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1/10
178.000,00 €
2 Zi.
45
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer reizvollen Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Objekt steht in begehrter Höhenlage von Bendorf und ist eine hervorragende Gelegenheit für
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Kapitalanleger. Mit einer stabilen Vermietung und stetiger Erhöhung durch den vereinbarten Staffelmietvertrag, solider Heizungstechnik und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz ist diese Immobilie eine wertbeständige Investition. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 8.100,- Euro, ab Okt25 8.460,- Euro p.a. (StaffelMV - Erhöhung alle 2 Jahre, Kaltmiete) Allgemeine Informationen: Lage: Bendorf, beliebte Höhenlage Baujahr des Gebäudes: 1984 Objektart: 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses Lage im Objekt: Souterrain, durch Hanglage große Fenster zur Terrasse Im Gebäude: 9 Wohneinheiten Gesamte Eigentümergemeinschaft: 42 Einheiten, im Haus 9 Einheiten Wohnfläche: ca. 45 m² Energieeffizienz
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1/9
155.000,00 €
2 Zi.
72
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen von Bendorf, in zentraler Lage, erwartet Sie eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden 6-Parteienhauses. Die Wohnung verbindet moderne Ausstattungsdetails mit einem zeitlosen Charme ein ideales
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Zuhause für Mieter oder Eigennutzer. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Liebe zum Detail: Die Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine behagliche Wärme. Die offene Küche mit Terracotta-Fliesen lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Indirekte Beleuchtung durch Spots und teils stilvolle Paneelverkleidungen in der Decke runden den gemütlichen Look ab. Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: Großzügige 72 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Vermietung: Seit ca. 9 Jahren an eine Person vermietet. Aktuelle Kaltmiete: 460 Euro monatl.. Hausgeld: 350 Euro monatlich, inklusive Heizkosten, Rücklagen etc.. Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung. Besonderheiten: Helle Räume, hohe Decken und große Fensterflä
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1/6
119.000,00 €
2 Zi.
53
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine hübsche und frisch renovierte Wohnung in einem Haus mit insgesamt sechs Parteien an. Sie verfügt über zwei Zimmer, Kochnische, Bad, Diele und einer Garage in einer Ende der 1990er Jahre kernsanierten Eigentumswohnanlage
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mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Garten kann mit genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m². Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhn existiert ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bendorf:
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200.000,00 €
2 Zi.
61
m2
56179 Vallendar
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Vallendar befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die
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Möglichkeit für Eigennutzung oder die Vermietung an Studenten in Form einer WG. Die Wohnung begeistert mit einem großen Schlafzimmer, das Ihnen reichlich Platz für individuelle Gestaltung bietet. Der lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich kombiniert mit einer offenen Küche lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Tal und ist der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich sind ein innenliegendes Duschbad sowie eine praktische Abstellkammer vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Duplexgarage, die Ihren PKW sicher unterbringt. Vallendar besticht durch seine ruhige Lage
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1/6
183.000,00 €
2 Zi.
78
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien Hauses im beliebten Neuwieder Ortsteil Block. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Modernisierungen und praktische
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Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch die großen, zweifach isolierverglsaten Fenster in jedem Zimmer verstärkt wird. Neben dem Wohnbereich erstreckt sich die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Hier finden Sie genügend Stauraum für Küchenutensilien und Lebensmittel. Das Duschbad ist modern und geschmackvoll gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre für die tägliche Körperpflege. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse K
