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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
80
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen und hellen Dachgeschosswohnung im Herzen von Baden-Baden-Lichtental! Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen 6 Parteienhinterhaus mit 3 Geschossen. Mit ca. 80,00 m² Wohnfläche und einer tollen Aussicht, von der
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großzügigen Dachterrasse aus auf den Schwarzwald, ist diese Wohnung eine Oase der Ruhe. Das 5-Parteienhaus wurde ca. 1890 gebaut und 1999 kernsaniert wobei besonderer Wert auf eine großzügige Aufteilung gelegt wurde. Der Grundriss dieser Wohnung erstreckt sich auf zwei versetzten Ebenen mit insgesamt 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Immobilie ist voll unterkellert, der zur Wohnung zugeteilte Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Eine Gemeinschaft-Waschküche für Waschmaschine und Trockner ist ebenso vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebensqualität in g
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
350
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Jahr 2011 entstand dieses attraktive und moderne Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten und großzügiger Tiefgaragenebene, die ebenerdig über ein elektrisches Garagentor zu erreichen ist. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/
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und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Jeder Wohnung ist ein separater, großzügiger Keller zugeordnet. Auch verfügt jede Wohneinheit über eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Raumaufteilung
Dieses Refugium besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 350 m² auf zwei Wohnebenen, welche über einen Lift miteinander verbunden sind. Bodentiefe Fenster sorgen für einen hohen Lichteinfall und schaffen so eine wohnliche und besonders einladende Atmosphäre. Die Böden sind mit hochwertigen Holzdielen belegt und einer leistungsstarken Fußbodenheizung mit optimalen Energiewerten, bieten hohen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine offene Küche sowie mehrere Bäder en Suite und vieles meh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
4 Zi.
255
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 255 m² große Domizil genießt die exklusive Nutzung eines Innenhofs, der großzügig Platz für das Abstellen von Fahrzeugen bietet und durch einen geräumigen Carport ergänzt wird. Des Weiteren beeindruckt diese attraktive Immobilie
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nicht nur durch ihre großzügige Terrasse, die perfekt für gesellige Momente im Freien geeignet ist, sondern auch durch einen weitläufigen Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Küche und großflächigen Panoramaverglasungen. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, runden das in sich stimmige Raumangebot ab. Highlight dieser Wohnung ist zweifelsohne der zur Hangseite im Gartengeschoss gelegene Sauna-/ Wellness und Relaxbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
4 Zi.
240
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet ein „Haus in Haus“-Wohnkonzept auf mehreren Etagen. Eingangsbereich im Erdgeschoss, die Hauptwohnebene im Obergeschoss sowie einer einladenden Galerieebene, die gleichzeitig das Herzstück der Wohnung darstellt und das
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luxuriöse Master-Schlafzimmer beherbergt. Dank eines Aufzugs sind alle Ebenen bequem stufenlos erreichbar. Diese nicht alltägliche Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und einer angrenzenden Speisekammer sowie mehrere Bäder, bei einer Wohnfläche von ca. 240 m². Eine Loggia mit freier und unverbaubarer Sicht ins Grüne vervollkommnet dieses außergewöhnliche Angebot.
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Neu
1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
220.000,00 €
2 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus.
Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer
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Einbauküche.
Die Wohnung ist ca. 78 m² groß und befindet sich in der 1. Etage eines dreistöckigen
Wohnhauses.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Keller gibt es eine Gemeinschafts-Waschküche.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
73
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist idyllisch an einem Bach gelegen. Durch die Nähe zum Wald sind ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur möglich. Die Wohnung
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überzeugt durch einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine weitläufige Terrasse lädt sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Feiern im Kreise von Freunden und Familie ein. Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die ideale Raumaufteilung zusätzlich betont wird. Eine Garage sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem tollen Angebot. Besonders hervorzuheben ist die im Dezember 2023 erneuerte Heizung, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch den Vorteil genießen, in wenigen Minuten die Stadtmitte erreichen zu können.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
168
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Objekt aus dem 19. Jahrhundert mit Sandstein-Fassade ohne Denkmalschutz bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ehemals genutzt als Billard-Cafe kann es mit etwas Investitionsaufwand in altem Glanz erstrahlen. Zwei große
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Billard-Tische mit Kugeln, Queues und Kreide stehen schon bereit. Das ehemalige Inventar im Gastraum, Barbereich und Küche sind im Kaufpreis bereits enthalten. Laut Teilungserklärung kann der gesamte Gastrobereich auch zu Wohnzwecken genutzt werden und bedarf keiner weiteren Zustimmung anderer Eigentümer. Dies lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Gerade für Individualisten, die auf der Suche nach dem Außergewöhnlichen sind, können hier auf Ihre Kosten kommen. Über eine Außentreppe im Nebengebäude des Objektes, gelangen Sie ins 1. OG zu der kleinen sanierungsbedürftigen, vom ehemaligen Lager umfunktionierten Wirtswohnung. Das Lager/Wohnung besteht aus zwei Zimmern, WC, Duschbereich, Küchennische. Wohnung und Gastrobereich werden als eine Einheit geführt
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Maisonette-ETW in Bestwohnlage Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz und sonniger, uneinsehbarer Dachloggia mit herrlichem Ausblick in den Garten und ins Grüne. Die Räume sind sehr großzügig gestaltet und
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lichtdurchflutet. Das freistehende, 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde ca. 1995 in äußerst hochwertiger Massivbauweise erstellt. Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Das Gebäude liegt in bevorzugter Halbhöhenlage und ist von vielen Grünflächen umgeben. Die exklusive Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Eine ansprechende Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, der lichtdurchflutete Wohnraum sowie ein attraktiv gestaltetes Bad und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Aufteilung: Obergeschoss: Treppe/Treppenhaus, Wohndiele, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen, Bad, Schlafen. Maisonette-Bereich: Treppe, Vorraum/Arbeiten, Gast/Schlafen. Untergeschoss:
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Lichtental:
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
58
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle und geschmackvolle Zwei-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit anschließendem
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Rasengrundstück. Hier können Sie die Sommerabende genießen! Die Küche ist großzügig und zeitgemäß eingerichtet und im Preis enthalten. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das attraktive Badezimmer, das sich in einem modernen Stil präsentiert. Ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin vor Ort.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
114,62
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Bauweise und die gelungene Aufteilung des Grundrisses und der großen Fensterfronten sprechen für sich. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 114,62 m². Die Besonderheit dieser Wohnung ist nicht
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nur die zentrale Lage, sondern auch die 3,03 m hohen Räume. Diese ist eingeteilt in: Flur, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, eine offene Wohn-/Essküche mit direktem Zugang auf die ca. 30 m² große überdachte Terrasse und in den dazugehörigen Garten. Die Terrasse hat eine Fläche von 112,73 m² und die Grünfläche von 74,35 m². Im Kellergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Wasch/Trockenküche, ein Fahrradraum, ein Technikraum sowie ein zugehöriger Kellerraum mit ca. 24,72 m². Zur Wohnung wurde ein Carport zugeteilt. Die Energieerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser Wärmepumpe. Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die Fi
