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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
72,7
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062573 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bad Mergentheim, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige
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Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen bietet die Immobilie dem Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die letzten Renovierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2022. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 7.920 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 308 €. Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 72,5 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zur guten A
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
106
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4- Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend Trillberghalde in Bad Mergentheim bietet auf 106 m2 Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große
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Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung unterstrichen. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die das Wohnen in dieser attraktiven Immobilie noch angenehmer gestalten. Die Wohnung überzeugt durch eine lichtdurchflutete und großzügige Gestaltung im sanierten Altbaustil, die keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch einen ehemals 2- flügligen Türrahmen als Übergang ein Gefühl von Offenheit verleiht. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie eine Schrankwand. Alle Wohnräume, ausgenommen Küc
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
85,88
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Mergentheim - Kurparknähe ===================================================== Wir verkaufen eine vermietete Eigentumswohnung mit wenigen Gehminuten zum Kurpark und zur Stadtmitte im beliebten Weberdorf. Alle
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Einrichtungen für die Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen der Stadt sowie der Kurbereich sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Kindergärten und viele Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Gleiches gilt für die medizinische Versorgung sowohl für den ambulanten als auch stationären Bereich. Adresse: Schloßgartenstr.17, 97980 Bad Mergentheim Baujahr: 1991 Wohnfläche von Wohnung Nr. 4: 85,88 qm Lage: 1. Obergeschoss Wohneinheiten: 6 Wohnungen Beschreibung wie folgt: ================== - großzügige Diele - Abstellraum - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Küche mit Zugang zum Balkon - Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon - inneliegendes Bad mit Waschtisch, Wanne sowie Dusche - separates WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerr
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
101,69
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine geräumige, helle 4-Zimmer-Wohnung in einem 9-Familienhaus in Bad Mergentheim. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Kurzone, sowohl vom Kurpark als auch vom Stadtzentrum nur wenige Gehminuten
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entfernt. Die Wohnfläche beträgt 101,69 m² und verteilt sich auf vier Zimmer: Wohn-, Schlaf und zwei Kinderzimmer sowie eine separate Küche. Eines der Kinderzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer mit zwei begehbaren großen Kleiderschränken genutzt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Im Tageslichtbad steht Ihnen eine geräumige Duschkabine zur Verfügung, das WC befindet sich in einem separaten Raum. Des Weiteren gibt es in der Wohnung einen Abstellraum, der rundum mit Regalen bestückt ist und ausreichend Platz für Ihre Vorräte bietet. Zur angebotenen Immobilie gehören ein Kellerraum im UG sowie ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Aus der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Aufzug barrierefrei zur Wohnungseingangstür. Das Objekt verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
69,35
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km von Würzburg bzw. 56 km von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Geprägt wird die Stadt durch das
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Residenzschloss der Hoch- und Deutschmeister mit barocker Schlosskirche, prunkvolle Bürgerhäuser sowie den Kurpark. Dieser zählt zu den schönsten Parks in Deutschland. Im Schloss befindet sich auch der Campus Bad Mergentheim der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Mosbach. Als größtes Heilbad Baden-Württembergs und Gesundheitskompetenzzentrum ist Bad Mergentheim besonders wegen seiner Heilquellen bekannt.
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250.000,00 €
4 Zi.
106
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4- Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend Trillberghalde in Bad Mergentheim bietet auf 106 m2 Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch große
...
Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung unterstrichen. Der Wohnbereich ist geräumig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung zur Verfügung, die das Wohnen in dieser attraktiven Immobilie noch angenehmer gestalten. Die Wohnung überzeugt durch eine lichtdurchflutete und großzügige Gestaltung im sanierten Altbaustil, die keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch einen ehemals 2- flügligen Türrahmen als Übergang ein Gefühl von Offenheit verleiht. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie eine Schrankwand. Alle Wohnräume, ausgenommen Küc
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
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89
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97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
