnung wurde erst 2022 neu aufgebaut.
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
44,25
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in der Klinke Bergstraße 35 überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer zentralen Lage in Augsburg. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet
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vielfältige Möglichkeiten. Highlights der Wohnung: - Helles Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre - Einbauküche für praktischen Wohnkomfort - Badezimmer mit Badewanne – ideal für entspannte Momente - Effiziente Etagenheizung für angenehme Wärme - Gasbetriebener Durchlauferhitzer für Warmwasser - Balkon mit Blick in den Innenhof – ruhige Lage zum Entspannen - Hochwertige Laminatböden sorgen für ein modernes Wohngefühl - Nagelneuer Aufzug im Gebäude für barrierearmen Zugang Zentrale Lage mit bester Infrastruktur: - Top-Lage direkt am Klinkeberg – mitten in Augsburg - Hervorragende Verkehrsanbindung & schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés in direkter Umgebung Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit R
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
63,62
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoß eines Wohnhauses in Augsburg. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1954. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist in einem guten Zustand. Sie besteht aus drei
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Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist unterkellert. Das monatliche Hausgeld beträgt 307,00 €, die Rücklagen für den Wohnungsanteil betragen derzeit 1913,84 €. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
103,73
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in zentraler Lage von Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den
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neuen Personenaufzug erreichbar - ideal auch für Familien oder ältere Menschen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen, überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche überzeugt mit Platz und einer Einbauküche, die mit verkauft wird. Mit insgesamt drei Schlafzimmern - zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Elternschlafzimmer - bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Homeoffice-Lösungen. Besonders praktisch: Neben dem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss gibt es ein zusätzliches, separates WC mit Dusche. Lange Flure und eine geräumige Diele schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten Platz für eine Garderob
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1/10
180.000,00 €
1 Zi.
39
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige, helle 1 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad liegt zentral in einem Gebäude mit 29 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Über das Treppenhaus erreicht man die im 2. OG (von insg. 5 Geschossen) gelegene knapp 39 qm große mit
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Fenstern nach Osten zu einem Innenhof ausgerichtete Wohnung, wodurch die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt. Unterstützt wird dies durch eine hell gestrichene Holzdecke und ahornfarbenes Laminat bzw. terracottafarbene Fliesen: - vom Wohnungsflur aus links befindet sich das großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Fenstern, das optisch sehr gut unterteilt werden kann - geradeaus gelangt man in die separate Küche mit Fenster und älterer Einbauküche - rechts vom Wohnungsflur befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung, Waschbecken mit praktischen Schränkchen und WC Fahrräder können vor dem Hauseingang oder im UG in einem gemeinschaftlich genutzten Raum sicher abgestellt werden. Kein Sanierungs-/Instandhaltungsstau: die Sond
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1/8
388.800,00 €
3 Zi.
72
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor: Sie genießen Ihren Morgenkaffee bei frischer Luft und Vogelgezwitscher auf dem Balkon, lauschen dem sanften Plätschern des Hanreibachs und spüren die entspannte Atmosphäre Ihres eigenen kleinen Gartens. Diese charmante
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3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre des gepflegten Hauses mit nur 8 Parteien vereint genau das - modernes Wohnen in idyllischer Lage. Auf ca. 72 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer einladenden Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der mit einer Treppe direkt in den kleinen Garten führt - ein idyllisches Plätzchen, das Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht. Etliche Modernisierungsmaßnahmen haben sowohl die Wohnung als auch das Gebäude nachhaltig auf den neuesten Stand gebracht.
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1/10
518.000,00 €
3 Zi.
69
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde Anfang 2023 kernsaniert und mit moderner Smart Home-Technologie ausgestattet. Sie verfügt über eine Marken-Einbauküche von Siemens, 3-fach verglaste Fenster und hochwertige Zargenlose Türen. Der offene Grundriss entstand durch
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den Abriss von drei Wänden. Das Bad bietet eine bodengleiche Dusche, ein Urinal und ein Dusch-WC mit Bluetooth. Alle Räume sind mit eigenen Thermostaten und Hygrometern ausgestattet, die die Temperatur und Luftfeuchtigkeit überwachen. Steckdosen, Rollos und Vorhänge lassen sich per Sprachbefehl oder App steuern. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie der Keller. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. einen unsichtbaren Korkboden, eine moderne Bodenheizung, Stil-Elemente im Industrial Style und ausreichend Steckdosen an den Betten. Kaufpreis für Smart Home-Küche21.000€ Weitere Einbauten wie Beleuchtung, Schränke, Vorhänge und weiteres 10.000
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1/8
349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in der historischen Augsburger Innenstadt erwartet Dich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1650. Der anstehende Eigentümerwechsel
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bietet Dir die perfekte Gelegenheit, die Wohnung nach Deinen eigenen Vorstellungen zu sanieren und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Beim Betreten empfängt Dich ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Zwei der drei Schlafzimmer sind nach Südosten ausgerichtet und überzeugen mit ihren charmanten Erkern, die den Räumen einen besonderen Flair verleihen. Falls gewünscht, lassen sich diese beiden Räume miteinander verbinden und flexibel nutzen. Die separate Küche grenzt direkt an den Eingangsbereich an, ebenso wie das Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiteres Highlight ist das separate WC, das zusätzlichen Komfort schafft und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Im hinteren Teil der
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1/8
439.500,00 €
3 Zi.
72,8
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien - angenehm ruhig und zugleich perfekt angebunden. Komplett renoviert präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen Look mit hochwertigen Materialien und warmen
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Farbakzenten. Ein besonderes Highlight ist das moderne neue Tageslichtbad, das mit Dusche und einer Badewanne samt indirekter Wellness-Beleuchtung einen Hauch von Luxus in den Alltag bringt. Die Wohnung ist derzeit hochwertig möbliert, und auf Wunsch können die stilvollen Möbel übernommen werden - perfekt für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
59
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung liegt in einer ruhigen dennoch sehr zentralen Lage im Beethovenviertel (Innenstadt von Augsburg, Teil des Stadtbezirks Bahnhofs- und Bismarckviertel). Die Wohnfläche beträgt 59m² und teilt sich folgend auf: - Flur, -
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Wohn- und Esszimmer, - Schlafzimmer, - Küche, - Badewannenbad mit Fenster. Ein Kellerabteil gehört auch dazu. Die Wohnung ist leerstehend und wird von privat angeboten. Weitere Details können gerne erfragt werden oder erfolgen bei Besichtigung. Bitte das Kontaktformular vollständig ausfüllen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
61
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 in Augsburg anbieten zu können. Das Gebäude erhielt 1993 eine neue Gas-Zentralheizung, sowie 2009 neue
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Kunststofffenster inklusive Fassadenanstrich. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 61 m² und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage. Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer (mit Balkonzugang), das Schlafzimmer, sowie in die Küche samt Einbauküche vom Eigentümer. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einem WC sowie einer Dusche und Badewanne. Des Weiteren ist im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen West-Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein separates Kellerabteil sowie ein Dachboden diese abschließbar sind bieten zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz kann für zusätzlich 12.000,
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1/10
175.000,00 €
1 Zi.
41,6
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Kapitalanlage. Dieses gemütliche Appartement im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort und eine Kombination aus praktischem und urbanem Lebensstil. Die
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Räume des Appartements werden über einen kleinen Flur erschlossen, sind sehr hell und vorteilhaft geschnitten. Die Fenster wurden in 2010 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die 2023 neu eingebaut wurde. Zum Appartement gehört ein Keller und ein Dachbodenabteil. Ein Wäsche-Trockenraum für die Allgemeinheit befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Zur Wahrung der Privatsphäre gibt es kein Foto vom Wohn-Schlafzimmer.
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1/10
215.000,00 €
2 Zi.
57
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 57 Quadratmeter große Wohnung aus dem Jahr 1961 mit zwei Zimmern im 1. Obergeschoss. Diese Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den
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Flur, von dem aus Sie auf der linken Seite das Badezimmer erreichen. Dieses bietet Potenzial für eine Modernisierung, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Im Jahr 2024 wurden im Wohnzimmer und Schlafzimmer PVC verlegt. Zudem wurden die Lichtschalter, Steckdosen und der Rollladengurt erneuert. Der Südwest-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen schönen Blick auf den Innenhof und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden, sodass keine zusätzlichen Investitionen notwendig sind. Diese gut geschnittene und modernisierte Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine lohnende Investition
