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375.000,00 €
3 Zi.
71
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in Augsburg, die von der Marke C21 angeboten wird. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für ein WG-Konzept und überzeugt durch ihre modernen Ausstattungsmerkmale und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² bietet sie ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen und individuelles Entspannen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ermöglicht so einen schnellen Einzug ohne großen Aufwand. Die Einbauküche ist praktisch und funktional, perfekt für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Das Badezimmer besticht durch modernes Design mit Feinsteinzeugfliesen, die dem Raum eine elegante und zeitgemäße Note verleihen.
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1/10
420.000,00 €
3 Zi.
87,05
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung komplett aufwendig renoviert. Herrlicher Südbalkon mit Blick ins Grüne, Großes Wohnzimmer. Alle Räume mit pflegeleichem Venylbodenbelag. Die Wohnung wurde im Stil einer Neubauwohnung komplett aufwendig renoviert.
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1/7
630.000,00 €
3 Zi.
89,91
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 20 exquisite Luxuswohnungen in einer der begehrtesten lagen in Augsburg, direkt an der historischen Stadtmauer. Die einzigartige Wohnung bietet modernen Komfort , stilvolles Design und eine erstklassige
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Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ideal für anspruchsvolle Käufer, Die das Besondere suchen. Besonderheiten: -Historische Elemente kombiniert mit modernem Wohnkomfort -Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsmerkmale -Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Technologien - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume
Raumaufteilung
Ausstattung: -zimmer helle grosszügige Wohnräume mit hohen Decken -2 Badezimmer Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Amateuren und modernen Designs -Küche offener Wohnraum und Lichtdurchflutet -Loggia, zum Osten und in Richtung Süd -Fussbodenheizung für ein ideales Raumklima -Parkmöglichkeiten , Tiefgaragenplätze und Stellplätze verfügbar
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1/6
274.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit einer Wohnfläche von 85 m² und einer großzügigen Grundfläche von ca. 120 m². Diese gepflegte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1940
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erbauten Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2001 wurde das Haus kernsaniert um erst im Jahr 2010 erfolgte der Dachgeschoss-Neuausbau. Die Wohnung besticht durch helle Räume, einen stilvollen Parkettboden sowie Fliesen und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete französische Balkon bringt viel Licht in den Wohnbereich. Zusätzlich sorgt eine zentrale Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist seit Oktober 2013 zuverlässig vermietet, mit einer derzeitigen monatlichen Kaltmiete von 828 Euro zuzüglich 50 Euro für den mit vermieteten Tiefgaragenstellplatz (Nr. 55). Der Mieter möchte das bestehende Mietverhältnis gerne fortsetzen. Die monatlichen Nebenkosten, inklusive Heizkosten, belaufen sich auf ca. 370 Eur
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Neu
1/28
248.000,00 €
3 Zi.
60
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und hohen Decken überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Nebenstraße und gleichzeitig stadtnaher Anbindung. Nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (Linie 2
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und 4), die B17 und die Autobahn erreicht man in 5 Autominuten. Auch die Wertach ist in nur einer Minute fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt: 2018 wurden das Badezimmer modern renoviert und neue Laminatböden verlegt. Die Einbauküche mit allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. 2-fach-verglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die schöne kleine Terrasse, die direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Freisitz und Gartenhaus bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Eine Grund- und Mittelschule und diverse Kindergärten in der Nähe runden das familienfreundliche Umfeld ab.
Diese Wohnung
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1/19
899.750,00 €
3 Zi.
150,27
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr praktisch geschnittene und flexibel nutzbare 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock des großzügig und repräsentativ gestalteten Mehrfamilienhauses. Erstellt wurde die Wohnanlage mit insgesamt fünf Geschossen im Jahr 2000.
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Das Heizen erfolgt über Fernwärme.
Das helle Treppenhaus schafft eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre. Der Aufzug endet direkt in der Maisonette-Penthouse-Wohnung (im 3. Stock). Nach unserer Information ist lediglich eine kleine bauliche Veränderung nötig, um die Wohnung auch direkt im 4. Stock mit dem Aufzug zu erreichen.
Alle Wohn- und Schlafzimmer sind nach Westsüdwest ausgerichtet. Das Badezimmer liegt gegenüber dem großen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon im 4. Stock. Die Küche schließt an das Wohn- und Esszimmer an und ist modern offen gestaltet. Der Grundriss lässt jedoch auch eine Abtrennung der Küche zu, z.B. durch eine Schiebetür.
Sowohl das Wohn- und Esszimmer als auch das große Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage (inkl. W
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
399.990,00 €
3 Zi.
97
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese voll möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Gebäude, in dem pro Etage nur eine Wohneinheit untergebracht ist. Insgesamt umfasst das Haus drei Etagen und wurde vor einigen Jahren von außen renoviert. Die
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Wohnung bietet einen ca. 18 m² großen Balkon, einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen im Kaufpreis enthaltenen Autostellplatz im Innenhof. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 437 €, und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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417.000,00 €
3 Zi.
98,97
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Finden Sie Ihr Wunschobjekt zum halben Preis - Für Interessenten ab dem 60. Lebensjahr. www.Wohnungzumhalbenpreis.de Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten
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und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, weitere Infos...
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805.000,00 €
3 Zi.
98,97
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente
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entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in weitere Infos...
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1.122.000,00 €
3 Zi.
142,5
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im begehrten Stadtbezirk Jakobervorstadt realisieren wir insgesamt 8 hochwertige und großzügige Wohnungen mit sonnenverwöhnten und Richtung Süden ausgerichtete Gärten, Terrassen und Balkone. Dank großflächiger, bodentiefer Fensterelemente
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entstehen lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche. Die hochwertige Ausstattung in weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
259.000,00 €
3 Zi.
74
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre eines in 2011 sanierten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Augsburg. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Diese Immobilie zeichnet sich durch
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eine durchdachte und moderne Raumaufteilung aus und bietet weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
3 Zi.
80,3
m2
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine top modernisierte Wohnung in Augsburg, genauer gesagt im Stadtteil Oberhausen. Die Wohnung ist vermietet und hat über 4% Mietrendite. Sie befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1960 und ist vollständig
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unterkellert. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² bietet sie ausreichend Platz weitere Infos...
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141.000,00 €
3 Zi.
56
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss (Hochparterre) mit einer Wohnfläche von 56 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde voraussichtlich um 1900 erbaut und im Jahr 1997 teilweise modernisiert.
Es wird angenommen, dass die Beheizung über eine Gasheizung erfolgt, während das Warmwasser entweder über einen elektrischen Durchlauferhitzer oder Boiler bereitgestellt wird. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 141.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.700,00 EUR.
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1/2
141.000,00 €
3 Zi.
56
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 56 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1900, im Jahre 1997 saniert und modernisiert - dazu Kellerabteil mit 5 qm Nfl. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Oberhausen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.990,00 €
3 Zi.
97
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese voll möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Gebäude, in dem pro Etage nur eine Wohneinheit untergebracht ist. Insgesamt umfasst das Haus drei Etagen und wurde vor einigen Jahren von außen renoviert. Die
...
Wohnung bietet einen ca. 18 m² großen Balkon, einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen im Kaufpreis enthaltenen Autostellplatz im Innenhof. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 437?€, und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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1/10
498.000,00 €
3 Zi.
108
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
310.000,00 €
3 Zi.
79
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
FLORI Immobilien bietet exklusiv eine gepflegte, modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem anliegenden und schönen
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Gartenanteil. Ihren Feierabend können Sie hier im eigenen ca. 80 Quadratmeter großen Garten verbringen und den Tag ausklingen lassen. Um beim Grillen Gäste zu empfangen, bietet Ihnen der eigene Garten genügend Platz für eine chillige Lounge und einen Essplatz. Sie betreten die Wohnung und finden sich in einem großzügig gestalteten Flur wieder, von welchem Sie alle Zimmer der Immobilie aus betreten können. Der Charme der Bauweise fällt Ihnen sofort ins Auge. Der erste Indikator sind die überdurchschnittlich hohen Decken, welche der Wohnung ein unglaublich frisches Ambiente und eine unvergleichliche Weitläufigkeit verleihen. Zu Ihrer Linken betreten Sie vom Flur aus den Küchen- und Essbereich mit angrenzender Vorratskammer der Wohnung. Sie erwerb
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
65
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung präsentiert sich als eine einladende 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1996 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Augsburger
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Stadtteil Oberhausen, parallel zur Ulmer Straße, und zeichnet sich durch seine Lage direkt an der Wertach aus. Zudem ist die Augsburger Innenstadt in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Eigentümer des Hauses legen großen Wert auf kontinuierliche Instandhaltung und Pflege, weshalb sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Aktuell ist die Wohnung seit dem 1. Dezember 2014 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, was für eine stabile und planbare Rendite sorgt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 600,00 Euro (450,00€ Kaltmiete und 150,00€ Nebenkostenvorauszahlung), was eine Jahresnettokaltmiete von insgesamt 5.400,00 Euro ergibt. Diese Eigenschaften machen die Wohnung sowohl für Selbstnutze
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